二零二五年度智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2智慧社區(qū)場地1.3社區(qū)服務(wù)2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1場地共用3.2社區(qū)服務(wù)提供3.3信息化建設(shè)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.場地共用條款5.1場地使用權(quán)5.2場地使用范圍5.3場地使用費用5.4場地使用時間6.社區(qū)服務(wù)條款6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用6.4服務(wù)時間7.信息化建設(shè)條款7.1系統(tǒng)建設(shè)7.2系統(tǒng)維護7.3數(shù)據(jù)安全8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2智慧社區(qū)場地1.2.1智慧社區(qū)場地指位于[具體地址]的，由甲方負責(zé)管理和運營的社區(qū)公共區(qū)域。1.3社區(qū)服務(wù)1.3.1社區(qū)服務(wù)指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動組織、便民服務(wù)等綜合性服務(wù)。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1甲乙雙方本著資源共享、優(yōu)勢互補的原則，共同推進智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居住品質(zhì)。2.2合作原則2.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2公平、公正、誠信、互惠。2.2.3以人為本，服務(wù)居民。3.合作內(nèi)容3.1場地共用3.1.1甲方將智慧社區(qū)場地提供給乙方使用，乙方有權(quán)在約定的時間和范圍內(nèi)使用場地。3.1.2乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并保持場地整潔、安全。3.2社區(qū)服務(wù)提供3.2.1甲方負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等。3.2.2甲方負責(zé)組織社區(qū)活動，如節(jié)日慶典、文體活動等，乙方有權(quán)參與并享受相關(guān)服務(wù)。3.3信息化建設(shè)3.3.1甲方負責(zé)智慧社區(qū)信息平臺的建設(shè)和維護，乙方有權(quán)使用該平臺提供的各項服務(wù)。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日5.場地共用條款5.1場地使用權(quán)5.1.1乙方在合作期限內(nèi)對甲方提供的場地享有使用權(quán)。5.1.2乙方在使用場地時，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。5.2場地使用范圍5.2.1乙方使用場地范圍限于甲方指定的區(qū)域。5.2.2乙方使用場地時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的活動時間。5.3場地使用費用5.3.1甲方不向乙方收取場地使用費。5.3.2乙方在使用場地時，如產(chǎn)生其他費用（如水電費、清潔費等），由乙方自行承擔(dān)。5.4場地使用時間5.4.1乙方使用場地時間為每日上午8:00至晚上22:00。5.4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整場地使用時間。6.社區(qū)服務(wù)條款6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等。6.1.2甲方組織社區(qū)活動，如節(jié)日慶典、文體活動等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2社區(qū)活動組織標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)費用6.3.1甲方不向乙方收取社區(qū)服務(wù)費用。6.3.2乙方參與社區(qū)活動產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。6.4服務(wù)時間6.4.1物業(yè)管理服務(wù)時間為每日24小時。6.4.2社區(qū)活動組織時間為每月至少一次。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中進行監(jiān)督管理。8.1.2甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項提出警告或終止合作。8.2甲方義務(wù)8.2.2甲方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，確保社區(qū)活動正常進行。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地和享受社區(qū)服務(wù)。8.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，愛護場地設(shè)施。8.4.2乙方應(yīng)積極參與社區(qū)活動，共同營造和諧的社區(qū)氛圍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)則。9.1.2乙方未按約定參與社區(qū)活動或違反社區(qū)活動規(guī)定。9.1.3甲方未按約定提供服務(wù)或未保證場地安全。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何條款經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以變更。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.1.2通知送達時間為發(fā)送后的第二個工作日。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、社區(qū)活動安排等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為實施本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受甲乙雙方提供的場地和社區(qū)服務(wù)。14.4第三方的義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供社區(qū)服務(wù)的輔助者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并在甲方指導(dǎo)下開展工作。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方使用場地和服務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)確保其行為符合乙方的利益，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)。14.6第三方介入的引入14.6.1在本合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.7第三方介入的額外條款14.7.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽及服務(wù)能力符合本合同要求。14.7.2乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方能夠滿足其使用場地和享受社區(qū)服務(wù)的需求。14.8第三方的責(zé)任限額14.8.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。14.8.2若第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。14.8.3若第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償未果的，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。14.9第三方的退出14.9.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出本合同。14.9.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于場地使用、社區(qū)服務(wù)等。14.10第三方介入的變更與解除14.10.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。