2025年度4S店店面租賃及品牌授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度4S店店面租賃及品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.店面位置及面積2.2.店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式4.3.支付時(shí)間5.店面使用及維護(hù)5.1.店面使用范圍5.2.店面維護(hù)責(zé)任5.3.店面維修及費(fèi)用承擔(dān)6.品牌授權(quán)6.1.品牌授權(quán)范圍6.2.品牌授權(quán)期限6.3.品牌授權(quán)費(fèi)用7.合同違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更方式11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.2.合同效力13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：汽車銷售有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：汽車銷售有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.2.5.營業(yè)執(zhí)照號碼：062.租賃標(biāo)的物2.1.店面位置及面積2.1.1.店面地址：省市區(qū)路號2.1.2.店面面積：200平方米2.2.店面設(shè)施及設(shè)備2.2.1.店面內(nèi)設(shè)辦公桌椅、展示架、維修工具等。2.2.2.店面外設(shè)停車場地、客戶休息區(qū)等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付3.2.2.每年租金支付日期為每年的1月1日3.3.租金金額3.3.1.每年租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.若國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.支付時(shí)間4.3.1.每年租金需在每年的1月1日前一次性支付。5.店面使用及維護(hù)5.1.店面使用范圍5.1.1.承租方僅限于在本店面內(nèi)進(jìn)行汽車銷售、維修及售后服務(wù)。5.2.店面維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)保持店面的整潔、安全，確保店面設(shè)施的正常使用。5.3.店面維修及費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.店面維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但屬正常磨損部分除外。6.品牌授權(quán)6.1.品牌授權(quán)范圍6.1.1.承租方獲得在租賃店面內(nèi)使用品牌汽車銷售、維修及售后服務(wù)的授權(quán)。6.2.品牌授權(quán)期限6.2.1.品牌授權(quán)期限與租賃期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日。6.3.品牌授權(quán)費(fèi)用6.3.1.品牌授權(quán)費(fèi)用為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），一次性支付。7.合同違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.若出租方未按時(shí)交付店面，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的10%的違約金。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的10%的違約金。7.2.2.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途等，出租方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更方式10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知方式11.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、租金支付憑證、品牌授權(quán)文件等。12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.1.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2.合同效力12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：2024年11月1日14.合同雙方簽字蓋章14.1.出租方簽字蓋章14.1.1.出租方（蓋章）：汽車銷售有限公司14.1.2.法定代表人（簽字）：14.2.承租方簽字蓋章14.2.1.承租方（蓋章）：汽車銷售有限公司14.2.2.法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方在介入過程中不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額約定17.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2.2.若第三方因履行合同產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其賠償金額超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。18.3.2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.1.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可提前終止介入。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明終止原因和后續(xù)處理措施。19.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入終止事宜進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖詳細(xì)要求：提供店面詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)布局、尺寸、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃店面使用的依據(jù)。2.店面設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)作為租賃店面交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。4.品牌授權(quán)文件詳細(xì)要求：提供品牌授權(quán)書、授權(quán)期限等相關(guān)文件。說明：文件應(yīng)作為品牌授權(quán)的有效證明。5.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如簽名、蓋章等。說明：證明文件應(yīng)作為合同生效日期的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文件。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議文件。說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成店面交付。示例：若甲方未在2025年1月1日前交付店面，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的10%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金。示例：若乙方未在每年1月1日前支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的10%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面的用途。示例：若乙方擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議約定提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方或乙方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2025年度4S店店面租賃及品牌授權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的1.6合同有效期第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.34S店店面基本信息第三章租賃物及范圍3.1租賃物描述3.2租賃物范圍3.3租賃物交付3.4租賃物驗(yàn)收3.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約責(zé)任第五章4S店經(jīng)營許可及品牌授權(quán)5.1經(jīng)營許可5.2品牌授權(quán)5.3品牌使用規(guī)范5.4品牌授權(quán)期限5.5品牌授權(quán)費(fèi)用5.6品牌授權(quán)違約責(zé)任第六章費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用調(diào)整6.6違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除違約責(zé)任第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期10.5合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同解釋12.4合同變更12.5合同附件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽署13.3合同備案第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度4S店店面租賃及品牌授權(quán)合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的4S店店面租賃給乙方使用，并授權(quán)乙方使用特定品牌進(jìn)行汽車銷售及售后服務(wù)。1.6合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息[甲方基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等]2.2承租方基本信息[乙方基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等]2.34S店店面基本信息[店面基本信息，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)等]第三章租賃物及范圍3.1租賃物描述甲方將位于[具體地址]的4S店店面及附屬設(shè)施租賃給乙方使用。3.2租賃物范圍[詳細(xì)列出租賃物的具體范圍和內(nèi)容]3.3租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.4租賃物驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2租金金額租金總額為人民幣[金額]元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。4.4租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)保持不變。4.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第五章4S店經(jīng)營許可及品牌授權(quán)5.1經(jīng)營許可乙方需取得相關(guān)政府部門的汽車銷售及售后服務(wù)經(jīng)營許可。5.2品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用[品牌名稱]進(jìn)行汽車銷售及售后服務(wù)。5.3品牌使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。5.4品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限與租賃期限一致。5.5品牌授權(quán)費(fèi)用品牌授權(quán)費(fèi)用包含在租金中。5.6品牌授權(quán)違約責(zé)任如乙方違反品牌使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六章費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。