2025年度智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模3.工程施工及維護內容3.1施工內容3.1.1布線施工3.1.2系統(tǒng)集成3.1.3設備安裝3.2維護內容3.2.1定期巡檢3.2.2故障排除3.2.3保養(yǎng)維護4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量驗收6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：技術規(guī)范12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術規(guī)范14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法人名稱：科技有限公司1.1.2乙方施工單位名稱：建筑安裝有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方法人地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方施工單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方法人聯系人：1.3.1聯系電話：138xxxx56781.3.2乙方施工單位聯系人：1.3.2聯系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1工程名稱2.1.1智能樓宇布線工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)大廈2.3工程內容2.3.1樓宇布線施工2.3.2網絡系統(tǒng)集成2.3.3通信設備安裝2.4工程規(guī)模2.4.1建筑面積：50000平方米2.4.2樓層數：30層3.工程施工及維護內容3.1施工內容3.1.1布線施工3.1.1.1網絡布線3.1.1.2電話布線3.1.1.3視頻布線3.1.2系統(tǒng)集成3.1.2.1網絡系統(tǒng)3.1.2.2電話系統(tǒng)3.1.2.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.1.3設備安裝3.1.3.1網絡交換機3.1.3.2路由器3.1.3.3服務器3.2維護內容3.2.1定期巡檢3.2.1.1每月一次全面巡檢3.2.1.2每周一次重點部位巡檢3.2.2故障排除3.2.2.124小時內響應3.2.2.28小時內修復3.2.3保養(yǎng)維護3.2.3.1每季度一次系統(tǒng)優(yōu)化3.2.3.2每年一次設備全面保養(yǎng)4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.1.1簽訂合同后5個工作日內提交施工方案4.1.2施工方案審核通過后30日內完成施工圖紙設計4.1.3施工圖紙設計完成后30日內開始施工4.2工期要求4.2.1施工總工期：6個月4.2.2試運行期：1個月5.工程質量要求5.1質量標準5.1.1符合國家相關標準和規(guī)范5.1.2達到甲方提出的質量要求5.2質量驗收5.2.1施工過程中進行階段性驗收5.2.2工程完工后進行整體驗收6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成6.1.1材料費6.1.2人工費6.1.3設備租賃費6.1.4其他費用6.2費用支付方式6.2.1合同簽訂后支付10%預付款6.2.2施工過程中每月支付30%6.2.3工程完工驗收合格后支付60%6.2.4驗收合格并試運行3個月后支付剩余10%8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。8.1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。8.1.3甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付預付款后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期結束。10.2.2合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和總價。11.1.2列明材料、設備供應商及價格。11.2附件二：施工圖紙11.2.1包含建筑平面圖、布線圖、設備布置圖等。11.3附件三：技術規(guī)范11.3.1列明施工及維護的技術標準和規(guī)范要求。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1甲方法人代表簽字：_______12.1.2乙方施工單位代表簽字：_______12.2生效日期12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術規(guī)范14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程完工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督審計等目的而介入本合同的獨立第三方機構或個人。1.2范圍1.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于工程設計、材料采購、施工監(jiān)理、質量檢測、風險評估、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方經協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。2.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入時間、介入方式等。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督審計等職責。3.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權獲取與合同執(zhí)行相關的必要信息。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.第三方的選擇與資質要求4.1選擇4.1.1第三方應由甲乙雙方共同選擇，確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽。4.2資質要求4.2.1第三方應具備相應的資質證書和執(zhí)業(yè)資格。5.第三方的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據其介入的具體工作內容、風險程度等因素確定。5.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價的_____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方應向甲方提供報告和意見，甲方有權根據第三方提供的報告和意見采取相應措施。6.1.2甲方對第三方的報告和意見負責，如因第三方報告和意見錯誤導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應監(jiān)督乙方履行合同義務，乙方應配合第三方的監(jiān)督工作。6.2.2乙方對第三方提出的合理要求應予以支持，如因乙方原因導致第三方工作受阻，乙方應承擔相應責任。7.第三方的保密義務7.1保密義務7.1.1第三方對本合同內容以及與合同執(zhí)行相關的信息負有保密義務。7.1.2第三方不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔8.1.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。8.1.2第三方的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。9.第三方介入的合同變更9.1合同變更9.1.1如第三方介入需要變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的合同終止10.1合同終止10.1.