二零二五年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權轉移登記費用5.3產(chǎn)權轉移登記時間5.4產(chǎn)權轉移登記風險6.房屋稅費承擔6.1房屋買賣稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納違約責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋維修費用7.3房屋保養(yǎng)責任7.4房屋保養(yǎng)費用8.房屋租賃及轉售8.1房屋租賃規(guī)定8.2房屋轉售規(guī)定8.3房屋租賃及轉售收益分配9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]2.2房屋所有權證號房屋所有權證號：[所有權證號]2.3房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋使用面積：[使用面積]平方米2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權屬情況房屋權屬：[權屬情況，如完全產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等]3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣總價：[總價]元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：[具體付款時間，如簽訂合同之日起X日內付清全部款項]3.4付款違約責任付款違約責任：[違約責任，如逾期付款的違約金比例等]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付時間，如合同簽訂之日起X日內]4.2房屋交付條件房屋交付條件：[交付條件，如房屋已過戶、無任何抵押等]4.3房屋驗收標準房屋驗收標準：[驗收標準，如房屋結構安全、設施齊全等]4.4驗收不合格處理驗收不合格處理：[不合格處理方式，如維修、退款等]5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移登記手續(xù)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)：[具體手續(xù)，如申請登記、提交材料等]5.2產(chǎn)權轉移登記費用產(chǎn)權轉移登記費用：[費用金額]5.3產(chǎn)權轉移登記時間產(chǎn)權轉移登記時間：[具體登記時間，如合同簽訂之日起X日內]5.4產(chǎn)權轉移登記風險產(chǎn)權轉移登記風險：[風險內容，如登記過程中可能出現(xiàn)的錯誤等]6.房屋稅費承擔6.1房屋買賣稅費種類房屋買賣稅費種類：[具體稅費種類，如契稅、營業(yè)稅等]6.2稅費承擔主體稅費承擔主體：[稅費承擔方，如甲方、乙方等]6.3稅費繳納時間稅費繳納時間：[具體繳納時間，如合同簽訂之日起X日內]6.4稅費繳納違約責任稅費繳納違約責任：[違約責任，如逾期繳納的違約金比例等]8.房屋租賃及轉售8.1房屋租賃規(guī)定房屋租賃規(guī)定：本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉租給第三方。8.2房屋轉售規(guī)定房屋轉售規(guī)定：在合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出售給第三方。8.3房屋租賃及轉售收益分配房屋租賃及轉售收益分配：如乙方在合同有效期內將房屋出租或轉售，所得收益歸乙方所有，甲方不參與分配。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。自通知送達之日起，合同解除。9.3違約責任及賠償違約責任及賠償：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在X日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：[具體生效時間，如2004年1月1日]11.3合同終止條件合同終止條件：本合同在房屋交付、產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后終止。11.4合同終止時間合同終止時間：[具體終止時間，如房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日]12.合同附件及補充條款12.1合同附件合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證復印件、付款憑證等。12.2補充條款補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件：參照第九條合同解除條件。13.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：參照第九條合同解除程序。14.其他約定事項14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期合同簽署日期：[具體簽署日期，如2004年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易；咨詢服務：提供交易過程中的法律、財務等咨詢服務；擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；評估服務：對房屋價值進行評估。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方責任：第三方應按照其提供的服務內容，承擔相應的法律責任。如因第三方提供的服務導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利第三方權利：第三方有權根據(jù)其提供的服務內容，收取合理的費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方因提供的服務導致合同無法履行或造成損失時，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務合同中約定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入通知第三方介入通知：甲乙雙方在引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。18.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供中介、咨詢、擔保等服務，甲方應支付相應的費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供中介、咨詢、擔保等服務，乙方應支付相應的費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的第三方，應遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責任合同履行責任：在第三方介入后，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。20.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決：如因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可參照第十條爭議解決方式處理。20.3第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除：如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可參照第九條合同解除條件及程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括雙方基本信息、房屋基本信息、房屋買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)、房屋稅費承擔、房屋維修及保養(yǎng)、房屋租賃及轉售、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋權屬情況。說明：本附件用于證明房屋權屬，為合同附件之一。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款。說明：本附件用于證明付款情況，為合同附件之一。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，證明房屋價值。說明：本附件用于證明房屋價值，為合同附件之一。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：本附件用于明確第三方介入時的權利義務，為合同附件之一。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，為合同附件之一。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同變更過程中達成的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更過程，為合同附件之一。