14.10.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)則詳細規(guī)定乙方在使用場地時的行為準(zhǔn)則，包括但不限于場地使用時間、使用范圍、安全注意事項等。2.社區(qū)活動安排列出一年內(nèi)計劃舉辦的社區(qū)活動，包括活動時間、內(nèi)容、參與方式等。3.物業(yè)管理服務(wù)細則詳細說明甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如安保、保潔、綠化等服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.第三方合作協(xié)議當(dāng)引入第三方時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.服務(wù)費用明細列出甲方提供的各項社區(qū)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、活動組織費等。6.爭議解決流程詳細說明爭議解決的步驟和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)列出違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更協(xié)議當(dāng)合同條款需要變更時，需提供雙方簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定使用場地違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.甲方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未能按時完成社區(qū)活動的組織工作，導(dǎo)致活動未能按計劃進行。3.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)活動質(zhì)量下降。4.任何一方未履行通知義務(wù)違約責(zé)任：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：甲方未及時通知乙方場地使用規(guī)則變更，導(dǎo)致乙方違反規(guī)則。5.任何一方違反合同約定造成對方損失違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：乙方在使用場地時造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方維修費用。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.第三方權(quán)利4.第三方義務(wù)三、智慧社區(qū)場地共用1.場地共用范圍2.場地使用規(guī)則3.場地使用時間4.場地使用費用5.場地維護責(zé)任四、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)費用5.服務(wù)時間五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行期限3.履行監(jiān)督4.履行報告5.履行驗收六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同附件1.場地共用協(xié)議2.社區(qū)服務(wù)協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更生效日期十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.費用結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.保密義務(wù)5.爭議解決十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[簽訂日期]起至[有效期結(jié)束日期]止5.合同目的：為明確雙方在智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)方面的合作事宜，達成共識，共同促進社區(qū)發(fā)展。二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供社區(qū)服務(wù)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供社區(qū)服務(wù)的質(zhì)量。c.甲方有權(quán)在合同到期或提前終止時，要求乙方退還場地使用權(quán)。2.合作方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供社區(qū)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保社區(qū)服務(wù)安全。c.乙方應(yīng)配合甲方對社區(qū)服務(wù)的監(jiān)督和檢查。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)使用社區(qū)場地。b.第三方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)享受社區(qū)服務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒影踩?。b.第三方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)秩序。三、智慧社區(qū)場地共用1.場地共用范圍：a.[具體場地名稱或位置]b.[場地使用面積]2.場地使用規(guī)則：a.場地使用時間為[具體時間]，使用頻率為[具體頻率]。b.使用方需提前[具體時間]向甲方提出場地使用申請。c.使用方需遵守場地管理規(guī)定，保持場地清潔。3.場地使用時間：a.[具體使用時間]4.場地使用費用：a.[具體費用計算方式]5.場地維護責(zé)任：a.使用方負責(zé)場地的日常維護。b.甲方負責(zé)場地的定期檢查和維修。四、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目：a.[具體服務(wù)項目]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.服務(wù)質(zhì)量：a.[具體服務(wù)質(zhì)量要求]4.服務(wù)費用：a.[具體費用計算方式]5.服務(wù)時間：a.[具體服務(wù)時間]五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式：a.甲方負責(zé)提供場地，乙方負責(zé)提供社區(qū)服務(wù)。2.履行期限：a.自合同生效之日起至合同期滿。3.履行監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。4.履行報告：a.乙方需每月向甲方提交服務(wù)報告。5.履行驗收：a.甲方對乙方提供的服務(wù)進行驗收。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定提供社區(qū)服務(wù)。b.乙方未按約定使用場地。2.違約責(zé)任：a.乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約處理：a.甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為。4.違約賠償：a.[具體賠償金額或計算方式]5.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.保密責(zé)任：a.雙方均應(yīng)采取合理措施保護對方商業(yè)秘密。4.保密措施：a.[具體保密措施]5.保密爭議解決：a.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸各自所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方在合作過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：a.雙方應(yīng)共同采取措施，保護合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：a.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。5.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：a.如需轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按國家相關(guān)規(guī)定辦理。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：a.