二零二五版綠色建筑項(xiàng)目集資合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑項(xiàng)目集資合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.集資方式及金額3.1集資方式3.2集資金額3.3集資期限4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)期限4.3收益分配比例5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集與管理5.2資金使用與監(jiān)督5.3資金回收與結(jié)算6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1項(xiàng)目建設(shè)工期6.2工程進(jìn)度款支付6.3工程驗(yàn)收與交付7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.3項(xiàng)目施工合同12.4其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資金額：人民幣壹億元整第三條集資方式及金額3.1集資方式采取分期集資方式，甲方分期向乙方籌集資金。3.2集資金額首期集資金額：人民幣伍仟萬元整3.3集資期限首期集資期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)第四條投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式乙方投資回報(bào)方式為：項(xiàng)目建成后，甲方按照約定的比例向乙方支付投資回報(bào)。4.2投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起5年內(nèi)4.3收益分配比例投資回報(bào)分配比例為：甲方占60%，乙方占40%第五條項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集與管理甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，乙方對籌集的資金進(jìn)行管理。5.2資金使用與監(jiān)督資金使用需按照項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，乙方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3資金回收與結(jié)算項(xiàng)目建成后，甲方按照約定的投資回報(bào)比例向乙方支付投資回報(bào)，乙方收到款項(xiàng)后進(jìn)行結(jié)算。第六條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起30個(gè)月內(nèi)6.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度進(jìn)行，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后，按照約定支付。6.3工程驗(yàn)收與交付項(xiàng)目建成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付乙方使用。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別與評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為：甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施如遇不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或投資回報(bào)受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；2.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件包括：1.項(xiàng)目建設(shè)完成，投資回報(bào)支付完畢；2.合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；3.合同解除后，雙方確認(rèn)合同終止。8.3合同解除或終止后的處理1.乙方應(yīng)將已收到的投資回報(bào)及利息返還甲方；2.甲方應(yīng)將乙方投資款及利息返還乙方；3.雙方應(yīng)將各自持有的合同附件等文件退還對方；4.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方未按約定支付投資回報(bào)或工程進(jìn)度款；3.一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或投資。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.恢復(fù)或賠償損失；3.承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。11.3合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.3項(xiàng)目施工合同12.4其他相關(guān)文件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件1.項(xiàng)目建設(shè)過程中，因客觀原因需調(diào)整項(xiàng)目規(guī)?；蛲顿Y；2.合同條款內(nèi)容與實(shí)際情況不符，需進(jìn)行修改。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)及保管合同附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢與評估；2.項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量控制；3.資金籌集與管理；4.爭議調(diào)解與仲裁；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同約定的相關(guān)事宜。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)的第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.對其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；2.對因其疏忽或過失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)責(zé)任；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.對甲乙雙方違反合同約定或損害其權(quán)益的行為提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2限額執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，其責(zé)任限額不得低于合同約定的金額。2.如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金籌措、投資回報(bào)等；2.第三方負(fù)責(zé)具體服務(wù)的實(shí)施和監(jiān)督；3.任何第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的權(quán)益。19.2責(zé)任劃分1.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；2.甲乙雙方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，對第三方服務(wù)的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；3.如第三方服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序引入第三方參與合同約定的相關(guān)事宜，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成或投資回報(bào)支付完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂。4.資金籌集與管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確資金籌集方式、管理方式、使用范圍、監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)容，并由甲乙雙方及資金管理單位簽訂。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)出具。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。8.投資回報(bào)分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資回報(bào)分配方式、分配比例、分配時(shí)間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽訂。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽訂。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、環(huán)評報(bào)告、消防驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間籌集資金；未按約定支付工程進(jìn)度款；未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；未按約定支付投資回報(bào)。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間提供資金；未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；未按約定支付投資回報(bào)；未按約定履行資金管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。（2）賠償損失認(rèn)定：賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間籌集資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因項(xiàng)目延期造成的直接和間接損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因項(xiàng)目延期造成的直接和間接損失。