中介意向金合同范本的格式標準版 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介意向金合同范本的格式標準版本合同目錄一覽1.中介服務內(nèi)容1.1中介服務的范圍1.2中介服務的目標1.3中介服務的期限2.中介費用2.1中介費用的計算方式2.2中介費用的支付方式2.3中介費用的支付時間3.中介意向金3.1中介意向金的定義3.2中介意向金的使用方式3.3中介意向金的退還條件4.合同的履行4.1中介的義務4.2客戶的義務4.3中介與客戶之間的溝通與協(xié)調(diào)5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責任6.1中介的違約責任6.2客戶的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護期限9.法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的轉(zhuǎn)讓條件11.合同的簽署11.1簽署的時間和地點11.2簽署人的身份和資格12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容13.合同的修訂歷史13.1修訂的時間13.2修訂的內(nèi)容14.簽署頁第一部分：合同如下：1.中介服務內(nèi)容1.1中介服務的范圍中介方同意為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務，包括尋找合適的房源和買家，協(xié)助甲方進行交易談判，提供交易咨詢等。1.2中介服務的目標中介方的目標是在合同有效期內(nèi)，成功促成甲乙雙方達成房地產(chǎn)交易。1.3中介服務的期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。2.中介費用2.1中介費用的計算方式中介費用為交易總金額的2%，由甲方支付。2.2中介費用的支付方式中介費用在交易完成后，由甲方支付給中介方。2.3中介費用的支付時間中介費用在交易完成后五個工作日內(nèi)支付。3.中介意向金3.1中介意向金的定義中介意向金是指甲方為表達購買意向，向中介方支付的一定金額的錢款。3.2中介意向金的使用方式中介意向金用于支付中介費用，若交易未成功，則按約定退還甲方。3.3中介意向金的退還條件若甲方在合同有效期內(nèi)提出解除合同或合同因其他原因終止，中介方應在五個工作日內(nèi)退還甲方已支付的中介意向金。4.合同的履行4.1中介的義務中介方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的房源信息，積極協(xié)助甲方進行交易。4.2客戶的義務甲方應向中介方提供真實、準確的身份信息和購房需求，配合中介方進行交易。4.3中介與客戶之間的溝通與協(xié)調(diào)中介方應積極與甲方進行溝通，協(xié)調(diào)交易過程中的事宜，確保交易的順利進行。5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，中介方應在五個工作日內(nèi)退還甲方已支付的中介意向金。6.違約責任6.1中介的違約責任中介方未按照約定提供服務或提供虛假信息的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。6.2客戶的違約責任甲方未按照約定提供真實信息的，應向中介方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第二部分：（待補充）8.保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同簽訂過程中甲乙雙方提供的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。9.法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.3合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方書面同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的簽署11.1簽署的時間和地點本合同于____年____月____日，在____（地點）由甲乙雙方簽署。11.2簽署人的身份和資格甲方代表：____，身份證號：____，系甲方合法授權(quán)代表。乙方代表：____，身份證號：____，系乙方合法授權(quán)代表。12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：《房源信息表》附件二：《買方需求表》13.合同的修訂歷史13.1修訂的時間本合同歷經(jīng)一次修訂，修訂時間為____年____月____日。13.2修訂的內(nèi)容修訂內(nèi)容如下：（1）明確保密信息的范圍和保護期限；（2）完善爭議解決方式；（3）補充合同解除和轉(zhuǎn)讓的條件。14.簽署頁（此處為簽署頁，由甲乙雙方填寫相關信息并簽字（或蓋章））第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方以外的其他個人或機構(gòu)參與合同的履行或受益的情況。15.2第三方可以是自然人、法人或其他組織，包括但不限于：（1）交易房屋的業(yè)主或買家；（2）中介方的合作伙伴或關聯(lián)企業(yè)；（3）交易涉及的金融機構(gòu)、政府部門或其他機構(gòu)。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方應確保第三方的參與不損害對方合法權(quán)益，并不得違反本合同的約定。16.2甲乙雙方應與第三方明確約定其權(quán)利義務，確保第三方按約定履行其職責。16.3甲乙雙方應承擔第三方介入帶來的額外費用和風險。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙雙方自行解決，中介方不承擔責任。17.2第三方因履行其職責造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方在履行其職責過程中，超出甲乙雙方授權(quán)范圍的行為，由第三方承擔責任。18.第三方與中介方的關系18.1第三方與中介方之間如有合作關系，中介方應向甲乙雙方披露與第三方的關系。18.2中介方應確保第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間如有直接合同關系，甲乙雙方應與第三方明確約定其權(quán)利義務。19.2甲乙雙方應審慎評估第三方的履約能力，確保第三方按約定履行其職責。20.第三方介入的合同變更20.1如甲乙雙方同意第三方介入，合同相關條款應相應調(diào)整，以明確第三方的權(quán)利義務。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應報送中介方備案。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入導致合同終止的，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的終止效力。22.第三方介入的違約責任22.1第三方未按約定履行其職責的，應承擔違約責任。22.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的保密義務23.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。24.第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方與中介方之間的爭議，按照中介合同的約定解決。25.其他事項25.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方履行本合同的其他條款。25.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房源信息表》詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易權(quán)屬、掛牌價格、歷史交易價格等。