2025年度倉儲物流中心租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流中心租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1倉儲物流中心的具體位置2.2倉儲物流中心的面積及結構3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2租金調整機制4.3支付方式及期限5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.物業(yè)管理及服務6.1甲方提供的服務6.2乙方享受的服務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業(yè)管理及服務協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物流有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商貿有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1倉儲物流中心的具體位置：省市區(qū)路號2.2倉儲物流中心的面積及結構2.2.1總面積：5000平方米2.2.2結構：單層鋼結構，凈高6米，地面硬化3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日3.2租賃期限的延長及續(xù)約：租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣50萬元4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金調整機制：租金每年根據市場行情及物價上漲情況進行一次調整，調整幅度不超過上一年度的5%4.4支付方式及期限：乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.1.1甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.1.2甲方負責租賃物的消防、安全、衛(wèi)生等設施設備的維護和更新5.2乙方責任5.2.1乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自更改結構或進行任何破壞性裝修5.2.2乙方應承擔因使用不當或人為原因造成的租賃物損壞的責任6.物業(yè)管理及服務6.1甲方提供的服務6.1.1甲方提供24小時安保服務6.1.2甲方提供清潔服務，確保租賃物內外環(huán)境整潔6.1.3甲方提供綠化服務，保持租賃物周邊環(huán)境美觀6.2乙方享受的服務6.2.1乙方可免費使用甲方提供的公共設施，如會議室、停車場等6.2.2乙方在租賃期間，可享受甲方提供的業(yè)務咨詢服務7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.1.2如甲方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%7.2.2如乙方擅自更改租賃物結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫時中止。不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復合同的履行。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4一方嚴重違約，另一方依法解除合同。11.合同的變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2.1雙方提出變更要求；11.2.2雙方協(xié)商確定變更內容；11.2.3雙方簽署變更協(xié)議。12.合同的解除12.1.1一方嚴重違約，另一方依法解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；12.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱及規(guī)格13.1.2租賃物數(shù)量13.1.3租賃物使用說明13.2附件二：物業(yè)管理及服務協(xié)議13.2.1物業(yè)管理內容及標準13.2.2服務內容及標準13.2.3服務費用及支付方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；1.2.2提供擔保服務，保證甲乙雙方履行合同義務；1.2.3進行租賃物評估，確定租賃物的價值；1.2.4監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。2.2權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；2.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應與甲方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應與乙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據合同約定及實際情況確定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，其賠償責任不超過合同總金額的10%；4.1.2如第三方提供擔保服務，其擔保金額不得超過合同總金額的50%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；5.1.3第三方根據服務協(xié)議履行其職責；5.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更；6.2第三方介入的合同變更程序同本合同變更程序。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的詳細信息應在合同附件中予以明確；8.2本合同對第三方介入的約定不構成對第三方權利義務的最終解釋，具體權利義務以第三方與服務提供方簽訂的服務協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要文件，應詳細記錄租賃物的所有信息。2.附件二：物業(yè)管理及服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理內容及標準、服務內容及標準、服務費用及支付方式等。說明：物業(yè)管理及服務協(xié)議是甲乙雙方關于物業(yè)管理和服務內容的詳細約定，確保雙方權益。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同中的職責和權利。4.附件四：租賃物使用手冊詳細要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：租賃物使用手冊是指導乙方正確使用和維護租賃物的指導文件。5.附件五：租賃物驗收報告詳細要求：包括租賃物的實際狀況、驗收日期、驗收人等。說明：租賃物驗收報告是租賃雙方確認租賃物交付和接收狀況的文件。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是乙方證明已支付租金的文件，是合同履行的重要憑證。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內容進行變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供租賃物或提供的服務；1.3乙方擅自更改租賃物結構或進行破壞性裝修；1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責；1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%；2.2甲方未按約定提供租賃物或提供的服務，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的10%；2.3乙方擅自更改租賃物結構或進行破壞性裝修，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.5任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，應支付滯納金1000元（50000元×1%×10天）；3.2甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付違約金5000元（50000元×10%）；3.3乙方擅自更改租賃物結構，造成損失，應賠償甲方因此遭受的損失，如維修費用、評估費用等。