2025年度科研基地場地及設施租賃安全保證書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研基地場地及設施租賃安全保證書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地及設施的具體位置和面積1.3租賃期限及租金支付方式1.4租賃場地及設施的安全責任1.5安全保障措施及應急預案1.6違約責任及處理方式1.7爭議解決方式1.8合同的生效、變更及終止1.9合同附件及補充條款1.10合同的簽署及生效日期1.11合同解除條件及程序1.12保密條款1.13通知及送達1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃場地及設施的具體位置和面積1.2.1租賃場地位于：[具體地址]，占地面積：[面積]平方米。1.2.2租賃設施包括：[設施清單]，設施清單應詳細列明設施名稱、型號、數(shù)量等。1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.3.2租金總額：[租金總額]元，租金支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]。1.4租賃場地及設施的安全責任1.4.1出租方負責租賃場地及設施的安全管理，確保場地及設施符合國家安全標準。1.4.2承租方在使用過程中，應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保場地及設施的安全使用。1.5安全保障措施及應急預案1.5.1出租方應制定安全保障措施，包括但不限于：消防設施、安全通道、監(jiān)控設備等。1.5.2承租方應制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。1.6違約責任及處理方式1.6.1如出租方未按約定提供場地及設施，承租方有權要求出租方承擔違約責任。1.6.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的生效、變更及終止1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.8.3合同的終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。1.9合同附件及補充條款1.9.1本合同附件包括但不限于：租賃場地及設施清單、安全保障措施及應急預案等。1.9.2附件與本合同具有同等法律效力。1.10合同的簽署及生效日期1.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。1.11.2解除合同需書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。1.12保密條款1.12.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.13通知及送達1.13.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12.1保密內容：包括但不限于租賃場地及設施的具體位置、設施清單、租金金額、合同條款等。1.12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。1.12.3違約責任：如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔全部賠償責任。1.13通知及送達1.13.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、掛號信等。1.13.2送達地址：通知應送達至對方在合同中指定的地址。1.13.3送達確認：接收方應在收到通知后三日內予以書面確認。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，應遵循國家有關法律法規(guī)和政策。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.1合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。2.1.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。2.1.3解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事宜。3.1合同的生效、變更及終止3.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2變更：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。4.1合同附件及補充條款4.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地及設施清單、安全保障措施及應急預案等。4.1.2補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。5.1合同的簽署及生效日期5.1.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。6.1.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.1合同的生效、變更及終止7.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2變更：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。8.1合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。8.1.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.1合同的生效、變更及終止9.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2變更：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。10.1合同附件及補充條款10.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地及設施清單、安全保障措施及應急預案等。10.1.2補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。11.1合同的簽署及生效日期11.1.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。12.1.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.1合同的生效、變更及終止13.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2變更：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。14.1合同附件及補充條款14.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地及設施清單、安全保障措施及應急預案等。14.1.2補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的責任限額1.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險程度及合同金額等因素。1.2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。1.3第三方的責權利劃分1.3.1第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并對其提供的服務質量承擔責任。1.3.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、場地、設施等。1.3.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。1.4第三方介入的附加條款1.4.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，認為需要第三方介入，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。1.4.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出建議，經另一方同意后確定。1.4.3第三方的資質要求：第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務內容。1.5第三方介入的程序1.5.1甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內容、職責和權限。1.5.2雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。1.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的服務質量和效果負責；（2）第三方應向甲方提供相關服務，并接受甲方的監(jiān)督；（3）第三方在提供服務過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。1.6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的服務質量和效果負責；（2）第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方的監(jiān)督；（3）第三方在提供服務過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。