二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1客房租賃標的描述2.2客房數(shù)量與面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃用途5.1客房使用范圍5.2使用限制6.房間維護與維修6.1甲方責任6.2乙方責任7.裝修與改造7.1裝修標準7.2改造限制8.設施與設備8.1提供設施與設備清單8.2設施與設備維護責任9.保險責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X商務有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的2.1客房租賃標的描述2.1.1客房類型：標準間2.1.2客房數(shù)量：10間2.1.3客房面積：30平方米/間2.2客房數(shù)量與面積2.2.1客房總數(shù)：10間2.2.2單間面積：30平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：酒店管理有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租賃用途5.1客房使用范圍：乙方僅限用于商務住宿5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途6.房間維護與維修6.1甲方責任：保持客房設施設備的完好，定期進行維護保養(yǎng)6.2乙方責任：合理使用客房設施設備，避免人為損壞，損壞部分自行負責維修或賠償7.裝修與改造7.1裝修標準：按照甲方規(guī)定的標準進行裝修，不得擅自改變客房結構7.2改造限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對客房進行任何形式的改造8.設施與設備8.1提供設施與設備清單8.1.1臥室設施：床、床墊、床頭柜、衣柜8.1.2浴室設施：淋浴間、洗漱臺、馬桶、梳妝鏡8.1.3客廳設施：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)8.1.4餐飲設施：餐桌、椅子、冰箱、微波爐8.1.5通訊設施：電話、寬帶網(wǎng)絡接口8.2設施與設備維護責任8.2.1甲方負責設施設備的日常維護和管理8.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修8.3設施設備損壞賠償8.3.1乙方在使用過程中造成設施設備損壞的，應按照市場價格進行賠償9.保險責任9.1甲方責任：為客房租賃提供必要的公共安全保險，確保租賃期間的安全9.2乙方責任：自行購買個人財產(chǎn)保險，保障個人財產(chǎn)在租賃期間的安全10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變客房用途10.1.2甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按合同約定提供客房或設施設備，應向乙方支付違約金11.1.2甲方未按時進行設施設備維護，造成乙方損失的，應承擔賠償責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金11.2.2乙方損壞客房設施設備，未及時修復或賠償，應承擔賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：無13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后生效13.1.2合同經(jīng)甲方蓋章后生效13.2合同解除條件13.2.1合同到期或提前終止13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、擔保、評估、審計等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1.1客房租賃中介服務2.1.2客房租賃咨詢與評估2.1.3客房租賃擔保2.1.4客房租賃相關法律咨詢2.1.5客房租賃相關審計3.第三方責任3.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證其提供的服務真實、準確、有效。3.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，如因第三方服務導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1第三方因提供錯誤信息、評估不實等導致合同無法履行時，其責任限額為人民幣壹拾萬元整。4.1.2第三方因違反合同約定，導致合同解除或終止時，其責任限額為人民幣伍萬元整。5.第三方權利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)5.1.2對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督5.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃合同履行。6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和范圍。7.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定，獨立履行職責。8.第三方變更與退出8.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并說明更換原因。8.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方。8.3第三方退出合同后，其權利和義務由新的第三方承擔。9.本條款的適用9.1本條款適用于合同履行過程中，甲方或乙方因需要第三方介入而簽訂的所有協(xié)議和合同。9.2本條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。1.2說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。2.2說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房屋產(chǎn)權證明文件3.1要求：提供房屋產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，確保房屋產(chǎn)權清晰。3.2說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權。4.房屋租賃許可證4.1要求：提供房屋租賃許可證，確保租賃行為合法。4.2說明：用于證明租賃合同的合法性。5.房屋設施設備清單5.1要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。5.2說明：用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況，便于雙方后續(xù)維護和使用。6.租金支付憑證6.1要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.2說明：用于證明租金已按時支付。7.合同履行情況記錄7.1要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如維修、違約等情況。7.2說明：用于證明合同履行情況和雙方責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、權利和義務。8.2說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時提供租賃房屋，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.2甲方未按時進行設施設備維護，責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2乙方擅自改變房屋用途，責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并恢復房屋原狀。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供錯誤信息，責任認定：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整。3.2第三方違反合同約定，責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：1.甲方未按時提供租賃房屋，導致乙方無法入住，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣5000元。2.乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，導致甲方損失。經(jīng)協(xié)商，乙方同意賠償甲方人民幣10000元，并恢復房屋原狀。