2025年度綠色能源廠房租賃服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源廠房租賃服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就綠色能源廠房租賃事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色能源產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色能源：指風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。?）廠房：指甲方擁有的可用于租賃的綠色能源廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）租賃用途：指乙方租賃廠房所從事的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用廠房。（3）甲方應(yīng)保證廠房符合國(guó)家相關(guān)綠色能源產(chǎn)業(yè)政策要求，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方廠房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合法合規(guī)使用廠房，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃廠房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照約定提供廠房租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將廠房退還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將廠房退還甲方，并支付剩余租金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)廠房面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金或費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，以支付方式支付。（2）賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失，以支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廠房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條件或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃廠房的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)，其內(nèi)容不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房租賃合同4.租賃廠房的權(quán)屬證明5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的廠房：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。違反租賃合同約定的使用規(guī)定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合要求的廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的廠房，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金或費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃廠房發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的綠色能源技術(shù)或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)其在租賃廠房?jī)?nèi)實(shí)施的技術(shù)或服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在租賃廠房?jī)?nèi)實(shí)施綠色能源技術(shù)或服務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方支付的技術(shù)或服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成綠色能源技術(shù)或服務(wù)的實(shí)施。第三方應(yīng)確保其技術(shù)或服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證租賃廠房的綠色能源性能符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期間享受綠色能源帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能保證租賃廠房的綠色能源性能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家關(guān)于綠色能源的相關(guān)政策法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的綠色能源生產(chǎn)中獲得穩(wěn)定的能源供應(yīng)。甲方可享受乙方提供的綠色能源技術(shù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能履行合同約定的綠色能源生產(chǎn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將租賃廠房用于違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度綠色能源廠房租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2綠色能源廠房1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租賃用途2.租賃物概況2.1廠房位置與面積2.2建筑結(jié)構(gòu)2.3設(shè)備與設(shè)施3.租賃條件與條款3.1租賃起始與終止時(shí)間3.2租賃押金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃權(quán)4.2使用權(quán)4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任4.4安全責(zé)任5.交付與接收5.1租賃物交付5.2接收手續(xù)5.3租賃物狀況確認(rèn)6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與通知12.1生效條件12.2通知方式12.3送達(dá)方式13.其他13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)生效13.3合同文本版本14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署程序14.2見(jiàn)證要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2綠色能源廠房租賃物指甲方所有或使用的，符合國(guó)家綠色能源相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，位于___________的廠房，具體位置、面積及建筑結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。1.5租賃用途乙方租賃租賃物僅用于______，不得用于任何違法或違規(guī)活動(dòng)。2.租賃物概況2.1廠房位置與面積租賃物位于___________，占地面積為_(kāi)______平方米。2.2建筑結(jié)構(gòu)租賃物為_(kāi)_____層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.3設(shè)備與設(shè)施租賃物內(nèi)配備有______等設(shè)備與設(shè)施，詳見(jiàn)附件一。3.租賃條件與條款3.1租賃起始與終止時(shí)間本合同租賃起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，租賃終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還乙方。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途。4.2使用權(quán)乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.4安全責(zé)任乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物及其周?chē)h(huán)境的安全。5.交付與接收5.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。5.2接收手續(xù)乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，完成租賃物的接收手續(xù)，并向甲方出具接收證明。5.3租賃物狀況確認(rèn)乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出。6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有或使用的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，因租賃物本身或乙方使用不當(dāng)造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或租金支付不足；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物；（3）乙方未遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反第8.1（1）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違反第8.1（2）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同；（3）乙方違反第8.1（3）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失；（4）乙方違反第8.1（4）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)或賠償損失。