二零二五版國有房產出售合同（帶健身房與瑜伽室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版國有房產出售合同（帶健身房與瑜伽室）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產基本情況1.3健身房與瑜伽室情況1.4合同簽訂日期與生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除條件2.房產轉讓2.1轉讓標的2.2轉讓價格2.3付款方式2.4付款期限2.5交付方式2.6交付期限3.健身房與瑜伽室3.1健身房與瑜伽室基本情況3.2使用權限3.3使用費用3.4使用期限3.5維護責任4.產權轉移登記4.1登記手續(xù)4.2登記費用4.3登記期限4.4登記責任5.產權證辦理5.1辦理手續(xù)5.2辦理費用5.3辦理期限5.4辦理責任6.房產質量6.1房產質量保證6.2質量驗收標準6.3質量驗收期限6.4質量問題處理7.健身房與瑜伽室設施7.1設施情況7.2設施維護7.3設施損壞賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止11.6合同效力12.合同附件12.1房產測繪報告12.2房產評估報告12.3健身房與瑜伽室設施清單12.4付款憑證12.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署單位14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，住所/經營場所：_________。乙方（買受方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，住所/經營場所：_________。1.2房產基本情況房產證號：_________，房產地址：_________，房產面積：_________平方米，房產用途：_________。1.3健身房與瑜伽室情況健身房面積：_________平方米，瑜伽室面積：_________平方米，健身房與瑜伽室地址：_________。1.4合同簽訂日期與生效日期合同簽訂日期：_________年_________月_________日，合同生效日期：_________年_________月_________日。1.5合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。1.6合同解除條件甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致無法履行合同義務，可以解除合同；乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致無法履行合同義務，可以解除合同。2.房產轉讓2.1轉讓標的甲方將上述房產及健身房與瑜伽室一并轉讓給乙方。2.2轉讓價格房產轉讓價格為人民幣_________元整；健身房與瑜伽室使用費為人民幣_________元/年。2.3付款方式乙方應在合同生效之日起_________個工作日內支付全部房款及健身房與瑜伽室使用費。2.4付款期限甲方應于合同生效之日起_________個工作日內將房產及健身房與瑜伽室交付給乙方。2.5交付方式甲方將房產及健身房與瑜伽室交付給乙方，乙方應驗收無誤后予以接收。2.6交付期限甲方應于合同生效之日起_________個工作日內將房產及健身房與瑜伽室交付給乙方。3.健身房與瑜伽室3.1健身房與瑜伽室基本情況健身房內配備有跑步機、動感單車、啞鈴等健身器材；瑜伽室內配備有瑜伽墊、瑜伽球等瑜伽器材。3.2使用權限乙方獲得健身房與瑜伽室的使用權限，但不得轉租、轉借或用于其他非法用途。3.3使用費用健身房與瑜伽室使用費為人民幣_________元/年，乙方應在每年使用開始前支付當年費用。3.4使用期限健身房與瑜伽室的使用期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。3.5維護責任健身房與瑜伽室的維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應愛護設備，如造成損壞，應賠償相應損失。4.產權轉移登記4.1登記手續(xù)甲方應在合同生效之日起_________個工作日內辦理房產及健身房與瑜伽室的產權轉移登記手續(xù)。4.2登記費用房產及健身房與瑜伽室的產權轉移登記費用由乙方承擔。4.3登記期限甲方應在合同生效之日起_________個工作日內完成產權轉移登記手續(xù)。4.4登記責任甲方負責辦理產權轉移登記手續(xù)，如因甲方原因導致登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。5.產權證辦理5.1辦理手續(xù)甲方應在合同生效之日起_________個工作日內辦理房產及健身房與瑜伽室的產權證。5.2辦理費用房產及健身房與瑜伽室的產權證辦理費用由乙方承擔。5.3辦理期限甲方應在合同生效之日起_________個工作日內完成產權證辦理手續(xù)。5.4辦理責任甲方負責辦理產權證，如因甲方原因導致產權證無法辦理，甲方應承擔相應責任。8.合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，未在合理期限內采取補救措施或未履行合同義務；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除合同的通知應在合理期限內送達對方。8.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付房款或使用費的；（2）未按約定交付房產或健身房與瑜伽室的；（3）未按約定辦理產權轉移登記或產權證的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償違約賠償金額應依據(jù)違約情節(jié)、損失程度及雙方協(xié)商結果確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于爭議解決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達一方通知另一方，應以書面形式進行，并按對方提供的地址送達。11.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。11.4合同解除合同的解除，必須按照本合同約定的解除程序進行。11.5合同終止合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.6合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_________年。12.合同附件12.1房產測繪報告12.2房產評估報告12.3健身房與瑜伽室設施清單12.4付款憑證12.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。13.4簽署單位甲方（蓋章）：_________；乙方（蓋章）：_________。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件見第八條。