2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯系電話1.1.4住所地1.2發(fā)包方基本信息1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯系電話1.2.4住所地第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程建設內容第三條工程合同價及付款方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4驗收及結算第四條工程質量標準及驗收4.1工程質量標準4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收報告第五條工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3進度調整5.4工期延誤責任第六條建筑節(jié)能減排技術要求6.1節(jié)能減排目標6.2技術方案6.3節(jié)能減排措施6.4節(jié)能減排效果評估第七條技術服務及配合7.1技術服務內容7.2技術服務標準7.3技術服務費用7.4技術服務期限第八條風險承擔8.1政策風險8.2市場風險8.3技術風險8.4其他風險第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任承擔標準11.3違約責任承擔期限第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：工程合同附件13.2附件二：建筑節(jié)能減排技術協(xié)議附件13.3附件三：其他相關附件第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同解除通知14.4合同附件變更14.5其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名稱：建筑工程1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：138001380001.1.4住所地：省市區(qū)路號1.2發(fā)包方基本信息1.2.1公司名稱：房地產開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3聯系電話：139001390001.2.4住所地：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程類型：住宅樓、商業(yè)配套2.4工程規(guī)模：占地面積12000平方米，建筑面積80000平方米2.5工程建設內容：包括土建、安裝、裝飾裝修等第三條工程合同價及付款方式3.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分階段支付3.3付款進度：3.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的10%3.3.2進度款：按實際完成工程量每月支付合同總價的8%3.3.3驗收款：驗收合格后支付合同總價的80%3.3.4結算款：工程竣工結算后支付合同總價的10%3.4驗收及結算：按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定進行第四條工程質量標準及驗收4.1工程質量標準：符合國家現行有關建筑工程質量標準及設計要求4.2驗收標準：按照國家建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求進行驗收4.3驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等4.4驗收報告：驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告第五條工程進度及工期5.1工程進度計劃：按照工程總進度計劃，分階段進行5.2工期要求：自合同簽訂之日起，工期為18個月5.3進度調整：如因不可抗力或其他原因導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整工期5.4工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應責任；因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應承擔相應責任第六條建筑節(jié)能減排技術要求6.1節(jié)能減排目標：降低建筑能耗20%，減少建筑碳排放30%6.2技術方案：采用節(jié)能門窗、高效照明、太陽能熱水系統(tǒng)等技術6.3節(jié)能減排措施：加強施工過程中的節(jié)能管理，采用節(jié)能材料和設備6.4節(jié)能減排效果評估：工程竣工后，由第三方機構進行節(jié)能效果評估第七條技術服務及配合7.1技術服務內容：提供節(jié)能減排技術咨詢服務，包括技術方案設計、施工指導、效果評估等7.2技術服務標準：按照國家相關節(jié)能減排技術標準執(zhí)行7.3技術服務費用：合同總價的1%7.4技術服務期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止第八條風險承擔8.1政策風險：因國家政策調整導致工程成本增加或合同無法履行，由雙方協(xié)商解決，必要時可調整合同價格或合同條款。8.2市場風險：因市場材料價格波動導致成本增加，超出合理范圍的部分由雙方按比例承擔。8.3技術風險：因新技術應用導致工程出現質量問題，由責任方承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。8.4其他風險：因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致工程延誤或損失，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款；10.1.2承包方嚴重違約，經催告后仍不履行；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取必要措施保護合同雙方的合法權益。10.