2025年度藝術(shù)中心教室租賃合同（附藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)中心教室租賃合同（附藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.教室使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.教室維護與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時間7.3培訓(xùn)費用7.4培訓(xùn)師資8.教室使用費用8.1教室租金8.2培訓(xùn)費用8.3其他費用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1教室使用規(guī)則12.2藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：藝術(shù)工作室1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：市區(qū)路號1.2出租方1.2.1名稱：藝術(shù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.4地址：市區(qū)路號2.教室租賃基本情況2.1教室位置：藝術(shù)中心二樓2.2教室面積：60平方米2.3教室設(shè)施：課桌椅、投影儀、白板、音響設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.教室使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限藝術(shù)工作室教學(xué)、培訓(xùn)、創(chuàng)作等活動5.2使用時間：每日8:00至22:00，周末及法定節(jié)假日正常使用5.3使用限制：禁止在教室進行任何商業(yè)性活動，禁止使用教室進行非法活動6.教室維護與管理6.1租賃方責(zé)任：保持教室清潔、整潔，愛護教室設(shè)施，不得擅自改動教室結(jié)構(gòu)6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維修與更換，確保教室設(shè)施的正常使用7.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議7.1培訓(xùn)內(nèi)容：繪畫、雕塑、攝影等藝術(shù)創(chuàng)作課程7.2培訓(xùn)時間：每周六下午14:00至16:007.3培訓(xùn)費用：每人每次100元，全年共計20次，共計2000元7.4培訓(xùn)師資：由藝術(shù)中心聘請具有豐富教學(xué)經(jīng)驗的專業(yè)教師8.教室使用費用8.1教室租金：每月人民幣5000元整，按月支付。8.2培訓(xùn)費用：每人每次100元，全年共計20次，共計2000元，由學(xué)員在每次培訓(xùn)前支付。8.3其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由租賃方承擔(dān)，按實際使用情況結(jié)算。8.4費用支付時間：租金及培訓(xùn)費用應(yīng)在每月的一個工作日前支付。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后解除合同。9.1.2出租方因故無法繼續(xù)出租教室，書面通知租賃方解除合同。9.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面催告后仍未改正，出租方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1租賃方未按時支付租金或培訓(xùn)費用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金或培訓(xùn)費用的千分之五。9.2.2出租方未按時提供教室或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1教室使用規(guī)則12.2藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議12.3其他附件：如需添加其他附件，雙方另行協(xié)商確定。13.合同簽署13.1簽署日期：2023年12月25日13.2簽署地點：市藝術(shù)中心會議室13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：13.3.2出租方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)對其介入合同關(guān)系的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反合同約定。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2.2第三方有權(quán)參與合同的履行，并對履行情況進行監(jiān)督。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.4.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。16.1.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而造成的損失，甲乙雙方對第三方的追償總額不得超過該限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款包括但不限于：17.1.1第三方的介入目的和范圍。17.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方的責(zé)任限額。17.1.4第三方的介入期限。17.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更。19.合同終止與解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同的終止或解除。19.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金、培訓(xùn)費等費用的結(jié)算。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如需進一步細(xì)化和補充，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確教室的使用時間、使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范租賃方在使用教室時的行為，確保教室的正常使用。2.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、費用、師資等信息。說明：此附件作為本合同的補充，明確藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)的具體安排。3.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：此附件用于確認(rèn)教室設(shè)施的交付和使用情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已按時支付。5.水電費及其他費用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄每月的水電費及其他費用的實際發(fā)生額和結(jié)算情況。說明：此附件用于確認(rèn)費用的結(jié)算。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同的變更已經(jīng)雙方同意。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，每日租金的千分之五。示例：若租金為每月5000元，逾期未支付，每日需支付25元滯納金。1.2擅自改動教室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因改動造成的損失。示例：若擅自改動導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償實際維修費用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供教室或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，每日租金的千分之五。示例：若未按時提供教室，每日需支付25元違約金。2.2教室設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。示例：若設(shè)施損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行其合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能履行培訓(xùn)協(xié)議，需賠償學(xué)員的培訓(xùn)費損失。全文完。2024年度藝術(shù)中心教室租賃合同（附藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同終止時間二、租賃標(biāo)的1.教室具體位置及面積2.教室設(shè)施清單3.教室用途限制三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.滯納金及逾期處理五、保證金及押金1.保證金金額2.押金金額3.