2024首付款支付與別墅購(gòu)買及園林設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024首付款支付與別墅購(gòu)買及園林設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1別墅基本信息2.2園林設(shè)計(jì)基本信息3.首付款支付3.1首付款金額3.2首付款支付時(shí)間3.3首付款支付方式4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程5.園林設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度安排6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程變更與調(diào)整7.付款方式7.1分期付款金額7.2分期付款時(shí)間7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址買方地址：______賣方地址：______1.3合同雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______賣方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.合同標(biāo)的物2.1別墅基本信息別墅坐落地址：______別墅建筑面積：______別墅戶型結(jié)構(gòu)：______2.2園林設(shè)計(jì)基本信息園林設(shè)計(jì)范圍：______園林設(shè)計(jì)風(fēng)格：______園林設(shè)計(jì)包含內(nèi)容：______3.首付款支付3.1首付款金額首付款金額：______3.2首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽署后______日內(nèi)3.3首付款支付方式首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程房屋驗(yàn)收流程：買方在房屋交付前進(jìn)行自檢，如有問題及時(shí)通知賣方，賣方在______日內(nèi)進(jìn)行整改；整改完畢后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.園林設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：______5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)進(jìn)度：______5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：______6.工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排：______6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.3工程變更與調(diào)整工程變更與調(diào)整：______7.付款方式7.1分期付款金額分期付款金額：______7.2分期付款時(shí)間分期付款時(shí)間：______7.3付款方式變更付款方式變更：______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付首付款或分期付款的；8.1.2賣方未按時(shí)交付房屋或未按約定進(jìn)行園林設(shè)計(jì)的；8.1.3任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的合同義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合同義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：房屋買賣合同附件2：園林設(shè)計(jì)合同附件3：付款計(jì)劃表12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更與補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助和咨詢。15.4.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的基本合同義務(wù)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.3第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期成果。16.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)議約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為______元。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的超額責(zé)任。17.3.2超額責(zé)任的具體承擔(dān)方式由三方協(xié)議約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)。18.2第三方介入的終止程序18.2.2第三方介入終止后，三方應(yīng)簽署終止協(xié)議。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。19.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2本合同中有關(guān)第三方的約定，不影響甲乙雙方的基本合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋的基本信息、買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等條款。2.園林設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求和說明：包括園林設(shè)計(jì)的基本信息、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用、變更和調(diào)整條款等。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、分期付款的詳細(xì)安排等。4.三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。5.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同終止的原因、程序、后果、剩余義務(wù)的處理等。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密的范圍、期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。10.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付首付款或分期付款。賣方未按時(shí)交付房屋或未按約定進(jìn)行園林設(shè)計(jì)。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。超過責(zé)任限額的損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明示例一：若買方未按時(shí)支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，金額為首付款的______%。示例二：若賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，金額為房?jī)r(jià)的______%。示例三：若第三方泄露買方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024首付款支付與別墅購(gòu)買及園林設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1購(gòu)買別墅的基本信息2.2園林設(shè)計(jì)的基本信息3.首付款支付3.1首付款金額3.2首付款支付時(shí)間3.3首付款支付方式3.4首付款支付賬戶4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋交付條件5.園林設(shè)計(jì)5.1園林設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2園林設(shè)計(jì)圖紙5.3園林設(shè)計(jì)施工6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.付款方式及期限7.1按揭貸款7.2部分期付款7.3一次性付款8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款違約金8.2逾期付款后果9.交付條件9.1房屋交付條件9.2園林設(shè)計(jì)交付條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1購(gòu)買別墅的基本信息別墅位于市區(qū)，面積為200平方米，結(jié)構(gòu)為三層，建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。