協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出仲裁申請。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。5.爭議解決期限：a.仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)履行。十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)。3.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同到期。4.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。5.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。b.雙方應(yīng)妥善處理知識產(chǎn)權(quán)。十一、合同附件1.場地共用協(xié)議2.社區(qū)服務(wù)協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件十二、合同生效與變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：a.[簽訂日期]3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同變更內(nèi)容：a.[具體變更內(nèi)容]5.合同變更生效日期：a.[變更生效日期]十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.費用結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.保密義務(wù)5.爭議解決十四、其他約定1.通知方式：a.雙方以書面形式通知對方。2.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：a.合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用優(yōu)先權(quán)a.甲方有權(quán)在合同約定的場地使用期限內(nèi)，優(yōu)先使用場地。b.甲方優(yōu)先使用場地的通知應(yīng)在場地使用前[具體時間]內(nèi)送達乙方。2.服務(wù)調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求和自身經(jīng)營策略，對社區(qū)服務(wù)進行調(diào)整。b.甲方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)前[具體時間]內(nèi)通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整準(zhǔn)備時間。3.場地使用費用調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，調(diào)整場地使用費用。b.甲方應(yīng)在調(diào)整費用前[具體時間]內(nèi)通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整接受期限。4.甲方責(zé)任保險a.甲方應(yīng)為其提供的場地及服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險。b.保險范圍應(yīng)涵蓋合同約定的場地及服務(wù)內(nèi)容。5.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地使用和服務(wù)提供培訓(xùn)。b.甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.服務(wù)內(nèi)容選擇權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場需求，選擇提供的服務(wù)內(nèi)容。b.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)價格調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，調(diào)整服務(wù)價格。b.乙方應(yīng)在調(diào)整價格前[具體時間]內(nèi)通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整接受期限。3.乙方自主經(jīng)營權(quán)a.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營的權(quán)利。b.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方服務(wù)優(yōu)化權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)客戶反饋和服務(wù)效果，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和方式。b.乙方應(yīng)在優(yōu)化服務(wù)前[具體時間]內(nèi)通知甲方，并取得甲方的認可。5.乙方責(zé)任保險a.乙方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險。b.保險范圍應(yīng)涵蓋合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責(zé)a.第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。b.第三方中介應(yīng)保持中立，維護雙方的合法權(quán)益。2.中介費用a.第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介報告a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)報告，內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭議解決等。b.報告應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后[具體時間]內(nèi)提交。4.中介變更a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。b.新的中介協(xié)議應(yīng)在原中介協(xié)議終止后生效。5.中介爭議解決a.發(fā)生中介服務(wù)爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地共用協(xié)議2.社區(qū)服務(wù)協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方責(zé)任保險單7.乙方責(zé)任保險單8.甲方培訓(xùn)記錄9.乙方服務(wù)優(yōu)化記錄10.中介服務(wù)報告11.合同變更協(xié)議12.資產(chǎn)清算報告13.費用結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按照約定提供場地或服務(wù)。b.乙方未按照約定提供社區(qū)服務(wù)或使用場地。c.第三方中介未按照協(xié)議提供中介服務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方未按照約定提供場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或享受服務(wù)。b.乙方未按照約定提供社區(qū)服務(wù)或使用場地，影響甲方及其他第三方利益。c.第三方中介未按照協(xié)議提供中介服務(wù)，導(dǎo)致雙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及發(fā)明者、外觀設(shè)計者和商標(biāo)注冊人依法享有的權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內(nèi)，對特定信息保密。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用時間沖突。解決辦法：提前協(xié)商調(diào)整使用時間，或增加場地使用費用。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：要求乙方改進服務(wù)，必要時可更換乙方。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場地共用：適用于社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、活動場所等場地的共用。2.社區(qū)服務(wù)：適用于社區(qū)內(nèi)提供的各種服務(wù)，如養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等。