2025年度生物科技園租賃協(xié)議及產(chǎn)學(xué)研合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物科技園租賃協(xié)議及產(chǎn)學(xué)研合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.生物科技園租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.生物科技園使用條件3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制4.產(chǎn)學(xué)研合作事項(xiàng)4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作目標(biāo)4.4合作成果分享5.技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1研發(fā)項(xiàng)目5.2成果轉(zhuǎn)化方式5.3成果轉(zhuǎn)化收益分配6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目清單11.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生物科技園乙方：生物科技1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.生物科技園租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地位置甲方位于市區(qū)的生物科技園內(nèi)，具體位置為棟層。2.2租賃面積乙方租賃甲方場(chǎng)地面積為500平方米。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣5萬元，乙方應(yīng)在每月5日前支付甲方。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。3.生物科技園使用條件3.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事生物科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)。3.2使用要求乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的安全、整潔，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.3使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與生物科技無關(guān)的活動(dòng)，不得危害他人或影響甲方其他客戶的正常使用。4.產(chǎn)學(xué)研合作事項(xiàng)4.1合作內(nèi)容甲方與乙方在生物科技領(lǐng)域開展產(chǎn)學(xué)研合作，包括但不限于共同研發(fā)、技術(shù)交流、人才培養(yǎng)等。4.2合作期限產(chǎn)學(xué)研合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，與租賃期限一致。4.3合作目標(biāo)通過產(chǎn)學(xué)研合作，實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升雙方在生物科技領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。4.4合作成果分享合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方可根據(jù)實(shí)際情況共同申請(qǐng)專利、發(fā)表論文等。5.技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1研發(fā)項(xiàng)目雙方共同確定研發(fā)項(xiàng)目，甲方提供研發(fā)場(chǎng)地和必要設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)研發(fā)工作。5.2成果轉(zhuǎn)化方式成果轉(zhuǎn)化可通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓、許可、合資等方式進(jìn)行。5.3成果轉(zhuǎn)化收益分配成果轉(zhuǎn)化收益按雙方約定比例分配，具體比例由雙方另行簽訂協(xié)議確定。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過3日的；（2）乙方違反使用條件，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響甲方其他客戶正常使用的；（3）乙方未履行產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)，影響合作項(xiàng)目進(jìn)展的；（4）甲方未按約定提供研發(fā)場(chǎng)地和必要設(shè)施，影響乙方正常研發(fā)工作的；（5）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；（6）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，按照法定程序進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目清單11.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本根據(jù)實(shí)際需要制作，不作為法律效力依據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行；（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為必要條件介入；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方作為技術(shù)顧問，應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題；15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元；（2）如第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請(qǐng)，另一方予以同意，并由第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的違約責(zé)任；（5）第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；（3）第三方完成職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方簽署終止協(xié)議。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施布局、房間劃分、出入口位置等。說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，便于雙方在租賃期間的使用和管理。2.附件二：產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目清單要求：列出合作項(xiàng)目的具體名稱、研究?jī)?nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、參與人員等。說明：項(xiàng)目清單用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于雙方跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展和成果轉(zhuǎn)化。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：列出合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算的具體公式、計(jì)算依據(jù)等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于在違約情況下，計(jì)算違約金的具體金額。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決程序用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付超過3日。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日，則違約金為：50000元×0.1%×5天=250元。2.違約行為：乙方違反使用條件，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響甲方其他客戶正常使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，并支付違約金。示例：若乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為1000元，則乙方應(yīng)支付1000元修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.違約行為：乙方未履行產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)，影響合作項(xiàng)目進(jìn)展。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若乙方未履行產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方因此遭受損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：甲方未按約定提供研發(fā)場(chǎng)地和必要設(shè)施，影響乙方正常研發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供研發(fā)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方研發(fā)工作延誤，損失為5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失20萬元，則甲方應(yīng)賠償20萬元。6.違約行為：任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因侵權(quán)行為造成的損失。示例：若乙方侵犯甲方專利權(quán)，給甲方造成損失30萬元，則乙方應(yīng)賠償30萬元。全文完。2025年度生物科技園租賃協(xié)議及產(chǎn)學(xué)研合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生物科技園租賃及產(chǎn)學(xué)研合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生物科技園：指甲方擁有的，用于生物科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、中試和服務(wù)的綜合性園區(qū)；（2）產(chǎn)學(xué)研合作：指甲方與乙方在生物科技領(lǐng)域內(nèi)，就技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面進(jìn)行的合作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將生物科技園的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，按照本合同約定，出租給乙方使用；（2）產(chǎn)學(xué)研合作：指甲方與乙方在生物科技領(lǐng)域內(nèi)，就技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面進(jìn)行的合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用生物科技園的場(chǎng)地、設(shè)施等資源；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在生物科技園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)保障乙方在生物科技園內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用生物科技園的場(chǎng)地、設(shè)施等資源；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和生物科技園的相關(guān)管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，與甲方開展產(chǎn)學(xué)研合作；（4）乙方應(yīng)確保在生物科技園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方及其他合作方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方生物科技園。