2025年養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2承包經營雙方的背景介紹2.養(yǎng)老養(yǎng)生場基本情況2.1養(yǎng)老養(yǎng)生場的地理位置2.2養(yǎng)老養(yǎng)生場面積與設施2.3養(yǎng)老養(yǎng)生場環(huán)境描述3.承包方義務與責任3.1承包方投資計劃3.2承包方經營管理責任3.3承包方人員配置要求4.承包內容與范圍4.1養(yǎng)老服務項目4.2養(yǎng)生服務項目4.3承包經營期限5.合同價格與支付方式5.1承包經營費用構成5.2費用支付方式及期限5.3違約責任及賠償6.產權與使用權6.1養(yǎng)老養(yǎng)生場產權歸屬6.2承包經營使用權說明6.3產權轉讓與變更7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理規(guī)則7.2監(jiān)督機制與手段7.3違規(guī)處理與處罰8.合作與關聯(lián)企業(yè)8.1合作伙伴關系8.2關聯(lián)企業(yè)界定8.3合作企業(yè)義務與責任9.保密與知識產權9.1保密內容與范圍9.2知識產權歸屬9.3違反保密義務的責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3仲裁機構與規(guī)則13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同生效與修改13.3合同份數與應用14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生場詳細資料14.2附件二：承包經營具體條款14.3補充協(xié)議內容及簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國老年人權益保障法》1.2承包經營雙方的背景介紹1.2.1承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.2.2出讓方：[出讓方名稱]，注冊地址：[出讓方注冊地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。2.養(yǎng)老養(yǎng)生場基本情況2.1養(yǎng)老養(yǎng)生場的地理位置2.1.1地址：[養(yǎng)老養(yǎng)生場地址]2.1.2交通狀況：[交通狀況描述]2.2養(yǎng)老養(yǎng)生場面積與設施2.2.1總面積：[養(yǎng)老養(yǎng)生場總面積]平方米2.2.2設施清單：[設施清單，包括但不限于：醫(yī)療設施、餐飲設施、休閑設施、生活設施等]2.3養(yǎng)老養(yǎng)生場環(huán)境描述2.3.1環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率高2.3.2設有安全監(jiān)控系統(tǒng)，保障入住老人安全3.承包方義務與責任3.1承包方投資計劃3.1.1投資總額：[投資總額]3.1.2投資構成：[投資構成，包括但不限于：基礎設施建設、設備購置、人員培訓等]3.2承包方經營管理責任3.2.1負責養(yǎng)老養(yǎng)生場的日常運營管理3.2.2確保服務質量，提升入住老人滿意度3.3承包方人員配置要求3.3.1人員數量：[人員數量]3.3.2人員資質：[人員資質要求，包括但不限于：護理員、廚師、保安等]4.承包內容與范圍4.1養(yǎng)老服務項目4.1.1生活照料：[生活照料項目，如：飲食、起居、洗浴等]4.1.2醫(yī)療保健：[醫(yī)療保健項目，如：健康檢查、疾病預防、康復治療等]4.2養(yǎng)生服務項目4.2.1康體鍛煉：[康體鍛煉項目，如：太極、瑜伽、舞蹈等]4.2.2文化娛樂：[文化娛樂項目，如：書畫、棋牌、歌唱等]4.3承包經營期限4.3.1承包經營期限：[承包經營期限]4.3.2期限起止時間：[期限起止時間]5.合同價格與支付方式5.1承包經營費用構成5.1.1承包經營費用：[承包經營費用]5.1.2費用構成：[費用構成，包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、水電費等]5.2費用支付方式及期限5.2.1支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]5.2.2支付期限：[支付期限，如：每月、每季度等]5.3違約責任及賠償5.3.1違約責任：[違約責任，如：延遲支付、未按約定提供服務等]5.3.2賠償方式：[賠償方式，如：支付違約金、賠償損失等]6.產權與使用權6.1養(yǎng)老養(yǎng)生場產權歸屬6.1.1產權歸屬：[產權歸屬，如：出讓方、承包方等]6.2承包經營使用權說明6.2.1承包方在合同期限內享有養(yǎng)老養(yǎng)生場的使用權6.2.2使用權范圍：[使用權范圍，如：場地、設施等]6.3產權轉讓與變更6.3.1未經雙方同意，任何一方不得擅自轉讓或變更產權6.3.2產權轉讓或變更需按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理規(guī)則7.1.1承包方應遵守國家相關法律法規(guī)及養(yǎng)老養(yǎng)生場管理制度7.1.2運營管理規(guī)則：[運營管理規(guī)則，如：服務質量標準、安全管理措施等]7.2監(jiān)督機制與手段7.2.1出讓方有權對承包方進行監(jiān)督7.2.2監(jiān)督手段：[監(jiān)督手段，如：定期檢查、現場抽查等]7.3違規(guī)處理與處罰7.3.1承包方違規(guī)行為：[違規(guī)行為，如：服務質量不合格、安全管理不到位等]7.3.2處理與處罰：[處理與處罰，如：警告、罰款、終止合同等]8.合作與關聯(lián)企業(yè)8.1合作伙伴關系8.1.1承包方有權選擇合適的合作伙伴8.1.2合作伙伴應具備相關資質和信譽8.2關聯(lián)企業(yè)界定8.2.1關聯(lián)企業(yè)定義為：與承包方存在股權關系、業(yè)務往來或利益關聯(lián)的企業(yè)8.2.2關聯(lián)企業(yè)需遵守合同約定8.3合作企業(yè)義務與責任8.3.1合作企業(yè)應承擔其在合同中的相應義務8.3.2合作企業(yè)違反合同約定，由承包方承擔相應責任9.