2025年無(wú)中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)減免協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)減免協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.中介費(fèi)減免條款4.1中介費(fèi)減免比例4.2中介費(fèi)減免方式4.3中介費(fèi)減免條件5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房產(chǎn)交割7.1交割時(shí)間7.2交割地點(diǎn)7.3交割條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：__________________房產(chǎn)詳細(xì)地址：__________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房款。甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付房款。4.中介費(fèi)減免條款4.1中介費(fèi)減免比例甲方同意減免乙方支付的中介費(fèi)，減免比例為：_____%。4.2中介費(fèi)減免方式中介費(fèi)減免將通過(guò)直接扣除甲方應(yīng)收取的中介費(fèi)金額來(lái)實(shí)現(xiàn)。4.3中介費(fèi)減免條件中介費(fèi)減免條件如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，按照約定時(shí)間支付首付款；（2）乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時(shí)間支付尾款。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式房款支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)。5.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：______個(gè)工作日內(nèi)。尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)。5.3付款憑證甲方應(yīng)在收到房款后出具相應(yīng)的收款憑證。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____%；（2）乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。11.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，并作為本合同的組成部分。14.合同解除及終止14.1合同解除條件同第10.1條。14.2合同解除程序同第10.2條。14.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定事務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)及所需服務(wù)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；（2）賠償限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)______萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在服務(wù)協(xié)議履行期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方一致同意終止服務(wù)協(xié)議；18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)完成已承擔(dān)的服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議終止后，按照約定處理相關(guān)事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。18.3第三方退出后果（1）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)、中介費(fèi)減免條款、付款方式及時(shí)間、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系及各自的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)及所需提交的材料。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.附件五：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師出具，包含合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保合同的法律效力。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款的憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房款的支付情況。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份及房產(chǎn)所有權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）乙方未按時(shí)支付房款；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額進(jìn)行賠償；（4）其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方違約：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，否則視為違約。違約金計(jì)算公式為：房款總額×_____%×（實(shí)際逾期天數(shù)/合同約定交付天數(shù)）。（2）乙方違約：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前______個(gè)工作日內(nèi)支付房款，否則視為違約。違約金計(jì)算公式為：房款總額×_____%×（實(shí)際逾期天數(shù)/合同約定付款天數(shù)）。（3）第三方違約：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年無(wú)中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)減免協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.中介費(fèi)減免原則4.1減免范圍4.2減免比例4.3減免條件5.中介費(fèi)支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付金額5.3支付方式6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止日期7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全稱]1.1.2乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話及郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積及單位]2.3房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)所有權(quán)歸屬情況]3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方姓名：[買(mǎi)方姓名]3.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方姓名：[賣(mài)方姓名]3.2.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]4.中介費(fèi)減免原則4.1減免范圍：本協(xié)議涉及的中介服務(wù)費(fèi)用4.2減免比例：甲方同意減免乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用比例為[具體比例]4.3減免條件：在乙方按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，甲方同意減免相應(yīng)中介費(fèi)5.中介費(fèi)支付方式5.1支付時(shí)間：乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付中介費(fèi)5.2支付金額：中介服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號(hào)]、[開(kāi)戶行名稱]6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起終止7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止8.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的中介費(fèi)減免損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡快協(xié)商解決11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力12.2附加條款12.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)條款，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為買(mǎi)賣(mài)雙方確定房產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效14.2合同簽署日期14.2.1本合同于[簽署日期]簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并書(shū)面通知第三方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方責(zé)任限額以[具體金額]為限。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.1.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同終止20.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還保證金等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的具體信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的核心附件，該合同將作為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的正式文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，作為買(mǎi)賣(mài)雙方確定房產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.協(xié)議雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。附件說(shuō)明：身份證明文件用于驗(yàn)證甲乙雙方的身份信息。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。附件說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。附件說(shuō)明：不可抗力證明文件用于證明事件的發(fā)生，以及雙方是否免除責(zé)任。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：支付憑證用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況提供，以完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方未按照合同約定支付或收取房產(chǎn)款項(xiàng)。甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。全文完。2024年無(wú)中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)交易價(jià)格3.中介費(fèi)減免條件3.1中介費(fèi)減免比例3.2中介費(fèi)減免條件觸發(fā)時(shí)間3.3中介費(fèi)減免條件觸發(fā)條件4.中介費(fèi)支付方式4.1中介費(fèi)支付時(shí)間4.2中介費(fèi)支付方式4.3中介費(fèi)支付賬戶信息5.交易流程5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3房產(chǎn)交付5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.通知送達(dá)8.1通知送達(dá)方式8.2通知送達(dá)地址8.3通知送達(dá)時(shí)間9.法律適用9.1法律適用9.2司法管轄10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2附件12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時(shí)間12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署代表13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅]2.5房產(chǎn)交易價(jià)格[房產(chǎn)交易價(jià)格，如：人民幣100萬(wàn)元整]3.中介費(fèi)減免條件3.1中介費(fèi)減免比例[中介費(fèi)減免比例，如：10%]3.2中介費(fèi)減免條件觸發(fā)時(shí)間[觸發(fā)時(shí)間，如：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易]3.3中介費(fèi)減免條件觸發(fā)條件[觸發(fā)條件，如：雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易且無(wú)任何糾紛]4.中介費(fèi)支付方式4.1中介費(fèi)支付時(shí)間[支付時(shí)間，如：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易完成后7日內(nèi)]4.2中介費(fèi)支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3中介費(fèi)支付賬戶信息[中介方賬戶信息，如：銀行賬戶名、賬號(hào)、開(kāi)戶行等]5.交易流程5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理[詳細(xì)描述過(guò)戶手續(xù)辦理流程]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程]5.3房產(chǎn)交付[詳細(xì)描述房產(chǎn)交付流程]5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)[詳細(xì)描述交易稅費(fèi)承擔(dān)方式]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約嚴(yán)重或不可抗力因素]6.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失]7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)或法院]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用，如：由敗訴方承擔(dān)]8.通知送達(dá)8.1通知送達(dá)方式[通知送達(dá)方式，如：通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱]8.2通知送達(dá)地址[甲方送達(dá)地址：[具體地址]][乙方送達(dá)地址：[具體地址]]8.3通知送達(dá)時(shí)間[通知送達(dá)時(shí)間，如：自發(fā)出通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)]9.法律適用9.1法律適用[法律適用，如：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)]9.2司法管轄[司法管轄，如：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄]10.合同生效及期限10.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同期限[合同期限，如：自合同生效之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止]10.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽，如：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議]11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決]11.2附件[附件，如：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等]12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時(shí)間[協(xié)議簽署時(shí)間，如：2024年X月X日]12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)[協(xié)議簽署地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]12.3協(xié)議簽署代表[甲方簽署代表：[姓名]][乙方簽署代表：[姓名]]13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.2交易稅費(fèi)繳納憑證[交易稅費(fèi)繳納憑證]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.2合同保管責(zé)任[合同保管責(zé)任，如：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損壞]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、鑒定、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、執(zhí)行合同中的特定任務(wù)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1第三方介入申請(qǐng)16.2第三方介入同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意第三方對(duì)本合同項(xiàng)下?lián)p失的責(zé)任限額為[具體金額]。17.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力、甲方或乙方的行為或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)和執(zhí)行特定任務(wù)，并在完成工作任務(wù)后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由申請(qǐng)方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由申請(qǐng)方按