二零二四年宿管人員聘用與宿舍安全防范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年宿管人員聘用與宿舍安全防范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.宿管人員職責(zé)3.1宿舍安全管理3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.4宿舍突發(fā)事件處理3.5宿舍學(xué)生服務(wù)4.聘用條件與程序4.1聘用條件4.2聘用程序5.薪酬待遇5.1薪酬構(gòu)成5.2薪酬支付方式5.3薪酬調(diào)整6.工作時間與休息6.1工作時間6.2休息時間6.3節(jié)假日安排7.社會保險與福利7.1社會保險7.2福利待遇8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密事項10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：宿管服務(wù)公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)大學(xué)乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在宿舍安全管理、衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護等方面的權(quán)利義務(wù)，確保宿舍環(huán)境的和諧與安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.宿管人員職責(zé)3.1宿舍安全管理3.1.1嚴格執(zhí)行宿舍安全管理規(guī)定，確保宿舍安全無隱患。3.1.2定期對宿舍進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并整改。3.1.3對宿舍學(xué)生進行安全教育和培訓(xùn)，提高學(xué)生安全意識。3.2宿舍衛(wèi)生管理3.2.1負責(zé)宿舍衛(wèi)生的日常清潔和維護。3.2.2定期對宿舍進行消毒，確保宿舍衛(wèi)生達標。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.3.1對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時報修，確保宿舍正常使用。3.4宿舍突發(fā)事件處理3.4.1及時處理宿舍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，確保學(xué)生安全。3.4.2對突發(fā)事件進行記錄，并向相關(guān)部門報告。3.5宿舍學(xué)生服務(wù)3.5.1為學(xué)生提供生活便利服務(wù)，如購買生活用品、報修等。3.5.2收集學(xué)生意見和建議，及時向上級反映。4.聘用條件與程序4.1聘用條件4.1.2具備宿舍管理相關(guān)工作經(jīng)驗。4.1.3身體健康，無重大疾病史。4.2聘用程序4.2.1乙方根據(jù)甲方需求，提交宿管人員名單。4.2.2甲方對乙方提交的名單進行審核，確定聘用人員。4.2.3甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.薪酬待遇5.1薪酬構(gòu)成5.1.1基本工資：根據(jù)宿管人員的工作經(jīng)驗和技能水平確定。5.1.2績效獎金：根據(jù)宿管人員的工作表現(xiàn)和宿舍管理效果確定。5.2薪酬支付方式5.2.1每月支付一次，具體支付日期為每月的日。5.3薪酬調(diào)整5.3.1根據(jù)國家政策、市場行情及甲方實際情況，適時調(diào)整薪酬。6.工作時間與休息6.1工作時間6.1.1宿管人員實行輪班制度，每天工作時間12小時。6.1.2每周休息兩天，休息日由甲方根據(jù)實際情況安排。6.2休息時間6.2.1宿管人員每日休息時間為8小時，具體休息時間由甲方安排。6.3節(jié)假日安排6.3.1在國家法定節(jié)假日，宿管人員享有相應(yīng)的休息和調(diào)休待遇。8.社會保險與福利8.1社會保險8.1.1甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.1.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，按時足額繳納個人應(yīng)繳納的社會保險費。8.2福利待遇8.2.1乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日休息和帶薪年休假。8.2.2甲方為乙方提供必要的勞動保護用品。9.合同期限與解除9.1合同期限9.1.1本合同期限為年，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前天書面通知乙方。9.2.3乙方因個人原因提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知甲方。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2任何一方解除合同，均應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付乙方薪酬或福利待遇。10.1.2乙方未按約定履行宿管人員職責(zé)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違反第10.1.1款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付薪酬的%。10.2.2乙方違反第10.1.2款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保密條款11.1保密事項11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，參與合同履行的相關(guān)活動。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力、信譽等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生損害甲方或乙方利益的情形，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方的劃分應(yīng)基于各方的合同關(guān)系和業(yè)務(wù)范圍。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更19.1.1第三方介入后，合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同履行監(jiān)督19.2.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同情況。