公司房子租賃協(xié)議書

公司房子租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息及租賃用途

1.甲方同意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米。

3.乙方租賃該房屋的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.甲方收取租金的賬戶信息為：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途，并處于良好的可使用狀態(tài)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

-從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定提供房屋的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

2.因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

以上協(xié)議書內(nèi)容為甲乙雙方在平等、自