2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限的延長4.合作內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容4.2運(yùn)營內(nèi)容4.3服務(wù)內(nèi)容5.投資與資金5.1投資比例5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營模式7.3運(yùn)營管理7.4運(yùn)營監(jiān)督8.合作雙方的利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時(shí)間9.合作雙方的損失承擔(dān)9.1損失承擔(dān)原則9.2損失承擔(dān)方式9.3損失承擔(dān)比例10.合作雙方的合作終止10.1合作終止條件10.2合作終止程序10.3合作終止后的處理11.合作雙方的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合作雙方的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合作合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：寵物主題公園乙方：寵物樂園管理1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“寵物主題公園”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積約10000平方米，包括室內(nèi)外游樂設(shè)施、寵物展示區(qū)、寵物互動(dòng)區(qū)等。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括寵物主題公園的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、推廣等。3.合作期限3.1合作起始時(shí)間2025年1月1日3.2合作終止時(shí)間2028年12月31日3.3合作期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限不得超過兩年。4.合作內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)寵物主題公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作。4.2運(yùn)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)寵物主題公園的日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等工作。4.3服務(wù)內(nèi)容雙方共同提供寵物主題公園的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于寵物展示、寵物互動(dòng)、游樂設(shè)施運(yùn)營等。5.投資與資金5.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以現(xiàn)金和實(shí)物資產(chǎn)投資。5.3資金來源甲方資金來源為公司自有資金，乙方資金來源為公司自有資金和銀行貸款。5.4資金使用資金使用嚴(yán)格按照雙方約定的投資比例和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對寵物主題公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購等進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)對寵物主題公園的運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等工作進(jìn)行管理。6.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、規(guī)劃許可證等手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)寵物主題公園的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。8.合作雙方的利潤分配8.1利潤分配比例合作期間產(chǎn)生的凈利潤，按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.2利潤分配方式利潤分配采取按季結(jié)算的方式，每季度末由乙方根據(jù)雙方實(shí)際盈利情況計(jì)算并支付利潤。8.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，具體日期雙方另行約定。9.合作雙方的損失承擔(dān)9.1損失承擔(dān)原則發(fā)生損失時(shí)，由受損失方自行承擔(dān)，超出其承擔(dān)能力的部分，按照合作雙方的投資比例分?jǐn)偂?.2損失承擔(dān)方式損失承擔(dān)方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、設(shè)備維修、服務(wù)補(bǔ)救等。9.3損失承擔(dān)比例甲方承擔(dān)損失比例為60%，乙方承擔(dān)損失比例為40%。10.合作雙方的合作終止10.1合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。10.2合作終止程序（1）終止通知送達(dá)后，雙方應(yīng)立即停止新增合作項(xiàng)目的投資；（2）終止通知送達(dá)后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）財(cái)產(chǎn)清算完成后，雙方應(yīng)按照本合同約定的利潤分配比例分配剩余財(cái)產(chǎn)；（4）終止合作后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、合同解除等。10.3合作終止后的處理（1）甲方應(yīng)將已投入項(xiàng)目的資金、設(shè)備等資產(chǎn)完整移交給乙方；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的利潤；（3）雙方應(yīng)依法承擔(dān)因終止合作而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.合作雙方的爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合作雙方的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后三年內(nèi)。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合作合同的變更與解除13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.3合同變更與解除程序（1）通知送達(dá)后，雙方應(yīng)立即停止新增合作項(xiàng)目的投資；（2）根據(jù)合同變更或解除的原因，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算或損失賠償；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）項(xiàng)目融資、投資等資金支持；（3）項(xiàng)目運(yùn)營、管理、市場推廣等運(yùn)營支持；（4）項(xiàng)目所需設(shè)備、物資的采購供應(yīng)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。（2）第三方在項(xiàng)目中的行為僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得超越或干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議金額的20%。（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合作協(xié)議金額的20%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合作期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可協(xié)商一致后書面通知第三方。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形（1）未按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）造成甲方或乙方損失。