2025年度銀行按揭購房貸款利率鎖定合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度銀行按揭購房貸款利率鎖定合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率鎖定描述1.貸款利率甲方同意在2025年度內(nèi)，將銀行按揭購房貸款的利率鎖定為______%。甲方應(yīng)按照鎖定利率支付貸款利息，該利率在2025年度內(nèi)保持不變。2.利率鎖定期限本合同項(xiàng)下的利率鎖定期限為2025年1月1日至2025年12月31日。在此期間，如遇國家利率調(diào)整，不影響本合同約定的利率鎖定。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為______元。甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將首期貸款金額______元支付給乙方。2.貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。甲方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給乙方。2.還款時(shí)間本合同項(xiàng)下的還款時(shí)間從貸款發(fā)放之日起開始計(jì)算，直至貸款全部還清為止。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在2025年度內(nèi)按照鎖定利率獲得貸款。有權(quán)在合同期限內(nèi)變更貸款用途，但需事先通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。提供乙方要求的相關(guān)資料和信息，以便乙方進(jìn)行貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。義務(wù)：按照合同約定審批貸款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方審批結(jié)果。為甲方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。六、貸款變更與提前還款1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。任何貸款變更均需重新簽訂書面協(xié)議，并按照新協(xié)議執(zhí)行。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款。提前還款需提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的程序操作。七、貸款終止與解除1.貸款終止甲方在貸款全部還清后，貸款終止。乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)終止貸款，并要求甲方立即償還剩余貸款本息。2.貸款解除任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)解除合同，但需提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ：贤獬螅p方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同項(xiàng)下的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署