2024酒店土建工程監(jiān)理與咨詢(xún)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程監(jiān)理與咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2監(jiān)理工作的時(shí)間2.3監(jiān)理工作的地點(diǎn)3.咨詢(xún)服務(wù)的范圍3.1咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容3.2咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)間3.3咨詢(xún)服務(wù)的地點(diǎn)4.監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)5.咨詢(xún)?nèi)藛T的配備5.1咨詢(xún)?nèi)藛T的數(shù)量5.2咨詢(xún)?nèi)藛T的資質(zhì)要求5.3咨詢(xún)?nèi)藛T的職責(zé)6.合同價(jià)格6.1監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格6.2咨詢(xún)服務(wù)的價(jià)格6.3價(jià)格的調(diào)整7.合同的履行7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃7.3合同的變更8.合同的支付8.1支付的條件8.2支付的金額8.3支付的時(shí)間9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理10.2雙方其他違約行為的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)的變化14.合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署人的職務(wù)和姓名第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024酒店土建工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)1.3工程規(guī)模：按照土建工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行1.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容：（1）對(duì)土建工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理；（2）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提供技術(shù)支持，并協(xié)調(diào)解決施工中的糾紛；（3）對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程材料等進(jìn)行審核；（4）對(duì)工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付進(jìn)行審核；（5）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。2.2監(jiān)理工作的時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3監(jiān)理工作的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)。第三條咨詢(xún)服務(wù)的范圍3.1咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容：（1）對(duì)土建工程的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（2）對(duì)土建工程的施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)；（3）對(duì)土建工程的竣工驗(yàn)收進(jìn)行協(xié)助；（4）對(duì)土建工程的后期維護(hù)提供技術(shù)支持；（5）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。3.2咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3咨詢(xún)服務(wù)的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量：共計(jì)名。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的監(jiān)理工程師資格證書(shū)。4.3監(jiān)理人員的職責(zé)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，公正、公平、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)；（2）嚴(yán)格按照監(jiān)理方案進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，并提出解決方案；（4）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)予以解答。第五條咨詢(xún)?nèi)藛T的配備5.1咨詢(xún)?nèi)藛T的數(shù)量：共計(jì)名。5.2咨詢(xún)?nèi)藛T的資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的注冊(cè)建筑師、工程師等資格證書(shū)。5.3咨詢(xún)?nèi)藛T的職責(zé)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)；（2）根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)；（3）現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（5）為甲方提供后期維護(hù)技術(shù)支持，解答甲方提出的有關(guān)問(wèn)題。第六條合同價(jià)格6.1監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）6.2咨詢(xún)服務(wù)的價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）6.3價(jià)格的調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第八條合同的履行8.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照土建工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.2監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃：雙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.3合同的變更：如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，并報(bào)甲方審批。第九條合同的支付9.1支付的條件：按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款條件進(jìn)行支付。9.2支付的金額：按照實(shí)際完成的工程量和約定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。9.3支付的時(shí)間：雙方約定支付時(shí)間，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第十條合同的終止和解除10.1合同終止的條件：（1）工程提前完成，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方違約，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，另一方有權(quán)終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理：（1）監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；（2）整改后仍未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2雙方其他違約行為的處理：（1）雙方其他違約行為，應(yīng)按照違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失和費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則可以向法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.3合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署的地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)。14.3簽署人的職務(wù)和姓名：甲方代表：（簽名/蓋章）乙方代表：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方因客觀原因需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)，以保證合同的順利完成。第二條第三方介入的情況2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和方式。2.2甲方或乙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得擅自讓第三方介入合同履行過(guò)程。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以確保合同的正常履行。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利完成。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的協(xié)助或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。4.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確費(fèi)用支付的方式和時(shí)間。5.3甲乙方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1如需變更或解除第三方介入的事宜，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和依據(jù)。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議如有變更或解除，應(yīng)通知對(duì)方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)甲乙方之間的合同約定。9.2甲乙方對(duì)第三方的支付義務(wù)，不應(yīng)超過(guò)甲乙方之間的合同約定。9.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等的法律效力。10.3本修正條款的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條簽署11.1本修正條款的簽署地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)。11.2本修正條款的簽署人：甲方代表：（簽名/蓋章）乙方代表：（簽名/蓋章）本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土建工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：監(jiān)理工作大綱附件4：咨詢(xún)服務(wù)范圍說(shuō)明附件5：監(jiān)理人員資質(zhì)證明附件6：咨詢(xún)?nèi)藛T資質(zhì)證明附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：費(fèi)用支付憑證附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件11：安全管理制度附件12：環(huán)境保護(hù)措施方案附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括土建工程的所有平面、立面、剖面圖，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件3的詳細(xì)要求：監(jiān)理工作大綱應(yīng)明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和人員職責(zé)。附件4的詳細(xì)要求：咨詢(xún)服務(wù)范圍說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件5的詳細(xì)要求：監(jiān)理人員資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)。附件6的詳細(xì)要求：咨詢(xún)?nèi)藛T資質(zhì)證明應(yīng)包括咨詢(xún)?nèi)藛T的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)。附件7的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件8的詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間和支付對(duì)象的詳細(xì)信息。附件9的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件10的詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)描述工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件11的詳細(xì)要求：安全管理制度應(yīng)包括安全管理的目標(biāo)、組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度和應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件12的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、措施、方法和應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件13的詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由、時(shí)間和影響范圍。附件14的詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.甲乙雙方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；3.甲乙方未按照約定提供監(jiān)理或咨詢(xún)服務(wù)；4.第三方未按照約定提供協(xié)助或服務(wù)；5.甲乙雙方未履行合同中的保密義務(wù)；6.甲乙雙方未按照約定處理合同變更或解除事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方合理費(fèi)用；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方聲譽(yù)損失；6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于2024酒店土建工程監(jiān)理與咨詢(xún)服務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指2024酒店土建工程的項(xiàng)目甲方，負(fù)責(zé)委托監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)。3.乙方：指承擔(dān)監(jiān)理和咨詢(xún)服務(wù)的一方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和