18.2違約責(zé)任（1）第三方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同第16.1條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方違約給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額最高不超過合作協(xié)議金額的10%。19.第三方變更與解除19.1變更條件第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2解除條件（1）第三方因不可抗力原因無法履行協(xié)議；（2）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。19.3變更與解除程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方確認(rèn)變更或解除協(xié)議；（3）根據(jù)協(xié)議約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算或損失賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議書為雙方合作的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的投資比例、資金來源、投資方式、資金使用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在投資方面的權(quán)利義務(wù)。3.運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營管理的具體內(nèi)容、管理模式、管理職責(zé)、管理監(jiān)督等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范運(yùn)營管理的各項(xiàng)事宜。4.利潤分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確利潤分配的比例、方式、時(shí)間等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在利潤分配方面的權(quán)利義務(wù)。5.損失承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確損失承擔(dān)的原則、方式、比例等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在損失承擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在保密方面的權(quán)利義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合作項(xiàng)目的相關(guān)事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、違約金等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在違約行為發(fā)生時(shí)的處理方式。10.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明合作項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)、設(shè)備、物資等。說明：本清單用于規(guī)范合作項(xiàng)目資產(chǎn)的移交和清算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方或乙方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）甲方或乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；（3）甲方或乙方未按合同約定履行利潤分配義務(wù)；（4）甲方或乙方未按合同約定履行損失承擔(dān)義務(wù)；（5）第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為給第三方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未投入資金總額的1%。（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營不善，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國寵物行業(yè)的快速發(fā)展，寵物主題公園作為一種新型的旅游休閑方式，受到了廣大寵物愛好者的喜愛。為滿足市場需求，甲方擬投資建設(shè)寵物主題公園，乙方具備豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家關(guān)于寵物行業(yè)的相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）寵物主題公園：指以寵物為主題，集觀賞、娛樂、休閑、科普、教育等功能于一體的綜合性旅游休閑場所。（2）運(yùn)營：指乙方根據(jù)甲方要求，對寵物主題公園進(jìn)行日常管理、運(yùn)營和維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中投資建設(shè)寵物主題公園的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中負(fù)責(zé)運(yùn)營寵物主題公園的一方。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對寵物主題公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定寵物主題公園的運(yùn)營方案。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保寵物主題公園的正常運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告寵物主題公園的運(yùn)營情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)寵物主題公園建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保寵物主題公園的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理寵物主題公園的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還已收款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)、門票收入分成等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定比例支付建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交運(yùn)營費(fèi)用報(bào)表后，按照約定的支付周期支付運(yùn)營費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交運(yùn)營費(fèi)用報(bào)表后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.2乙方違約若乙方未按約定履行運(yùn)營義務(wù)，導(dǎo)致寵物主題公園運(yùn)營受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在協(xié)議簽訂前所擁有的任何權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方在協(xié)議履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對寵物主題公園的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對運(yùn)營過程中的具體業(yè)務(wù)操作和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)寵物主題公園的建設(shè)與運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展運(yùn)營工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況，并及時(shí)反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寵物主題公園建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；2.土地使用權(quán)證明文件；3.設(shè)備采購清單及價(jià)格；4.運(yùn)營管理方案；5.人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)；6.不可抗力事件清單；7.爭議解決機(jī)制；8.