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物描述3.1房間類型3.2房間面積3.3房間設施3.4房間裝修四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序七、物業(yè)管理費及其他費用7.1物業(yè)管理費標準7.2其他費用內(nèi)容7.3費用支付方式八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1房間照片及設施清單12.2其他附件十三、其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解釋權13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度酒店客房租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.3.2承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同簽訂地點：____________________二、租賃雙方2.1出租方基本信息：見第一章1.3.12.2承租方基本信息：見第一章1.3.2三、租賃物描述3.1房間類型：標準間3.2房間面積：____平方米3.3房間設施：空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、床、桌椅等3.4房間裝修：簡約現(xiàn)代風格四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議變更租賃期限五、租金及支付方式5.1租金標準：每月人民幣____元整5.2租金支付方式：5.2.1每月租金于每月的__日前支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3逾期支付處理：5.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的__%支付滯納金5.3.2逾期超過__日，出租方有權解除合同六、押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞且無欠費6.2.2租賃合同解除時，雙方協(xié)商一致6.3押金退還程序：6.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方需在__日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀6.3.2出租方驗收合格后__日內(nèi)退還押金七、物業(yè)管理費及其他費用7.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣____元整7.2其他費用內(nèi)容：7.2.1水電費：按實際使用量繳納7.2.2寬帶費：每月人民幣____元整7.3費用支付方式：7.3.1物業(yè)管理費及其他費用于每月的__日前支付7.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件：8.2.1出租方未按約定提供房屋或設施8.2.2承租方未按約定支付租金或逾期支付超過約定期限8.2.3承租方違反合同約定，造成房屋或設施損壞8.3合同解除程序：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.3.2任何一方提出解除合同，應提前__日通知對方九、違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任9.1.2未按約定退還押金，應承擔違約責任9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任9.2.2損壞房屋或設施，應承擔賠償責任9.3違約責任承擔方式：9.3.1違約方應承擔相應的違約金9.3.2造成的損失，違約方應予以賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效日期：____年__月__日十二、合同附件12.1房間照片及設施清單12.2其他附件十三、其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同13.2合同解釋權：13.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1出租方簽字蓋章：（此處由出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處由承租方簽字蓋章）出租方（蓋章）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋維護責任：1.1.1出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。1.1.2如因房屋設施的自然磨損或合理使用導致?lián)p壞，由出租方負責維修或更換。1.1.3如因承租方不當使用導致?lián)p壞，承租方應承擔相應的維修費用。1.2房屋裝修限制：1.2.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。1.2.2租賃期滿后，承租方應將房屋恢復至原狀，如有損壞，承租方負責修復或賠償。1.3租金調(diào)整機制：1.3.1租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但提前__日通知承租方。1.3.2租賃期滿后，如市場租金下降，出租方無權降低租金。1.4租賃期滿續(xù)租條件：1.4.1租賃期滿前__日，承租方有意續(xù)租，應向出租方提出書面申請。1.4.2出租方收到續(xù)租申請后__日內(nèi)，應書面答復承租方是否同意續(xù)租。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋使用限制：2.1.1承租方僅可按約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。2.2租金支付保障：2.2.1承租方應按時支付租金，如因故無法按時支付，應提前__日通知出租方。2.2.2出租方有權要求承租方提供租金支付擔保。2.3房屋使用規(guī)范：2.3.1承租方應合理使用房屋設施，不得故意損壞或濫用。2.3.2承租方應保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔：3.1.1中介費由出租方支付，支付金額為租賃總金額的__%。3.1.2租賃期滿后，如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，中介費不予退還。3.2中介責任界定：3.2.1中介方應如實向雙方提供房屋信息，如因中介方提供虛假信息導致合同解除，中介方應承擔相應責任。3.2.2中介方在合同簽訂過程中應盡到盡職調(diào)查義務，如因中介方未盡到義務導致合同解除，中介方應承擔相應責任。3.3中介服務期限：3.3.1中介方提供服務的期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.4中介保密義務：3.4.1中介方對在提供中介服務過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2中介方不得泄露或利用所了解的商業(yè)秘密謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間照片及設施清單2.房屋租賃合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房屋或設施1.2甲方未按約定退還押金1.3乙方未按約定支付租金1.4乙方損壞房屋或設施1.5乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途1.6乙方故意損壞或濫用房屋設施1.7乙方未保持房屋整潔1.8乙方違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：2.1出現(xiàn)違約行為后，雙方應協(xié)商解決2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決2.3違約行為的認定以合同約定及實際情況為準三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。4.違約金：指當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.損害賠償：指一方因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除合同。3.問題：房屋設施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修或賠償。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.個人租賃：適用于個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)或機構租賃房屋用于辦公或經(jīng)營。3.短期租賃：適用于短期入住，如旅游、商務等。4.長期租賃：適用于長期入住，如家庭居住等。5.空置房屋租賃：適用于房屋空置期間，出租給他人使用。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店客房租賃市場日益繁榮。為滿足廣大游客的需求，甲方?jīng)Q定將其酒店客房出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃過程中的權利和義務，確保雙方合法權益，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.