3.第三方中介：適用于雙方需要第三方協(xié)助協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督履行等。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：適用于涉及知識產(chǎn)權(quán)的合作項目。5.保密：適用于涉及商業(yè)秘密或個人隱私的合作項目。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)場地提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智慧社區(qū)服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)的合作事宜達成共識，共同促進智慧社區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。通過合作，實現(xiàn)資源共享，提高社區(qū)服務(wù)效率，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語場地共用：指甲方提供的場地資源供乙方進行社區(qū)服務(wù)活動的使用權(quán)；社區(qū)服務(wù)：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)為社區(qū)居民提供的各項服務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋場地：指甲方提供的用于乙方開展社區(qū)服務(wù)的物理空間；服務(wù)：指乙方為社區(qū)居民提供的各類活動、咨詢、培訓(xùn)等；共用：指甲方與乙方就場地資源進行共享，乙方在約定的范圍內(nèi)使用場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)提供場地：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的場地；配合支持：甲方應(yīng)積極配合乙方開展社區(qū)服務(wù)活動，提供必要的支持；維護場地：甲方負責(zé)場地的日常維護與管理，確保場地安全、整潔；監(jiān)督執(zhí)行：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的服務(wù)活動進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)使用場地：乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途；舉辦活動：乙方應(yīng)在場地內(nèi)開展社區(qū)服務(wù)活動，活動內(nèi)容應(yīng)符合社區(qū)需求；保障安全：乙方應(yīng)確保在場地內(nèi)的服務(wù)活動安全有序，避免發(fā)生安全事故；賠償損失：乙方因違反本合同約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的指定場地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作項目的順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，本合同自終止之日起失效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)事宜，包括場地移交、服務(wù)交接等；（2）一方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成場地使用費：乙方使用甲方場地進行社區(qū)服務(wù)活動所需支付的費用；服務(wù)費：乙方提供社區(qū)服務(wù)所收取的費用；附加費用：因乙方使用場地或提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；按月支付：乙方應(yīng)于每月的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月使用場地和服務(wù)的費用；結(jié)算支付：合同期滿后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余的款項。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；按月支付：每月的五個工作日；結(jié)算支付：合同期滿后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶；甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在場地內(nèi)的服務(wù)活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約退還乙方已支付的費用；向乙方支付違約金，違約金為未提供場地或服務(wù)部分費用的一倍；恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約向甲方支付違約金，違約金為未使用場地或未提供服務(wù)部分費用的一倍；恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)支付合同終止后的場地使用費和服務(wù)費。8.3賠償金額和方式直接經(jīng)濟損失：按實際損失計算；間接經(jīng)濟損失：按合同約定或雙方協(xié)商確定；精神損害賠償：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；不得利用保密內(nèi)容從事違法活動；不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法開展社區(qū)服務(wù)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益；轉(zhuǎn)讓違反法律法規(guī)的規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)；乙方保留對社區(qū)服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)；雙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下對場地進行臨時調(diào)整的權(quán)利；乙方保留在社區(qū)服務(wù)活動中引入新服務(wù)項目的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項共同制定社區(qū)服務(wù)計劃；協(xié)同處理場地使用和社區(qū)服務(wù)中的問題；定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進展。15.2協(xié)作與配合方式定期溝通，及時反饋問題；建立信息共享平臺，方便雙方查閱；遵守合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)場地共用與社區(qū)服務(wù)合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)場地提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智慧社區(qū)服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.場地使用說明及安全須知；3.社區(qū)服務(wù)計劃及活動安排；4.不可抗力事件證明文件；5.修改和補充協(xié)議；6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地，認定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供場地；未按約定維護場地，認定標(biāo)準(zhǔn)為場地存在安全隱患或不符合使用要求；未提供合同約定的支持，認定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行合同中約定的協(xié)助和支持義務(wù)。2.乙方違約行為及認定：未按約定使用場地，認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方擅自改變場地用途或未按約定使用場地；未按約定提供服務(wù)，認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未提供合同約定的社區(qū)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；未按約定支付費用，認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付合同約定的費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來