土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同公證書

土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同公證書

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的標的

1.1甲方同意將其位于[具體位置]的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地面積為[土地面積]平方米。

1.2該土地的用途為[土地用途]，土地使用權(quán)期限至[土地使用權(quán)期限]年。

1.3土地使用權(quán)的具體范圍和界址以附件[附件編號]所附的宗地圖為準。

第二條土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的條件

2.1甲方保證對該土地擁有合法的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。

2.2甲方保證在本合同簽訂前，該土地未被用于任何違法活動。

2.3甲方保證在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方。

第三條土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[金額]元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。

3.3乙方應在土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件移交之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。

第四條土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的程序

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2乙方應在甲方辦理完土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[具體天數(shù)]天內(nèi)，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)證的變更登記。

4.3甲乙雙方應在土地使用權(quán)證變更登記完成后[具體天數(shù)]天內(nèi)，共同到公證機關(guān)辦理本合同的公證手續(xù)。

第五條雙方的權(quán)利和義務

5.1甲方的權(quán)利和義務：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓款項。

5.1.2甲方有義務按照本合同約定的時間和條件，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方。

5.1.3甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證的變更登記手續(xù)。

5.1.4甲方有義務保證在本合同簽訂后，不對該土地進行任何形式的處分。

5.2乙方的權(quán)利和義務：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方。

5.2.2乙方有義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓款項。

5.2.3乙方有義務協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2.4乙方有義務保證在土地使用權(quán)證變更登記完成后，合法使用該土地。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和條件，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。

6.3任何一方違反本合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2如一方要求解除本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由。

9.3本合同解除后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理合同解除后的事宜。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