土地轉讓合同協(xié)議書范本

土地轉讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的土地使用權人，乙方有意向受讓該土地使用權，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：該土地位于_____________________（詳細地址）。

1.2土地面積：該土地面積為__________平方米（具體面積以土地使用權證為準）。

1.3土地用途：該土地的用途為__________（具體用途以土地使用權證為準）。

1.4土地使用權證編號：__________。

1.5土地使用權期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲乙雙方同意，該土地使用權的轉讓價格為人民幣__________元（￥__________）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付轉讓價格的__________%作為定金，余款在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1交付時間：甲方應于收到定金之日起__________日內將土地交付給乙方。

3.2交付條件：交付時，土地應保持現(xiàn)狀，甲方應保證土地無權屬糾紛、無抵押、無查封等法律障礙。

3.3交付憑證：甲方交付土地后，乙方應出具土地接收確認書，作為交付完成的憑證。

第四條土地使用權過戶

4.1過戶時間：甲方應在收到全部轉讓款項之日起__________日內協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2過戶費用：過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由__________方承擔。

4.3過戶風險：如因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔違約責任；如因乙方原因導致無法過戶，乙方應承擔違約責任。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

5.1.1甲方應保證所轉讓的土地使用權無權屬糾紛、無抵押、無查封等法律障礙。

5.1.2甲方應按照約定的時間和條件交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應保證在土地交付前，土地上無未清償?shù)膫鶆铡?/p>

5.2乙方權利與義務：

5.2.1乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓款項。

5.2.2乙方應按照約定的時間接收土地，并出具土地接收確認書。

5.2.3乙方應負責土地使用權過戶后的土地管理和維護工作。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照約定的時間和條件交付土地，或土地存在權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

6.2如乙方未按照約定的時間和方式支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

6.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條合同變更與解除

7.1合同變更：任何一方需變更合同內容，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

7.2合同解除：如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定