14.3合同終止條件合同終止條件見第十一條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、法律服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入合同履行，需與甲乙雙方分別簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權利義務。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務內容及標準；（3）第三方服務費用及支付方式；（4）第三方責任及賠償；（5）甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（6）協(xié)議的生效、變更、解除及終止。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在獨立協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。3.3第三方責任限額應包括但不限于：（1）因第三方提供的服務質量不合格造成的損失；（2）因第三方違反保密條款泄露信息造成的損失；（3）因第三方故意或重大過失導致的損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的損失責任。4.2甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的損失責任。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進行溝通，應征得甲乙雙方的同意。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容，包括但不限于房產、健身房與瑜伽室的基本情況、合同履行期限、雙方權利義務等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，如第三方未履行或履行不當，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應定期向第三方提供合同履行情況，包括但不限于房產、健身房與瑜伽室的維護情況、費用支付情況等。6.第三方介入后的通知與送達6.1第三方介入后，甲乙雙方應將通知、文件等資料及時送達第三方。6.2第三方接收通知、文件等資料，應以書面形式回復確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入后的爭議解決，應適用本合同的爭議解決條款。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方與第三方之間的獨立協(xié)議亦隨之終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定處理相關事宜，包括但不限于房產、健身房與瑜伽室的交付、費用結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：報告應包含房產的精確面積、位置、界限等信息，由具有資質的測繪機構出具。附件說明：本報告用于確認房產的實際情況，作為合同附件。2.房產評估報告詳細要求：報告應包含房產的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等信息，由具有資質的評估機構出具。附件說明：本報告用于確定房產的轉讓價格，作為合同附件。3.健身房與瑜伽室設施清單詳細要求：清單應詳細列出健身房與瑜伽室內的設施種類、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：本清單用于確認健身房與瑜伽室的設施情況，作為合同附件。4.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件說明：本憑證用于證明付款行為，作為合同附件。5.房產及健身房與瑜伽室產權證詳細要求：產權證應包含房產及健身房與瑜伽室的產權信息，由相關政府部門出具。附件說明：本產權證用于證明甲乙雙方對房產及健身房與瑜伽室的產權，作為合同附件。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等內容，由甲乙雙方與第三方共同簽署。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、仲裁機構等信息，由甲乙雙方與第三方共同簽署。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，作為合同附件。8.合同履行情況報告詳細要求：報告應包含合同履行過程中的重要事項、問題及處理結果等信息。附件說明：本報告用于跟蹤合同履行情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付房款或使用費違約責任認定標準：逾期支付房款或使用費，每日按未支付金額的_________%支付違約金。示例說明：若乙方未按約定在合同生效之日起30日內支付房款，每日應向甲方支付未支付房款金額的_________%作為違約金。2.未按約定交付房產或健身房與瑜伽室違約責任認定標準：甲方未按約定交付房產或健身房與瑜伽室，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定在合同生效之日起30日內交付房產，應向乙方支付_________元作為違約金。3.未按約定辦理產權轉移登記或產權證違約責任認定標準：甲方未按約定辦理產權轉移登記或產權證，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定在合同生效之日起90日內辦理產權轉移登記，應向乙方支付_________元作為違約金。4.因第三方原因導致合同無法履行違約責任認定標準：因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付_________元作為違約金。5.違反保密條款違約責任認定標準：違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付_________元作為違約金。全文完。二零二四版國有房產出售合同（帶健身房與瑜伽室）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.健身房與瑜伽室信息3.1健身房面積3.2瑜伽室面積3.3健身房設施3.4瑜伽室設施4.房產出售價格4.1房產總價4.2健身房與瑜伽室價格4.3出售方折扣優(yōu)惠5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式說明6.房產交付6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產交付手續(xù)7.健身房與瑜伽室交付7.1健身房與瑜伽室交付時間7.2健身房與瑜伽室交付條件7.3健身房與瑜伽室交付手續(xù)8.房產產權轉移8.1房產產權轉移時間8.2房產產權轉移手續(xù)8.3房產產權轉移稅費9.