二零二五年度集裝箱板房租賃及設施維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱板房租賃及設施維護服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.集裝箱板房：指由集裝箱改裝而成的可移動、可重復使用的板房，具有防潮、隔熱、隔音、防火等特點。2.設施維護服務：指乙方在租賃期間對集裝箱板房及其配套設施進行日常維護、保養(yǎng)、清潔等服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方集裝箱板房的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.維護費用：指乙方在租賃期間發(fā)生的設施維護費用。4.逾期違約金：指乙方未按合同約定支付租金、維護費用等款項時，應向甲方支付違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定向乙方提供符合要求的集裝箱板房及配套設施。2.甲方有義務對乙方提供的集裝箱板房及配套設施進行日常維護、保養(yǎng)。3.甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回集裝箱板房及配套設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的集裝箱板房及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、維護費用等款項。3.乙方有義務合理使用、愛護甲方提供的集裝箱板房及配套設施，不得擅自改動、損壞。4.乙方有義務在租賃期限屆滿或合同解除時，將集裝箱板房及配套設施完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定向乙方提供集裝箱板房及配套設施。2.乙方按照合同約定支付租金、維護費用等款項。3.雙方按照合同約定進行日常溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，甲方有權收回集裝箱板房及配套設施。2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前（填寫提前通知期限）通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將集裝箱板房及配套設施完好無損地返還給甲方。2.乙方未按合同約定支付租金、維護費用等款項的，應向甲方支付逾期違約金。3.甲方有權依法追究乙方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。2.設施維護費用：包括但不限于日常清潔、維修、更換零部件等費用。3.其他費用：包括但不限于保險費、稅費、合同約定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。3.支票支付：乙方可開具以甲方為收款人的支票支付費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在租賃期限開始前支付首期租金。2.設施維護費用支付：乙方應在設施維護費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。3.其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應確保支付的費用準確無誤，如因支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供集裝箱板房及配套設施的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定進行設施維護的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、維護費用等款項的，應向甲方支付逾期違約金。2.乙方擅自改動、損壞集裝箱板房及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償金額：賠償金額應足以彌補甲方因乙方違約所遭受的實際損失。3.賠償方式：賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫保密期限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致集裝箱板房損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府政策變更導致租賃項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應提前（填寫提前通知期限）通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對集裝箱板房及其配套設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置集裝箱板房及其配套設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，進入乙方租賃的集裝箱板房及其配套設施進行必要維修或檢查的權利。2.甲方保留在合同終止后，收回集裝箱板房及其配套設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于集裝箱板房租賃及設施維護服務事宜的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.任何增減條款的變更，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱板房租賃及設施維護服務合同2.集裝箱板房及其配套設施清單3.租金支付憑證4.維護費用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改或補充協(xié)議9.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供集裝箱板房及配套設施。未按合同約定進行設施維護。未在規(guī)定時間內(nèi)收取租金、維護費用等。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金、維護費用等。擅自改動、損壞集裝箱板房及配套設施。未按合同約定合理使用、愛護甲方提供的設施。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和事實為依據(jù)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約所遭受的損失。5.仲裁：由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，提供多種支付方式，加強溝通提醒。2.問題：設施維護不及時。解決辦法：建立設施維護制度，明確維護時間，加強監(jiān)督。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，簽訂保密協(xié)議，定期檢查。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，提供證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改或補充。解決辦法：以書面形式進行修改或補充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供集裝箱板房及其配套設施，確保其符合合同要求。第三方應承擔因提供不合格的集裝箱板房及其配套設施所造成的損失。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定，收取租金及相關費用。第三方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付相關費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，進行設施的維護和保養(yǎng)。第三方應遵守合同約定，不得擅自改變集裝箱板房的結(jié)構和用途。4.第三方違約責任：第三方未按合同約定提供集裝箱板房及其配套設施的，應向甲方支付違約金。第三方未按合同約定進行設施維護的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的集裝箱板房及其配套設施。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)進行設施維護。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)提供一定的租金優(yōu)惠。乙方有權要求甲方在合同期滿后，優(yōu)先租賃同一地點的集裝箱板房。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供集裝箱板房及其配套設施的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進行設施維護的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)遵守合同約定，合理使用集裝箱板房及其配套設施。甲方可要求乙方在合同期滿后，將集裝箱板房及其配套設施完好無損地返還。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)支付一定的押金，作為乙方遵守合同約定的擔保。甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先租賃同一地點的集裝箱板房。