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除過程中達成的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同解除過程，為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為：未按合同約定支付房款責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：未按合同約定接收房屋責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方違約：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。乙方違約：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方違約：第三方提供的中介服務存在重大失誤，導致甲乙雙方交易，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3房屋基本情況1.4交易價格及支付方式1.5房屋交付時間及方式1.6產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理1.7交易稅費承擔1.8房屋質量及維修責任1.9爭議解決方式1.10違約責任及賠償1.11合同解除及終止1.12合同附件及補充條款1.13合同生效及終止條件1.14合同簽訂及簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同簽訂時間為____年____月____日。2.2本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。3.2房屋建筑面積：____平方米。3.3房屋產(chǎn)權性質：____。3.4房屋用途：____。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格為人民幣____元整。4.2乙方支付方式：____。4.3乙方支付時間：____。第五條房屋交付時間及方式5.1房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋交付方式：____。第六條產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理6.1甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2乙方在收到房屋產(chǎn)權證后____個工作日內，向甲方支付剩余款項。第七條交易稅費承擔7.1本合同交易稅費按照國家相關政策規(guī)定，由____方承擔。7.2甲方應于____年____月____日前向乙方提供相關稅費繳納憑證。第八條房屋質量及維修責任8.1甲方保證所售房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準，并符合房屋買賣合同的約定。8.2房屋交付后，如因房屋質量問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的維修責任，并在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。8.3房屋交付后，甲方應保證房屋設施設備正常運行，如因設施設備故障導致乙方權益受損，甲方應承擔維修責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條違約責任及賠償10.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。10.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。10.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條合同解除及終止11.1.1甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的；11.1.2乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方催告后____日內仍未支付的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.4因不可抗力導致合同無法履行的。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋產(chǎn)權證復印件；12.1.3房屋維修責任書；12.1.4雙方身份證復印件。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自房屋交付之日起終止。第十四條合同簽訂及簽署日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同簽訂及簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，被邀請參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方的介入范圍應明確界定，包括但不限于協(xié)助雙方進行合同履行、監(jiān)督合同履行過程、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決合同履行中的問題等。2.第三方的責任與義務2.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，保證服務質量，對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、提供資料等。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。4.第三方責任限額4.1.1責任限額的具體金額；4.1.2責任限額的計算方式；4.1.3責任限額的適用范圍。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任，甲方有權直接向第三方追償。5.1.2甲方應配合第三方履行職責，對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應予以支付。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任，乙方有權直接向第三方追償。5.2.2乙方應配合第三方履行職責，對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，乙方應予以支付。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1如因甲乙雙方共同原因導致第三方損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。5.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責產(chǎn)生的合理費用。6.第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。6.2合同變更應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.第三方的退出與合同終止7.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因退出，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。7.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付時間及方式、產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理、交易稅費承擔、房屋質量及維修責任、爭議解決方式、違約責任及賠償、合同解除及終止、合同附件及補充條款、合同生效及終止條件、合同簽訂及簽署日期等內容。附件說明：作為合同主體，詳細記錄雙方權利義務。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰。附件說明：證明房屋產(chǎn)權合法，為產(chǎn)權過戶提供依據(jù)。3.房屋維修責任書詳細要求：明確房屋交付后的維修責任，包括維修范圍、維修方式、維修費用等。附件說明：保障房屋交付后的使用安全，明確維修責任。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證復印件，用于證明身份。附件說明：確保合同簽訂雙方身份真實，避免糾紛。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利、義務及責任限額。附件說明：規(guī)范第三方介入，保障合同履行。6.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付時，由第三方進行驗收，并出具驗收報告。附件說明：確保房屋交付符合約定標準。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。附件說明：保障交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向乙方支付____元違約金。示例：甲方未按合同約定于____年____月____日前交付房屋，逾期____日，應向乙方支付____元違約金。1.2房屋質量不符合約定責任認定：承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付房款責任認定：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。