培訓(xùn)班租賃合同

培訓(xùn)班租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的出租方；1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的承租方；1.1.3“租賃物”指甲方提供給乙方的培訓(xùn)班場地；1.1.4“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃期限；1.1.5“租金”指甲方因提供租賃物而向乙方收取的報酬。第二章租賃物描述2.1甲方提供給乙方的租賃物為位于____________________的培訓(xùn)班場地，場地面積為____平方米，具體用途為舉辦各類培訓(xùn)班活動。2.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生條件。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金；4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物在使用過程中的安全、衛(wèi)生；4.1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，保證租賃物的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物；4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金；4.2.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；4.2.4乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__倍；5.1.2甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__倍。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的__%；5.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__倍；5.2.3乙方在租賃期屆滿后未將租賃物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章租賃物的使用與管理6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合以下使用與管理要求：6.1.1甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的使用說明，包括但不限于場地設(shè)施的使用方法、安全注意事項等；6.1.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行；6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的清潔與衛(wèi)生，保持良好的使用環(huán)境；6.1.4甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不得被用于任何非法活動。6.2乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與管理，保持設(shè)施設(shè)備的清潔與完好；6.2.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；6.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對租賃物造成損害的活動。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的以下維修與保養(yǎng)工作：7.1.1對租賃物進(jìn)行定期檢查，及時修復(fù)發(fā)覺的問題；7.1.2對租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以保持其良好的使用狀態(tài)；7.1.3在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時內(nèi)予以修復(fù)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下維修與保養(yǎng)工作：7.2.1對租賃物內(nèi)部的小型設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)；7.2.2對租賃物內(nèi)部進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保證使用環(huán)境整潔；7.2.3如乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后__小時內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章保險與安全8.1甲方應(yīng)保證以下保險與安全措施的實施：8.1.1為租賃物購買必要的財產(chǎn)保險，以保障租賃物在租賃期間的安全；8.1.2在租賃物內(nèi)部設(shè)置必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全出口標(biāo)識等；8.1.3定期進(jìn)行安全檢查，保證租賃物的安全功能。8.2乙方應(yīng)遵守以下保險與安全規(guī)定：8.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證租賃物使用過程中的安全；8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用租賃物期間的人身安全，不得在租賃物內(nèi)從事任何危險活動；8.2.3乙方應(yīng)保證其學(xué)員遵守租賃物的安全規(guī)定，對學(xué)員進(jìn)行必要的安全教育。第九章爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章租賃物的變更與解除11.1甲方變更或解除本合同的條件：11.1.1甲方因不可抗力原因無法提供租賃物；11.1.2乙方未按約定支付租金累計超過__個月；11.1.3乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面催告后在__日內(nèi)仍未改正。11.2乙方變更或解除本合同的條件：11.2.1甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方書面催告后在__日內(nèi)仍未提供；11.2.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物；11.2.3乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)使用租賃物。11.3任何一方變更或解除本合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明理由。第十二章違約賠償12.1甲方違約賠償：12.1.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__倍作為違約金；12.1.2甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__倍作為違約金。12.2乙方違約賠償：12.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金；12.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__倍作為違約金。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止后__年內(nèi)有效。13.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十四章合同的終止與清算14.1本合同因以下原因終止：14.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；14.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.3任何一方按照本合同約定解除本合同。14.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式清算：14.2.1乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；14.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的尚未使用的租金；14.2.3乙方應(yīng)支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失賠償。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同的簽訂地為中華人民共和國____市____區(qū)。15.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的