2025年度科技大樓樓頂太陽能發(fā)電設(shè)備租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技大樓樓頂太陽能發(fā)電設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1太陽能發(fā)電設(shè)備概況2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1設(shè)備使用范圍5.2限制性條款6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.故障處理7.1故障報告7.2故障維修7.3維修費用8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：太陽能科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標的物2.1太陽能發(fā)電設(shè)備概況設(shè)備品牌：品牌設(shè)備型號：型號設(shè)備數(shù)量：20套設(shè)備功率：每套300W2.2設(shè)備規(guī)格設(shè)備尺寸：長米，寬米，高米設(shè)備重量：每套公斤設(shè)備材質(zhì)：鋁合金3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間每月5日為租金支付日。5.租賃用途5.1設(shè)備使用范圍乙方僅限于在甲方指定的科技大樓樓頂使用租賃的太陽能發(fā)電設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備使用地點。5.2限制性條款乙方不得將租賃的太陽能發(fā)電設(shè)備用于任何非法用途，不得私自拆解、改造或轉(zhuǎn)讓設(shè)備。6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責提供設(shè)備安裝、調(diào)試和運行所需的技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運行。6.2乙方責任乙方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)。7.故障處理7.1故障報告如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要措施防止故障擴大。7.2故障維修甲方在接到乙方故障報告后，應(yīng)盡快派員進行維修。維修期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作。7.3維修費用設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)的故障維修費用由甲方承擔；因乙方不當操作或故意損壞造成的故障維修費用由乙方承擔。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任甲方應(yīng)確保設(shè)備安裝、運行過程中符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定，并對設(shè)備安全負責。8.2環(huán)境保護責任乙方在使用設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金或使用設(shè)備，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為省市區(qū)，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等詳細信息。13.2附件二：租賃合同附件包括租賃雙方簽字蓋章頁、合同簽訂地及日期等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)；（2）提供技術(shù)咨詢、項目管理等服務(wù)；（3）提供資金支持、擔保等服務(wù)；（4）提供法律、稅務(wù)、審計等專業(yè)服務(wù)。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.第三方責任承擔3.1第三方責任承擔原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任承擔方式（1）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、支付違約金等；（2）第三方責任承擔方式應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請（1）任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計介入時間；（2）對方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與其他各方責任劃分（1）第三方與其他各方責任劃分，參照5.1和5.2條執(zhí)行；（2）如第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。6.2合同履行方式（1）合同履行方式按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式參照本合同第11條執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第11.2條執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件參照本合同第12條執(zhí)行。8.2合同終止程序（1）合同終止前，各方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求：列明所有租賃太陽能發(fā)電設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等詳細信息。設(shè)備清單應(yīng)與實際交付的設(shè)備相符。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方簽字蓋章頁。明確合同簽訂地及日期。記錄合同變更、解除等事項。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。第三方基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收報告詳細要求：記錄設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收的時間、地點、人員、過程及結(jié)果。確認設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收合格。說明：本報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：設(shè)備維護、保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄設(shè)備維護、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。確保設(shè)備正常運行。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。記錄爭議解決的結(jié)果。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)；提供的設(shè)備不符合合同約定；未按合同約定支付租金。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；使用設(shè)備時造成設(shè)備損壞；未按合同約定進行設(shè)備維護、保養(yǎng)。第三方違約行為：未按合同約定履行服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，賠償乙方因此遭受的損失；甲方提供的設(shè)備不符合合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方未按合同約定支付租金，支付違約金。乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付租金，支付違約金；乙方使用設(shè)備時造成設(shè)備損壞，承擔賠償責任；乙方未按合同約定進行設(shè)備維護、保養(yǎng)，承擔相應(yīng)的責任。第三方違約責任認定：第三方未按合同約定履行服務(wù)，承擔賠償責任；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方承擔違約責任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用設(shè)備，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、項目延誤損失等。第三方在提供設(shè)備安裝服務(wù)時，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。全文完。2025年度科技大樓樓頂太陽能發(fā)電設(shè)備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，太陽能發(fā)電項目備受關(guān)注。為充分發(fā)揮科技大樓樓頂空間資源，提高能源利用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在科技大樓樓頂太陽能發(fā)電設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保租賃活動順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）太陽能發(fā)電設(shè)備：指利用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)，將太陽能轉(zhuǎn)化為電能的設(shè)備。（2）租賃期限：指甲方將太陽能發(fā)電設(shè)備出租給乙方使用的時間。（3）租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有太陽能發(fā)電設(shè)備所有權(quán)的單位或個人。（2）乙方：指租賃太陽能發(fā)電設(shè)備并使用其進行發(fā)電的單位或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對太陽能發(fā)電設(shè)備的合理使用。（3）甲方有義務(wù)提供符合國家標準的太陽能發(fā)電設(shè)備。（4）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用太陽能發(fā)電設(shè)備進行發(fā)電。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用太陽能發(fā)電設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間確保人身和財產(chǎn)安全，不得因使用太陽能發(fā)電設(shè)備造成他人損害。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始日期和終止日期以雙方協(xié)商為準。5.2合同履行地點：太陽能發(fā)電設(shè)備位于甲方科技大樓樓頂，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方科技大樓的相關(guān)管理規(guī)定。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期間自行負責太陽能發(fā)電設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護及拆除。（2）乙方在租賃期間應(yīng)確保太陽能發(fā)電設(shè)備正常運行，如遇設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修。（3）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將太陽能發(fā)電設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將太陽能發(fā)電設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)太陽能發(fā)電設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和功率，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）電費收益分成：乙方在租賃期間通過太陽能發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生的電費收益，按照約定的比例與甲方分成。（3）維護費用：甲方負責太陽能發(fā)電設(shè)備的日常維護，相關(guān)費用由甲方承擔。（4）其他費用：因租賃太陽能發(fā)電設(shè)備而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的基本租金。（2）電費收益分成：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上一個月的電費收益分成。（3）其他費用：乙方應(yīng)于費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性，如因支付失誤導(dǎo)致甲方未能及時收到款項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合國家標準的太陽能發(fā)電設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如甲方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致太陽能發(fā)電設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔維修或更換設(shè)備的責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。（2）如乙方擅自改變太陽能發(fā)電設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為______元。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對太陽能發(fā)電設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將太陽能發(fā)電設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對太陽能發(fā)電設(shè)備的技術(shù)改進和升級的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自對太陽能發(fā)電設(shè)備進行改造或拆卸。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保太陽能發(fā)電設(shè)備的正常運行和合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用太陽能發(fā)電設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合，協(xié)助甲方進行設(shè)備維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于太陽能發(fā)電設(shè)備租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技大樓樓頂太陽能發(fā)電設(shè)備技術(shù)參數(shù)清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行賬戶信息確認書5.不可抗力事件證明材料6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)議雙方的簽字蓋章文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供符合國家標準的太陽能發(fā)電設(shè)備。b)未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。乙方違約：a)未按約定支付租金及相關(guān)費用。b)擅自改變太陽能發(fā)電設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能。c)未按約定進行設(shè)備維護。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違約事實。乙方違約的認定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方主持下，甲乙雙方協(xié)商解決爭議的行為。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成仲裁協(xié)議，由仲裁機構(gòu)裁決爭議的行為。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并采取維修措施。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