保密與知識產權9.1保密內容與范圍9.1.1保密內容：[保密內容，如：商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等]9.1.2保密范圍：[保密范圍，如：合同條款、經營數據、內部文件等]9.2知識產權歸屬9.2.1合同雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有9.2.2合同雙方共同擁有的知識產權，按雙方約定共享9.3違反保密義務的責任9.3.1違反保密義務：[違反保密義務的行為，如：泄露信息、未經授權使用等]9.3.2違約責任：[違約責任，如：賠償損失、停止侵權等]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2合同終止程序10.2.1提前通知對方解除或終止合同10.2.2書面確認合同解除或終止10.3終止后的處理10.3.1清理財產，返還剩余費用11.違約責任11.1違約行為界定11.1.1違約行為：[違約行為，如：未按時支付費用、未履行合同義務等]11.1.2違約程度：[違約程度，如：輕微、嚴重等]11.2違約責任承擔11.2.1承擔違約責任：[承擔違約責任，如：支付違約金、賠償損失等]11.2.2違約責任追究：[違約責任追究，如：協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]11.3違約賠償方式11.3.1賠償金額：[賠償金額，根據違約程度確定]11.3.2賠償期限：[賠償期限，自違約行為發(fā)生之日起計算]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]12.1.2首選解決方式：[首選解決方式，如：協(xié)商或調解]12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議：[提出爭議，如：書面通知對方]12.2.2解決爭議：[解決爭議，如：協(xié)商一致、調解成功等]12.3仲裁機構與規(guī)則12.3.1仲裁機構：[仲裁機構，如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]12.3.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則，如：《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規(guī)則》]13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件，如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]13.1.2不可抗力處理：[不可抗力處理，如：部分或全部免除責任、延長合同期限等]13.2合同生效與修改13.2.1合同生效：[合同生效，自雙方簽字蓋章之日起]13.2.2合同修改：[合同修改，需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議]13.3合同份數與應用13.3.1合同份數：[合同份數，如：一式兩份]13.3.2合同應用：[合同應用，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生場詳細資料14.1.1場地平面圖14.1.2設施清單14.1.3環(huán)境評估報告14.2附件二：承包經營具體條款14.2.1服務項目與標準14.2.2人員配置與管理14.2.3費用結算與支付14.3補充協(xié)議內容及簽署14.3.1補充協(xié)議內容：[補充協(xié)議內容，如：服務協(xié)議、設備租賃協(xié)議等]14.3.2補充協(xié)議簽署：[補充協(xié)議簽署，需雙方簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監(jiān)理方等。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，或解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.1.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。16.2.2第三方介入不應違反本合同的約定和法律法規(guī)。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責。17.1.2第三方對因其介入行為導致的損失或損害，應承擔相應的責任。17.1.3第三方的責任范圍限于其介入職責范圍內的事項。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據介入協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。18.1.2第三方責任限額應合理，能夠覆蓋其介入工作可能導致的損失。18.2超出責任限額的處理18.2.1若第三方責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。18.2.2若第三方責任未達到約定限額，由第三方承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為和責任承擔最終責任。19.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為和責任承擔最終責任。19.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.3第三方與入住老人的劃分19.3.1第三方應確保其介入工作不會侵犯入住老人的合法權益。19.3.2第三方應尊重入住老人的意愿和隱私。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入期滿或達到終止條件時，第三方介入終止。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或第三方嚴重違約等情況，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應與第三方進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場詳細資料附件1.1：場地平面圖附件1.2：設施清單附件1.3：環(huán)境評估報告附件1.4：養(yǎng)老養(yǎng)生場相關證照復印件附件1.5：周邊環(huán)境及交通狀況說明2.承包經營具體條款附件2.1：服務項目與標準附件2.2：人員配置與管理附件2.3：費用結算與支付附件2.4：服務質量監(jiān)控方案附件2.5：安全管理措施及應急預案3.第三方介入協(xié)議附件3.1：中介方服務協(xié)議附件3.2：咨詢方服務協(xié)議附件3.3：技術服務方服務協(xié)議附件3.4：監(jiān)理方服務協(xié)議4.