全文完。2025年度倉儲物流中心租賃合同補充協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同依據二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物清單3.3租賃物權屬證明四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制五、租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4報廢處理六、物業(yè)管理及設施維護6.1物業(yè)管理責任6.2設施維護責任6.3設施維修費用七、安全管理7.1安全責任7.2安全管理措施7.3事故處理八、稅費及保險8.1稅費承擔8.2保險責任9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同附件13.2合同簽署14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止合同編號2025年度倉儲物流中心租賃合同補充協(xié)議一、引言1.1合同背景1.2合同目的本補充協(xié)議旨在補充和完善主合同中的相關條款，確保雙方在租賃過程中的權益得到充分保障。1.3合同雙方（此處填寫租賃方和承租方的全稱及聯(lián)系方式）1.4合同依據本補充協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息（此處填寫租賃方的詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人等）2.2承租方信息（此處填寫承租方的詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人等）三、租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為位于（具體地址）的倉儲物流中心，包括倉庫、辦公區(qū)等設施。3.2租賃物清單（此處詳細列出租賃物的具體清單，包括面積、結構、設備等）3.3租賃物權屬證明（此處提供租賃物的權屬證明文件，如產權證、租賃證等）四、租賃期限及租金4.1租賃期限本租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。4.2租金支付方式租金按月支付，每月（具體金額）元，于每月的（具體日期）前支付。4.3租金調整機制（此處說明租金調整的依據和方式，如物價指數(shù)、市場行情等）五、租賃物的使用及維護5.1使用范圍租賃物僅限于倉儲、物流及相關業(yè)務使用。5.2使用限制（此處列出租賃物的使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等）5.3維護責任租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.4報廢處理租賃物因自然磨損或合理使用而報廢，由租賃方負責處理。六、物業(yè)管理及設施維護6.1物業(yè)管理責任（此處說明物業(yè)管理方的責任和義務，如安全巡查、清潔衛(wèi)生等）6.2設施維護責任（此處說明設施維護方的責任和義務，如設備維修、公共設施維護等）6.3設施維修費用設施維修費用按實際情況由責任方承擔。七、安全管理7.1安全責任雙方應共同保障租賃物的安全使用，遵守國家相關安全法律法規(guī)。7.2安全管理措施（此處列出具體的安全管理措施，如消防設施檢查、安全培訓等）7.3事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照相關法律法規(guī)進行處理。八、稅費及保險8.1稅費承擔租賃期間產生的稅費，按國家相關法律法規(guī)和稅法規(guī)定由各自承擔。8.2保險責任租賃物及承租方財產應投保相應保險，保險費用由各自承擔。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構）仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序應按照（具體仲裁機構）的仲裁規(guī)則進行。十、違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、合同解除11.1合同解除條件（此處列出合同解除的具體條件，如嚴重違約、不可抗力等）11.2合同解除程序合同解除應提前通知對方，并按照法定程序進行。十二、合同變更12.1合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同變更內容（此處列出合同變更的具體內容）十三、合同終止13.1合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還、費用結算等事宜。十四、其他14.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定設施改造甲方有權根據自身需求，對租賃物進行必要的設施改造，但須提前（具體時間）書面通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。1.2甲方優(yōu)先權在租賃期限內，如甲方因業(yè)務需要，擬將租賃物轉租或出售，甲方享有優(yōu)先轉租或購買的權利。1.3甲方使用權甲方有權在租賃物內設立子機構或分支機構，但不得影響乙方的正常使用。1.4甲方管理權甲方有權對租賃物的日常管理進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方使用范圍乙方在租賃期限內，有權根據自身業(yè)務需求，對租賃物進行合理的使用和改造。2.2乙方獨立決策權乙方在租賃期限內，有權獨立決定租賃物的使用方式和業(yè)務開展。2.3乙方維修責任乙方負責租賃物在正常使用過程中產生的維修費用，但需提前（具體時間）書面通知甲方。2.4乙方退出機制如乙方因故需提前終止租賃合同，應提前（具體時間）書面通知甲方，并按照協(xié)議約定承擔相應的責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構責任中介機構在促成租賃雙方達成協(xié)議過程中，應遵守誠實信用原則，確保協(xié)議內容的真實性和合法性。3.2中介費用中介費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密中介機構對在租賃過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。3.4中介協(xié)調中介機構應在租賃雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調，協(xié)助雙方解決爭議。3.5中介變更如中介機構在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，租賃雙方有權解除與中介機構的合作關系，并追究其相應責任。3.6中介解除中介機構在租賃雙方達成協(xié)議后，應按照協(xié)議約定履行中介職責，直至租賃期滿或合同解除。承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）中介機構（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃雙方的身份證明文件2.租賃物的權屬證明文件3.租賃物清單及設施照片4.甲方指定的設施改造方案5.中介機構的資質證明文件6.保險單據7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金認定：乙方未在約定時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.違約行為：未按約定使用租賃物認定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞或不符合約定用途。3.違約行為：未按約定進行設施維護認定：乙方未履行設施維護責任，導致租賃物設施損壞。4.違約行為：未按約定履行安全責任認定：乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生。5.違約行為：未按約定支付稅費認定：乙方未按國家相關法律法規(guī)和稅法規(guī)定支付相關稅費。