示例：乙方未按合同約定于____年____月____日前支付房款，逾期____日，應向甲方支付____元違約金。2.2房屋交付后，未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定于____年____月____日前辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔相關費用，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應責任。全文完。二零二四年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間5.2稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期10.其他約定事項10.1房屋附屬設施約定10.2房屋使用限制10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋具體地址：[房屋詳細地址]2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]2.3房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途描述]2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：[房屋裝修描述]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：[交易價格]元。3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：首付款：[首付款金額]元，于[首付款支付時間]支付；尾款：[尾款金額]元，于[尾款支付時間]支付。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付時間，如：合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內]4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：房屋結構安全；房屋設備齊全；房屋內外裝修符合合同約定。4.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：乙方有權要求甲方在[具體時間]內修復或更換；修復或更換期間，房屋交付時間相應順延。第五條產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間：[產(chǎn)權過戶時間，如：合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內]5.2稅費承擔稅費承擔：甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；乙方按照國家規(guī)定繳納個人所得稅、契稅等稅費。5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；雙方應于[具體時間]內完成房屋產(chǎn)權過戶。第六條違約責任6.1違約情形違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]；若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方損失。6.3違約金計算違約金計算：違約金=（應付款項已付款項）×[違約金比例]。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定提交爭議解決申請；爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未履行；乙方未按約定時間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；雙方履行完畢合同約定的各項義務。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：雙方應立即停止履行合同；甲方應退還乙方已支付的房款；雙方應按照國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同簽訂后，完成房屋交付及產(chǎn)權過戶。9.2合同備案合同備案：雙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內，將合同報相關部門備案。9.3合同生效日期合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定事項10.1房屋附屬設施約定房屋附屬設施約定：房屋內所有附屬設施均隨房屋一同轉讓；附屬設施的具體清單見附件。10.2房屋使用限制房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構；乙方不得將房屋用于違法活動。10.3合同附件合同附件：附件一：房屋產(chǎn)權證復印件；附件二：房屋測繪報告；附件三：房屋買賣合同。第十一條合同附件清單及份數(shù)11.1合同附件清單合同附件清單：附件一：房屋產(chǎn)權證復印件；附件二：房屋測繪報告；附件三：房屋買賣合同。11.2合同附件份數(shù)合同附件份數(shù)：合同正本一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份；合同副本一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間合同簽署時間：[具體簽署時間]12.2合同簽署地點合同簽署地點：[具體簽署地點]12.3合同生效日期合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：合同正本一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份；合同副本一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同保管合同保管：雙方應妥善保管合同正本及副本；合同如有遺失，應承擔相應的法律責任。第十四條合同附件清單及份數(shù)14.1合同附件清單合同附件清單：附件一：房屋產(chǎn)權證復印件；附件二：房屋測繪報告；附件三：房屋買賣合同。14.2合同附件份數(shù)合同附件份數(shù)：合同附件與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成交易；進行房屋評估，確保房屋價值符合交易條件；提供法律服務，協(xié)助合同雙方處理合同執(zhí)行過程中的法律事務；提供財務審計，確保交易資金的合法合規(guī)使用。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定第三方責任限額為本合同交易價格的[具體比例]%，具體數(shù)額為[具體金額]元。第三條第三方責權利3.1第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用；第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；第三方有權在合同執(zhí)行過程中對合同雙方進行監(jiān)督。3.2第三方義務第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地處理合同執(zhí)行過程中的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方委托第三方在本合同執(zhí)行過程中提供相關服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方委托第三方在本合同執(zhí)行過程中提供相關服務。4.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的交易利益分配，僅提供專業(yè)服務。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方；雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關協(xié)議；第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議條款履行職責。5.2第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。5.3第三方介入后的責任承擔第三方介入后，若因第三方自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應責任；若第三方介入前，合同雙方已明確告知第三方可能存在的風險，第三方在履行職責過程中仍造成損失的，由合同雙方按責任劃分承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件在第三方介入過程中，若合同內容需要變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序合同變更應書面通知對方；合同變更后的內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第八條第三方介入后的合同解除及終止8.1合同解除條件第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除條件，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，合同自動終止。