二零二五年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場檔口租賃信息3.1場檔口位置3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃條件4.1場檔口使用規(guī)定4.2場檔口維護責任4.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借5.創(chuàng)新合作內(nèi)容5.1合作項目概述5.2合作雙方權(quán)利義務(wù)5.3合作成果分享6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓安排及內(nèi)容7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“科技園區(qū)”指位于市區(qū)的科技園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施、場地和資源。1.1.2“場檔口”指科技園區(qū)內(nèi)用于商業(yè)租賃的特定區(qū)域，包括但不限于攤位、店面等。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃場檔口的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的場檔口使用費用。1.2專有名詞解釋1.2.1“創(chuàng)新合作”指承租方在租賃場檔口期間，與出租方共同開展的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新等活動。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：科技園區(qū)管理有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.場檔口租賃信息3.1場檔口位置3.1.1場檔口位于科技園區(qū)棟層，具體位置為號攤位。3.2租賃面積3.2.1場檔口租賃面積為平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。3.4租金及支付方式3.4.1租金總額為人民幣萬元整，分季度支付。3.4.2支付方式：承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.租賃條件4.1場檔口使用規(guī)定4.1.1承租方須按照租賃用途使用場檔口，不得擅自改變用途。4.1.2承租方在使用場檔口過程中，應(yīng)遵守科技園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。4.2場檔口維護責任4.2.1承租方負責場檔口內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2承租方不得損壞或擅自拆除場檔口內(nèi)的設(shè)施。4.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借4.3.1承租方不得將場檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.創(chuàng)新合作內(nèi)容5.1合作項目概述5.1.1雙方合作開展的項目為項目，旨在共同研發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品。5.2合作雙方權(quán)利義務(wù)5.2.1出租方負責提供必要的場地、設(shè)施和技術(shù)支持。5.2.2承租方負責項目研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計和生產(chǎn)。5.2.3雙方共同分享項目成果，包括但不限于專利、技術(shù)秘密等。5.3合作成果分享5.3.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。5.3.2雙方應(yīng)按照約定比例分享合作成果的收益。6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1出租方為承租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備維修等。6.2培訓安排及內(nèi)容6.2.1出租方應(yīng)按照約定時間對承租方進行培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于新技術(shù)、新設(shè)備操作等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按照合同約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變場檔口用途或損壞設(shè)施的；8.1.3承租方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致技術(shù)秘密泄露的；8.1.4出租方未按約定提供技術(shù)支持的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方擅自改變場檔口用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。8.2.3承租方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.4出租方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.5雙方約定的其他違約責任，按約定承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商無果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同因不可抗力等原因無法履行；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方住所地或營業(yè)場所。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)場檔口原狀等。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方審批同意。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。12.2通知送達12.2.1.1郵寄；12.2.1.2專人遞送；12.2.1.3電子郵件；12.2.1.4其他雙方認可的送達方式。12.2.2通知送達后，自送達之日起視為送達成功。13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方同意邀請第三方參與合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方均有權(quán)同意第三方介入合同，但需提前書面通知對方。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。18.2若合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險進行評估。19.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。20.1.2第三方不得直接與甲乙任何一方進行交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。20.1.2第三方與科技園區(qū)的關(guān)系20.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守科技園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。20.1.4第三方不得利用科技園區(qū)的資源或設(shè)施進行任何違反法律法規(guī)或合同約定的事項。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方違反合同約定或給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響甲乙雙方合同的其他條款。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何保密信息。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細約定。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場檔口的具體位置、面積、用途等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和面積，便于雙方核對。2.租金支付計劃表要求：詳細列出每個支付周期的租金金額、支付日期等信息。說明：支付計劃表用于明確租金的支付方式和時間，確保租金的按時支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。4.保密協(xié)議要求：明確雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和責任。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露。5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出出租方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和要求。說明：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議用于明確出租方在技術(shù)支持方面的責任和義務(wù)。6.培訓計劃與記錄要求：詳細列出培訓計劃、培訓內(nèi)容、培訓時間等信息。說明：培訓計劃與記錄用于確保承租方獲得必要的培訓，提高業(yè)務(wù)能力。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：爭議解決文件用于證明爭議解決過程中的事實和法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和表現(xiàn)形式。說明：違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未履行保密義務(wù)等。2.違約責任認定標準要求：明確違約責任的認定標準和計算方法。說明：違約責任的認定標準應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明未按時支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。擅自改變場檔口用途違約行為：承租方擅自改變場檔口用途。責任認定：承租方應(yīng)承擔場檔口設(shè)施修復(fù)或賠償責任。未履行保密義務(wù)違約行為：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致技術(shù)秘密泄露。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時間4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)處理6.設(shè)施及設(shè)備6.1提供設(shè)施及設(shè)備6.2乙方使用責任6.3甲方維護責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合作內(nèi)容與目標8.1合作項目8.2合作目標8.3合作期限9.合作實施計劃9.1項目啟動9.2項目實施9.3項目驗收10.合作成果分享與收益分配10.1成果分享方式10.2收益分配比例10.3分配方式11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3通知方式14.其他約定事項14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于：____________________具體地址：____________________2.2場地面積租賃場地總面積為：____________________平方米2.3場地用途租賃場地僅用于：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額本合同租金總額為：人民幣____元整。3.3支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：____________________4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知乙方。第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)進行：____________________5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)進行：____________________5.3違規(guī)處理乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條設(shè)施及設(shè)備6.1提供設(shè)施及設(shè)備6.2乙方使用責任乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，并承擔相應(yīng)的維護責任。6.3甲方維護責任甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施及設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標準，并負責設(shè)施的日常維護。