2025西安市房屋租賃合同書(完美簡單版)

?合同編號：甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：（詳細設(shè)施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：設(shè)施清單注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實、準確、完整。如有虛假信息，可能導致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對金額進行核實，確保填寫無誤。3.租賃期限、租賃起始日期、租賃終止日期需明確填寫，避免因日期不一致導致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對日期進行核實，確保填寫無誤。4.房屋及附屬設(shè)施的描述需詳細、明確，避免因設(shè)施不符導致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對房屋及附屬設(shè)施進行實地查看，確保描述無誤。5.雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責任等條款需詳細閱讀，確保自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對相關(guān)條款進行仔細閱讀，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。6.合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同條款，如有變更或解除合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況進行預判，并在合同中約定相應的處理辦法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、社會公共利益等原因，不具有法律效力。9.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.裝修條款：乙方如需對房屋進行裝修，須提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險條款：乙方應自行購買房屋保險，并承擔因保險事故導致的損失。5.維修責任條款：租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施因自然損耗導致?lián)p壞，甲方應負責維修。6.提前解除合同條款：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致