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，合同雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和完整性。2.附件二：房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于證明房屋的實際面積和結構情況。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，合同應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式等條款。說明：作為本合同的主要附件，是雙方權利義務的依據(jù)。4.附件四：房屋交付清單詳細要求：在房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交付清單，清單應詳細列明房屋及附屬設施的狀態(tài)。說明：用于證明房屋交付時雙方對房屋狀態(tài)的認可。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供乙方支付的房款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明乙方已履行付款義務。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納的稅費憑證，如契稅發(fā)票、個人所得稅發(fā)票等。說明：用于證明乙方已履行稅費繳納義務。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：在合同變更時，雙方應簽署合同變更協(xié)議，協(xié)議應詳細列明變更的內容。說明：用于證明合同變更的有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：在爭議解決過程中，雙方應簽署爭議解決協(xié)議，協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式和程序。說明：用于證明爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同交易價格的[具體比例]%，具體數(shù)額為[具體金額]元。示例：若合同約定房屋交付時間為合同簽訂后30個工作日，甲方未能按時交付，則應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[具體比例]%。示例：若合同約定首付款支付時間為合同簽訂后5個工作日，乙方未能按時支付，則應支付甲方違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同交易價格的[具體比例]%，具體數(shù)額為[具體金額]元。示例：若合同約定甲方應保證房屋產(chǎn)權無瑕疵，但甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛，則應支付乙方違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[具體比例]%。示例：若第三方在提供中介服務過程中存在重大過失，導致合同無法履行，則應支付合同雙方違約金。全文完。二零二四年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移時間5.2產(chǎn)權轉移費用5.3產(chǎn)權轉移流程5.4產(chǎn)權轉移違約責任6.房屋相關費用6.1房屋稅費6.2物業(yè)管理費6.3水電燃氣等相關費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止的后果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一10.2房屋買賣合同附件二10.3其他相關附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更的生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：1.1.1全稱：_____________________1.1.2簡稱：_____________________1.1.3地址：_____________________1.1.4聯(lián)系人：___________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買方）：1.2.1全稱：_____________________1.2.2簡稱：_____________________1.2.3地址：_____________________1.2.4聯(lián)系人：___________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明：2.1.1房屋所有權證號：_________________2.1.2房屋所有權人：_________________2.1.3房屋所有權取得日期：____年__月__日2.2房屋坐落位置：_____________________2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：___________________平方米2.3.2使用面積：___________________平方米2.4房屋結構：_____________________2.5房屋用途：_____________________3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價：人民幣____元整（大寫）_____________________3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____元整（大寫）_____________________3.2.2余款支付方式：_____________________3.2.3余款支付時間：____年__月__日至____年__月__日3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____年__月__日前3.3.2余款支付時間：按照3.2.3條款執(zhí)行3.4付款違約責任：3.4.1甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金。3.4.2乙方違約責任：若乙方未按時付款，應向甲方支付____元/日的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年__月__日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全4.2.2房屋內部設施齊全4.2.3房屋外觀整潔4.3驗收程序：4.3.1乙方在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收4.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應在驗收后__日內向甲方提出4.4驗收不合格的處理：4.4.1甲方應在__日內對驗收不合格的問題進行修復4.4.2修復費用由甲方承擔5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移時間：____年__月__日5.2產(chǎn)權轉移費用：5.2.1房產(chǎn)證登記費：_____________________5.2.2其他相關費用：_____________________5.3產(chǎn)權轉移流程：5.3.1甲方提供房屋權屬證明等相關材料5.3.2乙方支付相關費用5.3.3甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)5.4產(chǎn)權轉移違約責任：5.4.1甲方未按時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向乙方支付____元/日的違約金。6.房屋相關費用6.1房屋稅費：6.1.1契稅：_____________________6.1.2其他相關稅費：_____________________6.2物業(yè)管理費：_____________________6.3水電燃氣等相關費用：_____________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__日內改正的7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的權利義務履行完畢7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除與終止的程序：7.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知對方7.3.2雙方應在__日內簽署解除或終止合同的協(xié)議7.4合同解除與終止的后果：7.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利義務7.4.2合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.1.3若甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的0.05%作為違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2.3若乙方未能按約定時間完成產(chǎn)權轉移手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的0.05%作為違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或合同解除。