2025年度平房出租與社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議

2025年度平房出租與社區(qū)健康服務(wù)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、平房出租描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______房源結(jié)構(gòu)：______乙方應(yīng)確保出租的平房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.出租期限出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在出租期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、社區(qū)健康服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容（1）定期健康講座；（2）健康咨詢；（3）健康體檢；（4）疾病預(yù)防與控制；乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)居民的健康需求得到滿足。三、租金與服務(wù)費(fèi)用1.租金平房租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知乙方。2.服務(wù)費(fèi)用社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用為______元/年，乙方應(yīng)按年支付服務(wù)費(fèi)用。四、交房與交付時(shí)間1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將平房交付甲方。甲方應(yīng)在收到平房鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.服務(wù)開始時(shí)間乙方應(yīng)在平房交付后______個(gè)工作日內(nèi)開始提供社區(qū)健康服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的平房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的平房，并按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供平房和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限或服務(wù)內(nèi)容變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供平房和服務(wù)。對(duì)甲方提供的與租賃或服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付平房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到平房鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋條件、服務(wù)內(nèi)容以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付社區(qū)健康服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的平房或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供平房和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的平房或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的平房或服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因平房或服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方