二手房房購房合同范本

二手房房購房合同范本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：二手房購房合同第一條合同雙方信息a.甲方（賣方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（買方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋信息：①房屋坐落地址：________________②房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________③房屋建筑面積：________________平方米④房屋用途：________________⑤房屋結(jié)構(gòu)：________________⑥房屋裝修情況：________________b.房屋權(quán)利狀況：①房屋是否設(shè)有抵押、查封等限制性權(quán)利：________________②房屋是否存在共有權(quán)人：________________③房屋是否存在租賃關(guān)系：________________c.房屋配套設(shè)施：①供水：________________②供電：________________③供暖：________________④燃?xì)猓篲_______________⑤電梯：________________⑥其他配套設(shè)施：________________第三條購房?jī)r(jià)格及支付方式a.購房?jī)r(jià)格：①房屋總價(jià)：________________元②付款方式：________________①首付款：________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；②尾款：________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。b.付款時(shí)間及方式：①首付款支付時(shí)間：________________②尾款支付時(shí)間：________________③付款方式：________________第四條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)a.過戶手續(xù)：①甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；②乙方配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；③房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。b.稅費(fèi)：①甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；②乙方按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同解除及違約責(zé)任a.合同解除：①任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；②因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。b.違約責(zé)任：①任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；②違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。第六條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式：①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；②如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。b.訴訟管轄：①本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由房屋所在地人民法院管轄。第七條保密條款a.保密義務(wù)：①雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；②未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.違約責(zé)任：①如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；②違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；①補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；②補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。b.本合同