8.3.2違約金應按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3.3違約金支付方式：違約方應在接到違約金支付通知之日起__日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在__日內向對方提出書面爭議通知。9.3.2雙方應在收到爭議通知之日起__日內開始協(xié)商解決爭議。9.3.3若協(xié)商不成，任何一方可依法提起訴訟或仲裁。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一10.1.1房屋買賣合同復印件10.1.2房屋權屬證明復印件10.1.3雙方身份證復印件10.2房屋買賣合同附件二10.2.1付款計劃表10.2.2房屋驗收報告10.2.3其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2甲方將房屋交付乙方。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的權利義務履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件實現(xiàn)之日為準。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更的生效12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除方應書面通知對方。13.2.2雙方應在__日內簽署合同解除協(xié)議。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利義務。13.3.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋權14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2保障甲乙雙方的合法權益。15.2.3解決合同履行中的爭議和糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同選定第三方。16.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。16.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若未約定，則責任限額為第三方實際收取的服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的調整17.3.1若合同履行過程中，第三方職責范圍發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供合同履行所需的服務或協(xié)助。18.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。18.1.3第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應向乙方提供合同履行所需的服務或協(xié)助。18.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用。18.2.3第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.3.2第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。19.第三方介入合同條款的變更19.1合同變更程序19.1.1若合同條款涉及第三方介入，任何一方提出變更時，應書面通知對方。19.1.2雙方應在收到通知之日起__日內協(xié)商確定變更內容。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自雙方簽署之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1解除條件20.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在__日內改正的。20.1.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。20.2解除程序20.2.1提出解除方應書面通知對方和第三方。20.2.2雙方應在收到通知之日起__日內簽署合同解除協(xié)議。20.3解除后果20.3.1合同解除后，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，處理未履行完畢的權利義務。20.3.2合同解除后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。21.第三方介入合同終止21.1終止條件21.1.1合同約定的權利義務履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序21.2.1提出終止方應書面通知對方和第三方。21.2.2雙方應在收到通知之日起__日內簽署合同終止協(xié)議。21.3終止后果21.3.1合同終止后，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，處理未履行完畢的權利義務。21.3.2合同終止后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一房屋買賣合同復印件：清晰、完整、無涂改的合同文本。房屋權屬證明復印件：包括房屋所有權證、土地使用權證等。雙方身份證復印件：身份證正反面復印件，清晰、完整。2.房屋買賣合同附件二付款計劃表：詳細列出付款時間節(jié)點、金額及付款方式。房屋驗收報告：由第三方驗收機構出具，包含房屋驗收結果及不合格項。其他相關文件：如房產(chǎn)證登記費收據(jù)、物業(yè)交費憑證等。3.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內容包括第三方職責、服務內容、費用、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.合同變更協(xié)議協(xié)議內容包括變更內容、生效日期、雙方簽字等。5.合同解除協(xié)議協(xié)議內容包括解除原因、生效日期、雙方簽字等。6.合同終止協(xié)議協(xié)議內容包括終止原因、生效日期、雙方簽字等。7.爭議解決協(xié)議協(xié)議內容包括爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，甲方應向乙方支付500元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，向甲方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，乙方應向甲方支付500元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：根據(jù)合同約定，由第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成房屋驗收，導致乙方無法按期入住，第三方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋安全隱患，乙方應負責修復并承擔相關費用。全文完。二零二四年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.合同標的物3.1房屋所有權及使用權3.2房屋附屬設施及設備3.3房屋相關稅費及費用4.合同價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3首付款及尾款比例4.4付款期限及違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收合格標準及不合格處理5.4驗收不合格責任6.房屋產(chǎn)權過戶及登記6.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權登記手續(xù)6.3產(chǎn)權過戶及登記費用7.房屋交付后的使用及維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責任7.3房屋維修及保養(yǎng)8.房屋租賃及轉賣8.1房屋租賃條件8.2房屋轉賣條件8.3房屋租賃及轉賣收益分配9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件及補充條款13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地理位置描述]2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]2.3房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋結構房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：[房屋裝修程度，如毛坯、簡裝修、精裝修等]3.