二零二五年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容4.傭金分成比例及計(jì)算方法4.1傭金分成比例4.2傭金計(jì)算方法5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)5.2業(yè)務(wù)拓展措施6.工作職責(zé)與義務(wù)6.1業(yè)務(wù)員職責(zé)6.2公司職責(zé)7.工作時(shí)間與地點(diǎn)7.1工作時(shí)間7.2工作地點(diǎn)8.薪酬及支付方式8.1薪酬結(jié)構(gòu)8.2支付方式9.業(yè)務(wù)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3處理方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)務(wù)員1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展方面的權(quán)利義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。2.2合同原則本合同遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，確保雙方合法權(quán)益。3.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶洽談、簽約等業(yè)務(wù)。3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容（1）收集目標(biāo)客戶信息，建立客戶檔案；（2）定期向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況；（3）協(xié)助甲方完成客戶簽約、交房等后續(xù)工作；（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。4.傭金分成比例及計(jì)算方法4.1傭金分成比例4.2傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金分成比例。5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)乙方需在合同期限內(nèi)，完成甲方指定的業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。5.2業(yè)務(wù)拓展措施（1）積極參加甲方組織的各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（2）利用自身資源，拓展?jié)撛诳蛻?；?）加強(qiáng)與客戶的溝通與聯(lián)系，提高客戶滿意度；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方形象。6.工作職責(zé)與義務(wù)6.1業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）按照合同約定，完成甲方交辦的業(yè)務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）遵守甲方規(guī)章制度，服從管理。6.2公司職責(zé)（1）為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持；（2）按照約定支付乙方傭金；（3）保障乙方合法權(quán)益。8.薪酬及支付方式8.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方的薪酬由基本工資、提成工資和獎(jiǎng)金三部分組成。8.2支付方式（1）基本工資：乙方每月基本工資為人民幣5000元，按月支付。（2）提成工資：按照第四條約定的傭金分成比例計(jì)算，于每月的次月15日前支付。（3）獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)的實(shí)際情況，甲方將按季度支付獎(jiǎng)金，具體獎(jiǎng)金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。9.業(yè)務(wù)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)9.1考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)完成情況、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面進(jìn)行考核。9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施（1）完成季度業(yè)務(wù)目標(biāo)的，甲方將給予乙方一定比例的獎(jiǎng)金；（2）獲得客戶好評(píng)的，甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）對(duì)優(yōu)秀業(yè)務(wù)員，甲方將給予表彰和額外獎(jiǎng)勵(lì)。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。10.2合同終止條件（1）乙方提出解除合同，并提前一個(gè)月書面通知甲方；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后乙方在一個(gè)月內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)目標(biāo)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）甲方未按合同約定支付薪酬。11.2違約責(zé)任（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未支付薪酬的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1附件本合同附件包括但不限于乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷、授權(quán)委托書等。14.2其他約定雙方在本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為完成本合同約定的業(yè)務(wù)目標(biāo)，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；（2）客戶資源對(duì)接與推薦；（3）項(xiàng)目推廣與宣傳；（4）合同簽訂與履行過程中的法律咨詢；（5）其他甲方和乙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同決定并選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2引入程序（1）甲方和乙方共同確定第三方介入的需求；（2）甲方和乙方共同篩選并確定第三方；（3）甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（4）甲方和乙方將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括乙方在業(yè)務(wù)拓展過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）對(duì)于第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成服務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，提供必要的信息和資料；（2）乙方對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的任何損失。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除在第三方介入后，如本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照本合同第13.2節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議對(duì)于第三方責(zé)任爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方服務(wù)協(xié)議的終止而失效；21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不增加或減少第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、專業(yè)技能等；乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：授權(quán)委托書要求：乙方簽字確認(rèn)，授權(quán)某人為其代表；明確授權(quán)范圍和期限。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；甲方和乙方簽字確認(rèn)。4.附件四：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃要求：詳細(xì)列出乙方業(yè)務(wù)拓展的目標(biāo)、措施、時(shí)間表等；乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：業(yè)務(wù)成果報(bào)告要求：每月或每季度提交，詳細(xì)報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況；包括成交項(xiàng)目、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等。6.附件六：客戶反饋意見要求：收集并整理客戶對(duì)業(yè)務(wù)拓展工作的反饋意見；乙方簽字確認(rèn)。7.附件七：甲方規(guī)章制度要求：甲方提供的規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守；乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方客戶信息，甲方要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因信息泄露導(dǎo)致的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付薪酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付薪酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3雙方住所地、聯(lián)系電話及電子郵箱2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂原因2.2合同目的3.業(yè)務(wù)范圍及職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)員職責(zé)4.傭金分成方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付周期4.3傭金支付方式5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)5.2業(yè)務(wù)拓展范圍5.3業(yè)務(wù)拓展策略6.業(yè)務(wù)考核及獎(jiǎng)勵(lì)6.1考核指標(biāo)6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3雙方住所地、聯(lián)系電話及電子郵箱甲方住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂原因鑒于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中擁有豐富的資源和項(xiàng)目，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)能力，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。3.業(yè)務(wù)范圍及職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍（1）為客戶提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢、推薦、洽談等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃等業(yè)務(wù)；（3）拓展新的客戶資源，提高甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度。