二零二四年度2024綿陽租賃管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024綿陽租賃管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號(hào)2.2標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)2.3標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.4標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.3租賃期限的計(jì)算方式4.租金及支付方式4.1租金金額及支付比例4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付的處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用的組成5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.標(biāo)的物的使用及保管6.1標(biāo)的物的使用范圍及限制6.2標(biāo)的物的保管責(zé)任6.3標(biāo)的物的損壞及賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約糾紛的處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種8.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除的通知方式13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.2不可爭(zhēng)議條款13.3爭(zhēng)議解決條款14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號(hào)2.1.1標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]2.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：[標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)]2.2標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)2.2.1標(biāo)的物數(shù)量：[標(biāo)的物數(shù)量]2.2.2標(biāo)的物單價(jià)：[標(biāo)的物單價(jià)]2.3標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.3.2交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]2.4標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.4.2驗(yàn)收方法：[驗(yàn)收方法]3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.2.1延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件]3.2.2延長(zhǎng)程序：[延長(zhǎng)程序]3.2.3縮短條件：[縮短條件]3.2.4縮短程序：[縮短程序]3.3租賃期限的計(jì)算方式3.3.1租賃期限的計(jì)算基準(zhǔn)：[計(jì)算基準(zhǔn)]3.3.2租賃期限的計(jì)算公式：[計(jì)算公式]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付比例4.1.1租金總額：[租金總額]4.1.2支付比例：[支付比例]4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.2.2支付方式：[支付方式]4.3逾期支付的處理4.3.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]4.3.2逾期支付利息：[逾期支付利息]4.3.3逾期支付的其他處理：[逾期支付的其他處理]5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用的組成5.1.1租賃費(fèi)用項(xiàng)目：[租賃費(fèi)用項(xiàng)目]5.1.2各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類]5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方]5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件]5.3.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式]6.標(biāo)的物的使用及保管6.1標(biāo)的物的使用范圍及限制6.1.1使用范圍：[使用范圍]6.1.2限制條件：[限制條件]6.2標(biāo)的物的保管責(zé)任6.2.1保管責(zé)任：[保管責(zé)任]6.2.2保管方式：[保管方式]6.3標(biāo)的物的損壞及賠償6.3.1損壞認(rèn)定：[損壞認(rèn)定]6.3.2賠償責(zé)任：[賠償責(zé)任]8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種8.1.1保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)范圍]8.1.2險(xiǎn)種：[險(xiǎn)種列表，例如：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限8.2.1保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]8.2.2保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]8.3.2承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，例如：由出租方或承租方全額承擔(dān)或按比例分擔(dān)]9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.1.1解除條件：[解除條件，例如：違約、不可抗力等]9.1.2解除程序：[解除程序，例如：書面通知、仲裁等]9.2合同終止的條件及程序9.2.1終止條件：[終止條件，例如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]9.2.2終止程序：[終止程序，例如：辦理合同終止手續(xù)、退還租賃物等]9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃物的退還：[租賃物退還要求，例如：狀態(tài)、時(shí)間等]9.3.2費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算，例如：未付租金、違約金等]10.不可抗力10.1不可抗力的定義及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.1.1定義：[不可抗力的定義]10.1.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]10.2不可抗力事件的處理10.2.1通知義務(wù)：[通知義務(wù)，例如：在發(fā)生不可抗力事件后及時(shí)通知對(duì)方]10.2.2事件影響評(píng)估：[事件影響評(píng)估，例如：對(duì)合同履行的影響評(píng)估]10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響10.3.1履行責(zé)任免除：[履行責(zé)任免除，例如：因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同部分或全部責(zé)任免除]10.3.2履行期限延長(zhǎng)：[履行期限延長(zhǎng)，例如：因不可抗力導(dǎo)致履行期限延長(zhǎng)]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1解決方式：[解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1機(jī)構(gòu)選擇：[機(jī)構(gòu)選擇，例如：選擇特定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1程序流程：[程序流程，例如：提交爭(zhēng)議、審理、裁決等]12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[生效條件，例如：雙方簽字蓋章、交付標(biāo)的物等]12.2合同解除條件12.2.1解除條件：[解除條件，例如：違約、不可抗力等]12.3合同生效及解除的通知方式12.3.1通知方式：[通知方式，例如：書面形式、電子郵件等]13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.1.1其他條款：[其他條款內(nèi)容]13.2不可爭(zhēng)議條款13.2.1不可爭(zhēng)議條款：[不可爭(zhēng)議條款內(nèi)容]13.3爭(zhēng)議解決條款13.3.1爭(zhēng)議解決條款：[爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容]14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1附件一：[附件一名稱及內(nèi)容]14.1.2附件二：[附件二名稱及內(nèi)容]14.1.3附件三：[附件三名稱及內(nèi)容]14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方定義為：在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系，或因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等。15.3第三方的責(zé)任范圍15.3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，并明確界定其責(zé)任范圍。16.第三方介入的附加條款16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同履行；16.1.2合同約定或法律、行政法規(guī)要求引入第三方；16.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方對(duì)合同履行有利。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保合同履行；16.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，可根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不及時(shí)而導(dǎo)致的損失；18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不及時(shí)而導(dǎo)致的損失；18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容；18.3.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同變更事宜；19.1.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等；19.1.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。19.2第三方介入的合同解除19.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同；19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，確保租賃物安全運(yùn)行。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的憑證，用于后續(xù)核對(duì)和結(jié)算。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，用于證明租賃物已購買保險(xiǎn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金比例、計(jì)算方法等。