二零二五年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃的基本情況2.1租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、位置、面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1甲方對倉儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任5.2乙方對倉儲(chǔ)設(shè)施的使用責(zé)任5.3倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.倉儲(chǔ)設(shè)施的安全與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防設(shè)施及器材6.3應(yīng)急預(yù)案7.倉儲(chǔ)設(shè)施的變更與終止7.1倉儲(chǔ)設(shè)施變更的條件及程序7.2倉儲(chǔ)設(shè)施終止的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃清單11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃的基本情況2.1租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、位置、面積2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：________2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施位置：________2.1.3倉儲(chǔ)設(shè)施面積：________（平方米）2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃用途2.3.1租賃用途：________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：________元3.1.2支付方式：________3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1每月支付日期：____日3.2.2支付方式：________3.3違約金及滯納金3.3.1違約金比例：________%3.3.2滯納金比例：________%4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金總額：________元4.1.2支付方式：________4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：________4.2.2退還程序：________5.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1甲方對倉儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常管理5.1.2甲方確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對倉儲(chǔ)設(shè)施的使用責(zé)任5.2.1乙方按照約定的用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施5.2.2乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用維護(hù)5.3倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查5.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方6.倉儲(chǔ)設(shè)施的安全與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理6.1.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定6.2消防設(shè)施及器材6.2.1甲方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施及器材6.2.2乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案6.3.2乙方應(yīng)熟悉并配合執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%8.1.2甲方違反租賃用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.3甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%8.2.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2甲方按照約定交付倉儲(chǔ)設(shè)施10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況11.合同附件11.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃清單11.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等11.2其他附件11.2.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1.1明確第三方介入的事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。3.1.2規(guī)定第三方介入的具體方式和工作流程。3.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。3.2.1明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。3.2.2規(guī)定第三方的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2.3明確第三方的義務(wù)，如保密義務(wù)、誠信義務(wù)、盡職義務(wù)等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的________%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方中一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成或達(dá)到預(yù)期效果。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情況。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與介入事項(xiàng)相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積、使用狀況、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、介入期限、終止條件等內(nèi)容。3.倉儲(chǔ)設(shè)施安全及消防檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由甲方或第三方提供，包括消防設(shè)施、安全設(shè)備、安全記錄、檢查日期、檢查結(jié)果等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，以證明租金已支付。5.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、執(zhí)行人員、維護(hù)保養(yǎng)效果等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于保險(xiǎn)合同、租賃合同、維修合同等，根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例說明：若甲方在租賃期限開始后的第5天未交付倉儲(chǔ)設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于5天租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例說明：若乙方在每月租金支付日的第10天未支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于10天租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若一方在爭議解決過程中故意拖延或拒絕履行爭議解決義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并共同遵守本合同的規(guī)定。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方明確租賃關(guān)系，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)資源共享和經(jīng)濟(jì)效益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.大型倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模和功能的倉儲(chǔ)空間，包括倉庫、堆場等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用、維護(hù)、管理等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律措施。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，并保證其安全、可靠、整潔。3.甲方負(fù)責(zé)對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)，并保持倉儲(chǔ)設(shè)施的整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃設(shè)施位于甲方提供的________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。3.乙方應(yīng)在租賃期間，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膫}儲(chǔ)設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序：1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出終止租賃申請。2.甲乙雙方應(yīng)在接到終止租賃申請后，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施歸還甲方，并確保設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃期間的租金。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：基礎(chǔ)租金：每平方米每月人民幣____元。使用面積：____平方米。租賃期限：____年?？傋饨穑篲___元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.維修基金：乙方需按年度支付人民幣____元作為維修基金，用于租賃設(shè)施日常維護(hù)和應(yīng)急維修。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金和維修基金。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.維修基金支付：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“____年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃款”字樣。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金或維修基金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2.若乙方擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約責(zé)任的具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、征收設(shè)施等行為。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同并收回租賃設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃設(shè)施的檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.任何重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守中國法律的規(guī)定。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃設(shè)施的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人（如有）：見證人簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單及照片2.甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊3.乙方支付的租金、保證金和維修基金收據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或維修基金，認(rèn)定為違約。擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過書面通知或協(xié)商一致的方式認(rèn)定違約行為。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律措施。2.問題：租賃設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。損壞原因及修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，具體方式由雙方協(xié)商確定。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，參與租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同中的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立地行使自己的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供必要的配合，確保合同的有效履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃設(shè)施帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自改變租賃設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可對乙方使用租賃設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲取穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方的使用，提高租賃設(shè)施的使用率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的用途，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同租賃期限7.合同租賃面積8.合同租賃用途二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)三、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量5.