19.2.2第三方應(yīng)按照約定，及時向甲方和乙方報告合同履行情況。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行受阻或造成損失的情形，甲方或乙方有權(quán)解除合同。20.1.2合同解除的具體條件應(yīng)在合同中明確約定。20.2合同解除程序20.2.1甲方或乙方解除合同，應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方收到解除通知后，應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋甲方公章。1.2說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋乙方公章。2.2說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方協(xié)議3.1要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，需加蓋三方公章。3.2說明：用于明確第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。4.宿舍安全管理制度4.1要求：提供甲方宿舍安全管理制度，需加蓋甲方公章。4.2說明：用于規(guī)范宿舍安全管理，保障宿舍安全。5.宿舍衛(wèi)生管理制度5.1要求：提供甲方宿舍衛(wèi)生管理制度，需加蓋甲方公章。5.2說明：用于規(guī)范宿舍衛(wèi)生管理，保障宿舍衛(wèi)生。6.宿舍設(shè)施設(shè)備清單6.1要求：提供宿舍設(shè)施設(shè)備清單，需加蓋甲方公章。6.2說明：用于明確宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量等。7.宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.1要求：提供宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，需加蓋甲方公章。7.2說明：用于指導(dǎo)宿管人員在宿舍發(fā)生突發(fā)事件時的應(yīng)對措施。8.宿舍學(xué)生服務(wù)指南8.1要求：提供宿舍學(xué)生服務(wù)指南，需加蓋甲方公章。8.2說明：用于指導(dǎo)宿管人員為學(xué)生提供生活便利服務(wù)。9.薪酬待遇明細表9.1要求：提供薪酬待遇明細表，需加蓋甲方公章。9.2說明：用于明確宿管人員的薪酬待遇構(gòu)成。10.社會保險繳納明細10.1要求：提供社會保險繳納明細，需加蓋甲方公章。10.2說明：用于證明甲方已按規(guī)定為乙方繳納社會保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付乙方薪酬或福利待遇。1.2乙方未按約定履行宿管人員職責(zé)。1.3第三方未按約定履行協(xié)議義務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付乙方薪酬或福利待遇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付薪酬的%。2.1.2甲方未按約定提供宿舍安全、衛(wèi)生保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定履行宿管人員職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4其他違約責(zé)任2.4.1雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定支付乙方薪酬，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付薪酬的%。3.2乙方未按約定進行宿舍安全巡查，導(dǎo)致宿舍發(fā)生安全事故，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年宿管人員聘用與宿舍安全防范合同1本合同目錄一覽1.聘用原則與條件1.1聘用原則1.2聘用條件2.聘用程序2.1招聘信息發(fā)布2.2報名與資格審查2.3考核與選拔2.4聘用通知與簽訂合同3.聘用合同期限3.1合同期限3.2合同續(xù)簽4.薪酬福利4.1基本工資4.2獎金4.3社會保險與公積金4.4其他福利5.工作職責(zé)與權(quán)限5.1宿舍安全管理5.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生5.3學(xué)生管理與教育5.4其他工作職責(zé)6.工作時間與休息6.1工作時間6.2休息時間6.3加班規(guī)定7.安全防范措施7.1宿舍安全管理措施7.2防火安全措施7.3防盜安全措施7.4應(yīng)急處理程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約賠償12.1違約賠償標準12.2賠償程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.聘用原則與條件1.1聘用原則本合同遵循公開、公平、公正的原則，通過公開招募、嚴格考核、擇優(yōu)錄用的方式選拔宿管人員。1.2聘用條件（1）具有中華人民共和國國籍，遵守國家法律法規(guī)；（4）身體健康，能夠勝任宿管工作；（5）年齡在18至55周歲之間。2.聘用程序2.1招聘信息發(fā)布（1）通過校園網(wǎng)、公眾號等渠道發(fā)布招聘信息；（2）明確招聘條件、崗位職責(zé)、待遇等相關(guān)事項。2.2報名與資格審查（1）應(yīng)聘者按照招聘信息要求，提交個人簡歷、身份證、學(xué)歷證書等相關(guān)材料；（2）招聘單位對報名者進行資格審查，確定符合條件者。2.3考核與選拔（1）對通過資格審查的應(yīng)聘者進行筆試、面試等考核；（2）考核內(nèi)容包括專業(yè)知識、工作能力、綜合素質(zhì)等；（3）根據(jù)考核結(jié)果，擇優(yōu)確定聘用人員。2.4聘用通知與簽訂合同（1）對聘用人員進行通知，要求在規(guī)定時間內(nèi)辦理聘用手續(xù)；（2）雙方簽訂本合同。3.聘用合同期限3.1合同期限本合同期限為三年，自雙方簽訂之日起生效。3.2合同續(xù)簽合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過三年。4.薪酬福利4.1基本工資宿管人員的基本工資為每月人民幣元。4.2獎金（1）根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，給予一定的獎金；（2）獎金發(fā)放標準詳見附件。4.3社會保險與公積金（1）單位按照國家規(guī)定為宿管人員繳納社會保險；（2）單位按照國家規(guī)定為宿管人員繳納住房公積金。