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式：違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任。11.2違約責任承擔標準：按照合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3違約責任承擔期限：自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任履行完畢之日止。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效時間：年月日。12.3合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：工程合同附件13.1.1工程施工圖紙13.1.2工程量清單13.1.3技術規(guī)范13.2附件二：建筑節(jié)能減排技術協(xié)議附件13.2.1節(jié)能減排技術方案13.2.2節(jié)能減排措施清單13.2.3節(jié)能減排效果評估報告13.3附件三：其他相關附件13.3.1合同雙方授權委托書13.3.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件第十四條其他約定事項14.1不可抗力：合同履行期間，如遇不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的原因和日期。14.4合同附件變更：合同附件的變更需經雙方書面確認，并作為合同的一部分。14.5其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、監(jiān)理、施工、材料供應、設備租賃、檢測評估等。第二條第三方介入的審批程序2.1介入審批：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前15個工作日書面通知對方，并提交第三方的資質證明、服務內容、費用預算等相關資料。2.2審批權限：第三方介入的審批權歸甲乙雙方共同擁有，任何一方不得單方面決定第三方介入。第三條第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定，承擔其提供的服務或產品的質量責任，并對因其責任導致的損失承擔賠償責任。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其履行職責。3.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.3利益：第三方有權根據合同約定，享受甲乙雙方提供的權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分：第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免與甲乙雙方產生職責沖突。4.2信息共享：甲乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。4.3協(xié)同工作：甲乙雙方與第三方應建立協(xié)同工作機制，共同推進合同履行。第五條第三方的責任限額5.1責任限額確定：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方的資質和風險承擔能力確定。5.2責任限額調整：在合同履行過程中，如需調整第三方的責任限額，應經甲乙雙方書面同意。5.3超出責任限額的處理：第三方責任超出合同約定的責任限額時，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應在本合同附件中單獨列出，明確第三方的權利義務、責任范圍、費用支付等事項。6.2第三方介入的合同條款應與本合同其他條款協(xié)調一致，不得存在沖突。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更：在合同履行過程中，如需對第三方介入的合同條款進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。7.2變更后的合同效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件：在合同履行過程中，如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方介入的合同。8.2解除程序：解除第三方介入的合同應書面通知第三方，并采取必要措施保護雙方的合法權益。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條第三方介入的合同終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3第三方退出合同；10.1.4合同約定的其他終止條件。10.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同附件1.1工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關設計規(guī)范。1.2工程量清單：詳細列出工程項目的工程量，包括分部分項工程量、材料用量、人工工日等。1.3技術規(guī)范：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的技術規(guī)范和標準。1.4工程合同附件說明：對附件一中的各項內容進行說明，確保雙方對工程內容和要求有清晰的理解。2.附件二：建筑節(jié)能減排技術協(xié)議附件2.1節(jié)能減排技術方案：詳細說明節(jié)能減排的具體措施和實施方案。2.2節(jié)能減排措施清單：列出所有節(jié)能減排的具體措施，包括技術、設備、材料等。2.3節(jié)能減排效果評估報告：對節(jié)能減排措施實施后的效果進行評估，包括能耗降低量、碳排放減少量等。2.4建筑節(jié)能減排技術協(xié)議附件說明：對附件二中的各項內容進行說明，確保雙方對節(jié)能減排措施有明確的要求。3.附件三：其他相關附件3.1合同雙方授權委托書：授權代表雙方簽署合同的委托書。3.