附件二：《買方需求表》詳細記錄買方需求信息，包括買方基本信息、購房目的、預算范圍、購房資格、特殊需求等。附件三：《中介服務協(xié)議》明確中介方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密義務、違約責任等。附件四：《第三方服務協(xié)議》明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密義務、違約責任等。附件五：《交易流程時間表》詳細記錄交易過程中的關鍵時間節(jié)點，包括簽署合同、支付定金、辦理貸款、過戶登記等。附件六：《交易費用明細表》詳細列出交易過程中涉及的各項費用，包括中介費、傭金、稅費、評估費等。附件七：《違約金計算公式》明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。附件八：《爭議解決方式確認書》確認甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.中介方違約行為及責任認定中介方未按照約定提供服務、提供虛假信息、未按時履行合同義務等，均屬于違約行為。中介方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介方未在約定時間內(nèi)找到符合甲方需求的房源，導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金。2.客戶違約行為及責任認定客戶未按照約定提供真實信息、未按時履行合同義務、擅自解除合同等，均屬于違約行為?？蛻魬袚`約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：客戶未如實提供購房資格，導致合同無法履行，客戶應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定履行其職責、提供虛假信息、未按時履行合同義務等，均屬于違約行為。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：交易涉及的金融機構(gòu)未按約定時間審批貸款，導致合同無法履行，金融機構(gòu)應承擔違約責任。4.違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力導致的，違約方有權(quán)免除違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。示例：由于政策變動導致房屋交易政策發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求解除合同，且不承擔違約責任。全文完。中介意向金合同范本的格式標準版1本合同目錄一覽1.中介服務范圍與內(nèi)容1.1中介服務的具體內(nèi)容1.2中介服務的范圍1.3中介服務的期限2.中介費用與支付方式2.1中介費用的計算方式2.2中介費用的支付時間2.3中介費用的支付方式3.中介意向金的繳納與退還3.1中介意向金的繳納金額3.2中介意向金的繳納時間3.3中介意向金的退還條件與方式4.合同的履行與違約責任4.1雙方的履行義務4.2違約責任的規(guī)定5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解解決6.3法律途徑解決7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務的履行7.3保密信息的泄露后果8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1雙方的其他權(quán)利與義務10.2合同的附件11.合同的簽署日期與地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.甲方（委托方）簽字12.1甲方簽字13.乙方（中介方）簽字13.1乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第一部分：合同如下：1.中介服務范圍與內(nèi)容1.1中介服務的具體內(nèi)容1.1.1為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務；1.1.2協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等；1.1.3為甲方尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助雙方達成交易。1.2中介服務的范圍1.2.1本合同有效期內(nèi)，中介服務范圍限于甲方提供的房產(chǎn)；1.2.2中介服務包括但不限于上述1.1條款所列內(nèi)容。1.3中介服務的期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月；1.3.2若合同到期后，雙方未達成交易，但甲方仍需中介服務，可協(xié)商延長合同有效期。2.中介費用與支付方式2.1中介費用的計算方式2.1.1中介費用為交易金額的____%，計算結(jié)果不足人民幣____元的，按人民幣____元收?。?.1.2若交易未成功，中介費用按甲方已支付的中介服務費用總額的____%退還。2.2中介費用的支付時間2.2.1甲方在中介服務成功完成后支付中介費用；2.2.2若交易未成功，甲方應支付已支付的中介服務費用總額的____%作為中介服務報酬。2.3中介費用的支付方式2.3.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付中介費用；2.3.2甲方支付中介費用后，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.中介意向金的繳納與退還3.1中介意向金的繳納金額3.1.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方繳納中介意向金，金額為人民幣____元；3.1.2中介意向金不計利息，交易成功后抵扣中介費用。3.2中介意向金的繳納時間3.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)繳納中介意向金；3.2.2甲方未按約定時間繳納中介意向金的，乙方有權(quán)解除本合同。3.3中介意向金的退還條件與方式3.3.1交易未成功，乙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)退還甲方中介意向金；3.3.2交易成功，中介意向金抵扣中介費用后如有剩余，乙方應在交易完成后____個工作日內(nèi)退還甲方。4.合同的履行與違約責任4.1雙方的履行義務4.1.1甲方應按照本合同約定提供房產(chǎn)信息，并配合乙方進行中介服務；4.1.2乙方應按照本合同約定提供中介服務，并積極促成交易。4.2違約責任的規(guī)定4.2.1甲方違反本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的____%；4.2.2乙方違反本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為中介費用的____%。5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。5.2合同解除的條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；5.2.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方同意解除合同。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；6.1.2協(xié)商不成的，方可采取其他爭議解決方式。6.2第三方調(diào)解解決6.2.1雙方同意將爭議提交給中介行業(yè)組織進行調(diào)解；6.2.2調(diào)解不成的，方可采取法律途徑解決。6.3法律途徑解決6.3.1雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決；6.