8.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)____個(gè)月租金。9.解除與終止9.1解除條件（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.2終止條件（1）甲方根據(jù)第9.1（1）項(xiàng)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方；（2）乙方根據(jù)第9.1（2）項(xiàng)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方；（3）租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)辦理租賃物返還手續(xù)。9.3解除與終止程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.合同生效與通知13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署程序本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2見(jiàn)證要求本合同簽訂時(shí)，應(yīng)有兩名無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了本合同約定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容是否符合本合同要求。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方審核同意后，甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。17.2限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.3超額責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方更換18.1更換條件甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。18.2更換程序甲方或乙方提出更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明更換原因。18.3更換責(zé)任第三方更換后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照本合同約定支付。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按月結(jié)算，甲方或乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備與設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同的一部分，本附件用于明確租賃物的具體情況，為租賃雙方提供依據(jù)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同的一部分，本附件用于明確租賃費(fèi)用的相關(guān)細(xì)節(jié)，確保租金的準(zhǔn)確支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息，并由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：當(dāng)合同涉及第三方介入時(shí)，本附件用于明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和義務(wù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以便雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)核對(duì)。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括違約金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方式、金額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于明確違約金的具體計(jì)算方法，確保違約金的正確計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付逾期：乙方未按時(shí)支付租金或押金，超過(guò)約定的滯納期限。租賃物損壞：乙方在使用過(guò)程中，造成租賃物的損壞或丟失。租賃物用途違規(guī)：乙方擅自改變租賃物的用途，違反合同約定。違反安全規(guī)定：乙方在使用租賃物時(shí)，未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付逾期：根據(jù)逾期天數(shù)和每日滯納金比例計(jì)算違約金。租賃物損壞：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定乙方賠償責(zé)任。租賃物用途違規(guī)：根據(jù)違規(guī)程度和造成的損失確定乙方賠償責(zé)任。違反安全規(guī)定：根據(jù)事故原因和造成的損失確定乙方賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約金支付逾期：乙方應(yīng)支付租金人民幣10,000元，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。租賃物損壞：乙方在使用過(guò)程中，造成租賃物墻壁損壞，維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃物用途違規(guī)：乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，造成租賃物損壞和安全隱患，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違反安全規(guī)定：乙方在使用租賃物時(shí)，違反安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，造成損失人民幣_(tái)___元，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色能源廠房租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5雙方名稱(chēng)及地址1.6法定代表人或授權(quán)代表第二章合同背景2.1租賃廠房基本情況2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5租賃保證金第三章租賃標(biāo)的物描述3.1廠房結(jié)構(gòu)及面積3.2設(shè)施設(shè)備情況3.3環(huán)境要求3.4違約責(zé)任第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3互相協(xié)作與配合4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.3逾期付款的違約責(zé)任5.4付款方式5.5其他費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃期間的維護(hù)與管理6.1出租方維護(hù)與管理6.2承租方維護(hù)與管理6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.4質(zhì)量要求6.5安全責(zé)任第七章租賃期滿(mǎn)及續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)處理7.2續(xù)租條件及程序7.3續(xù)租期限及費(fèi)用7.4租賃期滿(mǎn)終止第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止的違約責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則9.4法院管轄9.5訴訟時(shí)效第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更與解除的違約責(zé)任第十一章其他條款11.1違約責(zé)任11.2通知方式11.3不可抗力11.4附件11.5合同附件說(shuō)明第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同副本第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限第十四章合同附件14.1租賃房屋圖紙14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3附屬設(shè)施使用說(shuō)明14.4合同變更記錄14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025GNYCZ0011.2合同名稱(chēng)：2025年度綠色能源廠房租賃服務(wù)合同1.3簽署日期：2024年12月1日1.4簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5雙方名稱(chēng)及地址：1.5.1出租方：綠色能源科技地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.5.2承租方：YY新能源發(fā)展地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.6法定代表人或授權(quán)代表：1.6.1出租方：1.6.2承租方：第二章合同背景2.1租賃廠房基本情況：2.1.1廠房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積10000平方米2.1.3設(shè)施設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備等2.2租賃用途：用于承租方生產(chǎn)綠色能源產(chǎn)品2.