2025項目建設(shè)管理委托合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將項目的建設(shè)管理工作委托給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目投資估算：第二條委托事項2.1乙方作為項目的建設(shè)管理方，負責項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工作，確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項目建設(shè)的各項計劃，包括但不限于施工計劃、采購計劃、財務(wù)計劃等，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)負責項目的合同管理，包括但不限于合同的起草、談判、簽訂、執(zhí)行和變更等工作。2.4乙方應(yīng)負責項目的人事管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理等。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況、安全情況等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為年。3.2乙方應(yīng)在合同到期前個月，向甲方提交項目總結(jié)報告和工程驗收報告。第四條費用和支付4.1乙方向甲方提供的建設(shè)管理服務(wù)費用為人民幣元（大寫：元整）。4.2甲方應(yīng)按照下列付款計劃向乙方支付費用：（1）合同簽訂后天內(nèi)，支付人民幣元（大寫：元整）；（2）項目驗收合格后天內(nèi)，支付人民幣元（大寫：元整）。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的證明文件，以證明費用支出的真實性和合理性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如果乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分的投資估算金額×逾期天數(shù)×日違約金率。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同條款約定的內(nèi)容和條件履行合同，確保項目的順利進行。如遇到特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致，并簽訂補充協(xié)議。2.合同的變更：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指承擔項目投資、組織、管理和監(jiān)督的一方，在本合同中為甲方。2.受托方：指接受委托，負責項目實際建設(shè)管理的一方，在本合同中為乙方。3.項目建設(shè)管理：指對項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成的過程。4.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些條款進行補充或修改的協(xié)議。8.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。應(yīng)用場合：1.適用于各類項目建設(shè)管理，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于委托方與受托方之間的項目管理合作。3.適用于確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成。補充條款：1.項目范圍變更條款：如項目范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的項目范圍、時間和費用等。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)及違約責任。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確項目中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。5.爭端解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式