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：合同雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方合法主體資格。3.3合同雙方法定代表人身份證明：合同雙方法定代表人的身份證明，以證明其身份合法。3.4合同雙方銀行賬戶信息：合同雙方用于支付款項的銀行賬戶信息。3.5其他相關附件說明：對附件三中的各項內容進行說明，確保雙方對相關事宜有明確的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付工程款。1.2承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合要求。1.3發(fā)包方未按約定提供施工條件，或變更工程量導致工程延誤。1.4第三方未按合同約定提供的服務或產品不符合要求。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1對于未按約定支付工程款的行為，違約方應支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.2.2對于工程質量不符合要求的行為，責任方應承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。2.2.3對于工程延誤的行為，責任方應承擔相應的工期延誤責任，并賠償因此造成的損失。2.2.4對于第三方提供的服務或產品不符合要求的行為，第三方應承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：承包方未按約定完成工程，導致工程延誤3個月。根據合同約定，承包方應承擔工期延誤責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.2示例二：第三方提供的設備不符合要求，導致工程無法正常進行。根據合同約定，第三方應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議1合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（此處可填寫其他相關方的名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景為響應國家節(jié)能減排政策，提高建筑工程施工質量，甲方決定與乙方簽訂本合同，共同推進2025年度建筑工程承攬與建筑節(jié)能減排技術合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑工程承攬及建筑節(jié)能減排技術方面的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（此處可列出合同中涉及的專業(yè)術語，如：建筑節(jié)能減排、綠色建筑、節(jié)能材料等）3.2關鍵詞解釋（此處可對合同中的關鍵詞進行解釋，如：甲方、乙方、建筑工程、節(jié)能減排技術等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合國家節(jié)能減排標準的建筑工程施工。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供節(jié)能減排技術的相關資料。（3）甲方有權對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督。（4）甲方應按照合同約定，支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料。（2）乙方應按照合同約定，提供符合國家節(jié)能減排標準的建筑工程施工。（3）乙方應按照合同約定，提供節(jié)能減排技術的相關資料。（4）乙方應配合甲方對施工過程進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑工程承攬及建筑節(jié)能減排技術合作項目完成后終止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負責提供施工圖紙、技術要求等資料。（2）乙方負責按照合同約定，進行建筑工程施工及節(jié)能減排技術實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應在合同終止之日起15日內簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付尚未支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）建筑工程施工費用：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程費用。（2）節(jié)能減排技術實施費用：包括但不限于節(jié)能材料采購、技術改造、設備安裝等費用。（3）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。（4）其他費用：根據項目實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進度款。（3）竣工結算款：工程竣工并經驗收合格后，甲方應按照合同約定支付竣工結算款。（4）質保金：合同履行完畢，且乙方完成質保期內的保修工作后，甲方應向乙方支付質保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款：工程進度達到約定節(jié)點后5個工作日內支付。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付。（4）質保金：質保期滿后30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具相應的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術要求等資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程或提供節(jié)能減排技術服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方未按合同約定提供合格工程或節(jié)能減排技術服務的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中交換的技術資料、圖紙、數據等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）甲方保留對建筑工程施工質量和節(jié)能減排技術實施效果的最終審核權。