加油站場地出租協(xié)議

加油站場地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的加油站場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就加油站場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其位于____________________的加油站場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，且無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的經(jīng)營許可、證照等手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)定期檢查租賃場地的使用情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃場地，不得從事違法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的行為。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的加油站管理規(guī)定，維護(hù)加油站的正常經(jīng)營秩序。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3從事違法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的；

7.2.4違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

7.3.1租賃場地不符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；

7.3.2甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：