3.2業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（4）按時(shí)完成甲方分配的任務(wù)，提高業(yè)績(jī)。4.傭金分成方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付周期甲方在乙方完成銷售或租賃業(yè)務(wù)后，自成交之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)乙方在合同有效期內(nèi)，完成甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，即每年新增客戶資源不少于100家。5.2業(yè)務(wù)拓展范圍乙方可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3業(yè)務(wù)拓展策略（1）參加行業(yè)展會(huì)、論壇等活動(dòng)，提高甲方項(xiàng)目知名度；（2）與相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，拓展客戶資源；（3）利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳推廣。6.業(yè)務(wù)考核及獎(jiǎng)勵(lì)6.1考核指標(biāo)（1）業(yè)績(jī)完成情況；（2）客戶滿意度；（3）業(yè)務(wù)拓展成果。6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策（1）業(yè)績(jī)完成率達(dá)到100%的，給予1000元獎(jiǎng)勵(lì)；（2）業(yè)績(jī)完成率達(dá)到110%的，給予2000元獎(jiǎng)勵(lì)；（3）業(yè)務(wù)拓展成果顯著的，給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；（4）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。12.合同附件12.1附件清單（1）業(yè)務(wù)員傭金分成明細(xì)表；（2）業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽訂日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)，保障合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)；（4）其他協(xié)助機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，為甲乙雙方提供其他協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并向第三方提供相關(guān)資料；（2）第三方對(duì)合同內(nèi)容及自身能力進(jìn)行評(píng)估，決定是否介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)類型、能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保自身提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3第三方責(zé)任（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)利。5.3協(xié)作關(guān)系（2）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（3）第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，確保合同履行順利。6.補(bǔ)充條款6.1第三方介入后的變更（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更；（2）變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（3）退出后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)務(wù)員傭金分成明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄乙方業(yè)務(wù)員每月或每季度的業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算過程及實(shí)際到賬金額。說明：該表格應(yīng)包含業(yè)務(wù)員姓名、業(yè)績(jī)、傭金比例、傭金金額等詳細(xì)信息。2.業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書詳細(xì)要求：乙方制定的業(yè)務(wù)拓展方案，包括目標(biāo)客戶、拓展策略、預(yù)期效果等。說明：計(jì)劃書應(yīng)具體、可行，并附有相關(guān)市場(chǎng)分析報(bào)告。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方需保密的信息范圍，確保商業(yè)秘密不受泄露。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同簽訂后，確認(rèn)合同內(nèi)容的確認(rèn)書。說明：確認(rèn)書應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和期限。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方簽訂的違約責(zé)任認(rèn)定書。說明：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反保密條款；（4）擅自變更合同內(nèi)容；（5）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決；（3）違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）違約行為：甲方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)員職責(zé)4.傭金分成制度4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金調(diào)整機(jī)制5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)5.2業(yè)務(wù)拓展方法5.3業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)6.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時(shí)間6.4支持措施7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展方案12.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景鑒于甲方業(yè)務(wù)拓展需要，乙方具備房地產(chǎn)銷售能力，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。2.2簽訂目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金分成與業(yè)務(wù)拓展中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于新盤銷售、二手房買賣、租賃等。3.2業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；（2）維護(hù)甲方品牌形象，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績(jī)；4.傭金分成制度4.1傭金比例乙方銷售成功后，按成交金額的一定比例提取傭金，具體比例為成交金額的5%。4.2傭金支付方式甲方于每月15日前，將上月成交的傭金支付至乙方指定賬戶。4.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月15日前支付上月傭金，如有特殊情況，雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整。4.4傭金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。5.業(yè)務(wù)拓展要求5.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，實(shí)現(xiàn)每月至少新增客戶20戶的目標(biāo)。5.2業(yè)務(wù)拓展方法（1）利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣；（2）參加各類房地產(chǎn)展會(huì)、講座等活動(dòng)；（3）與相關(guān)行業(yè)合作，拓寬業(yè)務(wù)渠道。5.3業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)（1）完成月度業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)的，甲方給予乙方額外獎(jiǎng)勵(lì)；（2）根據(jù)業(yè)務(wù)拓展成果，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行年度評(píng)優(yōu)及表彰。6.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)、銷售技巧等方面的培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)方式（1）線上培訓(xùn)：通過視頻、直播等形式進(jìn)行；（2）線下培訓(xùn)：組織專題講座、實(shí)地考察等活動(dòng)。6.3培訓(xùn)時(shí)間（1）線上培訓(xùn)：每月至少一次；（2）線下培訓(xùn)：每季度至少一次。6.4支持措施甲方提供必要的市場(chǎng)資料、客戶信息等支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；（5）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方帶來不良影響。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定，最高不超過甲方因乙方違約而遭受的損失；（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。8.3違約處理（1）乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；（3）逾期未采取補(bǔ)救措施或支付違約金的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，提交仲裁申請(qǐng)，并參與仲裁程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.3合同解除程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明傭金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展方案包括業(yè)務(wù)拓展的具體措施、目標(biāo)和預(yù)期效果。12.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、形式和預(yù)期效果。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；（2）進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣、市場(chǎng)調(diào)研；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）提供資金、設(shè)備等資源支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等情況確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的協(xié)助、咨詢、資源等；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，由本合同約定；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)