個(gè)人防水合同

個(gè)人防水合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方為[甲方身份說明，如個(gè)人/公司等]，法定代表人[甲方代表姓名]，地址[甲方地址]，聯(lián)系電話[甲方電話]，聯(lián)系郵箱[甲方郵箱]。1.2乙方（承包方）信息乙方為[乙方身份說明，如防水工程公司等]，法定代表人[乙方代表姓名]，地址[乙方地址]，聯(lián)系電話[乙方電話]，聯(lián)系郵箱[乙方郵箱]。二、工程概況2.1工程名稱[具體的防水工程名稱，如住宅屋面防水工程]。2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)的工程地點(diǎn)，精確到門牌號(hào)或區(qū)域內(nèi)的具體位置]。2.3工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括但不限于[列舉防水工程涉及的具體區(qū)域，如屋面、衛(wèi)生間、地下室等]。工程內(nèi)容包括防水基層處理，如對(duì)基層的清潔、平整等；防水卷材或涂料的鋪設(shè)或涂刷，按照相關(guān)防水工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；對(duì)防水工程中的節(jié)點(diǎn)部位（如陰陽(yáng)角、管根等）進(jìn)行特殊處理以保證防水效果；工程完工后的場(chǎng)地清理等。三、承包方式與工程造價(jià)3.1承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料/包工不包料等]的承包方式。若為包工包料，乙方應(yīng)保證所使用的防水材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量要求；若為包工不包料，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供合格的防水材料。3.2工程造價(jià)本防水工程的總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此造價(jià)包含乙方完成本合同約定工程范圍及內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，但不包含因工程變更而增加或減少的費(fèi)用。四、工程期限4.1開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)開工通知。4.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，工程竣工應(yīng)滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求。4.3工期延誤（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或其他施工所需的文件、資料；中途變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容；未按照合同約定支付工程款項(xiàng)等。在上述情況下，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：施工組織不力、施工人員不足、施工材料供應(yīng)不及時(shí)、施工質(zhì)量不符合要求而返工等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延誤一日，按照工程總造價(jià)的[X]%計(jì)算，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本防水工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的特殊質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格/優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)，保證防水工程在規(guī)定的使用年限內(nèi)不發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，若甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方的自檢結(jié)果，乙方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。③有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），并向乙方提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電接口等條件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。②按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。③向乙方提供施工圖紙及其他與工程施工有關(guān)的文件、資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。④協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證乙方施工過程不受干擾。若因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系而導(dǎo)致乙方停工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及其他施工所需的文件、資料。②有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。③在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）義務(wù)①按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。②遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③負(fù)責(zé)施工人員的管理和教育，保證施工人員具備相應(yīng)的施工技能和資質(zhì)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。④在施工過程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。⑤在工程竣工后，按照本合同約定向甲方提交竣工報(bào)告、工程結(jié)算資料等相關(guān)文件。七、工程價(jià)款支付7.1預(yù)付款本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照本合同約定組織施工人員和材料進(jìn)場(chǎng)。7.2進(jìn)度款（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在每月的[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程的進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括當(dāng)月完成的工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為當(dāng)月已完工程產(chǎn)值的[X]%。7.3竣工結(jié)算款（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告?？⒐そY(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程總造價(jià)、已支付的工程款項(xiàng)、應(yīng)扣減的款項(xiàng)（如預(yù)付款、進(jìn)度款等）、工程變更增加或減少的費(fèi)用等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的金額為工程總造價(jià)減去已支付的工程款項(xiàng)（包括預(yù)付款和進(jìn)度款）后的余額。八、工程變更8.1變更范圍與程序（1）變更范圍在施工過程中，若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期等方面的變更。（2）變更程序①甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的要求等內(nèi)容。②乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括變更對(duì)工程質(zhì)量、工期、造價(jià)等方面的影響，并向甲方提交變更評(píng)估報(bào)告。③甲方在收到乙方的變更評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、造價(jià)等內(nèi)容。8.2變更價(jià)款確定（1）若工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照下列原則確定變更價(jià)款：①若合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格確定變更價(jià)款。②若合同中沒有適用于變更工程的價(jià)格，但有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格確定變更價(jià)款。③若合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出變更工程的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定變更價(jià)款。（2）乙方應(yīng)在工程變更完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更工程的結(jié)算報(bào)告，結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括變更工程的工程量、變更價(jià)款等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方的結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后按照本合同約定的付款方式支付變更價(jià)款。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及違約金。若因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或其他施工所需的文件、資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于人工誤工費(fèi)、材料閑置費(fèi)、機(jī)械設(shè)備停滯費(fèi)等，并按照本合同約定的工期延誤條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若甲方中途變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，未按照本合同約定的程序辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同約定的質(zhì)量問題和工期延誤條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量和工期符合要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（2）若乙方未按照本合同約定的安全、文明施工規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定接受處罰。若因乙方的安全或環(huán)境污染給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方未按照本合同約定向甲方提交竣工報(bào)告、工程結(jié)算資料等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。十、保修責(zé)任10.1保修期限本防水工程的保修期限自工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。10.2保修責(zé)任范圍在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因乙方施工原因?qū)е碌姆浪こ虧B漏、開裂等質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。若因甲方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的防水工程損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決在本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并就協(xié)商的內(nèi)容和結(jié)果形成書面記錄。11.2仲裁