2024個人租房合同簡單版

第第頁合同編號:________2024個人租房合同簡單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的合法出租房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居?。灰曳揭騻€人居住需要，愿意租賃甲方的房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同目的：1.確定甲方作為出租方的權(quán)利與義務(wù)；2.確定乙方作為承租方的權(quán)利與義務(wù)；3.明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條款；4.確保雙方在租賃期間合法權(quán)益得到保障。本合同的背景與目的在于，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時甲方通過出租房產(chǎn)獲取合法收益。雙方通過簽訂本合同，建立租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，租金總額為人民幣【總租金】元整。2.租金支付方式：乙方采用【月付/季付/年付】方式支付租金。a)月付：乙方需在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金人民幣【月租金】元整支付至甲方指定的支付賬戶。b)季付/年付：同理，乙方在每季/每年的【指定日期】前支付相應(yīng)租金。3.支付賬戶：a)銀行賬號：【甲方銀行賬號】，開戶行：【開戶行名稱】，賬戶名：【甲方姓名】。b)支付寶賬號：【甲方支付寶賬號】，賬戶名：【甲方姓名】。c)微信支付賬號：【甲方微信支付賬號】，賬戶名：【甲方姓名】。乙方應(yīng)按照上述支付方式及指定賬戶及時足額支付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：a)雙方同意，在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，可協(xié)商調(diào)整租金，并由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以確認(rèn)。b)如雙方在租賃期間未就租金調(diào)整達(dá)成一致意見，按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本部分詳細(xì)規(guī)定了租賃房產(chǎn)的價格與支付條款，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確租金支付方式、支付時間及支付賬戶，減少雙方在租賃過程中的糾紛。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。b)租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前【提前通知天數(shù)】天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。2.履行地點：a)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，并為乙方正常居住條件。b)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施完好。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金。-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備正常使用條件，并及時維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。-乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定房產(chǎn)或未按時維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。c)雙方如違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分明確了租賃合同的履行期限與地點，規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以及違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。b)在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c)在租賃期內(nèi)，如甲方未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。d)雙方在租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。本部分對保密條款、爭議解決、合同變更與解除進(jìn)行了規(guī)定，旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，減少合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險與糾紛，同時為雙方明確的爭議解決途徑和合同調(diào)整機制。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明接收方實際收到日期早于該日。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則以本合同載明的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。c)雙方確認(rèn)，本合同及其補充協(xié)議是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款。c)