個人車庫出租合同書

個人車庫出租合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的車庫，并按照本合同的約定使用和支付租金。二、車庫基本情況1.車庫位置位于[詳細地址]的[具體車庫編號]車庫。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[X]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[列出車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該車庫的租金為每月人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[列出可接受的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬、支付等]。乙方應(yīng)在支付租金后，及時將支付憑證發(fā)送給甲方。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為且車庫及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或車庫及相關(guān)設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、車庫的使用及管理1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車庫，用于停放車輛及存放與車輛相關(guān)的物品。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.甲方的管理責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫的正常使用，如出現(xiàn)車庫設(shè)施損壞等情況，應(yīng)及時進行維修。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用車庫過程中遇到的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。七、維修與保養(yǎng)1.車庫的維修責(zé)任劃分車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的車庫及設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。正常使用情況下的車庫設(shè)施的維修，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等的維修，根據(jù)具體情況由甲方或乙方負責(zé)，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.維修的通知與處理流程如車庫或設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)安排維修人員進行維修。維修人員應(yīng)在到達現(xiàn)場后，對損壞情況進行評估，并制定維修方案。維修方案應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認后實施。維修完成后，乙方應(yīng)進行驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)重新安排維修，直至驗收合格為止。八、保險與責(zé)任1.雙方的保險責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)購買車庫的財產(chǎn)保險，以保障車庫的安全。乙方應(yīng)負責(zé)為其停放的車輛購買車輛保險，以保障車輛的安全。2.責(zé)任的承擔(dān)如在車庫內(nèi)發(fā)生車輛損壞、被盜等，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并配合進行調(diào)查和處理。如因甲方的原因?qū)е碌陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е碌陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌陌l(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。九、合同的解除與終止1.解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，或在車庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止的情形本合同的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供車庫，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，或在車庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)車庫原狀，賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定使用車庫，導(dǎo)致車庫及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。十一、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟的選擇如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決：提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。向車庫所在地的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.送達的認定如以郵寄方式送達，以郵件寄出之日起第[X]日為送達日期。如以傳真方式送達，以傳真發(fā)送成功的當(dāng)日為送達日期。如以郵件方式送達，以郵件發(fā)送成功的當(dāng)日為送達日期。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.合同的變更與補充本合同的變更與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、附則1