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中產生的新技術、新工藝、新材料等，屬于雙方共同所有的，應協(xié)商確定歸屬和使用方式。（2）任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內容應形成書面文件，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就建筑工程施工和節(jié)能減排技術實施過程中的問題，及時溝通，共同解決。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息。（2）雙方應按照合同約定，共同參與項目會議，協(xié)調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就2025年度建筑工程承攬與建筑節(jié)能減排技術合作事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議文本2.甲方提供的施工圖紙、技術要求等資料3.乙方提供的節(jié)能減排技術相關資料4.工程進度報告及驗收報告5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付款項，認定違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術要求等資料，認定違約。工程質量不符合合同約定，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程或提供節(jié)能減排技術服務，認定違約。工程質量不符合合同約定，認定違約。未按合同約定提供合格工程或節(jié)能減排技術服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，包括未按約定時間、地點、質量、數量等履行義務。3.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等采取保密措施，不得泄露給第三方。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：加強施工過程中的質量監(jiān)督，發(fā)現問題及時整改，確保工程質量符合合同約定。3.問題：節(jié)能減排技術實施效果不達標解決辦法：優(yōu)化節(jié)能減排技術方案，加強技術指導，確保節(jié)能減排效果達到預期。4.問題：合同履行過程中出現爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責權利：2.1責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的節(jié)能減排技術服務。第三方應保證其提供的技術和服務符合國家相關標準和規(guī)范。2.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。2.3利益：第三方有權享受合同約定的知識產權和商業(yè)秘密保護。第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。3.第三方違約責任：第三方未履行合同約定的技術服務，應向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.1優(yōu)先選擇權：乙方有權優(yōu)先選擇建筑工程施工材料供應商。1.2技術改進權：乙方有權對節(jié)能減排技術進行改進，并享有改進后的技術成果。2.乙方利益條款：2.1費用補償：若因甲方原因導致乙方損失，甲方應給予乙方相應的費用補償。2.2知識產權歸屬：乙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸乙方所有。3.甲方的違約及限制條款：3.1違約責任：甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金。3.2限制條款：甲方不得將建筑工程施工和節(jié)能減排技術服務轉包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.1工程驗收權：甲方可對建筑工程施工和節(jié)能減排技術服務進行驗收。1.2監(jiān)督權：甲方可對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。2.甲方的利益條款：2.1工程質量保證：甲方有權要求乙方提供工程質量保證。2.2節(jié)能減排效果：甲方有權要求乙方確保節(jié)能減排效果達到預期。3.乙方的違約及限制條款：3.1違約責任：乙方未按合同約定完成工程或提供節(jié)能減排技術服務，應向甲方支付違約金。3.2限制條款：乙方不得將建筑工程施工和節(jié)能減排技術服務轉包給第三方。全文完。2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同標的物及工程概況4.合同履行期限5.合同總價及支付方式二、工程范圍及內容1.工程設計要求2.工程施工范圍3.工程質量標準4.工程進度要求5.工程變更及洽商三、技術協(xié)議概述1.節(jié)能減排技術要求2.技術方案及實施3.技術成果驗收4.技術保密及知識產權5.技術支持與服務四、工程款支付及結算1.預付款支付2.進度款支付3.結算方式及時間4.逾期付款違約責任5.退款及扣除五、工期延誤及責任1.工期延誤原因及責任劃分2.工期延誤處理及賠償3.工期延誤對合同價格的影響4.工期延誤對其他合同條款的影響5.工期延誤爭議解決六、工程驗收及保修1.工程驗收標準及程序2.驗收不合格的處理3.保修范圍及期限4.保修期內維修責任及費用5.保修期滿后的維修責任及費用七、工程質量及安全1.工程質量要求及標準2.工程安全責任及措施3.質量安全事故處理4.安全生產責任險5.質量安全爭議解決八、知識產權及保密1.知識產權歸屬及使用2.保密責任及措施3.