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在生物科技園內(nèi)開展租賃及產(chǎn)學(xué)研合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將生物科技園內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施等資源交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方生物科技園場(chǎng)地、設(shè)施等資源的費(fèi)用；（2）產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用：甲乙雙方在產(chǎn)學(xué)研合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體內(nèi)容，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方；（2）產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體內(nèi)容，確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未能按照本合同約定提供必要支持或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，按照本合同約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在產(chǎn)學(xué)研合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作結(jié)束后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）甲乙雙方不得以任何形式將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物科技園的擁有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)生物科技園內(nèi)所有設(shè)施和資源的維護(hù)、更新和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在生物科技園內(nèi)進(jìn)行的產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目的審批權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在生物科技園內(nèi)進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事務(wù)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過會(huì)議、通訊等方式，保持密切溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度生物科技園租賃協(xié)議及產(chǎn)學(xué)研合作事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生物科技園場(chǎng)地及設(shè)施清單2.產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合方案8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源；未按合同約定提供必要支持或服務(wù)；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；未按合同約定支付費(fèi)用。b.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；違反產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；未按合同約定使用場(chǎng)地、設(shè)施等資源。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可尋求仲裁或訴訟途徑。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致意見，約定保密期限和保密履行方式。3.產(chǎn)學(xué)研合作：指甲乙雙方在生物科技領(lǐng)域內(nèi)，就技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面進(jìn)行的合作。4.違約金：因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時(shí)支付。2.問題：產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決合作過程中出現(xiàn)的問題。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，采取合理的保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目，享受合作成果的分配。第三方有權(quán)獲得甲方在生物科技園內(nèi)提供的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和生物科技園的相關(guān)管理規(guī)定。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的具體內(nèi)容，與甲乙雙方共同推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研合作。4.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在生物科技園內(nèi)產(chǎn)生的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其在產(chǎn)學(xué)研合作過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)學(xué)研合作過程中提供技術(shù)指導(dǎo)和支持。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方在生物科技園內(nèi)提供的資源優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方在合作過程中提供的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方在生物科技園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可對(duì)產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目進(jìn)行審批和指導(dǎo)。甲方可對(duì)乙方提供的技術(shù)信息進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方在產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目中的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方可獲得乙方在生物科技園內(nèi)提供的服務(wù)收入。甲方可獲得乙方在合作過程中提供的市場(chǎng)信息。3.乙方的違約及限制條款乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將甲方提供的技術(shù)信息泄露給第三方。全文完。2025年度生物科技園租賃協(xié)議及產(chǎn)學(xué)研合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為促進(jìn)我國(guó)生物科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研深度融合，甲方?jīng)Q定將其擁有的生物科技園租賃給乙方使用，乙方同意租賃該生物科技園，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃生物科技園及產(chǎn)學(xué)研合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生物科技：指以生物技術(shù)為基礎(chǔ)，研究、開發(fā)、生產(chǎn)及應(yīng)用生物產(chǎn)品、生物技術(shù)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的活動(dòng)；（2）產(chǎn)學(xué)研合作：指企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)之間在技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面開展的合作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將生物科技園的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)；（2）產(chǎn)學(xué)研合作：指甲乙雙方在生物科技領(lǐng)域開展的技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面的合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在生物科技園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在產(chǎn)學(xué)研合作過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用生物科技園，開展相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其在生物科技園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；（4）乙方有義務(wù)配合甲方監(jiān)督其業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（5）乙方有義務(wù)積極參與產(chǎn)學(xué)研合作，共同推動(dòng)生物科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的生物科技園。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)共同履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在生物科技園內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離生物科技園，甲方有權(quán)收回租賃權(quán)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；（2）產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用：甲乙雙方在產(chǎn)學(xué)研合作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如研發(fā)經(jīng)費(fèi)、成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶；（2）產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用：甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定的比例和支付方式支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前；（2）產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定的時(shí)間；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)以現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；（3）乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付，不得逾期。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供生物科技園或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，要求乙方支付；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方均無法預(yù)見的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生物科技園設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其擁有的生物科技園的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物科技園的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等；（2）甲方保留對(duì)產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目研究方向、成果轉(zhuǎn)化等；（3）雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如參加項(xiàng)目會(huì)議、提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，除非雙方另有書面約定。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如甲乙雙方在合作過程中協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如補(bǔ)充協(xié)議、產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書等。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.補(bǔ)充協(xié)議2.產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書3.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單4.乙方使用生物科技園的詳細(xì)說明5.產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供生物科技園或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定支付違約金或賠償損失。2.乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商一致的意見以及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將生物科技園的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。2.產(chǎn)學(xué)研合作：指企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)之間在技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面的合作。3.不可抗力：指不能