2025年鄉(xiāng)村農(nóng)莊住宿合同

2025年鄉(xiāng)村農(nóng)莊住宿合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村農(nóng)莊，愿意將其提供給乙方進(jìn)行住宿經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方提供的住宿服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方鄉(xiāng)村農(nóng)莊住宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將鄉(xiāng)村農(nóng)莊提供給乙方進(jìn)行住宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

二、簽訂背景

乙方有意在甲方鄉(xiāng)村農(nóng)莊開展住宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意乙方租賃其農(nóng)莊，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證鄉(xiāng)村農(nóng)莊的住宿設(shè)施齊全、安全，包括但不限于客房、衛(wèi)生間、餐廳、娛樂設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)提供24小時(shí)熱水、無線網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本生活設(shè)施。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和管理，確保住宿環(huán)境整潔、舒適。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1住宿設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2甲方應(yīng)確保住宿服務(wù)人員具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)素養(yǎng)。

2.3甲方應(yīng)定期對(duì)住宿設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒，保持衛(wèi)生。

三、價(jià)格支付

3.1乙方租賃農(nóng)莊的住宿費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/晚，具體價(jià)格可根據(jù)季節(jié)、節(jié)假日等因素進(jìn)行調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在入住前支付住宿費(fèi)用的50%作為訂金，余款于入住當(dāng)日一次性支付。

3.3若乙方因故提前離店，甲方有權(quán)扣除已產(chǎn)生費(fèi)用的50%作為違約金。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.2乙方有權(quán)在合同期滿后與甲方續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供住宿服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

6.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方住宿服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付住宿費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)莊內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整住宿費(fèi)用。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保農(nóng)莊的住宿設(shè)施齊全、安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

（2）甲方應(yīng)提供24小時(shí)熱水、無線網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本生活設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和管理，保持住宿環(huán)境整潔、舒適。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供住宿服務(wù)，不得擅自終止或推遲服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定享受農(nóng)莊的住宿服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宿設(shè)施和基本生活設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的住宿服務(wù)提出合理建議。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付住宿費(fèi)用，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守農(nóng)莊的規(guī)章制度，愛護(hù)農(nóng)莊設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)保持住宿環(huán)境的整潔，不得在農(nóng)莊內(nèi)吸煙、酗酒等。

（4）乙方在住宿期間，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方的要求支付額外費(fèi)用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)人員，負(fù)責(zé)接待乙方入住、退房等工作，并提供必要的咨詢服務(wù)。

3.3乙方在住宿期間，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)向甲方服務(wù)人員反映，甲方應(yīng)盡快解決。

3.4雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，就農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，了解乙方對(duì)農(nóng)莊服務(wù)的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四、合同終止

4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還訂金、結(jié)清費(fèi)用等。

五、附則

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

1.2除非雙方另有約定，合同期限為____________年。

二、合同變更

2.1雙方如需變更本合同條款，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起對(duì)雙方具有約束力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，且乙方不再續(xù)簽合同；

（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

5.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院行使國(guó)家審判權(quán)，以解決爭(zhēng)議。

6.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范適用于具體案件的司法活動(dòng)。

7.管轄法院：管轄法院是指對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院，通常根據(jù)地域、級(jí)別、專門法院等原則確定。

8.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是民事法律關(guān)系的內(nèi)容。

9.協(xié)商：協(xié)商是指當(dāng)事人通過平等、自愿的方式，就爭(zhēng)議問題達(dá)成一致意見。

10.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

11.替代性糾紛解決機(jī)制（ADR）：替代性糾紛解決機(jī)制是指除訴訟外的其他解決民事爭(zhēng)議的方法，包括調(diào)解、仲裁等。

12.民事法律關(guān)系：民事法律關(guān)系是指由民事法律規(guī)范調(diào)整的，具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。

13.民事訴訟法：民事訴訟法是指規(guī)范人民法院在審理民事案件過程中，當(dāng)事人和其他訴訟參與人進(jìn)行訴訟活動(dòng)的法律規(guī)范。