補充協(xié)議附件4.1：設備租賃協(xié)議附件4.2：人員培訓協(xié)議附件4.3：廣告宣傳協(xié)議附件4.4：其他補充協(xié)議說明要求：所有附件均需為書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內容應與合同相一致，不得有沖突。附件的詳細要求和說明應根據實際情況進行調整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務或違反合同約定導致合同目的無法實現的行為。2.責任認定標準違約責任的認定標準根據違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責任示例說明示例1：甲乙雙方約定，甲方應在每月5日前向乙方支付承包經營費用。若甲方未按時支付，則構成違約。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用的一定比例計算。示例2：乙方在運營過程中，未按照合同約定提供服務質量，導致入住老人滿意度下降。責任認定：乙方應采取措施改進服務質量，并向甲方支付賠償金，賠償金根據入住老人滿意度下降的程度確定。4.違約責任承擔違約方應根據合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的終止合同責任。全文完。2025年養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)日益受到關注。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老養(yǎng)生需求，甲方決定將養(yǎng)老養(yǎng)生場地承包給乙方進行經營，旨在實現雙方共贏，共同推動養(yǎng)老養(yǎng)生事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語養(yǎng)老養(yǎng)生：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等方面的服務，以保障老年人身心健康，提高生活質量。承包經營：指甲方將養(yǎng)老養(yǎng)生場地使用權轉讓給乙方，由乙方自主經營，自負盈虧。3.2關鍵詞解釋養(yǎng)老養(yǎng)生場地：指甲方擁有的用于養(yǎng)老養(yǎng)生服務的場地，包括但不限于住宅、醫(yī)療設施、休閑娛樂設施等。經營期限：指乙方承包經營養(yǎng)老養(yǎng)生場地的有效期限。承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，包括場地承包費、管理費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地合法、合規(guī)經營。2.甲方有義務按照約定向乙方提供養(yǎng)老養(yǎng)生場地，確保場地符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方有義務協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的問題，保障乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定經營養(yǎng)老養(yǎng)生場地，開展相關業(yè)務。2.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地合法、合規(guī)經營。3.乙方有義務按照約定向甲方支付承包費用，并按時繳納相關稅費。4.乙方有義務保障養(yǎng)老養(yǎng)生場地內老年人的合法權益，提供優(yōu)質服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經營期限為____年。5.2合同履行地點養(yǎng)老養(yǎng)生場地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方負責養(yǎng)老養(yǎng)生場地的日常經營管理，包括但不限于：1.提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務；2.維護養(yǎng)老養(yǎng)生場地設施，確保安全、衛(wèi)生、舒適；3.定期開展老年人活動，豐富老年人精神文化生活；4.接受甲方監(jiān)督檢查，及時整改存在問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，乙方應按照約定退還甲方養(yǎng)老養(yǎng)生場地，并結清相關費用；3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結清債務，處理相關事宜；2.合同終止后，雙方不得追究對方責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、費用與支付7.1費用構成1.場地承包費：乙方需按年向甲方支付場地承包費，具體金額為人民幣____元/年。2.管理費：乙方需按月向甲方支付管理費，具體金額為人民幣____元/月，用于場地設施維護、清潔、綠化等日常管理費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，由乙方根據實際發(fā)生情況承擔。4.保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行合同保證。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方賬號）開戶行：（填寫甲方開戶行）7.3支付時間1.場地承包費及管理費應在每個支付周期開始前支付。2.保證金應在簽訂合同之日起____個工作日內支付。3.其他費用應在實際發(fā)生后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間、方式和金額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.如乙方連續(xù)兩次未按時支付費用，甲方有權終止合同，乙方需承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供養(yǎng)老養(yǎng)生場地或提供場地不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為場地承包費總額的____%。