酒店客房：指甲方擁有的，具備住宿功能的房間，包括但不限于標準間、豪華間、套房等。2.租賃期限：指乙方租賃酒店客房的時間范圍，自本合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于租金、押金等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供酒店客房出租的一方。2.乙方：指本合同中租賃酒店客房的一方。3.合同：指本合同及其附件、補充協(xié)議等。4.法定節(jié)假日：指國家規(guī)定的法定節(jié)假日，包括春節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定出租酒店客房給乙方。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。3.甲方有權要求乙方遵守酒店客房的規(guī)章制度。4.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定租賃酒店客房。2.乙方有權要求甲方提供符合約定的酒店客房。3.乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。4.乙方應遵守酒店客房的規(guī)章制度，愛護酒店設施，不得損壞。5.乙方應在租賃期滿后，按照約定將酒店客房退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方租賃的酒店客房地址為：__________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方按照合同約定提供酒店客房。3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還押金、清理酒店客房等。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括退還押金、清理酒店客房等。2.本合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方租賃酒店客房應支付的租金，具體金額及支付方式見本合同第7.2條。2.押金：為確保乙方按照合同約定使用酒店客房，乙方需向甲方支付押金，具體金額及退還條件見本合同第7.4條。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、維修費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應按照甲方開具的收款憑證，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前，支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付押金。7.4支付條款：1.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前____日通知乙方。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付費用，逾期未支付的，甲方有權收取滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供酒店客房的，應向乙方支付____倍的違約金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金。2.乙方損壞酒店客房或設施，應承擔修復或賠償費用。3.乙方提前解除合同的，應向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額，由乙方根據(jù)實際損失進行計算，甲方應按照計算結果支付賠償金。2.乙方違約的賠償金額，由甲方根據(jù)合同約定進行計算，乙方應按照計算結果支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。11.2調(diào)解：1.雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議。2.調(diào)解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為：__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方未履行本合同約定的義務，導致乙方遭受損失的。2.乙方未按時支付租金或押金的。3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對酒店客房的擁有權、使用權和管理權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變酒店客房的結構和設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入酒店客房的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對酒店客房進行必要維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護酒店客房的正常運營。2.乙方應積極配合甲方進行酒店客房的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于酒店客房租賃的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方書面同意。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同文本2.酒店客房設施清單3.酒店客房租金調(diào)整通知4.甲方收款憑證5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合事項記錄10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供酒店客房，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未按時退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。損壞酒店客房或設施，認定違約。提前解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款，包括保密期限、保密內(nèi)容等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調(diào)整程序進行，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：酒店客房設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。4.問題：爭議解決過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應充分交換信息，確保爭議解決過程的公平公正。5.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應保持定期溝通，通過書面或口頭方式及時解決租賃過程中的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，指在甲方與乙方之間提供中介服務、擔保服務或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：1.中介服務方：負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃意向，提供租賃信息，但不承擔租賃合同履行的直接責任。2.擔保服務方：對乙方的租金支付提供擔保，確保甲方權益不受損害。3.第三方權利：1.中介服務方：有權收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.擔保服務方：有權在乙方違約時，按照擔保協(xié)議約定行使權利。4.第三方義務：1.中介服務方：應如實提供租賃信息，不得隱瞞或誤導。2.擔保服務方：應按照擔保協(xié)議履行擔保義務，確保甲方權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.乙方可要求甲方提供符合合同約定的酒店客房。2.乙方可要求甲方在租賃期間，對酒店客房進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方可要求甲方在租賃期滿后，退還押金。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期間，享有酒店客房的使用權。2.乙方有權按照合同約定，使用酒店客房內(nèi)的設施。3.乙方有權在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退租。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定提供酒店客房，應向乙方支付違約金。2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。3.