6.違約行為：未按約定解除合同認定：任何一方未按協(xié)議約定程序解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.仲裁：指由仲裁機構根據當事人協(xié)議，對民事糾紛進行公正、獨立的裁決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同當事人一方違約時，按照約定向對方支付的一定金額的貨幣。5.稅法：調整國家與納稅人之間稅收關系的法律規(guī)范。6.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機構仲裁。2.問題：設施損壞賠償解決辦法：根據損壞原因和責任認定，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：安全管理問題解決辦法：雙方共同制定安全管理制度，定期進行安全檢查。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定程序解除合同，或提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃倉儲設施2.物流中心運營方租賃場地3.中介機構促成租賃雙方達成協(xié)議4.租賃雙方因業(yè)務需求進行合同變更5.租賃雙方因不可抗力因素導致合同解除全文完。2025年度倉儲物流中心租賃合同補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本補充協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.倉儲物流中心：指甲方提供的用于乙方存放、管理、配送貨物的場所。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲物流中心的時間期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本補充協(xié)議中提供倉儲物流中心的主體。2.乙方：指本補充協(xié)議中租賃倉儲物流中心的主體。3.租賃物：指乙方租賃的倉儲物流中心。4.租賃用途：指乙方使用租賃物的目的。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有義務按照約定提供符合要求的倉儲物流中心。2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。3.甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用租賃物。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃物所在地：（填寫租賃物所在地）5.3合同履行方式1.乙方應按照約定的時間、地點支付租金。2.乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。2.任何一方違反本補充協(xié)議約定，另一方有權解除本補充協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議的，應當書面通知對方。2.因終止條件解除本補充協(xié)議的，解除方應當書面通知對方。6.4終止后果1.本補充協(xié)議終止后，乙方應將租賃物返還甲方。2.雙方應按照約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本補充協(xié)議約定的租金標準支付給甲方。2.保證金：乙方需在簽訂本補充協(xié)議之日起三個工作日內向甲方支付保證金，金額為租金總額的10%。3.水電費：乙方需按照甲方提供的收費標準支付使用倉儲物流中心期間產生的水電費。4.管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的收費標準支付管理費。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）銀行賬號：（填寫甲方銀行賬號）7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的1日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起三個工作日內支付保證金。3.水電費：乙方應在每月的5日前支付上一個月的水電費。4.管理費：乙方應在每月的10日前支付上一個月的管理費。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間支付各項費用。2.乙方逾期支付費用的，應按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。3.甲方有權根據市場情況調整費用標準，但調整幅度不得超過5%。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合要求的倉儲物流中心的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取租金或其他費用的，應向乙方支付相應金額的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費用的，應承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變租賃物用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方違約的，應向甲方支付違約金，金額為逾期支付金額的千分之五。2.損失賠償：乙方違約給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本補充協(xié)議的相關條款。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致倉儲物流中心無法正常使用，雙方應按照本補充協(xié)議的約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本補充協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為倉儲物流中心的所有者，不得轉讓其所有權。2.乙方作為租賃方，不得轉讓其租賃權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲物流中心的擁有權。2.甲方保留對倉儲物流中心的管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入倉儲物流中心的權力。2.甲方保留對乙方違反本補充協(xié)議行為的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本補充協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的文件應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本補充協(xié)議的修改或補充文件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保倉儲物流中心的正常運營。2.雙方應共同解決在租賃期間出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決租賃期間的問題。2.雙方應通過書面方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構成雙方之間租賃關系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本補充協(xié)議的任何增減條款，均需經雙方協(xié)商一致并書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度倉儲物流中心租賃合同（主合同）2.甲方提供的倉儲物流中心詳細資料3.雙方約定的租金標準及費用清單4.銀行轉賬支付憑證5.不可抗力事件的相關證明文件6.協(xié)商會議記錄7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合要求的倉儲物流中心。未按時收取租金或其他費用。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或其他費用。擅自改變租賃物用途。3.違約行為的認定：違約行為的認定以雙方書面通知或法院、仲裁機構的裁決為準