二零二五年度租客與房東舊房翻新裝修合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租客與房東舊房翻新裝修合作協(xié)議甲方（租客）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修項(xiàng)目描述1.裝修項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目1：對房屋進(jìn)行墻面、地面、頂面等基礎(chǔ)裝修，包括粉刷、鋪設(shè)地板等。項(xiàng)目2（如有）：對房屋進(jìn)行水電改造、門窗更換等。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、居住舒適度等）。2.裝修質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)的裝修工程應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如驗(yàn)收報告、施工圖紙等。裝修質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于美觀性、功能性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供的裝修在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、裝修費(fèi)用與支付1.裝修費(fèi)用甲方預(yù)計(jì)支付的總裝修費(fèi)用為______元（大寫：______）。該費(fèi)用根據(jù)裝修項(xiàng)目內(nèi)容、材料價格等因素計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際裝修內(nèi)容和材料結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用的______%，即______元。裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用。三、裝修時間與進(jìn)度1.裝修時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始裝修工程。裝修工程應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成，具體進(jìn)度以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。2.進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，并及時向甲方報告施工進(jìn)度。四、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告，驗(yàn)收報告作為交付的依據(jù)。2.交付時間乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方返工。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整裝修項(xiàng)目，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝修工程，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修工程。對甲方提供的與裝修相關(guān)的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修工程完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告，驗(yàn)收報告作為交付的依據(jù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修項(xiàng)目內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收符合要求的裝修工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修工程不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義