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合作內(nèi)容與目標8.1合作項目8.2合作目標本合作項目的目標為：____________________8.3合作期限本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第九條合作實施計劃9.1項目啟動雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成項目啟動工作，包括但不限于：____________________9.2項目實施9.3項目驗收項目完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署驗收報告。第十條合作成果分享與收益分配10.1成果分享方式合作成果的分享方式為：____________________10.2收益分配比例合作收益的分配比例為：____________________10.3分配方式收益分配方式為：____________________第十一條爭議解決機制11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至：____________________11.2爭議解決程序爭議提交后，按照：____________________程序進行解決。11.3仲裁機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為：____________________第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。第十三條合同生效與變更13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：____________________14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等，以及任何根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地執(zhí)行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批接到介入申請后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和費用，并在合同執(zhí)行過程中獲得必要的配合和支持。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作，并保證其工作成果符合合同要求。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方的責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)行業(yè)慣例和第三方資質(zhì)確定。18.3責任限額適用第三方的責任限額適用于本合同項下的所有服務(wù)或產(chǎn)品，無論損失是由于第三方直接責任還是間接責任所致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責范圍，并與甲乙雙方明確各自的責任和義務(wù)。19.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。19.3爭議解決若第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同第十一條的爭議解決機制處理。20.第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等詳細信息。21.第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)按照本合同第十三條的變更程序執(zhí)行。22.第三方介入的合同解除與終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，應(yīng)按照本合同第十二條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三方介入合同的解除或終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。4.場地租賃合同要求：詳細列出場地面積、租賃期限、租金等信息。5.合作項目方案要求：詳細說明合作項目的具體內(nèi)容、目標、實施計劃等。6.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列明甲方提供的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。7.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。9.合作成果分享及收益分配協(xié)議要求：明確合作成果的分享方式、收益分配比例和分配方式。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和仲裁機構(gòu)。11.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。12.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和雙方責任。13.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按照合同約定使用場地。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定分享合作成果。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.2乙方未按照合同約定使用場地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4甲乙雙方未按合同約定分享合作成果，應(yīng)按照合同約定比例進行分配。2.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期5日，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。3.2乙方未按照合同約定使用場地，導(dǎo)致場地損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用____元。3.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目延期，第三方應(yīng)賠償甲方違約金____元。3.4甲乙雙方未按合同約定分享合作成果，甲方實際收益為____元，乙方應(yīng)支付甲方收益的____%。3.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。二零二四年科技園區(qū)場檔口租賃及創(chuàng)新合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1場檔口的具體位置3.2場檔口的面積3.3場檔口的設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1承租方責任7.2出租方責任8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整通知9.保險責任9.1承租方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：場檔口詳細資料13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有場檔口產(chǎn)權(quán)的甲方，“承租方”指租用場檔口的乙方，“場檔口”指乙方租用的具體位置，“租賃期限”指乙方租用場檔口的時間范圍，“租金”指乙方應(yīng)向出租方支付的費用，“違約責任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔的責任。1.2解釋本合同中如未明確提及的術(shù)語或概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同上下文進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第三條租賃物描述3.1場檔口的具體位置場檔口位于____________________街道，具體地址為____________________。3.2場檔口的面積場檔口面積為____________________平方米，具體測量方式為____________________。3.3場檔口的設(shè)施與設(shè)備場檔口配備有____________________等設(shè)施與設(shè)備，具體清單詳見附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總額為____________________元。5.2支付期限乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件二。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租用場檔口用于____________________用途。6.2使用限制乙方不得在場檔口進行____________________等違法活動。第七條維護與保養(yǎng)7.1承租方責任乙方應(yīng)負責場檔口內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2出租方責任出租方應(yīng)負責場檔口公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。第八條租金調(diào)整8.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。8.2調(diào)整方式調(diào)整后租金=調(diào)整前租金×（調(diào)整系數(shù)）8.3調(diào)整通知任何一方提出租金調(diào)整要求時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知后____個月內(nèi)達成調(diào)整協(xié)議。第九條保險責任9.1承租方保險責任承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)險、責任險等商業(yè)保險，確保場檔口及其內(nèi)部物品在租賃期間的安全。9.2出租方保險責任出租方應(yīng)負責場檔口建筑主體結(jié)構(gòu)的安全，并投保相應(yīng)的建筑保險。第十條違約責任10.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；若違約使用場檔口，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2出租方違約責任若出租方未按約定提供場檔口或提供不符合約定的場檔口，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；若出租方擅自調(diào)整租金，應(yīng)退還承租方相應(yīng)金額。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：場檔口詳細資料包括但不限于場檔口平面圖、設(shè)施清單、租賃條件等。13.2附件二：租金支付計劃詳細列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。第十四條其他條款14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2責權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同相關(guān)信息的權(quán)利；提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；收取合理服務(wù)費用的權(quán)利。第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)；對其提供的服務(wù)結(jié)果負責；保守合同機密。15.3第三方的選擇與授權(quán)甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。第三方應(yīng)在得到甲乙雙方授權(quán)后，方可介入合同履行。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立合作關(guān)系，第三方服務(wù)的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。16.2獨立責任第三方在合同中的責任是獨立的，其服務(wù)不替代甲乙雙方的責任。甲乙雙方仍需根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。16.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方在提供服務(wù)過程中獲取的信息，應(yīng)予以保密，除非法律另有規(guī)定。第十七條第三方介入的具體條款17.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括服務(wù)項目、服務(wù)期限、服務(wù)標準等。17.2服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用應(yīng)合理，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。17.3服務(wù)結(jié)果第三方提供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)達到合同約定的標準，