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和總價。包括材料、人工、設備等所有費用明細。列明材料供應商及價格，確保材料質量符合合同要求。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包含建筑平面圖、布線圖、設備布置圖等。圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。圖紙應由專業(yè)設計人員簽字蓋章。3.附件三：技術規(guī)范詳細要求和說明：列明施工及維護的技術標準和規(guī)范要求。包括材料、設備、施工工藝等方面的技術要求。技術規(guī)范應與國家相關標準和規(guī)范相一致。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、職責和權利。約定第三方的資質要求、費用承擔和保密義務。約定第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：包含工程項目的名稱、地點、驗收時間、驗收人員等信息。列明驗收項目的名稱、規(guī)格、數量、質量標準等。驗收報告應由驗收人員簽字蓋章。6.附件六：違約責任證明詳細要求和說明：列明違約行為的類型、發(fā)生時間、涉及金額等。提供相關證據材料，如照片、視頻、合同文件等。違約責任證明應由違約方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應向守約方支付合同總價的1%作為違約金。違約方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準，守約方有權要求違約方更換或賠償損失。違約方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應向守約方支付應付款項的1%作為違約金。違約方泄露合同內容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為的直接責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。守約方有權要求違約方承擔違約行為的間接責任，如因違約行為導致的其他損失。違約行為的責任認定應以合同約定為準，如合同未約定，則參照國家相關法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方無法按計劃投入使用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲使用造成的損失。示例二：乙方提供的網絡設備不符合合同約定的質量標準，導致網絡故障頻繁，甲方有權要求乙方更換設備，并賠償因故障造成的損失。示例三：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。全文完。2025年度智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章合同主體2.1甲乙雙方基本信息2.2合同執(zhí)行主體2.3代理人與授權第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容第四章工程設計4.1設計依據與標準4.2設計原則與要求4.3設計變更與調整第五章工程施工5.1施工進度安排5.2施工質量要求5.3施工安全措施5.4施工材料與設備第六章工程驗收6.1驗收標準與程序6.2驗收時間與方式6.3驗收結果處理第七章工程維護7.1維護服務內容7.2維護周期與響應時間7.3維護質量標準7.4維護費用與支付第八章付款方式與結算8.1付款方式8.2付款進度8.3結算方式8.4付款違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同附件第十四章其他約定14.1法律法規(guī)適用14.2合同解釋14.3合同生效與備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在智能樓宇布線工程施工與維護過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，滿足甲方使用需求，遵循公平、誠信、互惠互利的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方智能樓宇的布線工程施工與維護，包括但不限于布線材料采購、施工安裝、系統(tǒng)調試、后期維護等工作。第二章合同主體2.1甲乙雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.2合同執(zhí)行主體本合同由甲乙雙方指定的項目負責人負責執(zhí)行，并承擔相應的責任。2.3代理人與授權如甲乙雙方需要授權代理人代為履行合同，應事先取得對方書面同意，并明確代理權限。第三章工程概況3.1工程名稱2025年度智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務3.2工程地點_______3.3工程規(guī)模_______3.4工程內容（1）布線材料采購；（2）布線系統(tǒng)施工；（3）系統(tǒng)調試；（4）后期維護。第四章工程設計4.1設計依據與標準本工程設計依據國家相關標準、規(guī)范和甲方要求。4.2設計原則與要求（1）安全性原則；（2）可靠性原則；（3）可維護性原則；（4）經濟性原則。4.3設計變更與調整（1）設計變更需經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）設計變更需按照變更后的設計進行施工；（3）設計變更增加的費用由乙方承擔。第五章工程施工5.1施工進度安排（1）施工前乙方需向甲方提交詳細的施工進度計劃；（2）施工進度計劃需經甲方批準；（3）施工進度計劃如有變更，需及時通知甲方。5.2施工質量要求（1）施工質量應符合國家相關標準、規(guī)范和甲方要求；（2）施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（3）施工質量不合格，乙方應無條件進行返工。5.3施工安全措施（1）施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準；（2）施工安全措施需經甲方審查同意；（3）發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，并承擔相應責任。5.4施工材料與設備（1）施工材料應符合國家相關標準、規(guī)范和甲方要求；（2）施工設備應滿足施工需求，并確保安全、可靠；（3）施工材料與設備的使用、保管由乙方負責。第六章工程驗收6.1驗收標準與程序（1）驗收標準應符合國家相關標準、規(guī)范和甲方要求；（2）驗收程序：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收；（3）驗收不合格，乙方應進行整改，直至合格。6.2驗收時間與方式（1）驗收時間：工程完工后，乙方應在甲方規(guī)定的時間內提交驗收申請；（2）驗收方式：現場驗收，由甲乙雙方共同進行。6.3驗收結果處理（1）驗收合格，甲方應在驗收合格證書上簽字確認；（2）驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格。第七章工程維護7.1維護服務內容（1）定期檢查布線系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行；（2）對布線系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，延長使用壽命；（3）及時處理布線系統(tǒng)故障，保障甲方正常使用。7.2維護周期與響應時間（1）維護周期：每月進行一次全面檢查；（2）響應時間：接到故障報告后，乙方應在2小時內響應。7.3維護質量標準（1）維護質量應符合國家相關標準、規(guī)范和甲方要求；（2）維護過程中，乙方應嚴格按照操作規(guī)程進行。7.4維護費用與支付（1）維護費用按年度收取，甲方應在合同約定的支付時間內支付；（2）維護費用包括但不限于檢查、保養(yǎng)、故障處理等費用。