保密信息范圍及處理4.侵犯知識產權及保密責任5.知識產權及保密爭議解決九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止爭議解決十、違約責任1.違約情形及責任2.違約金及賠償3.違約責任爭議解決4.違約責任免除5.違約責任與合同解除、終止的關系十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決爭議解決十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同修改及補充4.合同爭議解決5.合同附件及其他十四、合同簽署1.合同簽署人及代表2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署印章5.合同簽署見證合同編號2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（發(fā)包方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]2.合同標的物及工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程類型：[工程類型]3.合同履行期限計劃開工日期：[計劃開工日期]計劃竣工日期：[計劃竣工日期]實際開工日期：[實際開工日期]實際竣工日期：[實際竣工日期]4.合同總價及支付方式合同總價：[合同總價]支付方式：[支付方式]支付進度：[支付進度]5.合同簽訂雙方權利與義務甲方權利與義務乙方權利與義務二、工程范圍及內容1.工程設計要求設計標準：[設計標準]設計內容：[設計內容]設計圖紙：[設計圖紙]2.工程施工范圍施工范圍：[施工范圍]施工內容：[施工內容]施工圖紙：[施工圖紙]3.工程質量標準國家及行業(yè)標準：[國家及行業(yè)標準]企業(yè)標準：[企業(yè)標準]4.工程進度要求工程進度計劃：[工程進度計劃]進度調整程序：[進度調整程序]5.工程變更及洽商變更程序：[變更程序]洽商程序：[洽商程序]三、技術協(xié)議概述1.節(jié)能減排技術要求節(jié)能減排標準：[節(jié)能減排標準]技術要求：[技術要求]2.技術方案及實施技術方案：[技術方案]實施步驟：[實施步驟]3.技術成果驗收驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]4.技術保密及知識產權保密條款：[保密條款]知識產權歸屬：[知識產權歸屬]5.技術支持與服務支持內容：[支持內容]服務期限：[服務期限]四、工程款支付及結算1.預付款支付預付款比例：[預付款比例]預付款支付日期：[預付款支付日期]2.進度款支付進度款比例：[進度款比例]進度款支付日期：[進度款支付日期]3.結算方式及時間結算方式：[結算方式]結算時間：[結算時間]4.逾期付款違約責任違約金比例：[違約金比例]違約責任：[違約責任]5.退款及扣除退款條件：[退款條件]扣除事項：[扣除事項]五、工期延誤及責任1.工期延誤原因及責任劃分延誤原因：[延誤原因]責任劃分：[責任劃分]2.工期延誤處理及賠償處理程序：[處理程序]賠償標準：[賠償標準]3.工期延誤對合同價格的影響價格調整：[價格調整]其他影響：[其他影響]4.工期延誤對其他合同條款的影響影響內容：[影響內容]調整措施：[調整措施]5.工期延誤爭議解決爭議解決方式：[爭議解決方式]解決程序：[解決程序]六、工程驗收及保修1.工程驗收標準及程序驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]2.驗收不合格的處理處理方式：[處理方式]責任歸屬：[責任歸屬]3.保修范圍及期限保修范圍：[保修范圍]保修期限：[保修期限]4.保修期內維修責任及費用維修責任：[維修責任]費用承擔：[費用承擔]5.保修期滿后的維修責任及費用維修責任：[維修責任]費用承擔：[費用承擔]七、工程質量及安全1.工程質量要求及標準質量要求：[質量要求]質量標準：[質量標準]2.工程安全責任及措施安全責任：[安全責任]安全措施：[安全措施]3.質量安全事故處理處理程序：[處理程序]責任追究：[責任追究]4.安全生產責任險險種：[險種]保險金額：[保險金額]保險期限：[保險期限]5.質量安全爭議解決爭議解決方式：[爭議解決方式]解決程序：[解決程序]八、知識產權及保密1.知識產權歸屬及使用知識產權歸屬：[知識產權歸屬]使用許可：[使用許可]2.保密責任及措施保密內容：[保密內容]保密措施：[保密措施]3.保密信息范圍及處理信息范圍：[信息范圍]處理方式：[處理方式]4.侵犯知識產權及保密責任侵權責任：[侵權責任]賠償責任：[賠償責任]5.知識產權及保密爭議解決解決方式：[解決方式]解決程序：[解決程序]九、合同解除及終止1.合同解除條件解除條件：[解除條件]2.合同終止條件終止條件：[終止條件]3.合同解除及終止的程序解除程序：[解除程序]終止程序：[終止程序]4.合同解除及終止后的處理處理方式：[處理方式]責任承擔：[責任承擔]5.合同解除及終止爭議解決解決方式：[解決方式]解決程序：[解決程序]十、違約責任1.違約情形及責任違約情形：[違約情形]違約責任：[違約責任]2.違約金及賠償違約金：[違約金]賠償標準：[賠償標準]3.違約責任爭議解決解決方式：[解決方式]解決程序：[解決程序]4.違約責任免除免除情形：[免除情形]免除程序：[免除程序]5.違約責任與合同解除、終止的關系關系說明：[關系說明]十一、爭議解決1.爭議解決方式解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構機構名稱：[機構名稱]3.爭議解決程序程序步驟：[程序步驟]4.爭議解決費用費用承擔：[費用承擔]5.爭議解決爭議解決再次解決方式：[再次解決方式]十二、合同生效及終止1.合同生效條件生效條件：[生效條件]2.合同生效日期生效日期：[生效日期]3.合同終止條件終止條件：[終止條件]4.合同終止日期終止日期：[終止日期]5.合同終止后的處理處理方式：[處理方式]十三、其他約定1.合同附件附件名稱：[附件名稱]2.合同解釋解釋原則：[解釋原則]3.合同修改及補充修改程序：[修改程序]補充程序：[補充程序]4.合同爭議解決爭議解決方式：[爭議解決方式]5.合同附件及其他其他約定：[其他約定]十四、合同簽署1.合同簽署人及代表甲方簽署人：[甲方簽署人]乙方簽署人：[乙方簽署人]2.