保證金及押金退還條件六、使用規(guī)則與維護1.使用時間安排2.教室使用規(guī)范3.教室設(shè)施維護責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定1.合同變更及解除2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十、合同附件1.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議2.教室使用規(guī)則3.教室設(shè)施清單十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十二、合同附件簽署1.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議簽署日期2.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議簽署人3.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議簽署單位十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度藝術(shù)中心教室租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]租賃方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]租賃方身份證號碼：[租賃方身份證號碼]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同終止時間：[終止日期]二、租賃標(biāo)的1.教室具體位置及面積：[具體位置][面積]2.教室設(shè)施清單：桌椅黑板多媒體設(shè)備空調(diào)窗簾3.教室用途限制：僅限藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動使用三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并書面確認(rèn)四、租金及支付方式1.租金金額：每月[租金金額]2.租金支付時間：每月[支付日]3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方賬戶]4.滯納金及逾期處理：逾期未支付租金，每日按租金的[滯納金比例]支付滯納金五、保證金及押金1.保證金金額：[保證金金額]2.押金金額：[押金金額]3.保證金及押金退還條件：租賃期滿且教室設(shè)施無損壞，保證金及押金無欠款時，租賃方有權(quán)要求退還六、使用規(guī)則與維護1.使用時間安排：[具體使用時間]2.教室使用規(guī)范：保持教室整潔愛護教室設(shè)施不得私自改變教室結(jié)構(gòu)3.教室設(shè)施維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，按逾期天數(shù)計算滯納金違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，照價賠償2.出租方違約責(zé)任：未按時提供租賃標(biāo)的，賠償租賃方因此遭受的損失違反合同約定，造成租賃方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金的計算及支付：違約金按實際損失計算，雙方協(xié)商一致后支付八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。九、其他約定1.合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內(nèi)容：藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議教室使用規(guī)則教室設(shè)施清單十、合同附件1.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議2.教室使用規(guī)則3.教室設(shè)施清單十一、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：出租方：[出租方簽署人姓名]租賃方：[租賃方簽署人姓名]3.簽署單位：出租方：[出租方單位名稱]租賃方：[租賃方單位名稱]十二、合同附件簽署1.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議簽署日期：[簽署日期]2.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議簽署人：出租方：[出租方簽署人姓名]租賃方：[租賃方簽署人姓名]3.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議簽署單位：出租方：[出租方單位名稱]租賃方：[租賃方單位名稱]十三、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)]十四、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止租賃標(biāo)的的使用租賃方應(yīng)退還保證金及押金（如有）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商合同簽署人：出租方：____________________租賃方：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時增加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)藝術(shù)中心整體發(fā)展規(guī)劃，對教室的用途進行合理調(diào)整。說明：本條款賦予甲方在必要時調(diào)整教室用途的權(quán)利，但須確保調(diào)整不影響乙方正常教學(xué)活動。2.甲方負(fù)責(zé)提供教室內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。說明：甲方有責(zé)任確保教室設(shè)施齊全，滿足乙方教學(xué)需求。3.甲方需定期對教室進行清潔和維護，確保教學(xué)環(huán)境的整潔和安全。4.甲方需在租賃期間內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和幫助。說明：甲方有責(zé)任為乙方解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題。5.甲方在租賃期間，不得將教室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。說明：甲方承諾遵守合同約定，不得將教室轉(zhuǎn)租，以保證乙方租賃權(quán)益。6.甲方有權(quán)對乙方的教學(xué)活動進行監(jiān)督，確保其符合藝術(shù)中心的規(guī)定和要求。說明：甲方對乙方教學(xué)活動的監(jiān)督，旨在確保其符合藝術(shù)中心的整體形象和標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時增加條款及說明1.乙方有權(quán)對教室的裝修和布置提出合理要求，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。說明：本條款允許乙方根據(jù)自身教學(xué)需要，對教室進行適當(dāng)裝修和布置。2.乙方在租賃期間，可邀請專業(yè)講師或藝術(shù)家進行藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)。說明：乙方有權(quán)邀請專業(yè)人士進行培訓(xùn)，提升教學(xué)質(zhì)量。3.乙方在教學(xué)過程中，可自行組織各類藝術(shù)活動，但需提前向甲方報備。說明：乙方有權(quán)組織活動，但需遵守藝術(shù)中心的規(guī)章制度。4.乙方有權(quán)要求甲方對教室進行特殊維護或調(diào)整，以滿足特殊教學(xué)需求。說明：本條款允許乙方在必要時，要求甲方對教室進行特殊維護或調(diào)整。5.乙方在教學(xué)期間，應(yīng)確保學(xué)生遵守紀(jì)律，維護藝術(shù)中心秩序。說明：乙方有責(zé)任教育學(xué)生遵守紀(jì)律，維護藝術(shù)中心的正常秩序。6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將教室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括拆除自行裝修和布置的設(shè)施。說明：乙方有責(zé)任在合同結(jié)束后，恢復(fù)教室原狀，避免給甲方造成不必要的麻煩。三、第三方中介參與時增加條款及說明1.甲方、乙方及中介方應(yīng)共同簽訂三方合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：本條款確保三方在合作過程中，有明確的合作協(xié)議作為依據(jù)。2.中介方應(yīng)保證合同的合法性、合規(guī)性，并對合同條款的準(zhǔn)確理解和解釋承擔(dān)責(zé)任。說明：中介方有責(zé)任確保合同的合法性和準(zhǔn)確性，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。3.中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同的簽訂、備案等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。