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用或未按約定履行合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場地用途或損害場地設施的，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應付款項×違約金比例。2.賠償金額應在本合同約定的支付方式下支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款內容；2.甲方提供的場地、設施等信息；3.乙方在經營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.保密內容僅限于工作需要，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致養(yǎng)老養(yǎng)生場地無法正常使用；2.政府出臺政策禁止養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢；2.涉及國家利益、社會公共利益的事項；3.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地設施的所有權。2.甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地經營策略的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內對養(yǎng)老養(yǎng)生場地進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在合同期限內對養(yǎng)老養(yǎng)生場地進行安全檢查和評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字蓋章的修改和補充內容為本合同的有效組成部分。2.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護養(yǎng)老養(yǎng)生場地的良好形象。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方的經營活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決養(yǎng)老養(yǎng)生場地的經營管理問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于養(yǎng)老養(yǎng)生場地承包經營的全部協(xié)議，任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.養(yǎng)老養(yǎng)生場地平面圖4.養(yǎng)老養(yǎng)生場地設施清單5.甲方指定的收款賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供養(yǎng)老養(yǎng)生場地或提供場地不符合約定，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未履行協(xié)助與配合義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用或未按約定履行合同義務，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場地用途或損害場地設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指一方當事人未履行合同約定的義務，或履行合同義務不符合約定。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，如乙方連續(xù)兩次未按時支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：養(yǎng)老養(yǎng)生場地設施損壞。解決辦法：乙方應負責設施的日常維護，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同終止或調整履行方式的問題。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應保持溝通，尋求共同解決方案，必要時可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責權利條款：3.1責任1.第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關項目或服務。2.第三方在履行職責過程中，應確保工作質量，避免因自身原因導致甲方或乙方利益受損。3.2權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。2.第三方有權在履行合同過程中，對甲方或乙方的意見和建議提出反饋。3.3利益1.第三方有權獲得合同約定的報酬。2.第三方有權在合同履行完畢后，要求甲方或乙方支付剩余款項。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權利條款：1.乙方有權在合同期限內，根據市場需求調整養(yǎng)老養(yǎng)生場地的服務項目和收費標準。2.乙方有權要求甲方提供必要的經營指導和支持。乙方的利益條款：1.乙方有權獲得養(yǎng)老養(yǎng)生場地承包經營的全部收益。2.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。甲方的違約及限制條款：1.甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方。2.甲方不得干預乙方的正常經營活動。3.甲方不得在合同期內，將養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權利條款：1.甲方可對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。2.甲方可要求乙方提供經營狀況報告。甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方支付的費用。2.甲方可根據市場變化，調整場地承包費。乙方的違約及限制條款：1.乙方不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場地的用途。2.乙方不得將養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉包或分包。3.乙方不得違反合同約定的保密義務。全文完。