學校場地租賃合同協(xié)議

學校場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有學校場地合法出租權(quán)的主體，有權(quán)將場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃學校場地的主體，具備相應的民事行為能力和合法的租賃需求。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地設施場地內(nèi)配備有[詳細列出場地設施，如桌椅、投影儀、空調(diào)等]。三、租賃用途1.租賃用途的約定乙方租賃該場地用于[具體用途，如舉辦培訓課程、學術(shù)講座等]。2.禁止用途乙方不得將場地用于違法活動、危險物品存放或其他違反法律法規(guī)及公序良俗的用途。四、租賃期限1.租賃起止時間租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前續(xù)租申請的期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。（2）在租賃期間，如因不可抗力或行為導致無法繼續(xù)履行合同，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可提前終止合同，但應提前[提前終止合同的通知期限]通知對方。五、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間乙方應在每月的[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]六、押金1.押金數(shù)額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金的退還租賃期滿，乙方如無違約行為且場地無損壞，甲方應在租賃期滿后[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。七、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在[交付場地的具體日期]將場地交付給乙方使用。2.交付標準場地應符合雙方約定的使用條件，場地設施應能正常使用。3.驗收方式乙方應在場地交付后[驗收的期限]內(nèi)進行驗收，如對場地及設施有異議，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[處理異議的期限]內(nèi)予以解決。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為場地及設施驗收合格。八、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應保證所出租的場地及設施符合約定的使用條件，并在租賃期間保持場地及設施的正常使用。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。（4）在租賃期間，甲方有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地及設施。（2）乙方應按照本合同的約定按時支付租金及押金。（3）乙方應合理使用租賃場地及設施，不得損壞或擅自改變場地及設施的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方應遵守場地的使用規(guī)定，做好安全管理和環(huán)境保護工作，如因乙方原因造成安全或環(huán)境污染的，乙方應承擔相應的法律責任。（5）在租賃期間，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應經(jīng)甲方書面同意。九、場地使用與管理1.場地使用規(guī)定（1）乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）乙方在使用場地期間，應遵守場地所在學校的規(guī)章制度，不得影響學校的正常教學秩序。（3）乙方應保持場地的整潔和衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾。2.安全管理責任（1）乙方應負責租賃場地的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，保證場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。（2）如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。3.環(huán)境保護要求（1）乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)排放污染物。（2）乙方在場地內(nèi)進行活動時，應盡量減少對環(huán)境的影響，如合理使用能源、節(jié)約用水等。十、維修與保養(yǎng)1.場地維修責任的劃分（1）在租賃期間，場地及設施的正常維修由甲方負責，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（2）如因乙方使用不當或故意造成場地及設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。2.維修通知與處理（1）如場地及設施出現(xiàn)損壞需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[維修處理的期限]內(nèi)進行維修。（2）如因特殊情況無法及時維修的，甲方應向乙方說明原因，并協(xié)商解決辦法。3.保養(yǎng)責任（1）甲方應定期對場地及設施進行保養(yǎng)，保證場地及設施的正常使用。（2）乙方在使用場地及設施期間，應注意保養(yǎng)，如合理使用設備、避免過度磨損等。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改相關(guān)條款。2.合同解除的情形與處理方式（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后[催告的期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（4）乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或損壞場地及設施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同的約定交付場地或保持場地及設施的正常使用，經(jīng)乙方催告后[催告的期限]內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償損失。十二、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定交付場地或保持場地及設施的正常使用，應按照[違約賠償?shù)臉藴蔧向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自解除本合同，應按照[違約賠償?shù)臉藴蔧向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應按照[違約賠償?shù)臉藴蔧向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或損壞場地及設施，應按照[違約賠償?shù)臉藴蔧向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。（3）如乙方擅自解除本合同，應按照[違約賠償?shù)臉藴蔧向甲方支付違約金。十三、爭議解決1.爭議解決方式的選擇本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十四、其他條款1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、郵寄送達或郵件送達。（2）如通過郵寄送達，應以掛號信或特快專遞的方式寄出，郵件寄出后[郵件送達的期限]視為送達。（3）如通過郵件送達，應以對方確認收到的郵件為準。2.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。3.未盡事宜本合同