說明：中介方有責(zé)任協(xié)助雙方完成合同手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.中介方應(yīng)定期向甲方、乙方報告合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：中介方有責(zé)任定期向雙方報告合同履行情況，確保雙方權(quán)益。5.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)立即通知另一方。說明：中介方有責(zé)任在發(fā)現(xiàn)違約行為時，及時通知另一方，以便采取措施。6.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介方有責(zé)任在其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議2.教室使用規(guī)則3.教室設(shè)施清單4.三方合作協(xié)議（如有）5.任何經(jīng)雙方同意的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞未按時提供租賃標(biāo)的違反合同約定，造成對方損失一方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租2.違約行為認(rèn)定：通過合同條款和實際情況進行認(rèn)定如有爭議，提交約定的爭議解決機構(gòu)進行判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而支付給對方的違約金。4.保證金：指為保證履行合同義務(wù)，由一方預(yù)先支付給另一方的款項。5.押金：指為保證租賃物的完好無損，由租賃方預(yù)先支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)立逾期提醒機制。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)則，明確損壞責(zé)任。3.問題：違約行為處理解決辦法：依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，進行違約行為認(rèn)定和處理。4.問題：爭議解決解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)中心與培訓(xùn)機構(gòu)之間的教室租賃2.文化活動中心與教育機構(gòu)之間的教室租賃3.學(xué)校與藝術(shù)機構(gòu)之間的教室租賃4.私人藝術(shù)工作室與藝術(shù)中心之間的教室租賃全文完。2024年度藝術(shù)中心教室租賃合同（附藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動是指乙方在甲方提供的藝術(shù)中心教室內(nèi)，進行的繪畫、雕塑、攝影、音樂、舞蹈等藝術(shù)門類的創(chuàng)作培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）藝術(shù)中心教室：指甲方提供的，位于________________的藝術(shù)中心內(nèi)的教室。（2）藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議：指甲方與乙方另行簽訂的，就藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動具體事宜的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保藝術(shù)中心教室的使用安全，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將藝術(shù)中心教室租賃給乙方使用。（3）甲方有權(quán)對乙方在藝術(shù)中心教室內(nèi)的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用藝術(shù)中心教室進行藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則，愛護公共財產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點甲方藝術(shù)中心教室，具體地址：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在藝術(shù)中心教室進行藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動，甲方提供必要的服務(wù)和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商終止本合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。（2）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權(quán)。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退藝術(shù)中心教室，并結(jié)清相關(guān)費用。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止合同后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣________________元。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方在使用藝術(shù)中心教室期間，如需使用甲方提供的特殊設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，注明合同編號和支付款項的用途。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供藝術(shù)中心教室，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。（2）若甲方提供的藝術(shù)中心教室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失金額的_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、合理費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）藝術(shù)中心教室的相關(guān)信息。（3）乙方在藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同項下的財產(chǎn)權(quán)益。（3）合同項下的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)中心教室的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方在藝術(shù)中心教室進行藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對藝術(shù)中心教室進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)在本合同中相應(yīng)條款后附上。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就本合同的履行進行相互協(xié)作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就藝術(shù)中心教室租賃及藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)活動所達成的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)中心教室租賃合同正本2.藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)協(xié)議3.甲方提供的藝術(shù)中心教室設(shè)施設(shè)備清單4.乙方提供的藝術(shù)創(chuàng)作培訓(xùn)課程安排表5.乙方支付租金及相關(guān)費用的憑證6.甲方接收乙方支付款項的憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供藝術(shù)中心教室：甲方未能按照合同約定時間提供教室或提供教室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定收取租金：甲方未在約定時間內(nèi)收取乙方支付的租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或未按照約定方式支付租金。違反保密條款：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或未采取必要措施保護保密內(nèi)容。違反使用規(guī)定：乙方在藝術(shù)中心教室內(nèi)的行為違反了甲方規(guī)定的使用規(guī)則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.著作權(quán)法：保護文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對其作品享有的財產(chǎn)權(quán)利和精神權(quán)利的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服