甲方未在租賃期滿后退還押金，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權要求乙方遵守酒店客房的規(guī)章制度。3.甲方有權在乙方違約時，采取措施維護自身權益。2.甲方利益條款：1.甲方在租賃期間，享有酒店客房的收益權。2.甲方有權對酒店客房進行必要的維修和改造。3.甲方有權在租賃期滿后，收回酒店客房。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.乙方損壞酒店客房或設施，應承擔修復或賠償費用。3.乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房源使用規(guī)定5.1房源用途5.2房源使用限制5.3房源維護責任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費包含內(nèi)容7.裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造費用承擔7.3裝修及改造審批流程8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：房屋租賃清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同附件補充說明14.3合同修改及補充程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.房源信息2.1房源地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號、單元號、門牌號等]2.2房源類型[客房類型，如單人間、標準間、豪華間等]2.3房源面積[具體面積，如20平方米]2.4房源設施[列出客房內(nèi)設施，如空調(diào)、電視、電話、網(wǎng)絡、洗浴設施等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期，如2025年1月1日]3.2租賃結束日期[具體日期，如2025年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款[續(xù)約條件、續(xù)約期限、續(xù)約程序等]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如每月人民幣2000元]4.2租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間[每月支付日期，如每月5日前]4.4逾期支付處理[逾期支付利息、滯納金等]5.房源使用規(guī)定5.1房源用途[明確客房用途，如居住、辦公等]5.2房源使用限制[禁止行為，如非法活動、噪音擾民等]5.3房源維護責任[雙方維護責任，如設施維修、環(huán)境衛(wèi)生等]6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額[具體金額，如每月人民幣100元]6.2物業(yè)管理費支付方式[支付方式，如與租金一起支付等]6.3物業(yè)管理費包含內(nèi)容[列出包含的服務，如安保、清潔、綠化等]7.裝修及改造7.1裝修及改造申請[申請流程、審批權限等]7.2裝修及改造費用承擔[費用承擔比例、支付方式等]7.3裝修及改造審批流程[審批流程、相關文件等]8.保證金8.1保證金金額[具體金額，如人民幣5000元]8.2保證金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶]8.3保證金退還條件[退還條件，如合同期滿、無違約行為等]9.違約責任9.1違約情形[列出違約情形，如逾期支付租金、擅自改變房源用途等]9.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約金計算[違約金計算方法，如每日租金的百分比等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[指定爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式，如雙方分攤、由敗訴方承擔等]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同解除流程[合同解除的具體流程，如通知對方、解除通知送達等]11.3合同解除后果[合同解除后的處理，如退還保證金、恢復原狀等]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]12.2合同生效日期[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起]12.3合同備案[是否需要備案，如需要，則列出備案機構及要求]13.合同附件13.1附件一：房源照片[附件一的具體要求，如照片數(shù)量、清晰度等]13.2附件二：房屋租賃清單[附件二的具體要求，如清單內(nèi)容、填寫要求等]13.3附件三：其他相關文件[列出其他需要作為合同附件的文件，如身份證明、授權委托書等]14.其他約定14.1合同補充條款[合同中未涉及的其他補充條款，如雙方認為必要的其他約定]14.2合同附件補充說明[對合同附件的補充說明，如附件的效力、使用等]14.3合同修改及補充程序[合同修改及補充的程序，如雙方協(xié)商一致、書面修改等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入同意2.2.1雙方同意第三方介入后，應在合同中明確第三方的角色、職責和權利。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各自的權利義務。3.第三方職責3.1第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確，如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，其責任不得超過合同總金額的一定比例。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守合同約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保障交易安全等。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方在合同關系中的權利包括但不限于：a)獲得合同履行過程中所需的信息；b)要求甲乙雙方履行合同義務；c)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍對合同約定的權利義務承擔連帶責任，第三方責任限額內(nèi)的責任由第三方承擔。5.2權利劃分5.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權利仍按照合同約定執(zhí)行，第三方不享有合同約定的甲乙雙方權利。6.第三方介入合同的修改及補充6.1修改及補充程序6.1.1任何對第三方介入合同的修改及補充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2修改及補充內(nèi)容6.2.1修改及補充內(nèi)容應包括但不限于第三方責任限額的調(diào)整、第三方權利義務的變更等。7.第三方介入合同的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方職責已完成；c)第三方退出合同關系。7.2終止程序7.2.1第三方介入合同終止時，甲乙雙方和第三方應按照合同約定進行相應的手續(xù)辦理。8.第三方介入合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入合同爭議解決方式與合同其他爭議解決方式一致，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2爭議解決機構8.2.1第三方介入合同爭議解決機構與合同其他爭議解決機構一致，如指定仲裁委員會、人民法院等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源照片要求：清晰展示房源的外觀、內(nèi)部布局、設施設備等，至少包含6張照片，每張照片不得小于1MB。說明：照片應真實反映房源現(xiàn)狀，不得有誤導性修飾。2.附件二：房屋租賃清單要求：詳細列出客房內(nèi)所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等，并注明是否包含在租金內(nèi)。說明：清單應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：甲乙雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：身份證明是合同履行的重要依據(jù)，應確保信息的真實性和有效性。4.附件四：授權委托書要求：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權委托書，并注明授權范圍和期限。說明：授權委托書應明確授權人的姓名、身份證號碼、授權事項等。5.