2025年養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營合同模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、養(yǎng)老養(yǎng)生場基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3設施設備情況2.4環(huán)境條件三、承包方基本條件3.1承包方資格3.2承包方資質3.3承包方信譽3.4承包方經營理念四、承包經營內容4.1經營范圍4.2服務項目4.3經營方式4.4經營目標五、承包經營費用5.1承包費用5.2保證金5.3費用支付方式5.4費用調整機制六、權利與義務6.1承包方權利6.2承包方義務6.3經營方權利6.4經營方義務七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同續(xù)簽八、違約責任8.1承包方違約責任8.2經營方違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生場設施設備清單11.2附件二：服務項目及收費標準11.3附件三：其他相關協(xié)議十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、合同終止后的處理13.1合同終止后場地退還13.2合同終止后設備處理13.3合同終止后費用結算十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息1.3.1承包方名稱：1.3.2承包方法定代表人：1.3.3承包方注冊地址：1.3.4經營方名稱：1.3.5經營方法定代表人：1.3.6經營方注冊地址：1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同目的：明確雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。1.7合同終止：如合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。二、養(yǎng)老養(yǎng)生場基本情況2.1場地位置：____市____區(qū)____街道____號2.2場地面積：____平方米2.3設施設備情況：詳見附件一2.4環(huán)境條件：符合國家相關環(huán)保要求，環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)老養(yǎng)生。三、承包方基本條件3.1承包方資格：具備獨立法人資格，有合法經營資質。3.2承包方資質：具備養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)相關資質，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.3承包方信譽：無不良信用記錄，無重大違約行為。3.4承包方經營理念：以人為本，提供優(yōu)質養(yǎng)老服務。四、承包經營內容4.1經營范圍：養(yǎng)老養(yǎng)生、健康管理、休閑度假等。4.2服務項目：詳見附件二4.3經營方式：自主經營4.4經營目標：實現養(yǎng)老養(yǎng)生場經濟效益和社會效益的統(tǒng)一。五、承包經營費用5.1承包費用：____元/年5.2保證金：____元5.3費用支付方式：按年度支付，每年____月____日前支付。5.4費用調整機制：根據國家相關政策及市場行情，經雙方協(xié)商后進行調整。六、權利與義務6.1承包方權利6.1.1享有養(yǎng)老養(yǎng)生場的管理權、使用權和經營權。6.1.2享有服務項目的定價權。6.1.3享有合同終止后的場地退還權。6.1.4享有合同解除權。6.2承包方義務6.2.1按合同約定支付承包費用和保證金。6.2.2按規(guī)定進行經營，確保服務質量。6.2.3依法納稅，遵守國家法律法規(guī)。6.3經營方權利6.3.1享有養(yǎng)老養(yǎng)生場的監(jiān)督權。6.3.2享有合同終止后的場地收回權。6.3.3享有合同解除權。6.4經營方義務6.4.1對養(yǎng)老養(yǎng)生場進行監(jiān)督，確保承包方履行合同義務。6.4.2協(xié)助承包方解決經營中遇到的問題。6.4.3遵守國家法律法規(guī)，維護養(yǎng)老養(yǎng)生場合法權益。七、合同履行與變更7.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2合同變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.3.1合同一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行。7.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。7.3.3合同約定的其他解除條件。7.4合同續(xù)簽：如合同到期，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。八、違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向經營方支付____%的滯納金。8.1.2如承包方未達到合同約定的經營目標，應向經營方支付____%的違約金。8.1.3如承包方違反國家法律法規(guī)，造成養(yǎng)老養(yǎng)生場損失，應承擔相應的法律責任。8.2經營方違約責任8.2.1如經營方未履行監(jiān)督義務，造成承包方損失，應承擔相應的賠償責任。8.2.2如經營方未協(xié)助承包方解決經營中遇到的問題，造成承包方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如發(fā)生第八章規(guī)定的違約情況，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽訂清算協(xié)議。十一、合同附件11.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生場設施設備清單11.2附件二：服務項目及收費標準11.3附件三：其他相關協(xié)議十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：合同生效后，雙方應向相關部門備案。十三、合同終止后的處理13.1合同終止后場地退還：承包方應將養(yǎng)老養(yǎng)生場場地及設施設備完好無損地退還給經營方。13.2合同終止后設備處理：如合同終止，雙方應協(xié)商處理設備歸屬及折舊賠償事宜。