1.7第三方介入的費用承擔1.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。1.7.2如合同未約定，甲乙雙方應按照公平合理的原則分擔費用。1.8第三方的退出機制1.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出事宜。1.8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事宜。1.9第三方的保密義務1.9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。1.10第三方的爭議解決1.10.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地及設施清單詳細要求：清單應包括場地及設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地及設施的具體情況。2.附件二：安全保障措施及應急預案詳細要求：包括消防設施、安全通道、監(jiān)控設備等安全措施，以及火災、自然災害等突發(fā)事件的應急預案。說明：本附件作為合同附件，用于確保租賃場地及設施的安全使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權限、費用及退出機制等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或使用場地及設施。出租方未提供符合安全標準的場地及設施。承租方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。第三方未按約定提供專業(yè)服務，影響合同履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的10%。示例二：若出租方提供的場地及設施存在安全隱患，導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度科研基地場地及設施租賃安全保證書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（科研基地所有權人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（科研基地使用者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將科研基地場地及設施出租給乙方使用，乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關規(guī)定，確保場地及設施安全，實現(xiàn)科研工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于科研領域，包括但不限于：實驗室設備、實驗材料、實驗數(shù)據(jù)等。3.2關鍵詞解釋（1）科研基地：指甲方擁有的，用于科研活動的場地及設施。（2）場地：指科研基地內的實驗場所、辦公場所等。（3）設施：指科研基地內的實驗設備、實驗材料等。（4）安全保證：指乙方在使用場地及設施過程中，遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關規(guī)定，確保場地及設施安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地及設施。（2）甲方有權對乙方使用場地及設施的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關規(guī)定。（3）甲方應確保場地及設施符合科研活動要求，并定期進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在甲方指定的范圍內使用場地及設施。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關規(guī)定，確保場地及設施安全。（3）乙方應愛護場地及設施，不得隨意損壞、丟棄。（4）乙方應在合同約定的期限內支付租金。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方科研基地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方科研基地內使用場地及設施，進行科研活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方停止使用場地及設施；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）甲方提前終止合同，需提前30日書面通知乙方；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應將場地及設施恢復原狀；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關問題，確保雙方的合法權益不受損害。七、費用與支付7.1費用構成本合同租賃費用包括場地租賃費、設施使用費、物業(yè)費、水電費等。7.2支付方式（1）場地租賃費：每月_________元，按季度支付；（2）設施使用費：按實際使用情況，每月_________元，按季度支付；（3）物業(yè)費：每月_________元，按季度支付；（4）水電費：按實際使用情況，每季度結算一次。7.3支付時間乙方應在每個季度的第一個月內，將上季度應支付的費用一次性支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應在三個工作日內予以確認；（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的三倍；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；（2）如乙方違反安全保證條款，造成場地及設施損壞，應負責修復或賠償；（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付賠償金，賠償金應以人民幣計算，并通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：場地及設施的技術參數(shù)、使用方法、租賃價格等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括：地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本合同產生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因故無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對科研基地場地及設施的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對科研基地場地及設施進行合理維護和改造的權利；（2）甲方保留對乙方使用科研基地場地及設施進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確?？蒲谢貓龅丶霸O施的安全使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用科研基地場地及設施；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場地及設施的維護和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（科研基地所有權人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（科研基地使用者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.科研基地場地及設施清單2.保密協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研基地場地及設施清單2.保密協(xié)議3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地及設施，認定違約；違反保密條款，認定違約；未在約定時間內確認乙方支付的費用，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約；違反安全保證條款，造成場地及設施損壞，認定違約；向第三方泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.違約責任：違約方應承擔的相應法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用科研基地場地及設施過程中，因操作不當造成設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行修復或更換，乙方承擔修復費用。2.問題：甲方未在約定時間內確認乙方支付的費用。解決辦法：乙方可書面要求甲方確認，甲方應在收到要求后三個工作日內予以確認。3.問題：合同中未明確部分條款的具體內容。解決辦法：甲乙雙方可就相關條款進行協(xié)商，達成一致意見后以書面形式補充。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應確保其提供的服務符合科研基地的使用標準和安全要求。第三方應承擔因其服務不當導致的任何損失或損害的責任。2.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定使用科研基地場地及設施。第三方有權獲得甲方提供的必要支持和服務。3.