2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.維修及更新范圍2.1水電維修2.2設(shè)備更新3.維修及更新標(biāo)準(zhǔn)3.1水電維修標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)4.維修及更新時間安排4.1維修及更新開始時間4.2維修及更新結(jié)束時間5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額6.2工程款項支付方式6.3付款時間及條件7.質(zhì)保期限及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：維修及更新清單13.2附件二：工程量清單13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：水電維修及設(shè)備更新1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.維修及更新范圍2.1水電維修包括但不限于宿舍樓內(nèi)所有水管的維修、更換，以及配電箱、插座、燈具等電器的維修和更換。2.2設(shè)備更新包括但不限于老舊熱水器的更換、節(jié)能燈具的安裝、公共區(qū)域空調(diào)的維修或更換等。3.維修及更新標(biāo)準(zhǔn)3.1水電維修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)水電維修標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保維修后的水電設(shè)施安全、可靠、符合使用要求。3.2設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)更新的設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且在同等條件下具有較高的性價比。4.維修及更新時間安排4.1維修及更新開始時間本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)開始施工。4.2維修及更新結(jié)束時間自施工開始之日起，預(yù)計60個工作日內(nèi)完成全部維修及更新工作。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，并滿足甲方使用要求。5.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)。6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額本工程款項總額為人民幣萬元整。6.2工程款項支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的50%時，甲方支付乙方合同總額的20%作為進(jìn)度款。6.2.3質(zhì)量保證金：工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。6.2.4結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方在30個工作日內(nèi)支付乙方剩余款項。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成維修及更新工作；8.1.2乙方提供的維修及更新材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方在維修過程中造成宿舍樓設(shè)施損壞；8.1.4乙方未按時支付工程款項；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間完成維修及更新工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；8.2.2若乙方提供的維修及更新材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；8.2.3若乙方在維修過程中造成宿舍樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4若乙方未按時支付工程款項，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付逾期付款的利息。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未能達(dá)成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程完工并驗收合格；10.2.2雙方約定的其他終止條件；10.2.3合同到期；10.2.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：維修及更新清單13.2附件二：工程量清單13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、合規(guī)性，提高工程質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，選定過程應(yīng)公開、透明，并確保第三方的專業(yè)性和獨立性。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素綜合確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供獨立的監(jiān)督、評估和咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理與合同其他各方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。19.1.2監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供施工計劃、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等資料。19.1.3監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，并要求乙方提供整改方案。19.2檢測機(jī)構(gòu)19.2.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。19.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3評估機(jī)構(gòu)19.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。19.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.4法律顧問19.4.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。19.4.2法律顧問應(yīng)參與合同簽訂、合同變更等法律程序。19.5仲裁機(jī)構(gòu)19.5.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁。19.5.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證仲裁的公正性和獨立性。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同執(zhí)行情況確定，并在合同中明確。20.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，并在實際執(zhí)行中根據(jù)情況調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修及更新清單詳細(xì)要求：列出所有需要維修和更新的水電設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本清單為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項維修及更新工作的工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費用。附件說明：本清單用于計算工程款項，甲方應(yīng)依據(jù)清單支付工程款項。3.附件三：付款計劃表詳細(xì)要求：明確各階段付款的時間、金額及條件。附件說明：本表格用于指導(dǎo)甲乙雙方的付款行為，確保工程款項的按時支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本報告為工程驗收的正式文件，用于證明工程已按約定完成。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等信息。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維修及更新工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成維修，但實際完成時間為40日，則乙方需支付甲方違約金。2.違約行為：乙方提供的維修及更新材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方更換的燈具不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新更換并承擔(dān)費用。3.違約行為：乙方在維修過程中造成宿舍樓設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在施工過程中不慎損壞了宿舍樓的墻面，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付逾期付款的利息。示例說明：若乙方應(yīng)于某月5日支付工程款項，但實際支付時間為15日，則乙方需支付逾期利息。5.違約行為：甲方未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。示例說明：若甲方應(yīng)于某月5日支付工程款項，但實際支付時間為15日，則甲方需支付乙方逾期利息。全文完。2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______大學(xué)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______水電維修地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為保障_______大學(xué)宿舍樓水電設(shè)施的正常運行，提高宿舍樓居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修及更新工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于水電維修、設(shè)備更新等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）水電維修：指對宿舍樓內(nèi)的水、電設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換等工作；（2）設(shè)備更新：指對宿舍樓內(nèi)的陳舊、損壞的設(shè)備進(jìn)行更換，提高設(shè)施的使用性能；（3）合同履行時間：指本協(xié)議約定的維修及更新工作完成的時間；（4）合同履行地點：指甲乙雙方約定的維修及更新工作進(jìn)行的地點；（5）合同履行方式：指甲乙雙方約定的維修及更新工作的具體實施方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式完成維修及更新工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的維修及更新工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方維修及更新費用；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式完成維修及更新工作；（2）乙方應(yīng)保證維修及更新工作的質(zhì)量，確保宿舍樓水電設(shè)施的正常運行；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水電維修、設(shè)備更新的法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)維修及更新技術(shù)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議約定的維修及更新工作應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的維修及更新工作地點為_______大學(xué)宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