4.4其他福利（1）享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假；（2）享有單位提供的員工體檢、培訓(xùn)等福利。5.工作職責(zé)與權(quán)限5.1宿舍安全管理（1）負責(zé)宿舍的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（2）負責(zé)宿舍的消防管理，確保消防設(shè)施完好；（3）負責(zé)宿舍的防盜措施，確保宿舍財產(chǎn)安全。5.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生（1）負責(zé)宿舍的日常清潔衛(wèi)生；（2）負責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生維護。5.3學(xué)生管理與教育（1）負責(zé)宿舍學(xué)生的日常管理，維護宿舍秩序；（2）對學(xué)生進行思想政治教育，提高學(xué)生的自律意識。5.4其他工作職責(zé)（1）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；（2）配合學(xué)校相關(guān)部門的工作。6.工作時間與休息6.1工作時間宿管人員實行24小時值班制度，每周休息兩天。6.2休息時間宿管人員休息時間按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.3加班規(guī)定（1）加班需經(jīng)單位同意，并按照國家規(guī)定支付加班費；（2）加班時間累計超過36小時的，單位應(yīng)安排補休或支付加班費。7.安全防范措施7.1宿舍安全管理措施（1）加強宿舍安全管理，定期開展安全教育培訓(xùn)；（2）嚴格執(zhí)行宿舍出入管理制度，確保宿舍安全。7.2防火安全措施（1）定期檢查宿舍消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好；（2）嚴禁在宿舍使用明火、易燃易爆物品；（3）發(fā)生火災(zāi)事故時，立即采取應(yīng)急措施，并報告相關(guān)部門。7.3防盜安全措施（1）加強宿舍防盜措施，定期檢查宿舍門窗鎖具；（2）發(fā)現(xiàn)盜竊案件，立即報告學(xué)校安保部門。7.4應(yīng)急處理程序（1）制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程；（2）發(fā)生突發(fā)事件時，按照應(yīng)急預(yù)案進行處置。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）宿管人員未履行合同約定的職責(zé)，造成宿舍安全事故或重大財產(chǎn)損失的；（2）宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，嚴重影響宿舍秩序的；（3）宿管人員擅自離職，給單位造成經(jīng)濟損失的；（4）宿管人員違反國家法律法規(guī)，造成不良影響的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）宿管人員違反合同約定，給單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）單位因宿管人員違約行為造成損失的，宿管人員應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失；（3）雙方因合同解除產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理分擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）宿管人員或單位違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后，妥善處理未了事項；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行財務(wù)結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因宿管人員或單位原因?qū)е潞贤獬?；?）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。12.違約賠償12.1違約賠償標準（1）宿管人員違約，按合同約定賠償單位經(jīng)濟損失；（2）單位違約，按合同約定賠償宿管人員經(jīng)濟損失。12.2賠償程序（1）違約方應(yīng)在接到違約賠償通知后30日內(nèi)支付賠償金；（2）違約方未按時支付賠償金的，按逾期付款處理。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。13.2保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴格保守合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；（2）宿管人員離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿管人員個人簡歷；（2）考核結(jié)果；（3）工資支付明細；（4）其他雙方認為需要附在合同中的文件。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估；（4）其他甲乙雙方一致同意引入第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）不得利用介入機會謀取不正當(dāng)利益；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和條件；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進行調(diào)解或仲裁；（3）進行監(jiān)督或評估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入工作的性質(zhì)和范圍；（2）第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險；（3）甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為不超出責(zé)任限額；（2）如第三方行為超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）如第三方因自身原因造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍；（2）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方不承擔(dān)合同約定的義務(wù)，除非合同另有約定。