6.3稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致。6.5費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用在合同有效期內(nèi)保持不變。6.6違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。7.2承租方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5違約責(zé)任的其他條款[其他違約責(zé)任條款]第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序[仲裁程序具體內(nèi)容]8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序]9.3合同解除后的處理[合同解除后的具體處理措施]9.4合同解除違約責(zé)任[合同解除時(shí)違約方的責(zé)任]第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[生效日期]10.3合同終止條件[合同終止的具體條件]10.4合同終止日期[終止日期]10.5合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]第十一章合同附件11.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱]11.2合同附件內(nèi)容[列出所有合同附件的具體內(nèi)容]第十二章其他約定12.1不可抗力[不可抗力事件的處理規(guī)定]12.2法律法規(guī)變更[法律法規(guī)變更時(shí)的處理規(guī)定]12.3合同解釋[合同解釋的規(guī)則]12.4合同變更[合同變更的程序和條件]12.5合同附件[合同附件的相關(guān)規(guī)定]第十三章合同簽訂13.1合同簽訂程序[合同簽訂的具體程序]13.2合同簽署[合同簽署的具體要求]13.3合同備案[合同備案的具體要求]第十四章合同附件14.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱]14.2合同附件內(nèi)容[列出所有合同附件的具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：[日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營決策權(quán)條款：甲方保留對4S店經(jīng)營方向、重大經(jīng)營決策的最終決定權(quán)。說明：甲方作為租賃方和品牌授權(quán)方，有權(quán)對4S店的經(jīng)營策略、市場營銷、廣告宣傳等重大決策進(jìn)行審批和控制。1.2甲方品牌形象維護(hù)條款：乙方在經(jīng)營過程中，需確保甲方品牌形象不受損害，并積極配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動。說明：乙方在使用甲方品牌時(shí)，有責(zé)任維護(hù)品牌形象，不得有損甲方品牌聲譽(yù)的行為。1.3甲方定期檢查權(quán)條款：甲方有權(quán)對4S店進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。說明：甲方有權(quán)進(jìn)入4S店進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同條款，包括但不限于店面管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)等方面。1.4甲方提供培訓(xùn)和支持條款：甲方應(yīng)提供必要的品牌培訓(xùn)和技術(shù)支持，以確保乙方能夠正確使用和維護(hù)甲方品牌。說明：甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行品牌知識和技能培訓(xùn)，并提供必要的技術(shù)支持，以保障乙方能夠有效運(yùn)營4S店。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，享有4S店的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、人員招聘、薪酬管理等。說明：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，招聘員工，并制定內(nèi)部管理制度，但必須遵守合同規(guī)定。2.2乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)分享?xiàng)l款：乙方應(yīng)定期向甲方提供4S店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。說明：乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，以便甲方了解品牌在市場上的表現(xiàn)。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：乙方應(yīng)承擔(dān)4S店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。說明：乙方在經(jīng)營過程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為乙方與甲方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同執(zhí)行。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任保護(hù)合同內(nèi)容的機(jī)密性，防止信息泄露對甲方和乙方造成不利影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.4S店店面租賃合同4.品牌授權(quán)文件5.經(jīng)營許可文件6.水電費(fèi)清單7.物業(yè)管理費(fèi)清單8.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反品牌使用規(guī)范。認(rèn)定：如乙方在經(jīng)營過程中有損甲方品牌形象的行為，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在[具體日期]前交付租賃物，如未按時(shí)交付，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致4S店虧損。解決辦法：甲方可要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，如調(diào)整經(jīng)營策略、加強(qiáng)員工培訓(xùn)等。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為汽車制造商，乙方為4S店經(jīng)營者。2.甲方為品牌所有者，乙方為品牌授權(quán)使用者。3.合同雙方為租賃關(guān)系，涉及店面租賃及品牌授權(quán)。4.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)和服務(wù)。5.合同適用于汽車銷售及售后服務(wù)行業(yè)的合作。全文完。2025年度4S店店面租賃及品牌授權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“4S店”指集整車銷售、維修服務(wù)、配件供應(yīng)、信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)店；“品牌”指乙方獲得獨(dú)家授權(quán)經(jīng)營的汽車品牌。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方4S店店面及使用相關(guān)設(shè)施的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的款項(xiàng)；（4）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期內(nèi)對甲方4S店店面及設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對4S店店面及設(shè)施的使用情況；（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方4S店店面及設(shè)施；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得某品牌汽車的獨(dú)家授權(quán)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對4S店店面及設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)對4S店店面及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，確保業(yè)務(wù)正常開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）乙方應(yīng)將4S店店面及設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金、保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額及甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額及甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并確保款項(xiàng)及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)附上付款憑證，并在付款憑證上注明付款原因。（3）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或使用方式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約的賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的租賃物及相關(guān)技術(shù)資料。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的商業(yè)秘密。（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（3）雙方另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對品牌授權(quán)的獨(dú)占權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的維修保養(yǎng)權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃物的使用價(jià)值，確保品牌形象的統(tǒng)一。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與相關(guān)活動，提高品牌知名度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于4S店店面租賃及品牌授權(quán)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃物清單及權(quán)屬證明文件。2.乙方經(jīng)營某品牌汽車的授權(quán)文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證明。4.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。5.乙方支付租金、保證金、品牌授權(quán)費(fèi)等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物用途或使用方式。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用品牌授權(quán)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的違約金。3.獨(dú)家授權(quán)：指授權(quán)方授予被授權(quán)方在一定地域內(nèi)、一定時(shí)間內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營某品牌產(chǎn)品的權(quán)利。4.租賃權(quán)：指承租人按照租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用和收益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方經(jīng)營。解決辦