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金、維護費用的，應向甲方支付違約金。乙方擅自改動、損壞集裝箱板房及其配套設施的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自將集裝箱板房及其配套設施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。全文完。二零二四年度集裝箱板房租賃及設施維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同有效期1.5合同語言第二章租賃物概述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物質(zhì)量要求2.4租賃物交付時間2.5租賃物交付地點第三章租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2租賃價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4付款時間3.5違約責任第四章租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3維護保養(yǎng)標準5.4報修流程5.5維修費用承擔第六章保險責任6.1保險種類6.2保險范圍6.3保險期限6.4保險費用承擔6.5保險理賠流程第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章合同附件10.1租賃物清單10.2保險合同10.3其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3費用結(jié)算13.4合同終止后的其他事宜第十四章合同解除與終止后的爭議處理14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用14.4爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有集裝箱板房及設施，乙方需要租賃該集裝箱板房及設施用于[乙方用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃及設施維護服務過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利實施。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同語言本合同采用中文書寫，如雙方發(fā)生爭議，應以中文文本為準。第二章租賃物概述2.1租賃物種類甲方提供給乙方的租賃物為集裝箱板房及配套設施，具體包括[詳細列出租賃物種類及數(shù)量]。2.2租賃物數(shù)量甲方應按照本合同約定，向乙方提供[租賃物數(shù)量]套集裝箱板房及配套設施。2.3租賃物質(zhì)量要求租賃物應符合國家相關質(zhì)量標準，并滿足乙方使用需求。2.4租賃物交付時間甲方應于[具體日期]前將租賃物交付乙方。2.5租賃物交付地點租賃物交付地點為[具體地點]。第三章租賃價格及支付方式3.1租賃價格租賃價格為每平方米[單價]，共計[總面積]平方米，租賃總價為[總價]元。3.2租賃價格調(diào)整機制租賃價格在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。3.3支付方式（1）首付款：乙方應在簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[金額]元；（2）租金支付：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.4付款時間租金支付時間為每月[具體日期]。3.5違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。第四章租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間為[具體日期]。4.2租賃終止時間租賃終止時間為[具體日期]。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應提前[天數(shù)]日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、功能和使用性質(zhì)。5.2租賃物維護責任租賃物的日常維護由乙方負責，甲方提供必要的維修服務。5.3維護保養(yǎng)標準租賃物應按照[具體標準]進行維護保養(yǎng)。5.4報修流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應及時向甲方報告，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行維修。5.5維修費用承擔日常維護費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。第六章保險責任6.1保險種類租賃物及配套設施應投保[具體保險種類]，保險金額為[金額]元。6.2保險范圍保險范圍包括租賃物及配套設施的意外損失、火災、盜竊等。6.3保險期限保險期限與合同有效期一致。6.4保險費用承擔保險費用由乙方承擔。6.5保險理賠流程發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為[金額]元；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為[金額]元；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償標準違約賠償標準參照國家相關法律法規(guī)及合同約定。7.4違約解除合同（1）任何一方發(fā)生違約情形，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.5違約責任的其他規(guī)定（1）本合同違約責任條款不因本合同其他條款的無效而失效；（2）本合同違約責任條款的適用，不排除雙方協(xié)商解決爭議的權利。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應提前[天數(shù)]日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理（1）租賃物返還：乙方應于合同解除或終止后[天數(shù)]日內(nèi)將租賃物返還甲方；（2）費用結(jié)算：雙方應結(jié)清所有未支付的款項；（3）其他后續(xù)事宜：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。第十章合同附件10.1租賃物清單[詳細列出租賃物清單]10.2保險合同[保險合同附件]10.3其他相關文件[其他相關文件附件]第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求[如需備案，詳細列出備案要求]11.3合同備案程序[如需備案，詳細列出備案程序]第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整或市場波動，導致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件[同第八章8.1合同解除條件]第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃物返還[同第八章8.4合同解除與終止后的處理1]13.2費用結(jié)算[同第八章8.4合同解除與終止后的處理2]13.3費用結(jié)算[同第八章8.4合同解除與終止后的處理2]13.4合同終止后的其他事宜[詳細列出合同終止后的其他事宜]第十四章合同解除與終止后的爭議處理[同第九章9.1爭議解決方式至9.4爭議解決期限]合同附件：[此處插入合同附件]甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供租賃物的使用權甲方承諾向乙方提供租賃物的使用權，包括但不限于集裝箱板房及其配套設施的占有、使用和收益。1.2租賃物的選擇權甲方負責選擇租賃物的具體型號和規(guī)格，并確保其符合乙方使用需求。1.3租賃物的維護責任甲方承擔租賃物的維護責任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查和必要的維修工作。1.4租賃物的更新權甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃物進行更新或更換的權利，但需提前[天數(shù)]日通知乙方。1.5租賃物的安全保障甲方應確保租賃物的安全性能符合國家相關標準，并采取必要的安全措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方指定租賃物使用范圍乙方有權指定租賃物的使用范圍，甲方應予以配合，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。2.2租賃物的改造權經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權對租賃物進行必要的改造，但不得改變租賃物的主體結(jié)構。2.3租賃物的使用期限乙方有權在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整使用時間，但需提前[天數(shù)]日通知甲方。2.4租賃物的退出機制如乙方因故需要提前退出租賃關系，應提前[天數(shù)]日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.5租賃物的使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)范。