保密協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付建設(shè)或運(yùn)營費(fèi)用；未按時(shí)提供必要支持或協(xié)助；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定履行運(yùn)營義務(wù)；未按時(shí)提交運(yùn)營費(fèi)用報(bào)表；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，規(guī)定旅游活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)、旅游服務(wù)質(zhì)量、旅游安全等方面的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解，作出具有法律效力的裁決。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設(shè)進(jìn)度與預(yù)期不符。解決辦法：定期召開進(jìn)度會議，明確責(zé)任，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：運(yùn)營成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化運(yùn)營管理，提高效率。3.問題：寵物主題公園的安全問題。解決辦法：加強(qiáng)安全檢查，完善應(yīng)急預(yù)案，提高員工安全意識。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確溝通渠道，提高溝通效率。5.問題：不可抗力事件影響運(yùn)營。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保運(yùn)營穩(wěn)定。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供寵物主題公園所需的特定設(shè)備或技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備或技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)備或技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供設(shè)備或技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的建設(shè)支持和資源。乙方有權(quán)參與寵物主題公園的運(yùn)營決策。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得運(yùn)營收益的一定比例分成。乙方有權(quán)在運(yùn)營過程中引入新的商業(yè)合作伙伴。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供建設(shè)支持或資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的權(quán)益。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將寵物主題公園的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營工作，確保符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)告，以便甲方了解運(yùn)營狀況。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得寵物主題公園的運(yùn)營收益。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行運(yùn)營義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得泄露寵物主題公園的商業(yè)秘密。全文完。2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、公園建設(shè)1.建設(shè)規(guī)模2.建設(shè)地點(diǎn)3.建設(shè)內(nèi)容4.建設(shè)進(jìn)度5.建設(shè)資金三、運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式2.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)3.運(yùn)營時(shí)間4.運(yùn)營成本5.運(yùn)營收益四、寵物種類與數(shù)量1.寵物種類2.寵物數(shù)量3.寵物來源4.寵物健康與安全5.寵物福利五、門票與價(jià)格1.門票種類2.門票價(jià)格3.優(yōu)惠政策4.門票銷售渠道5.門票收入分配六、宣傳與推廣1.宣傳策略2.推廣渠道3.宣傳費(fèi)用4.品牌建設(shè)5.宣傳效果評估七、安全與環(huán)保1.安全管理制度2.安全設(shè)施3.環(huán)保措施4.應(yīng)急預(yù)案5.安全責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.商標(biāo)使用4.專利申請5.版權(quán)保護(hù)九、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責(zé)任追究十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議2.合同雙方：甲方：寵物主題公園乙方：寵物樂園運(yùn)營管理3.合同簽訂日期：2024年12月15日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止5.合同目的：明確甲乙雙方在寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、公園建設(shè)1.建設(shè)規(guī)模：公園占地面積約100畝，包括寵物觀賞區(qū)、游樂區(qū)、餐飲區(qū)、購物區(qū)等。2.建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)街道3.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于寵物館舍、游樂設(shè)施、景觀綠化、停車場等。2025年1月1日至2025年3月31日：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2025年4月1日至2025年6月30日：完成寵物館舍建設(shè)2025年7月1日至2025年9月30日：完成游樂設(shè)施安裝2025年10月1日至2025年12月31日：完成公園整體綠化及配套設(shè)施建設(shè)5.建設(shè)資金：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的70%，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的30%。三、運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：采用會員制與日票制相結(jié)合的運(yùn)營模式。2.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等。3.運(yùn)營時(shí)間：每日開放時(shí)間為9:00至18:00。4.運(yùn)營成本：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、物料采購、市場營銷等。5.運(yùn)營收益：門票收入、會員卡銷售、商品銷售、餐飲服務(wù)等。四、寵物種類與數(shù)量1.寵物種類：包括但不限于貓、狗、兔子、鳥類等。2.寵物數(shù)量：預(yù)計(jì)開放初期寵物數(shù)量為500只，未來可根據(jù)游客需求逐步增加。3.寵物來源：通過合法渠道引進(jìn)，確保寵物健康與安全。4.寵物健康與安全：建立寵物健康檔案，定期進(jìn)行體檢，確保寵物處于良好狀態(tài)。5.寵物福利：提供適宜的居住環(huán)境，定期進(jìn)行清潔和消毒，確保寵物福利。五、門票與價(jià)格1.門票種類：普通門票、兒童門票、老年門票、團(tuán)體門票等。2.門票價(jià)格：具體價(jià)格如下：普通門票：100元/人3.優(yōu)惠政策：對特定人群實(shí)行優(yōu)惠政策，如軍人、殘疾人等。4.門票銷售渠道：線上線下同步銷售，包括官方網(wǎng)站、第三方平臺、現(xiàn)場售票等。5.門票收入分配：甲方與乙方按比例分成，具體比例另行協(xié)商。六、宣傳與推廣1.宣傳策略：通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳，包括社交媒體、戶外廣告、電視媒體等。2.