2.2園林設(shè)計(jì)的基本信息園林設(shè)計(jì)面積為1000平方米，包括草坪、花園、泳池等設(shè)施，設(shè)計(jì)風(fēng)格為歐式風(fēng)格。3.首付款支付3.1首付款金額首付款總額為人民幣100萬元。3.2首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3首付款支付方式首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。3.4首付款支付賬戶賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)交付使用。4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。4.3房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，且具備入住條件。5.園林設(shè)計(jì)5.1園林設(shè)計(jì)風(fēng)格園林設(shè)計(jì)風(fēng)格為歐式風(fēng)格，包括古典主義和浪漫主義元素。5.2園林設(shè)計(jì)圖紙園林設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。5.3園林設(shè)計(jì)施工園林設(shè)計(jì)施工應(yīng)在合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。6.合同履行6.1合同履行期限合同履行期限為合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款違約金若甲方未按約定時(shí)間支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2逾期付款后果若甲方連續(xù)兩次逾期付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的20%作為違約金。9.交付條件9.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)無任何未解決的建筑質(zhì)量問題，且符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。9.2園林設(shè)計(jì)交付條件園林設(shè)計(jì)交付時(shí)，應(yīng)完成所有設(shè)計(jì)圖紙的繪制和施工，確保園林設(shè)施完好可用。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.3合同解除條件同10.1合同解除條件。13.4合同解除程序同10.2合同解除程序。14.其他14.1合同附件房屋買賣合同園林設(shè)計(jì)圖紙付款計(jì)劃14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1中介方中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方的介入需甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方的介入需甲乙雙方共同委托，監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其監(jiān)督和管理職責(zé)。15.3.4評(píng)估方評(píng)估方的介入需甲乙雙方共同委托，評(píng)估方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其評(píng)估范圍和標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出合理建議，并要求甲乙雙方提供必要的配合。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。18.3責(zé)任追究若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。19.2變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。20.2解除程序合同解除需書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1解決方式第三方介入的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。21.2解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第11.2條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.園林設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含園林設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、設(shè)施、材料等詳細(xì)信息。說明：此附件為園林設(shè)計(jì)實(shí)施的基礎(chǔ)文件，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每期付款金額、時(shí)間、支付方式等。說明：此附件為雙方約定的付款安排，確保資金流轉(zhuǎn)的透明度。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方責(zé)任、擔(dān)保范圍、期限、解除條件等。說明：此附件為擔(dān)保方提供擔(dān)保的依據(jù)，保障合同履行。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間等。說明：此附件為監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋價(jià)值評(píng)估方法、結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此附件為合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說明：此附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)的1%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，若逾期至2024年2月1日，則應(yīng)支付1%的違約金。2.房屋交付延遲違約責(zé)任：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r(jià)款的1/120作為違約金。示例：房屋交付時(shí)間應(yīng)為2024年12月31日，若延遲至2025年1月1日，則應(yīng)支付房屋總價(jià)款的1/120的違約金。3.園林設(shè)計(jì)不符合要求違約責(zé)任：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合設(shè)計(jì)要求，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：園林設(shè)計(jì)圖紙中泳池尺寸錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)并施工，直至符合要求。4.第三方違約違約責(zé)任：第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致施工延誤，由監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決不履行違約責(zé)任：未履行仲裁裁決或法院判決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未履行仲裁裁決，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024首付款支付與別墅購(gòu)買及園林設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.甲方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方支付首付款的義務(wù)2.2甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)2.3甲方承擔(dān)園林設(shè)計(jì)費(fèi)用的義務(wù)3.乙方責(zé)任及義務(wù)3.1乙方提供符合甲方要求的別墅及園林設(shè)計(jì)方案3.2乙方按照合同約定時(shí)間完成別墅建設(shè)及園林設(shè)計(jì)3.3乙方保證別墅及園林質(zhì)量，提供售后服務(wù)4.合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的：別墅及園林設(shè)計(jì)4.2合同范圍：別墅主體建設(shè)及園林設(shè)計(jì)方案5.首付款支付5.1首付款支付時(shí)間5.2首付款支付方式5.3首付款支付金額及比例6.