全文完。二零二四版綠色建筑項(xiàng)目集資合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.集資方式及資金使用3.1集資方式3.2資金使用范圍3.3資金使用計(jì)劃4.集資金額及支付方式4.1集資總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.集資期限5.1集資開始時(shí)間5.2集資結(jié)束時(shí)間5.3集資期限延長6.利息及回報(bào)6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3投資回報(bào)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目管理流程9.監(jiān)督與管理9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督職責(zé)9.3監(jiān)督方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積平方米，建筑面積平方米]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.集資方式及資金使用3.1集資方式[集資方式描述，如：股本金、預(yù)收款等]3.2資金使用范圍[資金使用范圍描述，如：土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備采購等]3.3資金使用計(jì)劃[資金使用計(jì)劃描述，如：第一階段：土地購置；第二階段：工程建設(shè)；第三階段：設(shè)備采購等]4.集資金額及支付方式4.1集資總額[集資總額金額]4.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間[付款時(shí)間描述，如：自合同簽訂之日起天內(nèi)支付%，后續(xù)按工程進(jìn)度分期支付等]5.集資期限5.1集資開始時(shí)間[集資開始日期]5.2集資結(jié)束時(shí)間[集資結(jié)束日期]5.3集資期限延長[集資期限延長條件及程序描述]6.利息及回報(bào)6.1利息計(jì)算方式[利息計(jì)算方式描述，如：按年利率%計(jì)算]6.2利息支付方式[利息支付方式描述，如：按季支付、按年支付等]6.3投資回報(bào)[投資回報(bào)描述，如：項(xiàng)目完工后按投資比例分配利潤等]8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)包括但不限于：1.制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和實(shí)施方案；2.協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方的工作；3.監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；4.確保項(xiàng)目資金的安全使用；5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息的收集、分析和報(bào)告。8.3項(xiàng)目管理流程1.項(xiàng)目啟動(dòng)；2.項(xiàng)目計(jì)劃；3.項(xiàng)目實(shí)施；4.項(xiàng)目監(jiān)控；5.項(xiàng)目收尾。9.監(jiān)督與管理9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的資金使用、工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督小組的職責(zé)包括：1.定期檢查項(xiàng)目資金使用情況；2.審核項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；3.檢查工程質(zhì)量；4.對項(xiàng)目變更進(jìn)行審核；5.向項(xiàng)目管理委員會(huì)提出監(jiān)督意見。9.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、查閱文件、召開會(huì)議等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.法律法規(guī)變化；2.項(xiàng)目實(shí)際情況變化；3.雙方協(xié)商一致的其他情況。10.2合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為1.未按時(shí)支付集資款；2.未按約定使用資金；3.未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；4.違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；3.集資款收據(jù)；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人或法人組織。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢與評估；2.技術(shù)支持與服務(wù)；3.質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理；4.資金監(jiān)管與審計(jì)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由項(xiàng)目管理委員會(huì)推薦。15.3.2第三方的指定一旦選定第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并由項(xiàng)目管理委員會(huì)正式指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相一致，具體包括：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范；3.遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；5.其他甲乙雙方約定的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。16.2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方對項(xiàng)目的實(shí)施和協(xié)調(diào)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方違約責(zé)任如第三方違約，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方變更與解除第三方的變更與解除，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任保險(xiǎn)19.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)定義本合同所稱第三方責(zé)任保險(xiǎn)，是指第三方為保障自身責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)而購買的保險(xiǎn)。19.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)購買足額的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙雙方。19.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)的理賠如發(fā)生第三方責(zé)任保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行理賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.集資款收據(jù)要求：詳細(xì)記錄集資款的收款人、收款時(shí)間、收款金額等信息。說明：收據(jù)是集資款支付的憑證。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、計(jì)劃工作、存在問題等。說明：進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目管理的重要工具。5.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目質(zhì)量檢查結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及處理措施。說明：質(zhì)量檢查報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段。6.項(xiàng)目變更申請要求：詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更后的方案。說明：變更申請是項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的正常現(xiàn)象。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是規(guī)范第三方服務(wù)行為的重要文件。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對項(xiàng)目資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目合規(guī)的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止原因、終止程序、終止后的處理等。說明：項(xiàng)目終止協(xié)議是項(xiàng)目終止時(shí)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付集資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付集資款金額的[比例]計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付集資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付集資款的[比例]。2.