深圳市2025年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含商業(yè)地產(chǎn)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含商業(yè)地產(chǎn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2注冊(cè)地址1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.7房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1首付款4.2尾款支付4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需資料5.2辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)限5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用5.4股權(quán)變更登記6.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的方式6.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的時(shí)間6.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的效力7.房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)承擔(dān)的范圍7.2債務(wù)承擔(dān)的方式7.3債務(wù)承擔(dān)的期限7.4債務(wù)承擔(dān)的效力8.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理方式8.2稅務(wù)處理費(fèi)用8.3稅務(wù)處理時(shí)限8.4稅務(wù)處理效力9.房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)限9.3驗(yàn)收方式9.4驗(yàn)收結(jié)果處理10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任10.4違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序12.4合同解除或終止的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：深圳市YY投資集團(tuán)有限公司1.2注冊(cè)地址甲方：深圳市福田區(qū)街道號(hào)乙方：深圳市南山區(qū)YY街道YY號(hào)1.3法定代表人甲方：乙方：1.4聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱深圳市商業(yè)廣場(chǎng)2.2土地使用權(quán)證號(hào)粵土權(quán)證深字第號(hào)2.3房產(chǎn)證號(hào)粵房權(quán)證深字第號(hào)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目位置深圳市福田區(qū)街道2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目面積10,000平方米2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)2.7房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀已竣工并投入使用3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式分期支付3.3付款時(shí)間首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1首付款人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）4.2尾款支付人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）4.3支付時(shí)間首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)4.4支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需資料5.1.1甲方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、公司章程等5.1.2乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等5.2辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)限自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）5.4股權(quán)變更登記由乙方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移甲方將深圳市商業(yè)廣場(chǎng)的全部股權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方6.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的方式通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的時(shí)間自合同簽訂之日起6.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的效力股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移生效8.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅務(wù)處理費(fèi)用稅務(wù)處理費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.3稅務(wù)處理時(shí)限乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成稅務(wù)處理手續(xù)。8.4稅務(wù)處理效力稅務(wù)處理完成后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)問(wèn)題得到妥善解決，不影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。9.房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收時(shí)限乙方應(yīng)在收到甲方通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收方式乙方組織專業(yè)驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，包括但不限于建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施、消防系統(tǒng)等。9.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后30個(gè)工作日內(nèi)完成整改。整改后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。10.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例，違約金比例最高不超過(guò)5%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，或任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。12.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)。12.3合同解除或終止的程序任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.4合同解除或終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算、債務(wù)的承擔(dān)等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托的，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于盡職調(diào)查、評(píng)估、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等。2.第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)在合同簽訂前完成，并由甲乙雙方共同簽署委托協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%，且最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)第三方導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方提供必要的文件和資料。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于盡職調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易協(xié)調(diào)費(fèi)等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由委托協(xié)議約定，原則上不超過(guò)合同履行期限。9.2第三方介入的期限屆滿，如合同尚未履行完畢，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)聘第三方。10.第三方介入的終止10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。10.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲方法定代表人身份證明3.甲方公司章程4.甲方授權(quán)委托書5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.乙方公司章程8.乙方授權(quán)委托書9.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證10.房地產(chǎn)項(xiàng)目房產(chǎn)證11.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證13.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議15.第三方委托協(xié)議16.稅務(wù)處理相關(guān)文件17.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范18.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證19.合同履行過(guò)程中的溝通記錄20.違約行為及責(zé)任認(rèn)定相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且須加蓋公章。2.甲方和乙方應(yīng)確保所提供附件的真實(shí)性、完整性和有效性。3.附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2甲乙任何一方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資料。1.4乙方未按合同約定承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)。1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為違約金額的1%，最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。示例二：若乙方未按合同約定承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，并承擔(dān)因債務(wù)未履行造成的損失。全文完。深圳市2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含商業(yè)地產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算賬戶2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的收取方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件3.2乙方受讓股權(quán)的條件3.3雙方共同的條件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需材料4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用承擔(dān)4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債務(wù)5.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)5.2乙方受讓股權(quán)后的債務(wù)5.3雙方共同承擔(dān)的債務(wù)5.4債務(wù)清償方式5.5債務(wù)清償時(shí)間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司管理6.1公司管理層的調(diào)整6.2公司管理層的職責(zé)6.3公司管理層的決策6.4公司管理層的監(jiān)督7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式變更8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2乙方受讓股權(quán)后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：深圳市2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含商業(yè)地產(chǎn)）1.2合同編號(hào)：SZ2024GQ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道大廈1.5合同簽訂雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（受讓方）：廣州市YY投資管理有限公司1.6甲方基本信息：法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元注冊(cè)地址：深圳市區(qū)街道大廈1.7乙方基本信息：法定代表人：注冊(cè)資本：500萬(wàn)元注冊(cè)地址：廣州市區(qū)街道YY大廈2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣1500萬(wàn)元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：2024年1月11日。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算賬戶：6228（甲方開(kāi)戶行：銀行深圳市分行）2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的收取方式：甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款證明。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件：甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效，不存在任何瑕疵或爭(zhēng)議。3.2乙方受讓股權(quán)的條件：乙方應(yīng)具備合法的投資主體資格，承諾按照合同約定履行股權(quán)受讓義務(wù)。3.3雙方共同的條件：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的5個(gè)工作日內(nèi)，向深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：乙方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后的10個(gè)工作日內(nèi)，向深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需材料：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間：2024年2月15日。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債務(wù)5.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)：甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司債務(wù)的清償，不得因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而影響公司正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方受讓股權(quán)后的債務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司債務(wù)，包括但不限于貸款、欠款等。5.3雙方共同承擔(dān)的債務(wù)：如公司債務(wù)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。5.4債務(wù)清償方式：債務(wù)清償方式按相關(guān)法律法規(guī)和公司章程執(zhí)行。5.5債務(wù)清償時(shí)間：債務(wù)清償時(shí)間應(yīng)在債務(wù)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司管理6.1公司管理層的調(diào)整：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司管理層應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新股東的需求。6.2公司管理層的職責(zé)：公司管理層應(yīng)按照公司章程和股東會(huì)決議履行職責(zé)。6.3公司管理層的決策：公司重大決策需經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)審議通過(guò)。6.4公司管理層的監(jiān)督：股東會(huì)或董事會(huì)應(yīng)對(duì)公司管理層的工作進(jìn)行監(jiān)督。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配8.1收益分配方式：公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照乙方持有股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：乙方按30%的比例享有公司凈利潤(rùn)分配權(quán)。8.3收益分配時(shí)間：每年結(jié)束后次年的3月31日前完成上一年度的收益分配。8.4收益分配方式變更：如需變更收益分配方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。9.2乙方受讓股權(quán)后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方對(duì)受讓股權(quán)后的公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。9.3雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如因不可抗力導(dǎo)致公司遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。10.3雙方共同違約責(zé)任：如雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《深圳市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的退還、債務(wù)的清算等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3其他約定效力：本合同的其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告、評(píng)估或?qū)徲?jì)結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方明確知曉其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方代表其進(jìn)行相關(guān)操作。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的限額為準(zhǔn)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。18.3合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)明確劃分責(zé)任，并確保不會(huì)影響甲乙雙方的權(quán)益。19.3第三方在介入過(guò)程中，如因其他第三方的原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方追究其他第三方的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。20.2合同變更不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方不作為爭(zhēng)議解決的一方，但可根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果提供相應(yīng)的協(xié)助。22.第三方介入后的合同解除22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已實(shí)際支付。說(shuō)明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的證據(jù)，是合同履行的重要憑證。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記材料詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的全部材料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：本附件用