租賃物交付時(shí)間6.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方維護(hù)責(zé)任2.承租方維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.維護(hù)糾紛處理七、租賃物使用限制1.使用范圍限制2.使用方式限制3.使用時(shí)間限制4.違規(guī)使用責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛處理4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物使用說明書4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人員4.合同簽署單位十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止程序4.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止7.合同租賃面積：[租賃面積]8.合同租賃用途：倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定收取租金。對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。在合同約定的條件下解除合同。2.租賃方義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的租賃物。保證租賃物的安全使用。維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃物。享有租賃物的使用權(quán)。在合同約定的條件下提出合同變更或解除。4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金。保管好租賃物，防止損壞。按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。三、租賃物描述1.租賃物名稱：大型倉儲(chǔ)設(shè)施2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.租賃物交付時(shí)間：[交付日期]6.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)無損壞、銹蝕、變形等影響使用的缺陷。租賃物應(yīng)配備齊全，功能正常。四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：按年租金[金額]計(jì)算。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變。五、押金及退還1.押金金額：[金額]2.押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性支付。3.押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為。4.押金退還時(shí)間：合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)退還。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃物的大修由甲方負(fù)責(zé)。2.承租方維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.維護(hù)糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。七、租賃物使用限制1.使用范圍限制：租賃物僅用于倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.使用方式限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.使用時(shí)間限制：租賃物使用時(shí)間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.違規(guī)使用責(zé)任：乙方違規(guī)使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。3.合同變更程序：雙方書面同意后，簽訂變更協(xié)議。4.合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞租賃物。乙方擅自改變租賃物用途。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，確定賠償金額。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和選定機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物使用說明書4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署人員：[甲方簽署人員姓名]和[乙方簽署人員姓名]4.合同簽署單位：[甲方單位名稱]和[乙方單位名稱]十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。4.合同生效通知：甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方發(fā)出生效通知。十四、合同終止1.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止日期：[終止日期]3.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)相互發(fā)出終止通知。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方設(shè)施升級條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和業(yè)務(wù)需求，對租賃設(shè)施進(jìn)行升級改造。甲方應(yīng)在升級改造前至少[提前通知時(shí)間]通知乙方，乙方有[選擇權(quán)]是否繼續(xù)租賃。若乙方選擇繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)升級改造后的設(shè)施價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。2.甲方維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的整體維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行檢修，并及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。3.甲方安全保障條款：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全，包括但不限于消防、防盜等。甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。4.甲方服務(wù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)咨詢、物流策劃等服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方設(shè)施定制條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求甲方對租賃設(shè)施進(jìn)行定制。定制費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.乙方運(yùn)營支持條款：甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，如電力、供水、供暖等。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受到穩(wěn)定的運(yùn)營環(huán)境。3.乙方使用權(quán)限條款：乙方有權(quán)在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有設(shè)施的使用權(quán)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方合同解除權(quán)條款：乙方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在重大安全隱患，有權(quán)解除合同。乙方在解除合同前，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在租賃合同中。2.中介保密條款：中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介在合同期內(nèi)，不得為任何第三方提供與合同相關(guān)的信息。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能達(dá)成，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決條款：雙方與中介之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物使用說明書4.合同變更協(xié)議5.違約責(zé)任認(rèn)定書6.爭議解決相關(guān)文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞租賃物。乙方擅自改變租賃物用途。甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物。甲方未保證租賃物的安全使用。甲方未維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。乙方違反租賃物使用限制。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或由第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付方式和時(shí)間。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立租賃物維護(hù)保養(yǎng)制度，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件及程序。4.問題：爭議解決效率低。解決辦法：選擇高效的爭議解決機(jī)構(gòu)，如專業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃。2.物流企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。3.生產(chǎn)企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。4.第三方物流服務(wù)提供者租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。5.倉庫運(yùn)營商租賃設(shè)施給多個(gè)客戶。全文完。二零二五年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存貨物的建筑物、場地及其附屬設(shè)施。2）倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。3）倉儲(chǔ)面積：指乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2）甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合租賃要求。3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供倉儲(chǔ)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1）終止合同前，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物搬離；2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理倉儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方按照本合同約定的租賃面積和租賃期限支付租金。2）倉儲(chǔ)管理費(fèi)：乙方在倉儲(chǔ)期間按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付倉儲(chǔ)管理費(fèi)。3）其他費(fèi)用：如水、電、供暖等費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2）甲方提供的銀行賬戶信息為：（填寫甲方銀行賬戶信息）7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2）倉儲(chǔ)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付費(fèi)用。2）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍支付滯納金。3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下暫停倉儲(chǔ)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）如因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2）賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同及其相關(guān)文件；2）倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料；3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及其相關(guān)文件的保密期限為合同履行期限屆滿后的____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失；3）在不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1）因地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞；2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲(chǔ)服務(wù)受限；3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致倉儲(chǔ)服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解1）雙方可選擇提交第三方進(jìn)行調(diào)解；2）調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟1）雙方可選擇將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁；2）如未選擇仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方未支付全部租金；2）乙方未履行保密義務(wù)；3）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對倉儲(chǔ)設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分倉儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響原合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行中的問題。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本