，對宿舍樓內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行維修及更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的維修及更新工作全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_______天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將維修及更新工作完成情況向甲方進(jìn)行匯報；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算維修及更新費用；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保宿舍樓水電設(shè)施的正常運行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修費用：指對宿舍樓內(nèi)損壞的水電設(shè)施進(jìn)行維修所需的材料費、人工費等；（2）更新費用：指對宿舍樓內(nèi)陳舊設(shè)備進(jìn)行更換所需的材料費、人工費等；（3）管理費：指乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的各項管理費用；（4）其他費用：指雙方在本協(xié)議履行過程中可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）維修費用和更新費用：在維修及更新工作完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付；（2）管理費：在合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付_______%的管理費；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）維修費用和更新費用：在維修及更新工作完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付；（2）管理費：在合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付_______%的管理費；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期收到款項，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點和方式完成維修及更新工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е戮S修及更新工作質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協(xié)議約定的比例計算；（2）賠償金：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定；（3）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況；（3）宿舍樓水電維修及設(shè)備更新過程中的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政府政策變動導(dǎo)致維修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位；（2）乙方為國有企業(yè)或集體企業(yè)；（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍樓水電維修及設(shè)備更新項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方維修及更新工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方在維修及更新過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保維修及更新工作順利進(jìn)行；（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護(hù)宿舍樓水電設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時溝通，解決工作中遇到的問題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍樓水電設(shè)施清單及設(shè)備型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。2.乙方提供的維修及更新方案、施工圖紙、材料清單等。3.甲方提供的施工條件說明，如臨時用電、用水等。4.乙方提供的維修及更新工作進(jìn)度報告。5.甲方提供的維修及更新工作驗收報告。6.乙方提供的維修及更新工作費用結(jié)算清單。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間、地點和方式完成維修及更新工作的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е戮S修及更新工作質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指合同一方違約給對方造成損失時，應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修及更新工作進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解工作進(jìn)度，對滯后原因進(jìn)行分析，并提出解決方案。2.問題：維修及更新工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并對整改后的工作進(jìn)行驗收。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致維修及更新工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，及時溝通，協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的設(shè)備、材料的質(zhì)量責(zé)任，確保其產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備、材料費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供設(shè)備、材料。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其產(chǎn)品和服務(wù)符合要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修及更新費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下給予合理的工期延長。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中享有合理的利潤空間。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式完成維修及更新工作。甲方有權(quán)對乙方的維修及更新工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維修及更新技術(shù)資料。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，宿舍樓水電設(shè)施的正常運行，保障甲方利益。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的施工條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、地點和方式完成維修及更新工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е戮S修及更新工作質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、工程概況2.1工程地點2.2工程范圍2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程質(zhì)量要求三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工文明3.6施工資料四、甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工條件4.2配合施工4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4施工驗收4.5付款方式五、工程款支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任六、工期延誤6.1工期延誤原因6.2工期延誤處理6.3工期延誤責(zé)任七、工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證7.4質(zhì)量糾紛處理八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任十三、其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3其他約定事項十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議續(xù)簽合同編號2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計算。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在2025年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、工程概況2.1工程地點工程地點位于[工程地點]。2.2工程范圍水電線路的維修和改造水箱、水泵等設(shè)備的更新樓內(nèi)照明設(shè)施的維修和更換其他必要的設(shè)備更新和維修工作2.3工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：水電線路的檢查、維修和更換設(shè)備的檢測、評估和更新工程現(xiàn)場的安全防護(hù)措施工程現(xiàn)場的清潔和整理2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為[工程規(guī)模]，包括[具體數(shù)量]棟宿舍樓。2.5工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、可靠、耐用。三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：制定詳細(xì)的施工方案配備足夠的施工人員和技術(shù)設(shè)備獲取必要的施工許可和審批3.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。3.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。3.5施工文明乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔。3.6施工資料乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于：施工圖紙施工方案施工記錄質(zhì)量檢驗報告四、甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工條件甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于：施工現(xiàn)場的使用權(quán)施工所需的材料、設(shè)備施工過程中的必要協(xié)助4.2配合施工甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，包括但不限于：提供施工所需的圖紙和技術(shù)資料協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題4.3質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4施工驗收甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收，驗收合格后支付工程款。4.5付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款。五、工程款支付5.1付款方式工程款支付方式為[付款方式]，包括但不限于：預(yù)付款進(jìn)度款驗收款5.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。