13.3合同終止后費用結算：合同終止后，雙方應進行費用結算，包括未支付的費用和已支付費用的結算。十四、其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權：本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以書面解釋為準。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________經營方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方管理權說明：甲方作為養(yǎng)老養(yǎng)生場的所有者，對養(yǎng)老養(yǎng)生場擁有最終管理權。甲方有權對承包方的經營行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。條款：1.1甲方有權對養(yǎng)老養(yǎng)生場的整體規(guī)劃、設施設備更新、環(huán)境改善等重大決策進行審批。1.2甲方有權對承包方的經營行為進行定期或不定期的檢查，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。1.3甲方有權對承包方的經營業(yè)績進行評估，并提出改進意見。附加條款2：甲方收益分配說明：甲方作為養(yǎng)老養(yǎng)生場的所有者，享有養(yǎng)老養(yǎng)生場經營收益的分配權。條款：2.1合同期內，養(yǎng)老養(yǎng)生場的經營收益按照合同約定的比例分配給甲方和乙方。2.2如有額外收益，甲方享有優(yōu)先分配權，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：甲方責任說明：甲方在合同期間對養(yǎng)老養(yǎng)生場的設施設備、環(huán)境安全等承擔主要責任。條款：3.1甲方應確保養(yǎng)老養(yǎng)生場的設施設備符合國家相關標準和規(guī)定。3.2甲方應定期對養(yǎng)老養(yǎng)生場進行安全檢查，確保環(huán)境安全。3.3如因甲方原因導致設施設備損壞或安全事故，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方經營自主權說明：乙方作為承包方，享有養(yǎng)老養(yǎng)生場的經營自主權，有權決定經營策略和服務項目。條款：4.1乙方有權根據市場需求和自身優(yōu)勢，調整服務項目，增加或減少服務內容。4.2乙方有權制定內部管理制度，包括員工招聘、培訓、考核等。4.3乙方有權對養(yǎng)老養(yǎng)生場進行必要的裝修和改造，以提高經營效益。附加條款2：乙方收益保障說明：乙方作為承包方，享有養(yǎng)老養(yǎng)生場經營收益的保障權。條款：5.1合同期內，乙方享有養(yǎng)老養(yǎng)生場經營收益的優(yōu)先權。5.2如合同期內出現虧損，甲方應承擔相應的責任，保障乙方的合理收益。附加條款3：乙方責任說明：乙方在合同期間對養(yǎng)老養(yǎng)生場的經營安全、服務質量等承擔主要責任。條款：6.1乙方應確保養(yǎng)老養(yǎng)生場的設施設備正常運行，及時維修和更換。6.2乙方應建立健全服務質量管理體系，確保服務質量符合國家標準。6.3如因乙方原因導致設施設備損壞或服務質量問題，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介機構職責說明：第三方中介機構作為合同簽訂的見證方，負責監(jiān)督合同履行，協(xié)調雙方關系。條款：7.1中介機構應確保合同條款的合法性和合理性，對合同履行情況進行監(jiān)督。7.2中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，提出解決方案。7.3中介機構應在合同履行結束后，對合同履行情況進行評估，并向雙方反饋。附加條款2：中介機構費用說明：第三方中介機構在合同履行過程中產生的費用由合同雙方承擔。條款：8.1中介機構費用包括但不限于合同簽訂費、監(jiān)督費、協(xié)調費等。8.2中介機構費用由雙方按照實際發(fā)生費用進行結算。8.3中介機構費用結算應在合同履行結束后進行。附加條款3：中介機構責任說明：第三方中介機構在合同履行過程中，對雙方合法權益的維護承擔相應責任。條款：9.1中介機構應保證合同履行過程中的公正、公平，不得偏袒任何一方。9.2中介機構應對合同履行過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告。9.3中介機構對合同履行過程中的責任承擔，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生場設施設備清單2.附件二：服務項目及收費標準3.附件三：其他相關協(xié)議4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：合同履行過程中的財務報表及審計報告二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。認定：根據合同約定的支付方式和期限，承包方未在規(guī)定時間內支付費用。2.違約行為：承包方未達到合同約定的經營目標。認定：根據合同約定的經營目標和評估標準，承包方未能實現目標。3.違約行為：經營方未履行監(jiān)督義務。認定：根據合同約定，經營方未對承包方的經營行為進行有效監(jiān)督。4.違約行為：因甲方原因導致設施設備損壞或安全事故。認定：根據合同約定，設施設備損壞或安全事故由甲方負責，但甲方未能履行責任。5.違約行為：因乙方原因導致設施設備損壞或服務質量問題。認定：根據合同約定，設施設備損壞或服務質量問題由乙方負責，但乙方未能履行責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁委員會：依法設立，負責對合同爭議進行仲裁的機構。4.法定代表人：依法代表法人行使職權的負責人。5.注冊地址：法人或自然人依法登記的住所地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過溝通協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律援助。2.問題：設施設備出現故障，影響正常經營。解決辦法：及時維修或更換設施設備，確保經營不受影響。3.問題：服務質量問題導致客戶投訴。解決辦法：立即調查處理，改進服務質量，并向客戶道歉。4.問題：合同履行過程中，一方出現財務困難。解決辦法：協(xié)商調整合同條款，如延長付款期限或調整費用。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營2.