附件五：房屋租賃合同要求：合同文本應完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說明：合同是租賃關系的法律依據(jù)，雙方應仔細閱讀并充分理解合同內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、職責和權利，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補充，應確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2擅自改變房源用途1.3損壞房屋及設施設備1.4違反物業(yè)管理規(guī)定1.5未經(jīng)同意引入第三方1.6其他違反合同約定的行為2.責任認定標準2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)，每日租金的1%支付違約金。2.2擅自改變房源用途：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.3損壞房屋及設施設備：按照實際損失價值賠償。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定：按照物業(yè)管理規(guī)定進行處理，并承擔相應責任。2.5未經(jīng)同意引入第三方：賠償由此造成的損失，并承擔違約責任。2.6其他違反合同約定的行為：按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明3.1甲逾期支付租金3天，應向乙支付租金的3%作為違約金。3.2乙擅自將客房改為辦公場所，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.3丙損壞客房內(nèi)的空調(diào)，應按照空調(diào)的實際損失價值賠償。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源類型2.4房源設施第三章租賃價格3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4預付款第四章押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金利息第五章租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結束日期5.3租賃續(xù)約5.4租賃終止第六章房源使用6.1房源用途6.2房源使用限制6.3房源維護責任6.4房源損壞賠償?shù)谄哒路吭淳S修7.1維修責任7.2維修流程7.3維修費用7.4維修期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理9.4合同解除的效力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力第十二章合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房源設施清單12.3附件三：租賃物品清單12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期13.4合同簽署人員第十四章其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店客房租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的酒店客房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方的權利和義務。第二章房源信息2.1房源位置甲方出租的客房位于[具體地址]，具體房間號為[房間號]。2.2房源面積甲方出租的客房面積為[面積]平方米。2.3房源類型甲方出租的客房類型為[類型]，包括[具體設施]。2.4房源設施甲方出租的客房設施包括但不限于：衛(wèi)生間浴室空調(diào)電視熱水器網(wǎng)絡接入咖啡機等其他基本設施第三章租賃價格3.1租金標準本合同租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.4預付款乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付____個月租金作為預付款。第四章押金4.1押金金額乙方需支付[金額]元人民幣作為押金。4.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。4.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應將房間清理干凈并通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。4.4押金利息押金不計利息。第五章租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。5.3租賃續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.4租賃終止租賃期內(nèi)，任何一方均可提前____個月書面通知對方終止合同。第六章房源使用6.1房源用途乙方僅能將租賃的客房用于居住用途。6.2房源使用限制乙方不得在客房內(nèi)進行任何違法活動或影響他人正常使用。6.3房源維護責任甲方負責客房的日常維護，乙方負責保持客房的清潔和良好狀態(tài)。6.4房源損壞賠償乙方因使用不當導致客房損壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。第八章違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金或預付款；乙方違反租賃用途，擅自改變客房用途；乙方損壞或故意破壞客房設施；乙方未遵守合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損失；承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4違約解除合同發(fā)生違約情形時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章合同解除9.1合同解除條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約行為導致合同無法履行。9.2合同解除流程解除合同需雙方書面通知，自通知送達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物，包括但不限于退還押金、清空房間等。9.4合同解除的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權利和義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按[仲裁機構名稱]的規(guī)則進行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十二章合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房源設施清單12.3附件三：租賃物品清單12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]簽字乙方代表：[乙方代表姓名]簽字第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同變更本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。14.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物，包括但不限于退還押金、清空房間等。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房源更新權甲方保留對租賃房源的更新權，如因甲方原因需要更換房源，甲方應提前____天通知乙方，并確保新房源的設施和服務不劣于原房源。1.2甲方責任甲方保證房源的真實性和合法性，如因房源信息不實或違法導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。1.3房源維護甲方負責租賃期間的房源維護，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、設施設備的維護等。1.4甲方通知義務甲方應及時通知乙方有關房源的任何變更，包括但不限于價格調(diào)整、設施設備更新、政策法規(guī)變動等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限選擇權乙方有權在合同簽訂時選擇租賃期限，甲方應根據(jù)乙方需求提供相應期限的租賃服務。2.2租金調(diào)整優(yōu)先權如遇市場租金上漲，甲方調(diào)整租金前應征得乙方同意，并給予乙方一定的調(diào)整期限。2.3房源使用限制乙方在使用房源時，應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房源結構或用途，不得進行任何違法活動。2.4乙方權益保障甲方應保障乙方的合法權益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介服務費由乙方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責任中介機構應保證提供的信息真實、準確，如因信息不實導致乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。