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的職責中介機構負責協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效。3.2中介機構的服務費用中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。3.3中介機構的保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構的違約責任如中介機構未履行其職責，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構的爭議解決中介機構與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.6中介機構的資質(zhì)要求中介機構應具備相應的資質(zhì)和條件，方可提供本合同項下的服務。3.7中介機構的變更通知如中介機構發(fā)生變更，應提前[天數(shù)]日書面通知雙方，并取得雙方的同意。3.8中介機構的合同解除權如中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保險合同3.其他相關文件（如：維修記錄、費用結(jié)算單等）4.中介機構資質(zhì)證明（如有）5.乙方指定租賃物使用范圍的文件（如有）6.乙方改造租賃物的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。乙方未按約定支付租金。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為認定：甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補救措施，視為違約。乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。違反合同約定的其他義務，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：合同解除后的費用結(jié)算。解決辦法：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行結(jié)算。4.問題：中介機構服務問題。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.場景：乙方需要臨時辦公場所或施工現(xiàn)場。說明：乙方租賃甲方集裝箱板房及其配套設施，用于臨時辦公或施工。2.場景：乙方舉辦活動或展覽。說明：乙方租賃甲方集裝箱板房及其配套設施，用于舉辦活動或展覽。3.場景：乙方進行產(chǎn)品展示或促銷。說明：乙方租賃甲方集裝箱板房及其配套設施，用于產(chǎn)品展示或促銷。全文完。二零二四年度集裝箱板房租賃及設施維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1集裝箱板房數(shù)量2.2集裝箱板房型號2.3集裝箱板房規(guī)格3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.集裝箱板房交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.設施維護服務7.1維護服務范圍7.2維護服務標準7.3維護服務響應時間7.4維護服務費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1違法違規(guī)責任13.2合同變更與補充13.3合同解釋14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：公司租賃方：企業(yè)1.2法定代表人或授權代表出租方法定代表人：租賃方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1集裝箱板房數(shù)量：5個2.2集裝箱板房型號：型號2.3集裝箱板房規(guī)格：長12米，寬2.5米，高3米3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，并達成書面協(xié)議4.租賃費用4.1租金金額：人民幣10000元/月4.2付款方式：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限：每月1日至5日支付上月租金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5000元5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，租賃保證金無欠款5.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應在10個工作日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后5個工作日內(nèi)退還保證金6.集裝箱板房交付與驗收6.1交付時間：2024年1月1日6.2驗收標準：租賃物符合約定的型號、規(guī)格和數(shù)量，外觀無損壞，功能正常6.3驗收程序：租賃方在交付時間前到達現(xiàn)場，與出租方共同進行驗收，并簽署驗收單6.4驗收不合格的處理：租賃方應在驗收時提出不合格事項，出租方應在5個工作日內(nèi)進行修復或更換，直至合格7.設施維護服務7.1維護服務范圍：租賃物及其配套設施的日常維護保養(yǎng)7.2維護服務標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.3維護服務響應時間：接到報修電話后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場7.4維護服務費用：維修費用由租賃方承擔，如需更換零部件，更換費用由租賃方承擔8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付每日千分之五的滯納金。8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3損壞租賃物的，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付租賃物的，應向租賃方支付每日千分之五的違約金。8.2.2提供的租賃物不符合約定標準的，應負責修復或更換，并賠償因此給租賃方造成的損失。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。8.3.2違約金支付方式：一次性支付，可直接扣除保證金或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿或合同約定的其他解除條件成就。10.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理租賃物的歸還和設施維護的交接。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應將租賃物完好無損地歸還給出租方。10.3.2雙方應結(jié)算租賃期間的費用，并處理完畢所有未了事項。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、保證金等。11.3.2合同終止后，雙方應各自承擔各自的責任。12.合同附件12.1附件名稱：租賃物清單、租賃物使用說明、維護保養(yǎng)手冊12.2附件內(nèi)容：詳細列明租賃物的型號、規(guī)格、數(shù)量、使用方法及維護保養(yǎng)要求。13.其他約定事項13.1違法違規(guī)責任：任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。13.2合同變更與補充：合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準。14.合同簽署日期與地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等，以及任何根據(jù)本合同被授權或委托介入合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃及設施維護服務的質(zhì)量和效率，以及保障雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.中介方協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行；2.監(jiān)理方對租賃物的交付、使用和維護進行監(jiān)督；3.評估方對租賃物的價值、狀態(tài)進行評估；4.咨詢方就合同履行中的特定問題提供專業(yè)意見；5.保險代理方協(xié)助辦理相關保險事宜。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。16.2第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同項下的中介服務，責任限額不超過中介服務費用的百分之五十。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對租賃物的監(jiān)督和維護工作，責任限額不超過監(jiān)理服務費用的百分之五十。3.評估方：評估方對租賃物的評估結(jié)果，責任限額不超過評估服務費用的百分之五十。4.咨詢方：咨詢方就合同履行中的特定問題提供咨詢意見，責任限額不超過咨詢服務費用的百分之五十。5.保險代理方：保險代理方在辦理保險事宜中，責任限額不超過保險代理服務費用的百分之五十。16.3超額責任如第三方因過錯導致的損失超過上述責任限額