19.3第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標；（2）第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿管人員個人簡歷要求：（1）包含個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷等；（2）簡歷內(nèi)容真實、準確。2.考核結(jié)果要求：（1）包含筆試、面試等考核成績；（2）考核結(jié)果客觀、公正。3.工資支付明細要求：（1）詳細列出每月工資、獎金等；（2）支付明細清晰、準確。4.社會保險與公積金繳納明細要求：（1）詳細列出每月繳納的社會保險和公積金；（2）繳納明細清晰、準確。5.宿舍安全管理措施要求：（1）明確宿舍安全管理措施的具體內(nèi)容；（2）措施合理、有效。6.防火安全措施要求：（1）明確宿舍防火安全措施的具體內(nèi)容；（2）措施合理、有效。7.防盜安全措施要求：（1）明確宿舍防盜安全措施的具體內(nèi)容；（2）措施合理、有效。8.應(yīng)急預(yù)案要求：（1）明確宿舍安全應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容；（2）預(yù)案全面、可行。9.第三方合作協(xié)議要求：（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；（2）協(xié)議內(nèi)容合法、有效。10.合同變更協(xié)議要求：（1）明確合同變更的具體內(nèi)容、原因等；（2）變更協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）宿管人員未履行合同約定的職責(zé)，造成宿舍安全事故或重大財產(chǎn)損失；（2）宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，嚴重影響宿舍秩序；（3）宿管人員擅自離職，給單位造成經(jīng)濟損失；（4）單位未按時支付宿管人員工資；（5）第三方在介入過程中，未履行合同約定，造成損失。2.責(zé)任認定標準（1）宿管人員違約：根據(jù)造成損失的嚴重程度，賠償單位相應(yīng)經(jīng)濟損失；（2）單位違約：按照國家規(guī)定，支付滯納金或賠償經(jīng)濟損失；（3）第三方違約：根據(jù)造成損失的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明（1）宿管人員未按時清理宿舍，導(dǎo)致宿舍環(huán)境衛(wèi)生惡化，責(zé)任認定：宿管人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償單位經(jīng)濟損失；（2）單位未按時支付宿管人員工資，責(zé)任認定：單位支付滯納金，并賠償宿管人員經(jīng)濟損失；（3）第三方在介入過程中，未按規(guī)定進行安全巡查，導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)，責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年宿管人員聘用與宿舍安全防范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理單位名稱及地址1.2聘用宿管人員姓名及聯(lián)系方式1.3合同期限及起止日期2.宿管人員職責(zé)與權(quán)限2.1負責(zé)宿舍日常管理工作2.2負責(zé)宿舍安全防范工作2.3負責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備維護2.4負責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理2.5負責(zé)宿舍秩序維護3.宿管人員工作內(nèi)容3.1宿舍入住與退住管理3.2宿舍衛(wèi)生檢查與清潔3.3宿舍安全隱患排查與整改3.4宿舍用電、用水、用氣管理3.5宿舍內(nèi)務(wù)整理與物品保管4.宿舍安全防范措施4.1制定宿舍安全管理規(guī)章制度4.2加強宿舍門禁管理4.3定期進行安全教育培訓(xùn)4.4配備必要的安全防護設(shè)施4.5定期檢查消防設(shè)施設(shè)備5.合同工資與福利待遇5.1工資標準及支付方式5.2工作時間與休息休假5.3社會保險及住房公積金繳納5.4年終獎金及績效獎金6.合同解除與終止條件6.1合同解除的情形6.2合同終止的情形6.3解除合同后的工資結(jié)算7.違約責(zé)任7.1宿管人員違約責(zé)任7.2宿舍管理單位違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟的選擇8.3爭議解決期限9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1宿舍安全管理規(guī)章制度10.2宿舍安全防范措施實施計劃10.3工資支付表10.4社會保險及住房公積金繳納證明11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他雙方認為必要的約定13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：宿舍安全管理規(guī)章制度14.2附件二：宿舍安全防范措施實施計劃14.3附件三：工資支付表14.4附件四：社會保險及住房公積金繳納證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理單位名稱：大學(xué)宿舍管理中心1.2宿舍管理單位地址：市區(qū)路號1.3聘用宿管人員姓名：1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6合同起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日2.宿管人員職責(zé)與權(quán)限2.1負責(zé)宿舍日常管理工作，包括宿舍衛(wèi)生檢查、設(shè)施設(shè)備維護、內(nèi)務(wù)整理等。2.2負責(zé)宿舍安全防范工作，包括門禁管理、安全隱患排查、消防設(shè)施檢查等。2.3負責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。2.4負責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理，確保宿舍環(huán)境整潔。2.5負責(zé)宿舍秩序維護，保障宿舍內(nèi)學(xué)生正常生活秩序。3.宿管人員工作內(nèi)容3.1負責(zé)宿舍入住與退住管理，包括新生入住手續(xù)辦理、畢業(yè)生退住手續(xù)辦理等。3.2定期進行宿舍衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達標。