5.3付款條件付款條件包括但不限于：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點工程質(zhì)量符合要求甲方驗收合格5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。六、工期延誤6.1工期延誤原因工期延誤原因包括但不限于：甲方未按時提供施工條件不可抗力因素乙方施工原因6.2工期延誤處理工期延誤處理包括但不限于：乙方應(yīng)提出工期延誤報告甲方應(yīng)核實原因并協(xié)商處理乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度6.3工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證，包括但不限于：提供質(zhì)量保證書提供保修服務(wù)7.4質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施定期進(jìn)行安全檢查8.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定報告和處理。九、合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。十、爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。十一、違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不符合要求甲方未按時支付工程款11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續(xù)履行合同11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：施工圖紙施工方案質(zhì)量檢驗報告付款憑證13.3其他約定事項雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止本協(xié)議終止條件包括但不限于：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定14.3協(xié)議解除協(xié)議解除需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：[附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策1.1.1甲方對本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和付款方式等。1.1.2甲方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，對工程進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方責(zé)任擴(kuò)大1.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的工程延誤和質(zhì)量問題。1.2.2甲方應(yīng)確保施工過程中所需材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。1.3甲方監(jiān)督機(jī)制1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對工程施工進(jìn)行日常監(jiān)督和檢查。1.3.2監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。1.4甲方變更通知1.4.1甲方需提前[提前通知天數(shù)]向乙方通知任何工程變更，并協(xié)商確定變更后的工程量和費用。1.4.2甲方未按期通知導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，并確保按照方案執(zhí)行。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進(jìn)度和資源分配。2.2乙方質(zhì)量控制2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中所有材料和設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工安全2.3.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。2.4乙方進(jìn)度管理2.4.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并及時向甲方報告進(jìn)度情況。2.4.2乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督工程施工過程，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知甲乙雙方。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更后，本協(xié)議條款和費用保持不變。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢驗報告4.付款憑證5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.安全培訓(xùn)記錄7.施工進(jìn)度計劃8.施工記錄9.合同變更協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.中介機(jī)構(gòu)費用明細(xì)12.雙方協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未能按時完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢驗，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未能按時支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指爭議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁員對爭議進(jìn)行裁決的一種解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院依法解決爭議的一種方式。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，并與乙方協(xié)商，必要時調(diào)整施工計劃。2.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方整改，并要求乙方提供整改方案。3.問題：甲方付款不及時解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時間支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新項目2.其他公共設(shè)施的水電維修及設(shè)備更新項目3.房地產(chǎn)開發(fā)商對住宅小區(qū)的維修及設(shè)備更新項目4.工業(yè)企業(yè)內(nèi)部設(shè)施維修及設(shè)備更新項目全文完。2025年度二零二五年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為了確保2025年度大學(xué)宿舍樓水電維修及設(shè)備更新工作的順利進(jìn)行，保障宿舍樓內(nèi)師生的正常生活和學(xué)習(xí)秩序，特與乙方簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中的“水電維修”是指對宿舍樓內(nèi)的供水、供電、供氣等設(shè)施進(jìn)行維修、更換和改造；“設(shè)備更新”是指對宿舍樓內(nèi)的老化、損壞的設(shè)備進(jìn)行更換。3.2關(guān)鍵詞解釋1.水電維修：指對宿舍樓內(nèi)的供水、供電、供氣等設(shè)施進(jìn)行維修、更換和改造；2.設(shè)備更新：指對宿舍樓內(nèi)的老化、損壞的設(shè)備進(jìn)行更換；3.工程質(zhì)量：指工程在施工過程中符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求；4.施工進(jìn)度：指工程按合同約定的時間節(jié)點完成；5.工程驗收：指甲方對工程完成情況進(jìn)行驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗收；3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)；4.甲方有義務(wù)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式進(jìn)行施工；3.乙方有義務(wù)確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度；4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計于2025年12月31日前完工。5.2合同履行地點本協(xié)議所述工程地點為：______________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、地點、方式進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本協(xié)議，經(jīng)甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，將施工現(xiàn)場清理干凈；2.甲方有權(quán)要求乙方退還剩余工程款；3.乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費等；2.工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、風(fēng)險費等；3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告和發(fā)票后，甲方按實際完成工程量及合同約定的費用比例支付；2.甲方對乙方提交的工程進(jìn)度報告和發(fā)票進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項；3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對支付金額進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時間1.工程開工后，甲方在第一個月支付工程款總額的10%；2.每完成工程總量的20%，甲方支付相應(yīng)工程款；3.工程完工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的70%；4.工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的20%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進(jìn)度報告和發(fā)票進(jìn)行審核；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；3.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五；2.甲方未按時驗收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、地點、方式進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式；2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為：______________________；3.爭議解決機(jī)構(gòu)為：______________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同項下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍樓水電維修及設(shè)備更新項目的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方采取措施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；2.乙方在施工過程中，如需改變設(shè)計方案或施工方法，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)采用書面形式；2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面