廠地租賃合同協(xié)議樣板

廠地租賃合同協(xié)議樣板廠地租賃合同協(xié)議樣板：甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠地描述1.廠地位置與面積廠地位于______（具體位置），占地面積為_(kāi)_____平方米。2.廠地用途乙方向甲方租賃廠地用于______（具體用途，如生產(chǎn)、辦公等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃廠地的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方向甲方支付的租金為每月______元，每年共計(jì)______元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付______個(gè)月租金。三、廠地交付與退還1.廠地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠地交付給乙方使用。2.廠地退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并按照甲方的要求退還廠地。如有損壞或需要修復(fù)的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、廠地使用與維護(hù)1.使用權(quán)乙方在租賃期間享有合法使用廠地的權(quán)利，但不得將廠地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠地的日常維護(hù)與管理，確保廠地的安全與整潔。如有重大維修或改造需求，需事先征得甲方同意。結(jié)尾標(biāo)識(shí)：五、租賃物的使用與維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的廠地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠地的安全和正常使用。3.如有廠地設(shè)施損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租金支付及退還1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式按時(shí)支付租金。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠地交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)廠地至租賃起始狀態(tài)。3.如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定交付廠地或未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定使用廠地或未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。結(jié)尾標(biāo)識(shí)：九、廠地租賃的變更與終止1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___