第八章付款方式與結算8.1付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%；（3）工程維護期滿后，甲方支付合同總價款的10%；（4）剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付。8.2付款進度（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）驗收付款：驗收合格后30個工作日內支付；（3）維護期滿付款：維護期滿后30個工作日內支付；（4）質保金支付：質保期滿后30個工作日內支付。8.3結算方式（1）雙方約定采用銀行轉賬方式結算；（2）結算憑證需為正規(guī)發(fā)票。8.4付款違約責任（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）乙方未按時完成工程或維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因國家政策調整導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議；（3）辦理相關手續(xù)。第十章違約責任10.1違約情形（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按時完成工程或維護工作；（3）任何一方違反合同約定。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）雙方協(xié)商確定的違約責任。10.3違約賠償（1）賠償金額根據實際損失確定；（2）如因違約導致合同無法履行，賠償金額包括但不限于合同總價款、預期收益等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）調解：向雙方共同認可的調解機構申請；（3）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請；（4）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方承擔；（2）調解：由調解機構收??；（3）仲裁：由仲裁機構收?。唬?）訴訟：由敗訴方承擔。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序（1）提出終止合同申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（3）辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余款項；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理相關遺留問題。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同附件第十四章其他約定14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應在合同生效后____個工作日內向相關部門備案。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.工程圖紙3.合同附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設計變更管理說明：在本合同執(zhí)行過程中，如甲方對設計提出變更要求，乙方應立即停止當前施工，并配合甲方進行設計變更。設計變更費用由甲方承擔，且變更后的施工進度應相應調整。1.2甲方主導下的驗收標準說明：甲方有權對施工質量進行驗收，驗收標準應不低于國家相關標準和行業(yè)標準。驗收不合格的部分，乙方應無條件返工，直至滿足甲方要求。1.3甲方主導下的工程進度監(jiān)督說明：甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方匯報施工進度，如因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應承擔相應責任。1.4甲方主導下的工程款項支付說明：甲方有權根據工程進度和施工質量，決定款項支付的具體時間和金額。如乙方未達到甲方要求，甲方有權暫?；驕p少款項支付。1.5甲方主導下的合同解除權說明：如甲方認為乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的設計變更審批說明：在本合同執(zhí)行過程中，如乙方認為設計存在不合理之處，乙方有權提出設計變更建議，甲方應在收到建議后____個工作日內給予答復。設計變更需經雙方協(xié)商一致。2.2乙方主導下的施工質量保證說明：乙方承諾嚴格按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質量。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。2.3乙方主導下的施工進度控制說明：乙方應確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方主導下的工程款項支付說明：乙方有權根據工程進度和施工質量，要求甲方支付約定的款項。如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工或要求賠償損失。2.5乙方主導下的合同解除權說明：如乙方認為甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督本合同的履行，協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同目標的實現。第三方中介的監(jiān)督費用由雙方共同承擔。3.2第三方中介的決策權說明：第三方中介在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的爭議進行調解，并作出最終決定。雙方應尊重第三方中介的決定。3.3第三方中介的保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4第三方中介的違約責任說明：如第三方中介在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介的更換說明：如甲乙雙方對第三方中介的履職不滿意，經協(xié)商一致，可更換第三方中介。更換后的中介應具備相應的資質和信譽。3.6第三方中介的終止說明：在合同履行過程中，如第三方中介出現重大違約，甲乙雙方有權終止其服務，并要求其承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙3.合同附件4.第三方中介資質證明5.第三方中介服務協(xié)議6.預付款支付憑證7.工程驗收合格證書8.工程款項支付憑證9.設計變更通知及確認10.施工進度報告11.工程質量問題報告及處理記錄12.工程安全事故報告及處理記錄13.工程維護記錄14.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方超過合同約定支付時間未支付款項，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程或維護工作認定：乙方未在合同約定的時間內完成工程或維護工作，或未達到合同約定的質量標準。3.違約行為：任何一方違反合同約定認定：任何一方未履行合同約定的義務，或違反合同約定的條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.質保期：指供應商對產品或服務質量承擔責任的期限。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁導致工程進度滯后解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因、費用和進度影響，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現質量問題解決辦法：立即停止施工，進行質量檢測，找出問題原因，并采取整改措施。3.問題：工程款項支付不及時解決辦法：加強款項支付監(jiān)管，明確支付時間節(jié)點，對逾期支付采取違約金等措施。4.