2025年度酒店式公寓租賃管理服務(wù)協(xié)議

2025年度酒店式公寓租賃管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方租賃甲方酒店式公寓，甲方為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋的日常清潔、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域維護等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達到乙方合理要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將酒店式公寓交付給乙方使用。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到乙方合理要求。在租賃期限內(nèi)，對酒店式公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。有權(quán)在租賃期滿后獲得退還押金的權(quán)利。義務(wù)：按時支付租金和物業(yè)管理費用。合理使用酒店式公寓，不得損壞房屋設(shè)施。六、服務(wù)驗收與反饋1.服務(wù)驗收乙方應(yīng)在每月的______日前對甲方提供的服務(wù)進行驗收，并提出書面反饋。2.服務(wù)反饋甲方應(yīng)在接到乙方反饋后的______個工作日內(nèi)對反饋事項進行處理，并及時回復(fù)乙方。七、費用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.費用結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__