2025年洗車場(chǎng)租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場(chǎng)租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁程序合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間二、合同標(biāo)的物2.1洗車場(chǎng)基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用三、合同履行3.1租賃物交付3.2租賃物使用3.3租賃物維護(hù)四、合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)六、糾紛解決6.1糾紛調(diào)解6.2糾紛仲裁七、仲裁程序7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2仲裁員7.3仲裁方式7.4仲裁時(shí)效八、法律適用8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決九、合同附件9.1洗車場(chǎng)租賃合同9.2相關(guān)證明文件十、合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序十二、合同解除12.1解除條件12.2解除程序十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十四、其他14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（出租方）擁有位于某市的洗車場(chǎng)，乙方（承租方）有意租賃該洗車場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃事宜。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將洗車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間2024年[日期]二、合同標(biāo)的物2.1洗車場(chǎng)基本情況洗車場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積[面積]，設(shè)施包括[設(shè)施列表]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租賃費(fèi)用租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[具體日期]。三、合同履行3.1租賃物交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將洗車場(chǎng)交付乙方使用。3.2租賃物使用乙方應(yīng)合理使用洗車場(chǎng)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.3租賃物維護(hù)乙方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、合同變更與解除4.1合同變更雙方同意在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任5.1違約情形a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反合同約定的使用規(guī)定；c)甲方未按時(shí)交付租賃物。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、糾紛解決6.1糾紛調(diào)解雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。6.2糾紛仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。七、仲裁程序7.1仲裁機(jī)構(gòu)本合同糾紛仲裁由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。7.2仲裁員仲裁員由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]指定。7.3仲裁方式仲裁采取書(shū)面審理方式，仲裁裁決為終局裁決。7.4仲裁時(shí)效仲裁時(shí)效為自糾紛發(fā)生之日起[時(shí)效期限]。八、法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。九、合同附件9.1洗車場(chǎng)租賃合同本合同附件一為洗車場(chǎng)租賃合同，與本合同具有同等法律效力。9.2相關(guān)證明文件本合同附件二為乙方提供的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。十、合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。十一、合同終止11.1終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將洗車場(chǎng)完好無(wú)損地交還給甲方。十二、合同解除12.1解除條件a)乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。12.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十四、其他14.1通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)通過(guò)[送達(dá)方式]送達(dá)至對(duì)方，視為有效送達(dá)。14.2合同解釋本合同條款的任何解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方簽字/蓋章][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][日期][乙方簽字/蓋章][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的技術(shù)問(wèn)題。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方在租賃期滿后有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下購(gòu)買。1.5甲方廣告使用權(quán)甲方有權(quán)在洗車場(chǎng)內(nèi)及其周邊進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，擁有洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，包括但不限于定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目等。2.2乙方投資回報(bào)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，從洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收入中提取合理比例作為投資回報(bào)。2.3乙方變更經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，如需變更經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方使用期限乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整洗車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施布局，但不得改變其結(jié)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付給中介機(jī)構(gòu)[金額]元作為中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)糾紛解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.6中介機(jī)構(gòu)合同終止本合同中涉及中介機(jī)構(gòu)的條款，在合同終止時(shí)，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.洗車場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單7.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（如有）8.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方違反合同約定的使用規(guī)定。c)甲方未按時(shí)交付租賃物。d)甲方未提供必要的維修保養(yǎng)。e)乙方未按約定提取投資回報(bào)。2.違約認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b)違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的洗車場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用期限。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)爭(zhēng)議。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如乙方造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：第三方中介責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)違約，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)。2.甲方為個(gè)人，乙方為企業(yè)。3.甲方為企業(yè)，乙方為個(gè)人。4.甲方為企業(yè)，乙方為企業(yè)。5.存在第三方中介參與租賃合同的簽訂和執(zhí)行。全文完。2024年洗車場(chǎng)租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁程序1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地及設(shè)施概況2.1租金支付方式及金額2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3其他費(fèi)用及承擔(dān)3.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)范3.2維修及保養(yǎng)責(zé)任3.3違約責(zé)任及處理4.1爭(zhēng)議解決方式4.2調(diào)解程序4.3仲裁程序5.1仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則5.2仲裁費(fèi)用5.3仲裁裁決的效力6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.1合同附件8.2合同變更及補(bǔ)充8.3合同份數(shù)及效力9.1合同簽訂地點(diǎn)9.2合同生效地點(diǎn)9.3合同履行地點(diǎn)10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行責(zé)任11.1合同保密條款11.2合同履行中的保密義務(wù)11.3保密責(zé)任的承擔(dān)12.1合同解除后的保密義務(wù)12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密期限13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決13.2爭(zhēng)議解決方式的變更13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1合同解除后的其他事項(xiàng)14.2合同解除后的債務(wù)承擔(dān)14.3合同解除后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年月日1.3.2租賃終止日期：2024年月日1.4租賃場(chǎng)地及設(shè)施概況1.4.1租賃場(chǎng)地地址：具體地址1.4.2租賃場(chǎng)地面積：平方米1.4.3場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施：列出具體設(shè)施清單2.1租金支付方式及金額2.1.1租金金額：每月人民幣元整2.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.1.3支付時(shí)間：每月日前支付2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.2.2調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)行情或政府相關(guān)規(guī)定2.3其他費(fèi)用及承擔(dān)2.3.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：由出租方承擔(dān)3.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)范3.1.1使用范圍：僅限于洗車服務(wù)3.1.2使用時(shí)間：每日小時(shí)至小時(shí)3.1.3使用限制：禁止從事與洗車無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2維修及保養(yǎng)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的定期檢查和維修3.3違約責(zé)任及處理3.3.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.3.2出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.3.3違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等4.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議4.1.2協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁4.2調(diào)解程序4.2.1雙方應(yīng)共同選擇調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解4.2.2調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力4.3仲裁程序4.3.1仲裁庭由三名仲裁員組成4.3.2仲裁地點(diǎn)：所在地4.3.