推廣渠道：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷、合作媒體推廣等。3.宣傳費(fèi)用：甲方承擔(dān)宣傳費(fèi)用的50%，乙方承擔(dān)宣傳費(fèi)用的50%。4.品牌建設(shè)：共同打造寵物主題公園品牌形象，提升知名度。5.宣傳效果評估：定期對宣傳效果進(jìn)行評估，優(yōu)化宣傳策略。七、安全與環(huán)保1.安全管理制度：建立健全安全管理制度，包括人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。2.安全設(shè)施：配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)備、急救箱、監(jiān)控設(shè)備等。3.環(huán)保措施：實(shí)施垃圾分類、節(jié)能減排等措施，保護(hù)環(huán)境。4.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.安全責(zé)任：甲方與乙方共同承擔(dān)安全責(zé)任，確保游客安全。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：除雙方另有約定外，公園內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)公園內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等。3.商標(biāo)使用：乙方在運(yùn)營過程中需使用甲方指定的商標(biāo)，并遵守甲方商標(biāo)使用規(guī)范。4.專利申請：涉及公園運(yùn)營的專利申請，雙方共同申請，收益按比例分成。5.版權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重并保護(hù)公園內(nèi)所有藝術(shù)作品的版權(quán)。九、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至2029年12月31日。2.合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)公園建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)公園運(yùn)營。3.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行建設(shè)或運(yùn)營義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反知識產(chǎn)權(quán)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。4.違約爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任追究：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)追究違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：采用仲裁或訴訟方式解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：中國仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照仲裁或訴訟相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：同第九條第4款。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或法定終止條件成就。3.合同解除程序：按第九條第4款執(zhí)行。4.合同終止程序：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.合同解除與終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、人員安置、債務(wù)處理等。十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于建設(shè)方案、運(yùn)營方案、財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。4.合同附件修改：任何附件修改需雙方簽署書面文件。5.合同附件補(bǔ)充：如有需要，可補(bǔ)充附件，補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。4.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.合同備案效力：備案后的合同具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.建設(shè)監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對公園建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.設(shè)計(jì)變更審批條款如需對公園設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提交變更方案，甲方有權(quán)批準(zhǔn)或提出修改意見。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對公園設(shè)計(jì)進(jìn)行任何變更。3.資金使用監(jiān)管條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金按合同約定合理使用。乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)對報(bào)表進(jìn)行審核。4.質(zhì)量責(zé)任條款甲方對公園建設(shè)的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保公園設(shè)施、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。乙方在運(yùn)營過程中，如因質(zhì)量原因?qū)е率鹿驶蛲对V，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。5.培訓(xùn)與指導(dǎo)條款甲方應(yīng)向乙方提供必要的專業(yè)培訓(xùn)，包括運(yùn)營管理、市場營銷等方面的知識。甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營策略進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.運(yùn)營自主權(quán)條款乙方在運(yùn)營過程中擁有自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整運(yùn)營策略。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營決策，不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營。2.收益分成比例調(diào)整條款如運(yùn)營收益超過預(yù)期，乙方有權(quán)要求調(diào)整收益分成比例。收益分成比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.廣告宣傳權(quán)條款乙方有權(quán)在公園內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，甲方應(yīng)提供必要的宣傳場地和設(shè)施。乙方廣告宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。4.客戶滿意度評估條款乙方應(yīng)定期對客戶滿意度進(jìn)行評估，并向甲方匯報(bào)評估結(jié)果。甲方有權(quán)要求乙方采取措施提升客戶滿意度。5.靈活調(diào)整運(yùn)營策略條款乙方可根據(jù)市場變化，靈活調(diào)整運(yùn)營策略，甲方應(yīng)予以支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)協(xié)議條款本協(xié)議引入的第三方中介應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.中介費(fèi)用支付條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體支付方式在中介服務(wù)協(xié)議中約定。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，因中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款中介與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建設(shè)方案2.