合同標的物3.1房屋所有權及使用權本合同標的物為甲方擁有的房屋所有權及使用權。3.2房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備包括但不限于：[列舉附屬設施及設備]3.3房屋相關稅費及費用房屋相關稅費及費用包括但不限于：[列舉相關稅費及費用]4.合同價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為：[房屋成交價格]4.2付款方式及時間付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]付款時間：[付款具體時間安排]4.3首付款及尾款比例首付款比例為：[首付款比例]尾款比例為：[尾款比例]4.4付款期限及違約責任付款期限：[付款期限]違約責任：[違約責任描述]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：[房屋交付具體時間]5.2房屋驗收標準及程序房屋驗收標準：[房屋驗收標準]驗收程序：[驗收具體程序]5.3驗收合格標準及不合格處理驗收合格標準：[驗收合格標準]不合格處理：[不合格處理方式]5.4驗收不合格責任驗收不合格責任：[驗收不合格責任描述]6.房屋產(chǎn)權過戶及登記6.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：[房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)描述]6.2房屋產(chǎn)權登記手續(xù)房屋產(chǎn)權登記手續(xù)：[房屋產(chǎn)權登記手續(xù)描述]6.3產(chǎn)權過戶及登記費用產(chǎn)權過戶及登記費用：[產(chǎn)權過戶及登記費用描述]8.房屋租賃及轉賣8.1房屋租賃條件房屋租賃條件如下：租賃期限：[租賃期限]租金：[租金金額及支付方式]租賃用途：[租賃用途限制]租賃保證金：[保證金金額及退還條件]8.2房屋轉賣條件房屋轉賣條件如下：轉賣需經(jīng)對方書面同意轉賣價格不得低于原成交價格轉賣稅費及手續(xù)由轉讓人承擔8.3房屋租賃及轉賣收益分配房屋租賃及轉賣收益分配如下：租賃收益歸承租人所有轉賣收益扣除相關費用后，由轉讓人與受讓人按比例分配9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定支付房款任何一方違反合同約定的其他條款違約責任包括但不限于：支付違約金承擔對方因此遭受的損失9.2爭議解決方式爭議解決方式如下：雙方友好協(xié)商解決向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約10.2合同終止條件合同終止條件如下：租賃期滿房屋買賣雙方達成一致終止合同10.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理如下：退還剩余房款結算相關費用甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期合同生效日期為：[合同簽署日期]11.2合同終止日期合同終止日期為：[合同約定終止日期或條件]12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力條款如下：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知送達方式通知送達方式如下：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達送達日期以對方簽收日期為準12.3合同附件及補充條款合同附件及補充條款如下：本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同等任何補充條款與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期合同簽署日期為：[合同簽署日期]14.2合同生效條件合同生效條件如下：雙方簽字蓋章合同內容完整、合法14.3合同備案及登記合同備案及登記如下：合同簽署后應向相關部門備案合同備案后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正、合法和有效履行，提高交易透明度，降低交易風險。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式雙方共同委托第三方甲方或乙方單方委托第三方法院或仲裁機構指定第三方16.2第三方介入流程第三方介入流程如下：雙方或單方與第三方簽訂委托協(xié)議第三方根據(jù)委托協(xié)議履行相應職責第三方向委托方提交工作報告或評估結果17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：提供虛假信息或評估結果未按照委托協(xié)議履行職責因自身過錯導致合同無法履行或造成損失18.2第三方與其他各方責任劃分18.2.1甲方責任甲方應確保提供真實、準確的信息，并對第三方提供的信息進行核實。18.2.2乙方責任乙方應按照合同約定履行付款義務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。18.2.3第三方責任第三方應按照委托協(xié)議履行職責，對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失承擔責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行第三方應協(xié)助雙方履行合同雙方應積極配合第三方的工作19.2第三方介入后的爭議解決雙方應通過協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向第三方提出仲裁或訴訟19.3第三方介入后的費用承擔第三方介入后的費用承擔如下：第三方費用由委托方承擔如因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失，相關費用由第三方承擔20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序提出變更申請協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議協(xié)議生效后，合同內容相應變更20.2合同變更后的履行合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權證上的所有信息。說明：作為房屋所有權證明文件，用于確認房屋產(chǎn)權歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整、合法，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于明確買賣雙方的權利和義務。3.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的證明文件，用于確認房屋實際情況。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費繳納金額和日期。說明：作為稅費繳納的證明文件，用于確認稅費已按規(guī)定繳納。5.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額和日期。說明：作為付款的證明文件，用于確認付款已實際發(fā)生。6.驗收報告要求：由具有資質的驗收機構出具，包含房屋驗收結果。說明：作為房屋驗收的證明文件，用于確認房屋質量。7.第三方評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。說明：作為房屋價值的證明文件，用于確定交易價格。8.第三方監(jiān)理報告要求：由具有資質的監(jiān)理機構出具，包含房屋建設質量監(jiān)督情況。說明：作為房屋建設質量的證明文件，用于確認房屋建設質量。9.合同變更協(xié)議要求：合同內容完整、合法，雙方簽字蓋章。說明：作為合同變更的正式文件，用于明確變更后的合同內容。10.爭議解決協(xié)議要求：合同內容完整、合法，雙方簽字蓋章。說明：作為爭議解決的正式文件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，金額為房屋成交價格的1%。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定：退還已收房款，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：支付違約金，金額為未付款項的1%。違約行為：惡意拖欠房款責任認定：支付違約金，金額為未付款項的2%，并承擔甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或評估結果責任認定：退還委托費用，并承擔因此給委托方造成的損失。違約行為：未按照委托協(xié)議履行職責責任認定：退還委托費用，并承擔因此給委托方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕履行爭議解決協(xié)議責任認定：承擔因此產(chǎn)生的訴訟或仲裁費用。全文完。二零二四年度集資房屋買賣合同編制細節(jié)5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.延期交付及違約責任6.1延期交付6.2違約責任7.逾期付款及違約責任7.1逾期付款7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________________