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行5.1仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則5.1.1仲裁機(jī)構(gòu)：所在地仲裁委員會(huì)5.1.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行5.2仲裁費(fèi)用5.2.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.2.2仲裁費(fèi)用包括但不限于：仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等5.3仲裁裁決的效力5.3.1仲裁裁決具有終局性，雙方應(yīng)遵守5.3.2仲裁裁決不得上訴6.1合同解除條件6.1.1合同到期自然終止6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同6.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同解除程序6.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地及設(shè)施6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的履行7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同內(nèi)容合法有效7.2合同生效日期7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同終止條件7.3.1合同到期自然終止7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.3出現(xiàn)合同約定的終止條件7.4合同終止日期7.4.1合同到期終止日期：2024年月日7.4.2合同解除終止日期：以雙方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等8.2合同變更及補(bǔ)充8.2.1合同的變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行8.2.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力8.3合同份數(shù)及效力8.3.1本合同一式份，出租方和承租方各執(zhí)份8.3.2各份合同具有同等法律效力9.1合同簽訂地點(diǎn)9.1.1本合同簽訂地點(diǎn)：具體地址9.2合同生效地點(diǎn)9.2.1合同生效地點(diǎn)：具體地址9.3合同履行地點(diǎn)9.3.1合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地地址10.1合同履行期限10.1.1合同履行期限自合同生效之日起至合同終止日期止10.2合同履行方式10.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施10.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用10.3合同履行責(zé)任10.3.1承租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用10.3.2承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)11.1合同保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2合同履行中的保密義務(wù)11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止11.3保密責(zé)任的承擔(dān)11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3.2雙方因違反保密義務(wù)造成的損失，應(yīng)互相賠償12.1合同解除后的保密義務(wù)12.1.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.2.1合同解除后，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.2.2雙方因違反保密義務(wù)造成的損失，應(yīng)互相賠償12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)13.1.2合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理13.2爭(zhēng)議解決方式的變更13.2.1雙方有權(quán)協(xié)商變更爭(zhēng)議解決方式13.2.2爭(zhēng)議解決方式的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：所在地14.1合同解除后的其他事項(xiàng)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地及設(shè)施14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互相退還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)14.2合同解除后的債務(wù)承擔(dān)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)14.3合同解除后的權(quán)益處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自的權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決；15.2.1.2需要對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.1.3需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；15.2.1.4法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度和損失金額為準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方接受甲乙雙方委托后，應(yīng)按照委托事項(xiàng)依法、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、相關(guān)證據(jù)等。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.1.1第三方因其自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.1.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，由提供信息的一方承擔(dān)主要責(zé)任；17.1.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由雙方根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。18.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。19.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.1.3第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出是否接受委托的決定。20.1第三方介入爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如遇爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。21.1第三方介入終止21.1.1第三方介入后，如爭(zhēng)議得到解決或調(diào)解失敗，第三方應(yīng)終止介入。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或爭(zhēng)議解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。22.1第三方介入后的合同履行22.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而影響合同履行的正常進(jìn)行。23.1第三方介入后的合同變更23.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更合同，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。24.1第三方介入后的合同解除24.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致需要解除合同，應(yīng)按照合同解除程序進(jìn)行。25.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決25.1.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行或解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置、進(jìn)出路線等。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.保證金收據(jù)：證明已繳納的保證金金額及繳納日期。5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容。6.調(diào)解或仲裁協(xié)議：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。7.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.第三方鑒定報(bào)告：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行鑒定的報(bào)告。9.第三方調(diào)解或仲裁決定書(shū)：第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)作出的決定書(shū)。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得存在矛盾或沖突。附件應(yīng)妥善保管，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施不當(dāng)，造成損壞。違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，影響他人正常使用。未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。雙方均未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年洗車場(chǎng)租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁程序2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的洗車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)洗車場(chǎng)：指甲方擁有的用于洗車服務(wù)的場(chǎng)地，包括洗車設(shè)備、設(shè)施及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將洗車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證洗車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將洗車場(chǎng)歸還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用洗車場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)洗車場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期間內(nèi)合理使用洗車場(chǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)糾正，否則對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將洗車場(chǎng)歸還給甲方；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，甲方無(wú)異議的情況下，押金全額退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并妥善保管，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供洗車場(chǎng)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變洗車場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變洗車場(chǎng)用途或損壞洗車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）與本合同有關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、征收、征用、罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)洗車場(chǎng)設(shè)施的最終所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查。（2）甲方保留在合同期滿后，對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知或口頭協(xié)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就洗車場(chǎng)租賃事宜的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.洗車場(chǎng)設(shè)施清單2.租金支付憑證3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供洗車場(chǎng)或提供的服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為違約。擅自改變洗車場(chǎng)用途，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變洗車場(chǎng)用途或損壞洗車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合