附屬設施與設備9.1附屬設施清單9.2設備清單9.3附屬設施與設備質量保證10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：X有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：省市區(qū)路號1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方地址：省市區(qū)路號1.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產基本信息2.1房產名稱：小區(qū)1棟室2.2房產地址：省市區(qū)路號2.3房產面積：150平方米2.4房產結構：框架結構2.5房產用途：住宅3.健身房與瑜伽室信息3.1健身房面積：50平方米3.2瑜伽室面積：30平方米3.3健身房設施：跑步機、啞鈴、瑜伽墊等3.4瑜伽室設施：瑜伽墊、音響、照明設備等4.房產出售價格4.1房產總價：人民幣200萬元整4.2健身房與瑜伽室價格：人民幣10萬元整4.3出售方折扣優(yōu)惠：無5.付款方式5.1付款比例：購房款總額的50%在簽訂合同時支付，剩余50%在房產交付時支付5.2付款時間：簽訂合同時支付首付款，房產交付時支付尾款5.3付款方式說明：首付款以銀行轉賬方式支付，尾款以現(xiàn)金支付6.房產交付6.1房產交付時間：合同簽訂后60個工作日內6.2房產交付條件：房產已具備入住條件，無法律糾紛6.3房產交付手續(xù)：雙方共同辦理房產過戶手續(xù)，并領取房產證7.健身房與瑜伽室交付7.1健身房與瑜伽室交付時間：房產交付同時7.2健身房與瑜伽室交付條件：設施齊全，功能正常7.3健身房與瑜伽室交付手續(xù)：雙方共同驗收，簽字確認8.房產產權轉移8.1房產產權轉移時間：自房產交付之日起30日內8.2房產產權轉移手續(xù)：雙方共同到房產所在地的不動產登記機構辦理產權轉移登記手續(xù)8.3房產產權轉移稅費：由購買方承擔房產過戶所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等9.附屬設施與設備9.1附屬設施清單：包括但不限于廚房設備、衛(wèi)生間設備、家具、家電等9.2設備清單：包括但不限于空調、熱水器、洗衣機、冰箱等9.3附屬設施與設備質量保證：出售方保證所提供的附屬設施與設備在交付時無質量問題，如存在質量問題，出售方應在接到通知后7日內進行維修或更換10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房產、未按時交付附屬設施與設備、提供虛假信息等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%10.3違約賠償標準：如因違約導致守約方遭受損失，違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后15日內書面答復，雙方同意解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定結算已付款項，返還已交付的房產或附屬設施與設備13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定結算已付款項，返還已交付的房產或附屬設施與設備14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產買賣合同、健身房與瑜伽室租賃合同等14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出售方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：15.2.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產交易談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；15.2.1.2評估機構：對房產價值進行評估，提供評估報告；15.2.1.3監(jiān)理機構：對房產建設或裝修過程進行監(jiān)督，確保工程質量。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息，并有權要求甲乙雙方配合其履行職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因導致的錯誤或延誤承擔相應的責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；16.1.2甲乙雙方應按照第三方的要求，及時完成相關手續(xù)和支付相關費用；16.1.3甲乙雙方應確保第三方提供的服務不會影響合同的正常履行。17.第三方責任限額17.1.1中介機構：中介服務費用的一定比例；17.1.2評估機構：評估服務費用的一定比例；17.1.3監(jiān)理機構：監(jiān)理服務費用的一定比例。17.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：18.2.1第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及合同本身的履行；18.2.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務；18.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。18.3如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行。19.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求和說明：包括房產基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款的詳細內容。2.健身房與瑜伽室租賃合同詳細要求和說明：包括健身房與瑜伽室的租賃期限、租金、使用規(guī)則、維修責任、違約責任等條款的詳細內容。3.房產產權證明文件詳細要求和說明：提供房產的產權證、土地使用權證等證明文件，證明房產的合法性和可交易性。4.房產評估報告5.付款憑證詳細要求和說明：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為已支付款項的證明。6.房產交付驗收報告詳細要求和說明：由甲乙雙方或第三方驗收機構出具的房產交付驗收報告，確認房產的交付條件。7.附屬設施與設備清單詳細要求和說明：列明房產中的附屬設施與設備名稱、型號、數(shù)量等信息。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方在發(fā)生爭議時，同意通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時付款：包括未按約定支付首付款、尾款等。1.2未按時交付房產：包括未按約定時間交付房產或未滿足交付條件。1.3提供虛假信息：包括提供虛假的房產信息、個人或企業(yè)信息等。1.4違反合同約定：包括未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到守約方通知后15日內采取補救措施。