3.3中介監(jiān)督中介機構應監(jiān)督雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。3.4中介保密中介機構應遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.5中介解除如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權解除中介合同。3.6中介糾紛中介機構與雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房源照片2.附件二：房源設施清單3.附件三：租賃物品清單4.附件四：其他相關文件（如中介合同、押金收據(jù)等）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金或預付款。2.乙方違反租賃用途，擅自改變客房用途。3.乙方損壞或故意破壞客房設施。4.甲方未按時提供租賃房源或提供的房源不符合合同約定。5.甲方未履行合同約定的維護義務。6.雙方未按合同約定履行其他義務。違約行為認定：1.違約行為的發(fā)生應當有明確的證據(jù)證明。2.雙方應根據(jù)合同約定及實際情況，共同認定違約行為。3.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人通過人民法院依法解決爭議的一種司法程序。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和期限，提供多種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。2.問題：房源設施損壞。解決辦法：建立設施損壞報告制度，及時修復，并明確損壞賠償標準。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：提前溝通協(xié)商，明確合同解除條件和流程，避免爭議。五、所有應用場景：1.個人租賃酒店客房自用。2.企業(yè)租賃酒店客房作為員工宿舍或辦公場所。3.旅游團體租賃酒店客房。4.長期租賃酒店客房用于居住或辦公。5.房地產(chǎn)中介代理酒店客房租賃業(yè)務。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同標準范本5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有酒店客房，乙方有租賃客房的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權利和義務，確保合同雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家有關政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）客房：指甲方提供的可出租的房間，包括但不限于標準間、豪華間等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方客房的時間段；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照甲方規(guī)定支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務；（4）違約：指一方未按照合同約定履行義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）甲方有權對乙方租賃的客房進行管理、維護和修繕；（3）甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)收回客房；（4）甲方應按照合同約定提供符合標準的客房。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃的客房；（2）乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應愛護甲方提供的客房，不得擅自改動、損壞；（4）乙方應遵守甲方制定的客房管理制度，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以雙方約定為準。5.2合同履行地點租賃的客房位于甲方指定的酒店地址。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金標準支付費用；（2）乙方應在入住前與甲方簽訂入住協(xié)議，明確入住期間的權利和義務；（3）乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求支付物業(yè)管理費等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因特殊原因需要收回客房；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成立時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應將租賃的客房退還給甲方，并支付相應的費用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費等費用；（2）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃甲方客房的代價，包括但不限于標準間、豪華間等不同類型的客房；（2）物業(yè)管理費：乙方在租賃期間按照甲方規(guī)定支付的費用，用于維護和管理酒店公共區(qū)域；（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、電視費等，具體費用項目及標準由雙方另行約定。7.2支付方式（1）租金：乙方應在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的指定日期前將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶；（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用的次月內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費；（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用的次月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應按照約定的金額、方式和時間進行；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按照約定支付費用，甲方有權采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合標準的客房，應向乙方支付違約金；（2）甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的費用；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，應向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改動、損壞客房，應承擔相應的修復費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照合同約定的金額支付違約金；（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應按照實際損失金額進行賠償；（3）賠償方式：違約方應按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于酒店的經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等；（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃客房的物權；（2）甲方保留對租賃客房的管理權；（3）甲方保留對租賃客房的處分權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃客房的權利；（2）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）雙方應相互配合，共同維護租賃客房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或變更本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同2.酒店客房設施清單3.甲方酒店客房管理制度4.乙方入住協(xié)議5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標準的客房（認定：客房設施不符合約定標準）擅自提高租金或增加不合理費用（認定：甲方未提前通知乙方）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認定：甲方泄露行為可查證）2.乙方違約：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用（認定：乙方未按時支付）擅自改動、損壞客房（認定：客房損壞程度及乙方責任）違反保密條款，泄露甲方