違約行為：未按約定使用資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：甲方未按約定使用資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：項(xiàng)目管理委員會(huì)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版綠色建筑項(xiàng)目集資合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目概況2.2集資目的2.3合同期限3.綠色建筑項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.5項(xiàng)目預(yù)期效果4.集資金額與方式4.1集資總額4.2集資方式4.3集資時(shí)間安排4.4集資款項(xiàng)支付方式5.集資用途5.1項(xiàng)目建設(shè)資金使用5.2項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)資金使用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資者權(quán)利6.2投資者義務(wù)6.3開發(fā)商權(quán)利6.4開發(fā)商義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場風(fēng)險(xiǎn)7.3施工風(fēng)險(xiǎn)7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)7.5風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.利潤分配與虧損承擔(dān)8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3虧損承擔(dān)方式8.4虧損彌補(bǔ)措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)比例13.附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽訂與生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑項(xiàng)目集資人1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、教育、綠化等配套設(shè)施2.2集資目的為籌集綠色生態(tài)住宅小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)資金，滿足項(xiàng)目投資需求。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。3.綠色建筑項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅、商業(yè)、教育、綠化等配套設(shè)施3.5項(xiàng)目預(yù)期效果項(xiàng)目建成后，將成為一個(gè)綠色、環(huán)保、宜居的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，提升城市居住品質(zhì)。4.集資金額與方式4.1集資總額萬元4.2集資方式乙方通過向社會(huì)公眾募集資金的方式籌集項(xiàng)目資金。4.3集資時(shí)間安排本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成全部集資工作。4.4集資款項(xiàng)支付方式乙方收到集資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。5.集資用途5.1項(xiàng)目建設(shè)資金使用用于綠色生態(tài)住宅小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。5.2項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)資金使用用于項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)和保養(yǎng)所需資金。萬元，用于項(xiàng)目后期可能發(fā)生的不可預(yù)見支出。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資者權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況；6.1.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策；6.1.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益。6.2投資者義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額履行集資義務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法集資活動(dòng)；6.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。6.3開發(fā)商權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)對集資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督；6.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)；6.3.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行管理。6.4開發(fā)商義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付集資款項(xiàng)；6.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完工并投入使用；6.4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1政策風(fēng)險(xiǎn)因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或收益降低，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。8.2市場風(fēng)險(xiǎn)因市場波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益降低，由投資者自行承擔(dān)。8.3施工風(fēng)險(xiǎn)因施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題、材料質(zhì)量等問題導(dǎo)致項(xiàng)目延期或成本增加，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供解決方案。8.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的意外事故、設(shè)備故障等導(dǎo)致?lián)p失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.5風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.5.1雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施；8.5.2如出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施降低損失；8.5.3風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案。9.利潤分配與虧損承擔(dān)9.1利潤分配方式項(xiàng)目建成后，按照約定的比例進(jìn)行利潤分配。9.2利潤分配比例甲方：%乙方：%9.3虧損承擔(dān)方式如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。9.4虧損彌補(bǔ)措施9.4.1雙方應(yīng)共同努力，通過提高項(xiàng)目運(yùn)營效率、降低成本等方式彌補(bǔ)虧損；9.4.2如虧損無法在合理期限內(nèi)彌補(bǔ)，雙方可協(xié)商調(diào)整利潤分配比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并投入使用；11.2.2項(xiàng)目運(yùn)營期滿；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止程序11.3.1提前天書面通知對方；11.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；11.3.3完成合同解除或終止后的善后工作。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式進(jìn)行變更；12.2.3變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.附則13.1合同附件13.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；13.1.3項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；13.1.4雙方簽字蓋章的合同文本。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或終止合同。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、保險(xiǎn)方、擔(dān)保方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方職責(zé)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。2.2.2如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告、意見或建議真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。4.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保第三方介入不影響各自的工作。4.2權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方權(quán)利與義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)相對應(yīng)。4.2.2第三方權(quán)利與義務(wù)的履行情況，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持