2.2如違約方未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。2.3如因違約導致守約方遭受損失，違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方向乙方支付房產總價款的50%作為首付款，乙方在收到首付款后10個工作日內將房產交付給甲方。3.2甲方未按時支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。3.3乙方未按時交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%，并有權解除合同。全文完。二零二四版國有房產出售合同（帶健身房與瑜伽室）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.健身房與瑜伽室信息3.1健身房面積3.2健身房設施3.3瑜伽室面積3.4瑜伽室設施4.合同標的及價格4.1房產價格4.2健身房與瑜伽室價格4.3合同總價5.付款方式及期限5.1首付款比例及支付方式5.2尾款支付方式及期限5.3銀行貸款事宜6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用承擔7.交房時間及條件7.1交房時間7.2交房條件7.3交房流程8.房產質量保證8.1房產質量標準8.2質量問題處理8.3保修期限9.房產稅費承擔9.1稅費種類及金額9.2稅費支付時間9.3稅費承擔方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：個人1.2.2購買方地址：省市區(qū)路號1.2.3購買方身份證號碼：XXXXXX1.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：省市2.1.2房產所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產所在街道：街道2.1.4房產所在小區(qū)：小區(qū)2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：100平方米2.2.2房產套內面積：80平方米2.2.3房產公攤面積：20平方米2.3房產結構2.3.1房產建筑類型：多層住宅2.3.2房產層數(shù)：6層2.3.3房產戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房產用途2.4.1房產用途：住宅3.健身房與瑜伽室信息3.1健身房面積3.1.1健身房面積：30平方米3.2健身房設施3.2.1健身房設施：跑步機、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等3.3瑜伽室面積3.3.1瑜伽室面積：20平方米3.4瑜伽室設施3.4.1瑜伽室設施：瑜伽墊、瑜伽球、呼吸器等4.合同標的及價格4.1房產價格4.1.1房產單價：10000元/平方米4.1.2房產總價：1000000元4.2健身房與瑜伽室價格4.2.1健身房價格：300000元4.2.2瑜伽室價格：200000元4.3合同總價4.3.1合同總價：1230000元5.付款方式及期限5.1首付款比例及支付方式5.1.1首付款比例：30%5.1.2首付款支付方式：銀行轉賬5.2尾款支付方式及期限5.2.1尾款支付方式：銀行轉賬5.2.2尾款支付期限：合同簽訂后60日內5.3銀行貸款事宜5.3.1購買方需自行辦理銀行貸款手續(xù)5.3.2出售方協(xié)助購買方辦理貸款手續(xù)6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1過戶時間：合同簽訂后90日內6.2過戶所需材料6.2.1房產證6.2.2身份證6.2.3戶口本6.2.4合同6.2.5其他相關材料6.3過戶費用承擔6.3.1過戶稅費由購買方承擔6.3.2其他過戶費用由雙方協(xié)商確定8.房產質量保證8.1房產質量標準8.1.1房產應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準及設計要求。8.1.2房產主體結構、防水、保溫、隔熱等關鍵部位應滿足設計使用年限。8.2質量問題處理8.2.1質量問題發(fā)現(xiàn)后，購買方應在7日內通知出售方。8.2.2出售方應在接到通知后3日內對質量問題進行處理。8.2.3若因質量問題導致房屋損壞，出售方應負責修復或賠償。8.3保修期限8.3.1房屋主體結構保修期限為設計使用年限。8.3.2房屋裝修及配套設施保修期限為2年。9.房產稅費承擔9.1稅費種類及金額9.1.1契稅：按照國家規(guī)定計算，由購買方承擔。9.1.2土地增值稅：按照國家規(guī)定計算，由購買方承擔。9.1.3其他稅費：按照國家規(guī)定計算，由購買方承擔。9.2稅費支付時間9.2.1購買方應在過戶手續(xù)辦理前支付全部稅費。9.3稅費承擔方式9.3.1稅費支付方式：銀行轉賬。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出售方未按約定時間交付房產的，應向購買方支付違約金。10.1.2購買方未按約定時間支付房款的，應向出售方支付違約金。10.2違約責任承擔10.2.1違約金計算方式：按照合同總價的一定比例計算。10.3違約賠償10.3.1若因違約導致合同無法履行的，應賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1解除合同情形12.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除合同。12.2解除合同程序12.2.1解除合同需書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3解除合同后果12.3.1解除合同后，違約方應承擔違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同解除。13.4合同終止時間13.4.1合同終止時間：合同履行完畢或解除合同之日起。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。15.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或履行不符合約定的所有損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。15.3.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議或合同規(guī)定。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，與甲乙雙方的行為無關。15.4.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由第三方自行承擔。15.4.4第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需引入第三方，應提前30日書面通知對方。16.2第三方的引入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和