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等；7.1.28.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。8.2合同的終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的；8.2.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方同意終止合同的。8.3合同的解除條件8.3.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；8.3.2乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權(quán)解除合同；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.1.2本合同的解釋亦適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1雙方的其他權(quán)利與義務10.1.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法的中介活動；10.1.2雙方應誠信履行合同，維護對方的合法權(quán)益。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件為雙方簽訂的附件一《房產(chǎn)信息確認表》；10.2.2附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同的簽署日期與地點11.1簽署日期11.1.1本合同于____年__月__日由雙方簽字蓋章；11.1.2簽字日期為本合同的生效日期。11.2簽署地點11.2.1本合同于____（地點）由雙方簽字蓋章；11.2.2簽署地點為本合同的簽訂地。12.甲方（委托方）簽字12.1甲方簽字12.1.1甲方簽署本合同時，應由其法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.2甲方簽字代表確認本合同的內(nèi)容無誤，并同意履行。13.乙方（中介方）簽字13.1乙方簽字13.1.1乙方簽署本合同時，應由其法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.1.2乙方簽字代表確認本合同的內(nèi)容無誤，并同意履行。14.見證人簽字14.1見證人簽字14.1.1見證人應由雙方共同選定，見證人簽字代表對合同簽署過程的見證；14.1.2見證人簽字證明本合同的簽署合法有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)；15.1.2第三方包括但不限于中介方、交易對方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及到的所有個人或機構(gòu)，除甲乙雙方外；15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、交易對方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的責任與義務16.1第三方介入的責任16.1.1第三方介入的責任是指第三方在介入過程中應承擔的義務和責任；16.1.2第三方介入的責任包括但不限于提供真實、準確的信息，遵守法律法規(guī)等。16.2第三方介入的義務16.2.1第三方介入的義務是指第三方在介入過程中應遵守的規(guī)則和義務；16.2.2第三方介入的義務包括但不限于遵守合同約定，履行合同義務等。17.第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方介入的權(quán)益保護是指第三方在介入過程中應享有的權(quán)益；17.1.1第三方介入的權(quán)益包括但不限于獲得合理報酬，保護個人隱私等。17.2第三方介入的權(quán)益保護措施17.2.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益；17.2.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，不得違反法律法規(guī)。18.第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任限額是指第三方在介入過程中應承擔的責任范圍；18.1.1第三方介入的責任限額包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。18.2第三方介入的責任限額的確定18.2.1第三方介入的責任限額應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)等因素確定；18.2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的責任限額。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決是指當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，如何解決爭議；19.1.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；19.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決方式19.2.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決；19.2.2甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，也可以選擇向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同修改與解除20.1第三方介入的合同修改20.1.1當甲乙雙方與第三方發(fā)生合同修改時，應簽訂書面修改協(xié)議；20.1.2書面修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容、修改后的條款等。20.2第三方介入的合同解除20.2.1當甲乙雙方與第三方發(fā)生合同解除時，應簽訂書面解除協(xié)議；20.2.2書面解除協(xié)議應明確解除原因、解除后的責任承擔等。21.第三方介入的合同續(xù)約21.1第三方介入的合同續(xù)約是指當甲乙雙方與第三方之間的合同到期后，如何續(xù)約；21.1.1甲乙雙方與第三方可以協(xié)商續(xù)約；21.1.2甲乙雙方與第三方續(xù)約時，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。22.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓22.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓是指當甲乙雙方與第三方之間的合同需要轉(zhuǎn)讓時，如何進行轉(zhuǎn)讓；22.1.1甲乙雙方與第三方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓合同；22.1.2甲乙雙方與第三方轉(zhuǎn)讓合同時，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。23.第三方介入的合同終止與解除23.1第三方介入的合同終止與解除是指當甲乙雙方與第三方之間的合同需要終止或解除時，如何進行終止或解除；23.1.1甲乙雙方與第三方可以協(xié)商終止或解除合同；23.1.2甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房產(chǎn)信息確認表》1.1房產(chǎn)信息確認表應詳細列出甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等；1.2房產(chǎn)信息確認表應由甲方提供，并經(jīng)乙方核實無誤后簽