工作簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________工作簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂，以確保各自權(quán)益得到保障：甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于房東擁有位于【租房詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給租客使用；租客希望租賃該房產(chǎn)以滿足居住需求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同目的與背景：1.房東將房產(chǎn)出租給租客，租客支付租金作為使用房產(chǎn)的對(duì)價(jià)；2.租客在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)、按時(shí)支付租金等義務(wù)；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全的居住環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方約定，租客每月向房東支付人民幣【租金金額】作為租賃房產(chǎn)的租金。租金支付期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.支付方式：租客應(yīng)按月支付租金。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。3.支付賬戶：a.現(xiàn)金支付：租客直接以現(xiàn)金形式將租金支付給房東，房東在收到租金后出具收據(jù)。b.轉(zhuǎn)賬支付：租客通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【房東姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】c.其他支付方式：如雙方約定采用其他支付方式，具體支付賬戶及方式由雙方另行商定。4.支付時(shí)間：租客應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，租客應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金付清為止。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。租金調(diào)整自雙方協(xié)商確定之日起生效。6.其他費(fèi)用：租賃期間，房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由租客承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。本條款明確了租金價(jià)格、支付方式、支付賬戶及時(shí)間等事項(xiàng)，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，履行各自義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)租賃履行地點(diǎn)為【租房詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.房東權(quán)利與義務(wù)：-房東應(yīng)在租賃開(kāi)始前確保房產(chǎn)符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；-房東應(yīng)保證租客在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉；-房東負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用；-房東在租賃期滿后，應(yīng)按約定退還租客已支付的押金（如有）。b.租客權(quán)利與義務(wù)：-租客有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施；-租客應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用；-租客應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施；-租客在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施完好無(wú)損地退還給房東。4.違約責(zé)任：a.如房東違反本合同約定，導(dǎo)致租客無(wú)法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租客因此遭受的損失；b.如租客未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)，房東有權(quán)依照法律規(guī)定追究其違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的違約金；c.雙方如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同總金額20%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。本部分明確了租賃期限、履行地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)設(shè)定了違約責(zé)任，以確保雙方按照合同約定履行各自職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方同意對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在合同終止后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。b.合同解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；-如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。c.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)退還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。本部分明確了保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件與處理方式，旨在保障雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益，降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分規(guī)定，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式應(yīng)以本合同記載的為準(zhǔn)。如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。c.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（