養(yǎng)老養(yǎng)生場設施設備更新3.養(yǎng)老養(yǎng)生場服務質量提升4.養(yǎng)老養(yǎng)生場市場拓展5.養(yǎng)老養(yǎng)生場與其他企業(yè)合作全文完。2025年養(yǎng)老養(yǎng)生場承包經營合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國老齡化社會的需求，促進養(yǎng)老養(yǎng)生事業(yè)的發(fā)展，甲方決定將其擁有的養(yǎng)老養(yǎng)生場地承包給乙方進行經營。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地承包經營過程中的權利、義務、責任，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地的合理利用，提高養(yǎng)老養(yǎng)生服務質量，實現甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場地：指甲方提供的用于養(yǎng)老養(yǎng)生活動的場所，包括居住區(qū)、醫(yī)療區(qū)、休閑娛樂區(qū)等；（2）承包經營：指乙方根據本合同約定，在養(yǎng)老養(yǎng)生場地上開展各類養(yǎng)老養(yǎng)生服務活動，并按照約定向甲方支付承包經營費用。3.2關鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務，以改善老年人生活質量；（2）承包經營費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費、經營管理費等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地的經營活動，確保養(yǎng)老養(yǎng)生服務質量；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付承包經營費用；（3）甲方有義務向乙方提供符合約定的養(yǎng)老養(yǎng)生場地，保障乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定在養(yǎng)老養(yǎng)生場地上開展各類養(yǎng)老養(yǎng)生服務活動；（2）乙方有義務按照合同約定支付承包經營費用；（3）乙方有義務保證養(yǎng)老養(yǎng)生服務的質量，為老年人提供優(yōu)質服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：養(yǎng)老養(yǎng)生場地位于：________________5.3合同履行方式：乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地上開展各類養(yǎng)老養(yǎng)生服務活動，包括但不限于：生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的承包經營期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同的書面通知，另一方在接到通知后____日內予以回復；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.4終止后果：（1）終止本合同后，乙方應將養(yǎng)老養(yǎng)生場地恢復原狀，甲方有權收回；（2）終止本合同后，甲乙雙方應按照約定結算承包經營費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地使用費：乙方按照合同約定向甲方支付的使用養(yǎng)老養(yǎng)生場地的費用；（2）經營管理費：乙方在經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)管理、綠化等費用；（3）服務費：乙方提供養(yǎng)老養(yǎng)生服務所得的收入，扣除相關成本后的利潤部分；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）場地使用費、經營管理費等固定費用，乙方應在每個季度末前支付；（2）服務費，乙方應在每月月底前支付；（3）其他費用，按雙方約定的時間節(jié)點支付。7.3支付時間：（1）場地使用費、經營管理費等固定費用，乙方應在每個季度末前支付，具體支付時間為季度一個月的____日；（2）服務費，乙方應在每月月底前支付，具體支付時間為每月一天的____日；（3）其他費用，按雙方約定的時間節(jié)點支付。7.4支付章件：（1）乙方應向甲方開具正式的支付憑證，包括但不限于支付證明、發(fā)票等；（2）甲方收到支付憑證后，應在____日內確認收到款項，并將確認函件反饋給乙方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的養(yǎng)老養(yǎng)生場地，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未能保證養(yǎng)老養(yǎng)生服務質量，造成甲方或第三方的損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額以實際損失為基礎，按照合同約定的賠償標準進行計算。賠償方式包括但不限于現金支付、物品賠償等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致養(yǎng)老養(yǎng)生場地無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常開展業(yè)務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方；（2）轉讓需書面通知對方，并經對方簽字確認。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中的權利、義務、責任不得轉讓；（2）涉及國家安全、公共利益的條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地的所有權；（2）乙方保留在合同期內對養(yǎng)老養(yǎng)生場地的使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地的管理權和監(jiān)督權；（2）乙方保留在合同期內對養(yǎng)老養(yǎng)生場地的經營權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約