合同簽署日期簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署印章甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]5.合同簽署見證見證人：[見證人]甲方（承包方）簽字：____________________日期：____________________________乙方（發(fā)包方）簽字：____________________日期：____________________________見證人簽字：____________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，對工程的整體規(guī)劃、設計變更、施工管理等擁有最終決定權。內容：甲方有權根據工程實際情況和需求，對施工圖紙、施工方案等進行調整，乙方應無條件配合。2.甲方技術指導條款說明：甲方提供必要的技術指導和咨詢服務，確保工程質量和進度。內容：甲方應定期對乙方進行技術培訓，解答施工過程中遇到的技術問題，并監(jiān)督乙方執(zhí)行技術規(guī)范。3.甲方質量監(jiān)督條款說明：甲方對工程質量進行嚴格監(jiān)督，確保工程符合合同約定和國家標準。內容：甲方設立質量監(jiān)督小組，對施工過程進行定期檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。4.甲方進度控制條款說明：甲方負責制定工程進度計劃，并對進度進行控制，確保工程按時完成。內容：甲方應定期檢查工程進度，對滯后部分提出整改要求，乙方需按照甲方要求調整施工計劃。5.甲方變更管理條款說明：甲方對工程變更進行管理，確保變更合理、合規(guī)。內容：甲方提出變更申請，經雙方協(xié)商一致后，由甲方發(fā)布變更通知，乙方需按照變更要求執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，對工程的具體施工、材料采購、人員安排等擁有決定權。內容：乙方有權根據工程實際情況和需求，對施工方案、施工計劃等進行調整，甲方應予以支持。2.乙方材料采購條款說明：乙方負責材料采購，確保材料質量符合合同要求。內容：乙方應按照合同約定采購材料，并確保材料質量合格，如有質量問題，乙方應承擔相應責任。3.乙方人員安排條款說明：乙方負責人員安排，確保施工隊伍素質和施工效率。內容：乙方應按照合同約定安排施工隊伍，并對施工人員進行培訓，確保施工質量和進度。4.乙方質量管理條款說明：乙方對工程質量負責，確保工程符合合同約定和國家標準。內容：乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，發(fā)現問題及時整改。5.乙方進度管理條款說明：乙方負責工程進度管理，確保工程按時完成。內容：乙方應制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行，如有進度滯后，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款說明：中介機構作為第三方，負責協(xié)調雙方關系，提供專業(yè)咨詢服務。內容：中介機構應按照合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，并及時向雙方反饋信息。2.中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內容：中介機構服務費用包括咨詢費、協(xié)調費、監(jiān)督費等，具體費用由雙方在合同中約定。3.中介機構保密條款說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。內容：中介機構應簽署保密協(xié)議，對合同履行過程中獲取的敏感信息進行保密。4.中介機構責任條款說明：中介機構對自身提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。內容：中介機構應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔違約責任。5.中介機構爭議解決條款說明：中介機構在合同履行過程中如與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。內容：中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.工程設計圖紙4.施工圖紙5.節(jié)能減排技術方案6.預付款支付憑證7.進度款支付憑證8.結算憑證9.工程驗收報告10.保修證書11.知識產權證明文件12.保密協(xié)議13.變更通知及洽商記錄14.質量安全事故報告15.爭議解決協(xié)議16.中介機構資質證明文件17.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方在合同約定的支付日期未支付工程款，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程3.違約行為：工程質量不符合標準認定：經驗收發(fā)現工程質量不符合合同約定的國家標準或行業(yè)標準。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：未經對方同意，泄露對方商業(yè)秘密或技術信息。5.違約行為：未履行保密義務認定：未按照合同約定履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密或技術信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對商業(yè)秘密或技術信息進行保密，防止泄露給未經授權的第三方。5.知識產權：指權利人依法享有的對特定智力成果的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，調整施工計劃，并要求乙方承擔相應的責任。2.問題：工程質量問題解決辦法：乙方應立即整改，并承擔修復費用；如嚴重影響工程使用，甲方有權要求解除合同。