2025有關(guān)寫超市租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)從事超市經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，確保其安全、整潔。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和維修。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)確保各自的權(quán)益得到合法保護(hù)，避免因合同條款不明確或不公平導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃物的范圍和條件：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等情況，確保雙方對租賃物的理解一致。3.租金和支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付時(shí)間和支付方式，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.使用和維修責(zé)任：明確雙方在租賃期間對租賃物的使用和維修責(zé)任，避免因使用和維修問題導(dǎo)致的糾紛。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同變更或解除問題導(dǎo)致的糾紛。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。7.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或物業(yè)。4.租金：指承租方向出租方支付的報(bào)酬，以換取租賃物的使用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.超市租賃：適用于超市經(jīng)營者租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的場合。2.商業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)場所如店鋪、辦公室、倉庫等的租賃。3.物業(yè)租賃：適用于各類物業(yè)的租賃，如商場、寫字間、廠房等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修政策：規(guī)定乙方進(jìn)行裝修的申請流程、裝修期限、裝修費(fèi)用等。3.廣告宣傳：明確乙方在租賃物內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的具體規(guī)定，包括審批流程、內(nèi)容限制等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方在租賃期間應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及責(zé)任范圍。5.特殊事件處理：針對自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.物業(yè)設(shè)施說明書：詳細(xì)介紹物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施及其使用方法。3.物業(yè)區(qū)域平面圖：清晰展示物業(yè)的布局、租賃物位置等信息。4.相關(guān)法律法規(guī)：提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。5.保險(xiǎn)公司提