問題：第三方中介履職不力解決辦法：定期評估第三方中介的履職情況，如發(fā)現不力，及時更換中介。五、所有應用場景：1.新建智能樓宇的布線工程施工與維護2.現有智能樓宇的布線系統(tǒng)升級改造3.智能樓宇布線系統(tǒng)的定期維護4.智能樓宇布線系統(tǒng)的故障維修5.智能樓宇布線系統(tǒng)的安全評估與整改全文完。2025年度智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（承建方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：如有其他相關方，請在此處列出：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方在2025年度對智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務的需求，提高樓宇智能化水平，降低運維成本，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據（1）甲方提供的《智能樓宇布線工程施工與維護方案》（2）乙方提供的《智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務方案》（3）雙方約定的其他相關文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能樓宇：指集成了建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網絡系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)于一體的現代化建筑。（2）布線工程：指智能樓宇內各類網絡、通信、監(jiān)控、消防等系統(tǒng)的線纜布設、設備安裝、調試及驗收等工程。（3）維護服務：指對智能樓宇內各類系統(tǒng)進行定期檢查、維護、保養(yǎng)、故障排除及升級等。3.2關鍵詞解釋（1）施工：指按照設計圖紙、施工規(guī)范及合同約定，對智能樓宇布線工程進行實際操作的過程。（2）維護：指對智能樓宇內各類系統(tǒng)進行日常維護、保養(yǎng)、故障排除及升級等工作。（3）一體化服務：指乙方在合同期內，為甲方提供智能樓宇布線工程施工與維護的全面服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成施工與維護任務。（2）有權對乙方提供的施工與維護服務進行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）負責提供智能樓宇布線工程施工所需的場地、設備、資料等。（4）負責在施工與維護過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成施工與維護任務。（2）負責提供施工與維護所需的材料、設備、技術支持等。（3）保證施工與維護質量，確保智能樓宇系統(tǒng)正常運行。（4）對施工與維護過程中出現的問題，及時進行整改和處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工與維護地點為甲方指定的智能樓宇。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對智能樓宇布線工程進行施工與維護，確保系統(tǒng)正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）雙方在接到解除合同通知之日起，按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將施工與維護的成果移交給甲方。（2）雙方應按照合同約定，結算合同款項。（3）本合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保智能樓宇系統(tǒng)的正常運行。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費、安裝調試費等。（2）維護費用：包括日常巡檢費、定期保養(yǎng)費、故障處理費、升級改造費等。（3）其他費用：如稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）施工費用：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。（2）維護費用：按年度或季度支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）施工費用支付時間：按照工程進度計劃，甲方應在乙方提交的工程進度款支付申請后，按照約定的支付比例和節(jié)點支付。（2）維護費用支付時間：甲方應在乙方提交的維護費用支付申請后，按照約定的支付方式和時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付時間和方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付應付款項的_____%作為滯納金。（2）若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成施工或維護任務，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，導致工程質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式雙方應按照合同約定，在違約發(fā)生后，根據實際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內容（1）智能樓宇布線工程的施工方案、技術資料、設計圖紙等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震導致施工進度延誤。（2）2025年政府頒布的新政策導致施工方案變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同認可的第三方進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內容。（2）合同約定的保密期限未屆滿的合同。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能樓宇布線工程的設計、施工和維護方案進行審核和修改的權利。（2）乙方保留對智能樓宇布線工程的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況或重大事故，甲方有權隨時介入并指揮施工和維護工作。（2）乙方有權根據實際情況調整施工和維護計劃，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改和補充合同內容的提議，均應以書面形式提出。（2）雙方應就修改和補充的內容進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行現場施工和維護工作。（2）乙方應按照甲方要求提供必要的施工和維護資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通施工和維護進度。（2）遇有特殊情況，雙方應及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更均需雙方簽字蓋章確認。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款的增減均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能樓宇布線工程施工與維護方案2.智能樓宇布線工程施工與維護一體化服務方案3.施工圖紙及設計文件4.施工合同專用條款5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制8.費用明細表9.付款計劃表10.乙方資質證明文件11.甲方授權委托書（如有）12.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為逾期未支付金額超過合同總金額的5%。違反合同約定導致合同無法履行：認定標準為甲方違反合同約定，嚴重影響乙方履行合同。2