附件說明：作為違約金計(jì)算的依據(jù)，用于解決違約爭(zhēng)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)性文件，用于處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收租賃物；1.3甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知另一方，另一方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未予答復(fù)；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定；2.3違約行為給對(duì)方造成損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日，應(yīng)支付違約金，違約金比例為租金總額的1%；3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；3.3甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度2024綿陽租賃管理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途2.5租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果6.租賃物的使用與保管6.1使用規(guī)定6.2保管責(zé)任6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________2.2租賃物型號(hào)租賃物型號(hào)：_________________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：______臺(tái)/套2.4租賃物用途租賃物用途：_________________2.5租賃物所在地租賃物所在地：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金。5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付方式租賃物由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。6.租賃物的使用與保管6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作，確保安全使用。6.2保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。6.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的配件和技術(shù)支持。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在____市____縣____街道____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等，具體指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對(duì)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定在第三方協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：第三方直接損失賠償限額；第三方間接損失賠償限額；第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同條款，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)合同履行異常時(shí)，及時(shí)通知甲方或乙方。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和本合同條款，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體職責(zé)劃分如下：甲方職責(zé)：提供租賃物、支付租金、提供必要的技術(shù)支持等；乙方職責(zé)：妥善保管和使用租賃物、按約定支付租金等；第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督和檢查合同履行等。19.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和本合同條款，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。具體責(zé)任劃分如下：甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌牡谌綋p失；乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失；第三方責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并按照合同約定和本合同條款，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等細(xì)節(jié)。說明：此附件用于指導(dǎo)租金的支付，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等信息。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和保養(yǎng)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明：此附件用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常使用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物丟失、損壞或被盜的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用租賃物導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。7.違約行為：爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前3天將租賃物交付給乙方，則甲方需向乙方支付每日__元的違約金。若乙方在租賃期間將租賃物用于非約定用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度2024綿陽租賃管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物權(quán)屬2.3標(biāo)的物交付3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日4.2租賃終止日4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租賃義務(wù)5.1出租人的義務(wù)5.2承租人的義務(wù)5.3第三方責(zé)任6.租賃標(biāo)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止日期13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同簽署14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同雙方當(dāng)事人依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同目的2.1出租人將標(biāo)的物出租給承租人使用，承租人支付租金。2.2通過本合同，雙方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三條合同期限3.1本合同期限自年月日至年月日，共計(jì)__個(gè)月。3.2租賃期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第四條租賃標(biāo)的4.1標(biāo)的物為位于__市__區(qū)__路__號(hào)，建筑面積為__平方米的房屋。4.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，出租人保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額為每月人民幣_(tái)_元。5.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月__日前。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：__，開戶行：__。第六條租賃期限6.1租賃起始日為__年__月__日，租賃終止日為__年__月__日。6.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，并簽訂續(xù)租合同。第七條租賃義務(wù)7.1出租人義務(wù)：7.1.1向承租人提供符合約定的標(biāo)的物，確保標(biāo)的物安全、適用；7.1.2保障標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；7.1.3租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；7.1.4保障承租人合法使用標(biāo)的物，不得隨意變更租賃用途。7.2承租人義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金，不得拖欠；7.2.2合法使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；7.2.3保管好標(biāo)的物，防止損壞、丟失；7.2.4租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的清潔、保養(yǎng)；7.2.5如有需要，及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任：8.1.1如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的__%作為違約金；8.1.2如承租人擅自改變租賃用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償由此造成的損失；8.1.3如承租人造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租人違約責(zé)任：8.2.1如出租人未按約定提供標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付租金總額的__%作為違約金；8.2.2如出租人違反合同約定，擅自變更租賃用途，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人賠償相應(yīng)損失；8.2.3如出租人未履行標(biāo)的物維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用標(biāo)的物，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1經(jīng)出租人同意，承租人可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2承租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)書面通知出租人，并經(jīng)出租人簽字確認(rèn)；11.3承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，出租人有權(quán)解除合同。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入方式2.1.1中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息對(duì)接、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)；2.1.2擔(dān)保公司提供租金支付擔(dān)保服務(wù)；2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.4維修服務(wù)提供者對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修服務(wù)。第三條甲乙雙方責(zé)任劃分3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：3.1.1出租人（甲方）責(zé)任：負(fù)責(zé)確保租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；負(fù)責(zé)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物；負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2承租人（乙方）責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金；負(fù)責(zé)合法使用租賃標(biāo)的物；負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任認(rèn)定5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)、合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中不存在過錯(cuò)，甲方或乙方損失的