二零二五年度現(xiàn)代門市出租服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代門市出租服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門市描述1.門市位置與面積門市位于______，面積為______平方米。門市應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如消防安全、環(huán)保等）。2.門市使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門市，不得用于違法活動或違反社會公德的行為。乙方應(yīng)保持市面整潔，不得亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將門市鑰匙交付乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.使用權(quán)限乙方在租賃期間享有市面的使用權(quán)，但不得改變市面結(jié)構(gòu)，不得擅自進行裝修。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門市進行定期檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的門市，并保證市面的安全和正常使用。在租賃期間，負責(zé)市面的日常維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有市面的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用門市。如因甲方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用門市，不得擅自改變市面結(jié)構(gòu)或用途。保持市面的整潔和衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃開始前對門市進行自檢，確保門市符合租賃協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門市位置、面積、使用條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改或更換門市等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或終止租賃時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的門市，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變市面結(jié)構(gòu)或用途，或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：