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定解決支付爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：技術保密問題解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的責任。五、所有應用場景：1.應用場景：建筑工程承包合同說明：適用于甲方作為承包方，乙方作為發(fā)包方的建筑工程承包項目。2.應用場景：建筑節(jié)能減排技術協(xié)議說明：適用于甲方或乙方在建筑工程中采用節(jié)能減排技術的項目。3.應用場景：第三方中介參與說明：適用于在合同履行過程中，需要第三方中介機構提供協(xié)調、監(jiān)督等服務的項目。全文完。2025年度建筑工程承攬合同與建筑節(jié)能減排技術協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領域，包括但不限于建筑設計、施工、監(jiān)理、材料供應、設備安裝等。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等工程活動；（2）節(jié)能減排：指在建筑全生命周期內，通過技術創(chuàng)新、管理優(yōu)化等手段，降低能源消耗和污染物排放；（3）承攬合同：指甲方委托乙方完成特定建筑工程項目的合同；（4）技術協(xié)議：指雙方就建筑節(jié)能減排技術進行合作，共同制定技術方案、措施及實施標準的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程項目；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和節(jié)能減排目標的實現；（3）甲方應按約定支付乙方工程款項；（4）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、工程材料、施工場地等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程項目；（2）乙方應按照甲方要求，采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放；（3）乙方應配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，及時整改問題；（4）乙方應按約定收取工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的建筑工程項目地點為_________。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求及本合同約定，進行建筑工程施工；（2）甲方按照本合同約定，提供必要的施工條件，支持乙方完成工程任務；（3）雙方應按照約定，共同推進節(jié)能減排工作的開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程任務完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算，甲方應按約定支付乙方工程款項；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程及設備、材料等；（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）建筑工程設計費；（2）建筑工程施工費；（3）建筑工程材料費；（4）建筑工程設備租賃費；（5）建筑工程監(jiān)理費；（6）建筑節(jié)能減排技術實施費；（7）其他相關費用。7.2支付方式（1）按工程進度支付：甲方應根據乙方完成的工程量，按約定的比例支付工程款項；（2）按月支付：甲方應在每月固定日期前支付乙方當月應得的款項；（3）按年度支付：甲方應在每年固定日期前支付乙方當年應得的款項。7.3支付時間（1）按工程進度支付：甲方應在乙方提交工程進度報告并經甲方驗收合格后5個工作日內支付相應款項；（2）按月支付：甲方應在每月的一個工作日前支付乙方當月應得的款項；（3）按年度支付：甲方應在每年的一個工作日前支付乙方當年應得的款項。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應按照國家有關稅收政策依法納稅；（2）甲方支付乙方款項后，乙方應及時出具相應的發(fā)票；（3）如因乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權根據實際情況調整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算，并承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定完成工程任務，或未采取有效節(jié)能減排措施，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之十計算，并承擔因違約給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金支付給守約方，如違約金不足以彌補損失，違約方還應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的工程設計、施工圖紙等技術資料；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中產生的項目信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同約定的保密期限內，對保密內容予以嚴格保密；（2）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露；（3）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據雙方達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容；（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑工程項目的最終驗收權；（2）乙方保留對建筑節(jié)能減排技術的知識產權；（3）雙方均保留對合同條款的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履