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關規(guī)定及本合同條款。第三方應配合甲方對科研基地場地及設施的安全管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合科研要求的場地及設施。乙方有權在合同期內對場地及設施提出合理改進建議。乙方有權在合同期內調整使用計劃，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在合同期間享有場地及設施使用的優(yōu)先權。甲方應提供乙方必要的科研支持，包括但不限于技術指導、設備維護等。甲方應保障乙方在科研活動中的合法權益。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供符合科研要求的場地及設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得擅自限制乙方的科研活動，否則應承擔違約責任。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方使用場地及設施進行合理監(jiān)督。甲方可根據(jù)科研基地的實際情況，對場地及設施進行必要的調整和維護。甲方可要求乙方遵守科研基地的安全規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方有權要求乙方支付合理的租金及其他費用。甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自轉讓場地及設施的使用權。甲方有權要求乙方在合同期滿后，將場地及設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金及其他費用，應承擔違約責任。乙方違反安全規(guī)定，造成場地及設施損壞，應承擔賠償責任。乙方未經甲方同意，擅自轉讓場地及設施的使用權，應承擔違約責任。全文完。2025年度科研基地場地及設施租賃安全保證書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃場地及設施概述1.場地及設施名稱2.場地及設施位置3.場地及設施面積4.場地及設施用途5.場地及設施現(xiàn)狀三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調整機制5.其他費用四、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務五、場地及設施使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.安全要求5.維護保養(yǎng)六、安全保證措施1.安全責任2.安全管理制度3.安全設施設備4.安全培訓5.應急預案七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償5.違約解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定事項1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同解除后的處理十一、合同附件1.場地及設施清單2.租賃費用明細3.安全管理制度4.應急預案5.合同雙方簽字蓋章頁十二、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督內容4.監(jiān)督期限5.監(jiān)督結果處理十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行情況報告3.合同解除及終止證明4.合同履行監(jiān)督報告5.合同雙方簽字蓋章頁合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科研基地場地及設施租賃安全保證書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：______________出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________5.合同簽訂地點：____________________二、租賃場地及設施概述1.場地及設施名稱：____________________2.場地及設施位置：____________________3.場地及設施面積：____________________平方米4.場地及設施用途：____________________5.場地及設施現(xiàn)狀：____________________三、租賃期限及費用1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：____________________3.租金金額：人民幣____元整4.租金調整機制：____________________5.其他費用：____________________四、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：按照約定使用場地及設施要求出租方提供必要的安全保障在租賃期間對場地及設施進行合理使用和保養(yǎng)2.租賃方義務：按時支付租金遵守安全規(guī)定，確保人身和財產安全按時歸還場地及設施3.出租方權利：收取租金對場地及設施進行定期檢查和維護在必要時解除合同4.出租方義務：確保場地及設施符合安全標準提供必要的安全培訓和指導對租賃方進行必要的安全檢查五、場地及設施使用規(guī)范1.使用范圍：____________________2.使用時間：____________________3.使用限制：____________________4.安全要求：____________________5.維護保養(yǎng)：____________________六、安全保證措施1.安全責任：____________________2.安全管理制度：____________________3.安全設施設備：____________________4.安全培訓：____________________5.應急預案：____________________七、違約責任1.違約情形：____________________2.違約責任：____________________3.違約處理：____________________4.違約賠償：____________________5.違約解除：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應按照約定妥善處理場地及設施的歸還、費用結算等事宜。十、其他約定事項1.合同附件：包括場地及設施清單、租賃費用明細、安全管理制度、應急預案等。2.合同變更：任何變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.合同解除后的處理：雙方應按照約定妥善處理場地及設施的歸還、費用結算等事宜。十一、合同附件1.場地及設施清單2.租賃費用明細3.安全管理制度4.應急預案5.合同雙方簽字蓋章頁十二、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構：由雙方共同指定的監(jiān)督機構或第三方機構。2.監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、文件審查等。3.監(jiān)督內容：場地及設施的安全狀況、租賃雙方履行合同情況等。4.監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.監(jiān)督結果處理：監(jiān)督機構應將監(jiān)督結果及時反饋雙方，并要求整改。十三、合同解除及終止1.合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法定事由等。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定妥善處理場地及設施的歸還、費用結算等事宜。5.合同解除及終止后的處理：雙方應按照約定妥善處理場地及設施的歸還、費用結算等事宜。十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行情況報告3.合同解除及終止證明4.合同履行監(jiān)督報告5.合同雙方簽字蓋章頁租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方對場地及設施的使用、管理、維護等方面具有主導權。內容：甲方有權制定場地及設施的使用規(guī)則，乙方應遵守甲方制定的規(guī)則。甲方有權對場地及設施進行必要的調整和改造，乙方應予以配合。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在安全方面的責任和義務。內容：甲方應確保場地及設施的安全，包括但不限于定期檢查、維修和安全設施的更新。甲方對因甲方原因造成的安全事故承擔全部責任。3.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方使用場地及設施情況的監(jiān)督權。內容：甲方有權隨時對乙方使用場地及設施的情況進行檢查，乙方應予以配合。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權要求乙方立即改正。4.甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權單方面變更合同條款。內容：如因不可抗力或其他合理原因，甲方需變更場地及設施的使用規(guī)則或租金等，應提前____日通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。5.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任。