運(yùn)營方案3.財(cái)務(wù)預(yù)算4.安全管理制度5.環(huán)保措施6.宣傳推廣計(jì)劃7.人員培訓(xùn)計(jì)劃8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營任務(wù)；違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按規(guī)定使用資金；未履行保密義務(wù)；未按約定支付費(fèi)用；擅自變更設(shè)計(jì)或運(yùn)營策略；未按約定提供或使用知識產(chǎn)權(quán)；未按約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有充分證據(jù)證明；違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交給法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：運(yùn)營成本超支。解決辦法：雙方應(yīng)定期審核財(cái)務(wù)報(bào)表，發(fā)現(xiàn)超支情況時(shí)，協(xié)商調(diào)整運(yùn)營策略或資金來源。3.問題：客戶投訴增多。解決辦法：乙方應(yīng)積極調(diào)查原因，采取有效措施提升客戶滿意度，并向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于起訴侵權(quán)方。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營。2.甲方為投資方，乙方為運(yùn)營方。3.雙方合作期限為2025年度。4.合同適用于中國境內(nèi)。5.合同涉及知識產(chǎn)權(quán)、建設(shè)、運(yùn)營、安全、環(huán)保等多個(gè)方面。全文完。2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（寵物主題公園投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（寵物主題公園運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，寵物主題公園作為一種新興的休閑旅游業(yè)態(tài)，受到了廣大消費(fèi)者的喜愛。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)寵物主題公園，并委托乙方負(fù)責(zé)公園的運(yùn)營管理。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保寵物主題公園的順利建設(shè)和運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）寵物主題公園：指以寵物為主題，集寵物展示、娛樂、互動(dòng)、科普、休閑等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。（2）運(yùn)營管理：指乙方對寵物主題公園進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場推廣、人員招聘、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方按照本合同約定，向?qū)櫸镏黝}公園投入資金，用于公園建設(shè)、設(shè)備購置、人員招聘等。（2）運(yùn)營：指乙方按照本合同約定，對寵物主題公園進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保公園的正常運(yùn)營。（3）收益：指寵物主題公園運(yùn)營過程中產(chǎn)生的門票收入、商品銷售收入、租賃收入等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對寵物主題公園進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對寵物主題公園進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）乙方應(yīng)確保寵物主題公園的正常運(yùn)營，提高游客滿意度。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供運(yùn)營管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)寵物主題公園所在地。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理寵物主題公園的資產(chǎn)、債務(wù)和人員安置等問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)寵物主題公園的品牌形象和聲譽(yù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，投入資金用于寵物主題公園的場地租賃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、綠化美化等。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方根據(jù)運(yùn)營需求，支付給甲方的日常運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場營銷、公共事業(yè)費(fèi)用等。（3）收益分成：寵物主題公園運(yùn)營產(chǎn)生的門票收入、商品銷售收入、租賃收入等，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資費(fèi)用：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付給乙方。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方每月或每季度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）收益分成：根據(jù)雙方約定的分成比例，甲方在收到乙方提交的收益分成報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)分成。7.3支付時(shí)間（1）投資費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方每月或每季度提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）收益分成：乙方在每月或每季度結(jié)束后30日內(nèi)提交收益分成報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)分成。7.4支付條款（1）甲方支付投資費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用和收益分成時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給乙方，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致寵物主題公園經(jīng)營不善，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對寵物主題公園的整體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營理念的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對日常運(yùn)營管理中的具體操作細(xì)節(jié)和員工培訓(xùn)的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對寵物主題公園進(jìn)行重大調(diào)整或變更的權(quán)利，但需提前30日通知乙方。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)，對運(yùn)營中出現(xiàn)的問題進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自簽字之日起具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保寵物主題公園的建設(shè)與運(yùn)營順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的建設(shè)條件和運(yùn)營支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供運(yùn)營管理所需的數(shù)據(jù)和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營的