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1付款節(jié)點(diǎn)：別墅主體建設(shè)及園林設(shè)計(jì)完成階段6.2付款進(jìn)度：按別墅及園林建設(shè)進(jìn)度分階段支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任：包括首付款及園林設(shè)計(jì)費(fèi)用的賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事宜10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及格式要求11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充及解釋14.3合同簽訂雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（賣方及設(shè)計(jì)方）名稱：____________________1.1.6乙方（賣方及設(shè)計(jì)方）地址：____________________1.1.7乙方（賣方及設(shè)計(jì)方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（賣方及設(shè)計(jì)方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條甲方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方支付首付款的義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元。2.2甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.3甲方承擔(dān)園林設(shè)計(jì)費(fèi)用的義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付園林設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。第三條乙方責(zé)任及義務(wù)3.1乙方提供符合甲方要求的別墅及園林設(shè)計(jì)方案3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供別墅及園林設(shè)計(jì)方案。3.2乙方按照合同約定時(shí)間完成別墅建設(shè)及園林設(shè)計(jì)3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成別墅主體建設(shè)及園林設(shè)計(jì)。3.3乙方保證別墅及園林質(zhì)量，提供售后服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)保證別墅及園林建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供至少____年的售后服務(wù)。第四條合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的：別墅及園林設(shè)計(jì)4.1.1合同標(biāo)的為位于____________________的別墅及其園林設(shè)計(jì)方案。4.2合同范圍：別墅主體建設(shè)及園林設(shè)計(jì)方案4.2.1合同范圍包括別墅主體建設(shè)、園林設(shè)計(jì)方案及配套設(shè)施。第五條首付款支付5.1首付款支付時(shí)間5.1.1首付款應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2首付款支付方式5.2.1首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將首付款匯入乙方指定賬戶。5.3首付款支付金額及比例5.3.1首付款支付金額為人民幣_(tái)___元，占合同總金額的____%。第六條付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1付款節(jié)點(diǎn)：別墅主體建設(shè)及園林設(shè)計(jì)完成階段6.1.1第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2付款進(jìn)度：按別墅及園林建設(shè)進(jìn)度分階段支付6.2.1每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)支付金額根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度及合同約定比例確定。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：包括首付款及園林設(shè)計(jì)費(fèi)用的賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算及合同終止后的處理事宜。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3任何一方也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方另行約定的地點(diǎn)。第九條合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，無未了事項(xiàng)；9.2.2合同因一方違約而被解除；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事宜9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)第三方，并負(fù)責(zé)處理由此產(chǎn)生的后果。第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1本合同附件如下：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖2.別墅及園林設(shè)計(jì)方案3.付款計(jì)劃表4.其他雙方認(rèn)為必要的文件10.2附件內(nèi)容及格式要求10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，并與合同一致。10.2.2附件格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間為____年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為____________________。11.3合同簽署人11.3.1甲方簽署人：____________________11.3.2乙方簽署人：____________________第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確說明。12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件應(yīng)按照第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)按照第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算及合同終止后的處理事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充及解釋14.2.1合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。14.3合同簽訂雙方的其他約定事項(xiàng)14.3.1雙方在合同簽訂前已就所有相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意。2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保證工程質(zhì)量、維護(hù)雙方的合法權(quán)益等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.2第三方與監(jiān)理方、施工方等的關(guān)系5.2.1第三方與監(jiān)理方、施工方等之間的關(guān)系應(yīng)遵循各自的專業(yè)規(guī)范和合同約定。5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理方、施工方等的行為，確保其符合合同要求。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。6.2責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1若第三方提供的服務(wù)發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整責(zé)任限額。6.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。第七條第三方的替換與退出7.1第三方的替換7.1.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商替換第三方。7.1.2替換第三方應(yīng)遵循相同的程序和條件。7.2第三方的退出7.2.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2.2第三方的退出應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但