內容：如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方對場地及設施的使用、管理、維護等方面具有主導權。內容：乙方有權制定場地及設施的使用規(guī)則，甲方應遵守乙方制定的規(guī)則。乙方有權對場地及設施進行必要的調整和改造，甲方應予以配合。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在安全方面的責任和義務。內容：乙方應確保場地及設施的安全，包括但不限于定期檢查、維修和安全設施的更新。乙方對因乙方原因造成的安全事故承擔全部責任。3.乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方使用場地及設施情況的監(jiān)督權。內容：乙方有權隨時對甲方使用場地及設施的情況進行檢查，甲方應予以配合。乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權要求甲方立即改正。4.乙方變更權條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權單方面變更合同條款。內容：如因不可抗力或其他合理原因，乙方需變更場地及設施的使用規(guī)則或租金等，應提前____日通知甲方，并給予甲方合理的調整期限。5.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任。內容：如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的責任和義務。內容：中介機構應保證合同的真實性和合法性，并對合同雙方提供必要的服務和協(xié)助。中介機構對因自身原因造成合同糾紛的，應承擔相應的責任。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的服務費用及其支付方式。內容：中介機構的服務費用為____元，由雙方按約定比例承擔。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介變更權條款說明：本條款規(guī)定中介機構在特定情況下有權變更合同條款。內容：如因不可抗力或其他合理原因，中介機構需變更合同條款，應提前____日通知合同雙方，并給予雙方合理的調整期限。4.中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在違約時的責任。內容：如中介機構未履行合同約定的義務，合同雙方有權要求中介機構承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介解除權條款說明：本條款規(guī)定中介機構在特定情況下有權解除合同。內容：如中介機構認為合同履行存在重大風險或合同雙方存在嚴重違約行為，中介機構有權解除合同，并通知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地及設施清單2.租賃費用明細3.安全管理制度4.應急預案5.合同雙方簽字蓋章頁6.甲方主導權條款7.乙方主導權條款8.中介責任條款9.中介費用條款10.中介變更權條款11.中介違約責任條款12.中介解除權條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反安全規(guī)定，造成安全事故未按約定使用場地及設施未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁委員會：指依法設立的專門處理仲裁案件的機構。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的關于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金；對于逾期支付的，可收取滯納金。2.問題：安全設施不完善解決辦法：定期檢查安全設施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換；對乙方進行安全培訓，提高安全意識。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通；可尋求法律專業(yè)人士的幫助，解釋合同條款。五、所有應用場景：1.科研基地場地及設施租賃2.企業(yè)租賃科研設備3.教育機構租賃實驗室設備4.政府機構租賃公共設施5.第三方中介機構提供租賃服務全文完。2025年度科研基地場地及設施租賃安全保證書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將科研基地場地及設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守相關規(guī)定，確保場地及設施的安全，雙方共同維護科研基地的正常運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.科研基地：指甲方擁有的用于科研活動的場地及設施。2.場地：指甲方科研基地內的建筑物、場地、實驗室等。3.設施：指甲方科研基地內的設備、儀器、家具等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方科研基地場地及設施的行為。2.安全保證：指乙方在租賃期間，對場地及設施的安全負責，確保不發(fā)生安全事故。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，支付租金及保證金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對場地及設施的安全管理。3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方科研基地場地及設施。2.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保場地及設施的安全。3.乙方應按時支付租金及保證金。4.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方科研基地場地及設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金及保證金，并使用甲方科研基地場地及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即將場地及設施恢復原狀，并退還甲方；2.乙方未按照本合同約定支付租金及保證金的，甲方有權依法追償；3.雙方因本合同產生的糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按約定的租金標準支付科研基地場地及設施的使用費用。2.保證金：乙方需在簽訂合同時支付一定數(shù)額的保證金，用于保障場地及設施的安全使用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的固定日期前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.其他費用：根據(jù)具體費用項目，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性，如逾期支付，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供場地及設施，應向乙方支付違約金。2.甲方如違反合同約定，導致場地及設施損壞，應負責修復或賠償。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金及保證金，應向甲方支付違約金。2.乙方如違反合同約定，導致場地及設施損壞，應負責修復或賠償。3.乙方如擅自改變場地及設施的使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定的租金或保證金的一定比例計算。2.賠償方式：根據(jù)實際情況，可以是貨幣賠償、實物賠償或修復賠償。九、保密條款9.1保密內容1.科研基地場地及設施的布局、設施配置等。2.甲方及乙方在合作過程中所獲取的保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致科研基地場地損壞。2.政府行為：政策調整導致科研基地無法繼續(xù)使用。3.社會異常事件：罷工導致科研基地設施維護中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同可以轉讓，但受讓方應具備履行合同的能力。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務具有特定性，不能轉讓。2.乙方為自然人，合同項下的權利和義務具有人身性質，不能轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對科研基地場地及設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分場地及設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對科研基地場地及設施的管理權，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理。2.乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護科研基地的正常運行。2.乙方應協(xié)助甲方進行場地及設施的安全檢查、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應建立信息共享機制，及時通報相關情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于科研基地場地及設施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、