3.3定期進行宿舍安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并整改。3.4負責(zé)宿舍用電、用水、用氣的管理和監(jiān)督，確保安全使用。3.5負責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)整理，確保宿舍整潔有序。4.宿舍安全防范措施4.1制定宿舍安全管理規(guī)章制度，確保宿舍安全有章可循。4.2加強宿舍門禁管理，嚴格控制外來人員進入宿舍。4.3定期進行安全教育培訓(xùn)，提高宿管人員的安全防范意識。4.4配備必要的安全防護設(shè)施，如滅火器、防蚊蟲藥品等。4.5定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。5.合同工資與福利待遇5.1工資標準：宿管人員月工資為人民幣3000元，按月支付。5.2工作時間：宿管人員每周工作5天，每天工作8小時。5.3休息休假：宿管人員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。5.4社會保險及住房公積金繳納：宿舍管理中心按規(guī)定為宿管人員繳納社會保險及住房公積金。5.5年終獎金及績效獎金：根據(jù)宿管人員年度工作表現(xiàn)，給予一定的年終獎金及績效獎金。6.合同解除與終止條件6.1合同解除的情形：因宿管人員嚴重違紀、重大過失或雙方協(xié)商一致等情形，可以解除合同。6.2合同終止的情形：合同期限屆滿，合同自然終止。6.3解除合同后的工資結(jié)算：合同解除后，宿舍管理中心應(yīng)按照規(guī)定結(jié)算宿管人員的工資及福利待遇。7.違約責(zé)任7.1宿管人員違約責(zé)任：如宿管人員違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.2宿舍管理單位違約責(zé)任：如宿舍管理中心違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付賠償金、支付違約金、解除合同等。頭8.合同解除與終止條件8.1合同解除的情形8.1.1宿管人員因個人原因提出解除合同，需提前一個月向宿舍管理中心書面提出申請。8.1.2宿舍管理中心因宿管人員嚴重違紀或重大過失，有權(quán)解除合同，并提前一個月通知宿管人員。8.1.3宿管人員因工作需要，宿舍管理中心有權(quán)調(diào)整其工作崗位，如宿管人員不同意調(diào)整，可解除合同。8.1.4宿舍管理中心因經(jīng)營不善或政策調(diào)整，需要縮減人員編制，可解除合同。8.2合同終止的情形8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.2宿舍管理中心或宿管人員單方面終止合同，需提前一個月書面通知對方。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。8.3解除合同后的工資結(jié)算8.3.1合同解除后，宿舍管理中心應(yīng)按照宿管人員實際工作天數(shù)結(jié)算工資。8.3.2合同解除后，宿舍管理中心應(yīng)按照國家規(guī)定為宿管人員繳納社會保險及住房公積金至合同解除之日。8.3.3宿管人員因違約解除合同，不得要求宿舍管理中心支付賠償金或違約金。8.3.4宿舍管理中心因違約解除合同，應(yīng)按照國家規(guī)定支付宿管人員的經(jīng)濟補償。9.違約責(zé)任9.1宿管人員違約責(zé)任9.1.1宿管人員未按時完成宿舍管理工作，導(dǎo)致宿舍安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3宿管人員泄露宿舍管理中心商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。9.2宿舍管理中心違約責(zé)任9.2.1宿舍管理中心未按時支付宿管人員工資，應(yīng)支付違約金。9.2.2宿舍管理中心未按時繳納宿管人員社會保險及住房公積金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3宿舍管理中心未提供合同約定的工作條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2仲裁或訴訟的選擇10.2.1雙方在爭議解決方式上應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁。10.2.2如一方不同意仲裁，另一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后三十日內(nèi)提交爭議解決申請。10.3.2仲裁或訴訟的時效為一年，自爭議發(fā)生之日起計算。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，報送宿舍管理中心備案。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作事宜。11.3.2雙方應(yīng)確保宿舍安全、設(shè)施設(shè)備完好，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：宿舍安全管理規(guī)章制度12.2附件二：宿舍安全防范措施實施計劃12.3附件三：工資支付表12.4附件四：社會保險及住房公積金繳納證明13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3其他雙方認為必要的約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署14.1合同由宿舍管理單位法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2宿管人員簽字確認。14.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方邀請或允許第三方參與合同事項。16.第三方介入的類型16.1.1顧問型：第三方以顧問身份提供專業(yè)意見或建議。16.1.2監(jiān)理型：第三方負責(zé)監(jiān)督合同履行的過程和質(zhì)量。16.1.3服務(wù)型：第三方提供具體的服務(wù)，如維修、清潔等。16.1.4中介型：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易或其他協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。17.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議的約定參與合同事項。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果進行驗收和支付報酬。19.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作成果進行驗收和支付報酬。19.1.3第三方與甲