14.證據(jù)：證據(jù)是指能夠證明案件真實(shí)情況的事實(shí)材料。

15.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人因合同關(guān)系或其他原因?qū)?duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：甲方提供的住宿設(shè)施不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患。

注意事項(xiàng)：確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查維護(hù)。

解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，對(duì)已入住的乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施，如免費(fèi)住宿或其他優(yōu)惠。

2.問題：乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)建立明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和催收機(jī)制。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停其住宿服務(wù)，并按合同約定收取滯納金。

3.問題：雙方在服務(wù)內(nèi)容上存在誤解或未充分溝通。

注意事項(xiàng)：在合同中詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并確保雙方充分理解。

解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時(shí)解決誤解，必要時(shí)可通過書面形式確認(rèn)服務(wù)細(xì)節(jié)。

4.問題：農(nóng)莊內(nèi)發(fā)生意外事故或財(cái)產(chǎn)損失。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)遵守農(nóng)莊規(guī)則，避免事故發(fā)生。

解決辦法：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。

5.問題：合同條款理解不一致或執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：合同條款應(yīng)表述清晰，避免歧義。

解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。

6.問題：合同解除后，乙方未及時(shí)退還訂金。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確合同解除后的費(fèi)用退還流程。

解決辦法：合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)按照約定退還乙方訂金，若乙方逾期未退還，甲方有權(quán)追討。

7.問題：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)過程中，出現(xiàn)環(huán)境污染或擾民現(xiàn)象。

注意事項(xiàng)：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理經(jīng)營(yíng)。

解決辦法：甲方應(yīng)采取措施，確保農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)過程中不違反環(huán)保法規(guī)，若出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)整改。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，一方出現(xiàn)重大違約行為。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.鄉(xiāng)村農(nóng)莊租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃鄉(xiāng)村農(nóng)莊用于經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)的情況。

2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)：適用于提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，包括住宿、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)的鄉(xiāng)村農(nóng)莊。

3.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)：適用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)的個(gè)人或企業(yè)，通過租賃農(nóng)莊來實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

4.休閑度假：適用于個(gè)人或團(tuán)體在鄉(xiāng)村農(nóng)莊進(jìn)行休閑度假、體驗(yàn)農(nóng)村生活的場(chǎng)景。

5.會(huì)議培訓(xùn)：適用于在鄉(xiāng)村農(nóng)莊舉辦會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)，利用農(nóng)莊的住宿和會(huì)議設(shè)施。

6.婚禮慶典：適用于在鄉(xiāng)村農(nóng)莊舉辦婚禮、慶典等活動(dòng)的個(gè)人或組織。

7.團(tuán)隊(duì)建設(shè)：適用于企業(yè)或團(tuán)體在鄉(xiāng)村農(nóng)莊進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，利用農(nóng)莊的自然環(huán)境和設(shè)施。

8.教育研學(xué)：適用于學(xué)校、教育機(jī)構(gòu)等組織學(xué)生進(jìn)行農(nóng)村研學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)景。

9.文化體驗(yàn)：適用于推廣鄉(xiāng)村文化，提供文化體驗(yàn)活動(dòng)的個(gè)人或企業(yè)。

10.生態(tài)旅游：適用于推廣生態(tài)旅游，利用鄉(xiāng)村農(nóng)莊的自然環(huán)境和生態(tài)資源吸引游客。

11.農(nóng)業(yè)觀光：適用于結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光，展示農(nóng)莊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，提供農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)的場(chǎng)景。

12.農(nóng)產(chǎn)品銷售：適用于在鄉(xiāng)村農(nóng)莊內(nèi)銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，結(jié)合住宿服務(wù)吸引游客的情景。

所需附件列表：

1.鄉(xiāng)村農(nóng)莊租賃合同正本

2.甲方農(nóng)莊設(shè)施清單及照片

3.乙方入住須知及安全指南

4.住宿費(fèi)用明細(xì)及價(jià)格表

5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)條款

6.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

7.環(huán)保合規(guī)證明文件

8.農(nóng)莊規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

9.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明

10.雙方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）

11.合同變更協(xié)議（如有）

12.合同解除協(xié)議（如有）

13.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附加的其他文件或資料

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字、蓋章日期：____________年___________