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃費(fèi)用：每月人民幣100萬(wàn)元整2.5租賃保證金：人民幣50萬(wàn)元整第三章租賃標(biāo)的物描述3.1廠房結(jié)構(gòu)及面積：3.1.1廠房為地上5層，地下一層，總建筑面積10000平方米3.1.2廠房建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施設(shè)備情況：3.2.1生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)線、檢測(cè)設(shè)備等3.2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：包括倉(cāng)庫(kù)、貨架等3.2.3辦公設(shè)備：包括但不限于辦公桌、電腦、打印機(jī)等3.3環(huán)境要求：3.3.1廠房?jī)?nèi)不得有有害氣體、粉塵等污染3.3.2噪音不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)3.4違約責(zé)任：3.4.1如出租方未按照約定提供符合要求的廠房，承租方有權(quán)要求賠償損失3.4.2如承租方未按照約定使用廠房，出租方有權(quán)要求賠償損失第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：4.1.1按時(shí)交付符合要求的廠房4.1.2維護(hù)廠房的基本設(shè)施和設(shè)備4.1.3保障承租方在租賃期間的正常生產(chǎn)和生活4.2承租方權(quán)利義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金和保證金4.2.2按照約定使用廠房和設(shè)施設(shè)備4.2.3保障廠房和設(shè)施設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)4.3互相協(xié)作與配合：4.3.1雙方應(yīng)互相協(xié)作，確保合同的順利履行4.3.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.4違約責(zé)任：4.4.1如出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4.2如承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式：4.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議4.5.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1租金每月人民幣100萬(wàn)元整5.1.2其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：5.2.1每月租金于每月5日前支付5.2.2其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付5.3逾期付款的違約責(zé)任：5.3.1逾期付款，每日應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金5.4付款方式：5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬5.4.2其他雙方約定的付款方式5.5其他費(fèi)用承擔(dān)：5.5.1承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用第六章租賃期間的維護(hù)與管理6.1出租方維護(hù)與管理：6.1.1維護(hù)廠房的基本設(shè)施和設(shè)備6.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生6.2承租方維護(hù)與管理：6.2.1負(fù)責(zé)租賃期間廠房和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2負(fù)責(zé)租賃期間的安全和衛(wèi)生6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：6.3.1廠房和設(shè)施設(shè)備的正常損耗維修由出租方承擔(dān)6.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的維修費(fèi)用6.4質(zhì)量要求：6.4.1廠房和設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.5安全責(zé)任：6.5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.5.2出租方負(fù)責(zé)廠房的消防安全6.5.3承租方負(fù)責(zé)租賃期間的生產(chǎn)安全第七章租賃期滿(mǎn)及續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)處理：7.1.1租賃期滿(mǎn)后，出租方有權(quán)收回廠房7.1.2承租方有權(quán)選擇是否續(xù)租7.2續(xù)租條件及程序：7.2.1續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定7.2.2續(xù)租程序：提前一個(gè)月提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商確定續(xù)租條款7.3續(xù)租期限及費(fèi)用：7.3.1續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定7.3.2續(xù)租費(fèi)用按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定7.4租賃期滿(mǎn)終止：7.4.1租賃期滿(mǎn)終止后，承租方應(yīng)按照約定退還廠房及設(shè)施設(shè)備7.4.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方未按時(shí)交付符合要求的廠房8.1.2承租方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿(mǎn)8.2.2合同解除8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)8.4.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用8.5合同解除與終止的違約責(zé)任：8.5.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提出仲裁或訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知9.2.2另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提出答辯9.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則：9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3.2仲裁規(guī)則適用仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.4法院管轄：9.4.1爭(zhēng)議解決如涉及訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄9.5訴訟時(shí)效：9.5.1爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起2年第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同解除條件：10.2.1合同變更后，一方不履行合同義務(wù)10.3合同變更程序：10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.4合同解除程序：10.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方10.4.2另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效10.5合同變更與解除的違約責(zé)任：10.5.1因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章其他條款11.1違約責(zé)任：11.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址11.3不可抗力：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方11.4附件：11.4.1廠房圖紙11.4.2設(shè)施設(shè)備清單11.4.3附屬設(shè)施使用說(shuō)明11.5合同附件說(shuō)明：11.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署：12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同符合法律法規(guī)12.3合同生效時(shí)間：12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同副本：12.4.1雙方各執(zhí)一份合同副本第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：13.1.1市工商行政管理局13.2備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)13.3備案期限：13.3.1合同備案后，備案期限為5年第十四章合同附件14.1租賃房屋圖紙14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3附屬設(shè)施使用說(shuō)明14.4合同變更記錄14.5其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：